二级建造师市政实务管理必背的内容Word文件下载.docx
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既能保证中价,又能保证盈利。
2).合同。
要选择好合同,合同文本选择好,合同的计价方式要选择好。
3).施工。
施工中要及时结算,把工程款及时要回来。
4).变更。
及时要做好索赔。
5).竣工。
及时收回竣工工程款。
4、目标成本计划编制说明应包括的内容:
(1)描述工程概况.
(2)反映工程使用的主要材料价格、施工设备数量、种类、来源和价格等情况,
(3)分析中标工程量清单中存在遗漏、错误的数据,
(4)详细说明施工方案优化措施费用的投人及效益,
(5)与工程相关的其他问题说明。
5、施工项目目标成本分解的依据
1).招投标文件;
2).施工总体方案布置;
3).已设立的项目目标成本;
4).施工进度网络计划。
6、施工项目目标成本分解的方法
施工项目目标成本分解方法可根据工程性质、类别或特点进行,一般可选择以下
方法:
1).根据总工期生产进度网络节点计划分解。
2).按月形象进度计划分解;
3).按施工项目直接成本和间接成本分解。
4).按成本编制的工、料、机费用分解.
7、施工项目目标成本分析的内容及基础资料:
(一)施工产值
施工产值分析需建立下列基础资料:
备进出场及安拆、脚手架、模板、施工排水降水、深基坑支护等项目。
4、不平衡报价:
报高:
1).能够早日结算结账的收回工程款的项目。
2)预计今后工程最会增加的项目。
3).没有工程量只填单。
4).计日工。
报低:
1).价的项目可提高单价。
2)对于后期项目、工程量可能减少的项目等可降低单价。
5、投标报价中采用一定的手法或技巧
1).多方案报价法。
2).突然降价法。
3).增加建议方案法及许诺优惠条件。
三、现场
1.施工项目现场管理包括以下内容:
1).合理规划施工用地。
2).做好施工总平面设计。
施工总平面图应科学布置临时设施、大型机械、料场、仓库、构件堆场、消防设施、道路及进出口、加工场地、水电管线、周转用地等,体现出文明、科学、安全、环保的施工理念,有利于节约、方便施工。
3).适时调整施工现场总平面布置。
4).对现场的使用要有检查。
5).建立文明的施工现场。
6).及时清场转移。
2.施工现场管理的基本要求:
1).现场门口应设企业标志。
2).项目经理部应在门口公示以下标牌:
(五牌二图)
(1)工程概况牌:
工程概况、性质、用途、发包人、设计人、承包人、监理单位的名称和施工起止日期等。
(2)安全纪律牌.
(3)防火须知牌。
(4)安全无重大事故计时牌。
(5)安全生产、文明施工牌。
(6)施工总平面图。
(7)施工项目经理部组织及主要管理人员名单图。
四、进度
1、如果施工中发生工期延误,欲对后续工作的持续时间压缩,应注意:
压缩资源有保证的工作;
压缩对质量和安全影响不大的工作;
压缩追加费用少的工作。
要在关键线路上压缩。
每压缩一次要形成一组关键线路。
2、进度报告的主要内容:
(考法1,写四条补六条。
考法2:
直接考第1条。
)
1).进度执行情况的综合描述。
主要内容是:
报告的起止期;
当地气象及晴雨天数统
计;
施工计划的原定目标及实际完成情况,报告计划期内现场的主要大事记(如停水、停
电、事故处理情况);
2).实际施工进度图及简要说明;
3).施工图纸提供进度;
4).材料物资、构配件供应进度;
5).劳务记录及预测;
6).日历计划;
7).工程变更,价格调整,索赔及工程款收支情况;
8).进度偏差的状况和导致偏差的原因分析;
9).解决问题的措施;
10).计划调整意见。
3、施工进度控制总结编制依据
1.施工进度计划;
(P)
2.施工进度计划执行的实际记录;
(D)
3.施工进度计划检查结果;
(C)
4.施工进度计划的调整资料。
(A)
4、施工进度控制总结内容:
1.合同工期目标及计划工期目标完成情况;
2.施工进度控制经验;
3.施工进度控制中存在的问题及分析;
4.施工进度计划科学方法的应用情况;
