装修标书范本.docx
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装修标书范本
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第一卷投标书
×××扶植项目由×××公司投标
至：
×××公司（业主）
1．卖力扫瞄×××工程概况和由×××事务所设计的图纸之后现投送该工程投标文件一份。
我们愿全部按照文件之规定，并遵守文件规定的所有条目，承担该工程的承包施工。
2．我们赞成在该工程概况文件规定的投标书有效期内遵守本投标书和全部投标文件。
在此有效期内将始终受到本投标书对我们的束缚，并随时情愿被业主接收。
3．假如业主接收我们的投标书，我们将包管在该工程招标文件规定的日期开端装修工程的施工，并按招标文件中规定的承包范畴，在×××年××月××日前全部落成并经由过程初验收。
4．假如业主接收我们的投标书并与我们签订其合同，本投标书连同业主接收全部投标文件，将作为我们两边合同文件的内容之一，同时，在工程施工中直到保修期内兑现我们投标文件中所有承诺。
签字：
职务：
投标企业地址：
××××年××月××日
第二卷标书综合说明
××××：
起首感激贵方对我公司的信任，使我公司有幸参加贵方××工程施工投标活动。
我们十分珍爱此次的机会。
为能与贵方的合作取得美满成功，我们卖力扫瞄了贵方供给的工程内容简介及全套图纸，依照本工程装修设计的原则，积极组织设计人员进行了校订和勘误，并精心组织了工程造价师与施工人员测算工程量、编制由工程预算书和施工组织设计等装潢方面专项文件构成的投标书。
为了使贵公司能充分明白得我公司概况，以及对工程所采取的施工、治理和办事方法，现供给如下内容，供贵方决定。
第一章公司概况
×××公司拥有高等专业人才近××人，×××公司是工程扶植为主业国度工程施工总承包壹级天资等级的企业，公司积二十余年的施工总承包资格，集建筑设计、建筑施工、建筑装潢设计、建筑装潢施工、构配件临盆、材料设备供给为一体，公司1998年经由过程了GB/T19002质量体系认证。
公司一贯本着以一流技巧、一流治理、为业主扶植一流工程、供给一流办事为目标，往常三年来，公司的年工程优良率均跨过××％，在承建的工程项目中，有多项工程荣获市白玉兰奖、市白玉兰金奖，国度优质工程和国度鲁班奖工程。
第二章工程概况
××位于××路××号。
总装潢工程面积约××平方米。
第三章承包范畴
按照贵公司供给的"××装潢工程概况"其范畴包含：
上述工程内容指水、电、暖通安装及装修施工。
第四章承包方法
××装修工程将采取包造价（除甲供材料、设备、举措措施外）、包质量、包工期、包安稳施工、包文明治理的周全承包方法。
第五章竞标方法和优待前提
我公司各级引导十分看重本项目扶植，在各方面赐与有力的支撑。
一旦工程由我公司承建，立即本工程作为本年度重点工程来抓。
组建现场施工项目经理部，由国度二级天资等级项目经理××同志担负施工现场项目经理。
多年来，××同志曾组织施工多个同类型工程项目，在工程治理上对施工进度、质量、安稳、文明施工治理卖力负责、一丝不苟、千锤百炼，多次获得了扶植单位、监理单位、专家、同业的颂扬亲睦评。
项目经理下设各专业治理部分，负责各专业施工部队的施工与治理，项目部包管各项施工治理工作正常有序、步步到位。
（项目经理及重要施工治理人员的名单、简况和相干证书复印件详见投标书附件）
为确保工程早日落成，我公司争夺在××年××月××日开工，××年××月××日前全部落成并交付应用，总工期为115个日历天，比贵方要求提早5个日历天，工程质量等级必须为"优良"工程。
因而对本工程工期、质量均有专门高要求，造价费用又一次包定，工作义务重大年夜。
本工程的施工将发挥我公司的优势，包管如期按本次投标工期完成施工义务，按合同规定质量等级建成，并把造价操纵在一次包订价格内。