5.施工进度控制的改进意见;
5、进度控制报告是根据报告对象的不同分为三级:
1).项目概要级进度控制报告
2).项目管理级的进度报告
3).业务管理级的进度报告
6、施工进度计划编制的一般步骤为:
(1)确定施工过程;
(2)计算工程量;
(3)确定劳动量和机械台班数;
(4)确定各施工过程的作业天数;
(5)编制施工进度计划;
(6)编制主要工种劳动力需要量计划及施工机械、周材、主材、构件、加工品等的需要量计划。
7、施工平面图的设计步骤为:
(1)收集分析研究原始资料;
(2)确定搅拌站、仓库和材料、构件堆场的位置及尺寸;
(3)布置运输道路;
(4)布置生产、生活用临时设施;
(5)布置临时给排水、用电管网;
(6)布置安全、消防设施。
五、安全
1、编制安全生产计划应该包括哪些内容:
1).工程概况。
(关键词语:
危险源;
不利环境因素。
2).体系文件。
3).实施。
(1)安全职责(三类人的职责)。
(2)教育培训(新工人的三级安全教育培训;
换岗人员安全教育培训;
特种人员安全教育培训)。
(3)文件控制。
(4)安全物质采购进场验收。
(5)分包控制(总包审分包,监理审总包。
确定分包商进场资格并交底,交底有签字认可记录)。
(6)实施过程控制。
(7)事故应急救援。
4).检查与改进。
安全评估
(1)项目经理应对各主要施工阶段施工现场安全生产保证体系的适宜性、充分性、有
效性及时组织评估,明确评估的时间安排并编制阶段性安全评估报告;
(2)项目经理部应明确安全评估的责任部门或岗位的职责与权限要求;
(3)安全评估报告的内容应包括:
1>
安全目标的实现情况、重大危险源和重大不利环境因素的控制状况;
2>
施工现场安全生产保证体系的自我完善机制的运行情况;
3>
从业人员遵纪守法和安全意识的提高情况;
4>
建立、实施和改进施工现场安全生产保证体系的经验和做法。
5>
为确保施工现场安全生产保证体系持续的适宜性、充分性和有效性,需要对安全
目标以及施工现场安全生产保证体系进行改进的要求和措施。
5).安全记录。
2、安全生产保证计划:
1)安全生产保证计划应在施工活动开始前编制完成;
3、隐患与事故:
对安全隐患的处理原则:
建设工程项目部应对存在安全隐患的安全设施、过程和行为进行控制,确保不合格设施不使用,不合格过程不通过,不安全行为不放过。
4、事故处理原则:
1).组织营救受害人员
2).迅速控制事态
3).消除危害后果,做好现场恢复。
4).查清事故原因,评估危害程度。
5).安全事故处理必须坚持“四不放过”原则:
事故原因不清楚不放过,事故责任者
和员工没有受过教育不放过,事故责任者没有处理不放过,没有制定防范措施不放过。
5、安全隐患处理方式
1).停止使用、封存;
2).指定专人进行整改以达到规定要求;
3).进行返工以达到规定要求;
4).对有不安全行为的人员进行教育或处罚;
5).对不安全生产的过程重新组织。
6、对事故的处理方式:
1).对上级部门提出的安全隐患,应由建设工程项目部实施整改,由企业主管部门复查验证合格后报上级主管部门。
7、事故处理程序:
汇报:
场地——单位负责人——当地主管部门——地级市——省——国务院
8、回答安全问题从三方面回答:
人、物、管理
9、安全事故分级:
(1)分级:
一般事故——较大事故——重大事故——特重大事故
死亡:
0—3—10—30
重伤:
0—10—50—100
经济损失:
100W—1000W—5000W—1亿
10、专项施工方案应该从以下几个方面去写:
1).地面及深基坑作业的防护;
2).深基坑作业承压水的控制,
3).轨道交通及越江隧道旁通道作业的防护;
4).地下管线的防护;
5).高处及立体交叉作业的防护;
6).水上作业的防护;
7).施工用电安全;
8).机械设备的安全使用;
9).地面交通安全的防护;
10).采用的新工艺、新材料、新技术和新结构作业过程的控制;
11).自然灾害(防台风暴雨、防洪水、防地震、防暑降温、防冻防寒等)预防;
12).防火防爆;
13).环境污染的控制。