我公司有丰富的同类型工程的施工承包体会，可认为本工程所借鉴。
我公司及现聘人员曾先后承建的类似工程有：
××××××
我们将把这些工程的优良施工筹划、成功施工治理体会和与设计的优胜合营，融汇到本工程的施工治理中去。
工程报价按招标和设计设定的工程范畴和内容，参拍照干定额，自由组价、自立报价，优待于贵方。
本次报价范畴为贵方供给的装修工程范畴，自行运算工作量，参拍照干定额自由组价，自立报价。
报价编制的依照参照现行《1993年上海市建筑工程预算定额》、《上海市建筑工程综合预算定额单位估价表》（一九九七）、《一九九三年上海市建筑装潢工程预算定额单》，安装工程参照《全国同一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表》（一九九三），资估中准价以上海市定额总站××年××月宣布的《上海工程造价信息》，并结合市场行情自立报价，个中创办费按工程现场实际施工须产生的费用按细目报价，包干应用。
本次报价，我公司十分看重贵方的好处，为表现投标竞争，一是我公司依照贵方供给设计图纸，运算工程量、编制施工预算，结合市场行情自行报价，在报价时一次包定。
二是为表现我公司综合实力和治理程度，在工程报价上愿作最大年夜限度的让利，具体数额详见报价部分的"报价编制说明"、"投标报价汇总表"、"报价预算书"和"其他取费明细表"。
依照贵方供给的工期要乞降规定，我公司承诺：
工期知足业要紧求，工程于××年××月××日开工，××年××月××日完成工程招标范畴内的全部工程内容并交贵方应用。
施工××个日历天。
我公司的竞争优势是：
在包督工程质量的前提下，为达到工期目标，在工程施工时，将选择最佳的施工工期筹划。
在治理人员、施工机械设备、材料、劳动力的投入上均打破惯例，以包督工程扶植的高速度、高效力和高质量，知足这一特定施工前提的须要，工期安排详见"施工总进度筹划表"。
上述投标工期，我公司承诺：
一旦中标即为合同工期。
如提早落成，不需嘉奖，若因我公司的缘故造成工期耽搁，每耽搁一日历天，愿按每迁延一天，罚款人平易近币××元的处罚。
因为贵方缘故或合同商定的工期而不克不及按时开工，或在施工过程中造成停工，在贵方赞成工期延顺的前提下，我公司仍有义务和义务并尽力确保本工程如期（提早）落成。
我公司承诺：
确保本项目"优良"，知足贵方质量目标的要求。
针对本工程建筑特点，一是设计单位的设计原则，二是对装修施工做到"面平、缝细、线直、接口齐、吻合好"的质量要求，"粗活细做"。
遵守上述两个原则，我公司综合现有的治理实力，精心编制施工组织设计，优化施工筹划，编写质量包管筹划，制订每项装潢工程的质量包管方法，确保施工方法的技巧可行性、调和性和经济合理性，确保工程质量知足投标承诺和合同规定的要求。
在工程设计和工程施工过程中，贯彻GB/T1900-9001、GB/T1900-ISO9002质量治理和质量包管模式标准，严格履行国度扶植部和上海市有关装修工程的设计规范、施工验收规范、质量考查评定标准和我公司质量体系法度榜样文件、质量包管筹划、功课指导书和贵方有关规定，屈从贵方代表、现场监理、总包单位的批示和治理，工程确保"优良"，以"优质工程"为己任，以"精品意识"来促进各项治理工作。
若因为我公司所施工的工程质量达不到投标承诺的要求，我公司愿受罚××元。
装修材料选用达到业要紧求。
为确保工程质量，本工程材料由业主、装修单位、监理单位及设计单位合营构成评审小组择优举荐供给商供业主核定。
所有装修单位采购的材料、设备、举措措施必须报请业主审核赞成。
所采购的材料、设备、举措措施必须事先供给样品（样本）及相干材料，并经业主和监理确认许可后，方能用于工程施工。
我公司必定遵守上述原则干事，包管用于工程的所有装潢材料相符相干的规定和要求。
文明施工治理，合营业主达到上海市文明工地。
若达不到承诺要求，愿按业要紧求，我公司接收经济处罚。
创建文明工地，履行文明施工和文明功课是确保安稳临盆、建立企业优胜形象的差不多性工作。
多年来，我公司经久看重施工现场文明工地的创建工作，并多次获得扶植单位、上级当局主管部分的好评。
针对本工程在贵方场区内施工的特定地舆情形，依照上海市有关部分及市容监察的要求，做到安稳、文明施工，确保施工区域内部及外部洁净和安稳，相符我方履行ISO9004的治理要求。
在施工中，我公司将严格履行上海市建筑工程工地文明施工的有关规定、ISO9004标准和贵方有关工程施工安稳、卫生及文明施工要求条目的有关规定。
职员住宿集中安排在贵方指定的区域内，搭设临时的生活区。
除遵守贵方制订的规定外，别的我公司仍将卖力制订有关城管、交通、环保、市容、安稳、文明、包管职员健康和综合治理等一系列治理方法。
并将工程室内施工的施工噪音、空气污染、水源污染降低到最低限度，做好文明施工的各项工作，并搞好工地区域内幕况爱护、情形卫生，爱护和保证职员的身材健康；精确处理好贵方、市容监察、工程质监、安监、综合治理和市、新区有关部分的互相关系，卖力遵守和履行国度或处所揭橥的扶植工程上述治理规定、ISO9004标准和有关轨制，以确保本工地达到上海级"文明工地"的标准。
承担装潢施工承担保理职责，供给一流治理和办事。
本工程如我公司中标，一是将以施工并自行深化设计的承包方法，承揽贵方××工程的内容，屈从甲方、监理单位的治理，签订工程装修合同，完成××工程的施工义务。
二是周全负责室内装潢施工图纸所显示的全部工程内容，并对工程工期、质量治理、安稳和工程投资承担操纵、和谐和合营义务。
三是周全承担合同规定各项工作，实施工程承包的各项义务。
对不属于施工分承包范畴内的其他专业工程，我公司也将积极赐与合营。
在供给办事上，假如贵方接收我公司的报价、施工组织设计等内容构成的投标文件，并与我公司签订工程施工承包合同，本投标文件连同贵方招标文件所提出的要求将作为我们两边合同文件的内容，我公司包管在工程施工中兑现我们投标文件中的所有承诺。
在供给治理上，将按照贵方的要求，灵敏派员到现场，合营贵方和总包方做好工程前期交代和施工前期的各项预备工作，负起装潢施工承包的义务。
我公司慎重承诺：
如中标，决不将本工程转包给其他单位（除贵方指定的专业分包单位外），不然贵方有权终止合同，所造成的损掉全部由我公司承担。
在建筑过程中，现场派驻项目设计组，应用一切最先辈的手段设计深化图纸、优化筹划，不造成设计与实际施工脱节，不给贵方增加苦恼。
在本工程建成后，现场将留置以项目副经理为首的回访保修小组，供给及时办事和修理，包管不阻碍贵方××工程扶植的成功建成温柔利投入应用。
在供给治理上，因为负责本工程施工的项目部已建筑多个同类型工程，有成熟、丰富的施工体会。
工程项目部与浦东新区有关部分有着优胜的工作和人际关系，合营贵公司包管调和剂理好各方关系。
在本工程扶植过程中，积极为贵方着想，节约造价，降低成本，关于任安在不阻碍工程质量、进度、有利于降低工程造价的合理化建议，做到随时向贵方建议。
如若贵方在工程款付出上一时缺乏，我公司也将尽力互助，包督工程得以正常进行，确保工程按期落成，达到工期短、质量优、造价低的最终目标。
欲望与贵方真诚合作，共求成长。
我公司看重对贵方的承诺，一旦中标，将卖力实施上述诺言，精心设计、精心施工、精心治理，供给优质办事。
我们充分熟悉到贵方对承建本工程所强调的重要意义及所肩负的义务。
我公司衷心欲望能经由过程此次施工投标竞争能博得为贵方的信任。
我们决心使这项工程成为建筑装潢施工的精品，为贵方××工程成功建成供献我们的力量。
如贵方对我公司有其他要求，我公司愿作进一步的协商。
等待着我们的成功合作！
恭祝业祺！
×××公司
××年××月××日
第三卷施工组织设计
第一章工程施工现场平面安排图
第二章施工总进度筹划
施工现场平面安排图见附件。
附施工总进度筹划表。
第三章重要施工机械设备表
序号
设备名称、规格型号、配备功率
单位
数量
备注
1
手提落锯5900B1.1kw
台
4
能知足工艺所用
2
多功能锯刨机工友1.5kw
台
4
能知足施工所需割、刨等
3
中型圆盘锯工友3kw
台
2
施工所需的锯料等
4
中型刨板机工友3kw
台
2
所有板饰的净光、刨平等
5
全能刨线机牧田1.1kw
台
2
各类装修木饰线条加工
6
汽泵打钉机牧田1.5kw
套
8
7
修边机日立0.65kw
台
4
精加工用
8
曲线锯日立0.65kw
台
3
精加工用
9
压刨机牧田1.2kw
台
6
精加工用
10
汽喷枪
套
4
11
磨光机牧田1.5kw
台
2
抛光
12
砂皮磨光机牧田0.45kw
台
4
油漆及其它别处打磨
13
打蜡机1.1kw
台
2
抛光
14
电锤日立0.95kw
台
10
15
冲击钻牧田0.75kw
台
12
16
各类手电动
把
20
17
铆钉枪
把
5
金属吊顶及制造
18
射钉枪
把
3
19
电焊机30-60A
台
3
幕挂、吊顶、金属件制安
20
汽割、焊枪
套
3
幕挂、吊顶、金属件制安
21
砂轮切割机上海1.5kw
台
3
金属切割
22
型材切割机牧田1.5kw
台
2
有色金属切割及精工木切割
23
铝合金铆接机牧田1.1kw
台
1
有金属制造
24
铣床上海3kw
台
1
有金属制造及其它
25
钻床上海1.1kw
台
2
有金属制造及其它
26
大年夜理石切割机日立0.75kw
台
12
石材及釉面砖施工
27
汽动抛光机3800/sin
把
2
石材及釉面砖施工
28
砂轮机1.0kw
台
1
对象打磨
29
吸尘器1.1kw
台
2
30
电动起落梯9m
台
2
解决10m以下的室内功课
31
供配电箱220v/380w
台
16
临场供配电
32
灭火器（按用处设备）
台
20
临场消防
33
套丝机50mm以内1.1kw
台
1
第四章机械、人员数量及调配表
第一节机械调配
"重要施工机械设备表"中所有机械数量均属本项目中调配到现场的设备一览表。
第二节施工人员调配表
序号
名称
人
工种数
预备
时期
施工时期
落成
验收
安排
组数
隐藏
时段
饰面
时段
水电风安装
1
木工
8
30
28
4
12
5
2
瓦工
10
20
25
3
12
1
3
油漆工
2
5
10
2
5
1
4
扳金工
1
6
8
2
5
1
5
焊工
1
2
2
1
1
6
电工
5
15
10
6
3
1
7
水工
5
10
8
4
2
1
8
通风工
5
20
15
2
1
9
架子工
1
4
4
2
1
1
10
抹灰工
3
9
16
2
2
2
11
保卫人员
2
2
2
6
1
12
后勤人员
6
4
4
1
5
1
13
普工
8
15
12
2
4
1
14
机修工
1
2
1
1
1
总计
58
144
145
32
58
18
第五章工程质保体系、方法及质量检测方法
我公司对本工程的质量治理，是在公司的监督下实施项目部对工程质量周全操纵，实现工程的质量目标。
第一节工程质保组织体系
第二节包管质量的方法
五.二.1从组织体系上采取方法
1建立质保体系。
落实组织治理机构，落实机构义务人。
制订质保义务制订，实现义务制治理。
2建立周全质量治理体系编制质量操纵点筹划，实现目标治理。
3保持"质量第一，用户至上"的质量方针。
始终将质量方针贯穿于施工全过程。
4保持"以工资核心，预防为主"，人是质量的制造者，以工天资量操纵的核心，建立"质量第一"不雅念，进步人的工作质量来包督工序质量，做到"预防为主"，采取对工作质量的检查、对工序质量的检查、对产品德量的检查，确保工程质量。
5保持质量标准，严格检查，一切用"国标"要求来实现质量标准。
6贯彻科学、公平、守法的职业规范。
五.二.2从施工项目质量操纵采取方法。
重要照样在分项、分部工程的施工过程中采取质量操纵，经由过程一道道工序来完成。
1采取单位工程质量的体系操纵
2采取工程质量身分的体系操纵
五.二.3从施工项目质量操纵时期采取方法
在本工程的装璜中，为了加强对施工项目标质量操纵，明白各施工时期质量操纵的重点，采取如下方法。
1事前质量操纵方法。
在施工预备的范畴内获得有效操纵和在施工预备的内容上获得有效操纵。
2事中质量操纵方法。
具体方法是：
工序交代有检查；质量预控有计策；施工项目有筹划；技巧方法有交底，图纸会审有记录；配制材料有实验；隐藏工程有验收；设计变革有手续；质量处理有复查；成品爱护有方法；行使质控有权力；质量文件有档案。
3过后质量操纵方法。
具体应在项目标调剂调试、落成验收材料、初步验收与交付应用、成品爱护、回访修理的过程中有强有力的包管方法。
第三节质量检测方法
本装璜工程的施工项目质量的检测标准，重要依照国度现行的《建筑装潢工程施工及验收规范》（JGJ73）、《建筑安装工程质量考查评定标准》（GBJ300－301）以及国度有关技巧标准。
五.三.1建立质量检测的组织体系
五.三.2质量检查检测的内容
1开工前检查。
目标是检查是否具备开工前提，开工后可否连续正常施工，可否包督工程质量。
2工序交代检查检测。
关于重要的工序或对工程质量有重大年夜阻碍的工序，在自检、互检的差不多上，还要组织专职人员进行工序交代检查检测。
3隐藏工程的检查检测。
凡是隐藏工程均应检查检测认证后方能掩盖。
4停工后复工前的检查检测。
因处理质量问题或某种缘故停工后需复工时，经检查检测承认后方能复工。
5分项、分部工程落成后，应当检查检测，承认签订验收记录后，才能进行下一工序的施工。
6成品爱护的检查。
检查成品爱护有无方法，爱护方法是否靠得住。
五.三.3质量检查检测的方法
依照国度现行的（JGJ73－91）和（GBJ300－301）的标准，现场进行质量检查检测，其方法可采取以下三种：
1目测法。
其手段可归纳为看、摸、敲、照。
看，确实是依照质量标准进行外不雅目测。
对面平、缝细、线直、接哜、吻口好进行目测检查、评判。
摸，确实是手感检查，重要关于装潢工程中的装潢面层是否稳固、油漆和涂料是否滑腻、无棚和地面是否平坦等经由过程手摸加以辨别。
敲，确实是应用对象进行音感检查。
对装潢的地面、墙面、柱面等，进行敲击检查。
照，关于难以看到或光线较暗的部位，采取镜子反射或灯光照耀的方法进行检查。
2实测法。
经由过程实测数据与施工规范及质量标准所规定的许可误差对比，来判别质量是否合格。
其检查法的手段归纳为靠、吊、量、套。
靠，是用直尺。
塞尺检查墙、住、地、棚的平坦度。
吊，是用托线板以线锤吊线检查垂直度。
量，是用测量对象和计量外表等检查，是否与设计尺寸相符。
套，是以方尺套方，辅以塞尺检查。
对阴阳角的梗直，踢脚线和墙面饰面的垂直度、梗直等项目标检查。
3实验法。
依照规范要求的金属构造和重大年夜胶接构造的实验和复试，来确信质量是否相符要求。
4对比法。
按照JGJ73-91和GBJ300-301的标准，依照施工项目标子项，对比一一检查、评定，分别作出记录，留作档案。
第六章工程治理体系
一旦工程由我公司承建，立即本工程作为××年重点工程来抓，我公司在项目组织机构上，将构成现场施工项目经理部。
国度二级天资等级项目经理×××同志担负施工现场项目经理。
现场施工项目经理部有约10人构成，下设五个专业治理部分，负责各专业施工部队的施工与治理，项目部包管各项施工治理工作正常有序、步步到位。
（项目经理及重要施工治理人员的名单、简况和相干证书复印件详见投标书附件）
第一节工程施工组织体系图
第二节工程治理法度榜样
在本项目标治理过程法度榜样，我公司将从四个方面着手：
六.二.1施工预备时期
在签订了工程承包合同，甲乙两边的交易关系正式确立后，应由公司和项目部经理展开施工预备工作。
1成立项目经理部，依照工程治理的须要建立机构，配备治理人员。
2编制《施工组织设计》（质量筹划书），主假如施工技巧筹划，施工筹划进度及施工平面图，用于指导施工预备和项目施工。
3制订施工项目治理筹划，以指导施工项目治理过程。
4进行施工现场预备，使现场具备施工前提，有利于进行文明施工。
5编写开工申请申报，审批开工。
六.二.2施工过程
由项目经理引导下项目经理部实施有目标的周全治理，完成合同前提规定的全部施工义务，达到验收、交工的前提：
1按施工组织设计的安排进行施工。
2在施工中尽力做好动态操纵工作，包管质量目标、造价目标、安稳目标、节约目标的实现。
接收工程监理人员的监督，完美治理工作。
3管好施工现场，实施文明施工。
4严格实施工程承包合同，处理好表里关系，管好合同变革及其它的经济签证。
5做好记录、调和、检查、分析工作等。
六.二.3验收、交工与结算时期
在施工项目全然停止，应对项目成果进行总评、评判、对外结清债权债务，停止合同前提的交易关系：
1工程收尾，对自检和监理、业主发明的问题及时处理、完美。
2进行（合营）整体项目标调剂、调试。
3在预检的差不多上接收正式验收。
4整顿、移交落成文件，进行财务结算，总结工作，编制落成总结申报。
5解决工程交付手续。
6完成项目部的治理任务。
六.二.4用后办事时期（回访修理时期）
这是施工项目治理的最后时期，也是履行合同前提的最后环节。
在落成交付后，按合同规定的义务期进行用后办事，回访修理，包管应用单位的正常应用：
1为包督工程正常应用而作须要的技巧咨询办事。
2进行工程回访，听取用户看法，总结体会，不雅察应用中的问题，进行须要的爱护、修理和保修。
第七章工程治理的义务及目标
为了取得工程治理的各时期目标和最终目标的实现，有了组织包管和治理法度榜样，还必须加强治理的义务和治理目标。
必须强调，施工项目治理的主体是施工项目经理为首的项目部，是工程项目完成施工活动及相干临盆要素，是以有它义务和目标。
第一节实施建立施工项目治理组织
1由公司采取恰当的方法选聘称职的施工项目经理，规定职责和目标。
2依照施工项目组织原则，选用恰当的组织情势，组建施工项目治理机构，明白义务、权限和义务。
3在按照履行公司规章轨制的前提下，依照施工项目治理的须要，制订出施工项目治理轨制。
第二节进行施工项目治理筹划
1进行对工程项目分化，确信各时期操纵目标，进行施工项目标周全治理。
2建立施工项目治理体系，制订项目治理的工作目标和工作步署。
3编制施工治理筹划和质量筹划，确信治理点，形成文件，以利履行。
第三节进行施工项目标目标操纵
工程项目部的项目治理是以各项目标治理来包管施工项目标完成，是以必须进行目标操纵。
1进度操纵目标。
在施工组织设计中进度筹划实现的方法2质量操纵目标。
在质量筹划中的各项质量筹划实现的方法和获得包管。
3安稳操纵目标。
制订安稳临盆的治理组织、方法。
4经济操纵目标。
在包管优质优产的前提下，实施周全经济应用操纵，实现公司和项目部的经济指标。
5质量等级目标。
包管优良，力争市优，争获部优。
第四卷各分项工程施工工艺及技巧要求
第一章石材地坪工程
第一节有用范畴
大年夜堂；
男女桑拿；
大年夜餐厅；
KTV包房；
上述装修工程的地坪属本施工有用范畴。
第二节引用标准及图纸
《建筑装潢工程施工及验收规范》（GBJB-91）；
《建筑工程质量考查评定标准》（GBJ301-88）；
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