装修附加合同范本Word格式文档下载.docx

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如乙方已确认并使用了甲方供应的材料，之后因工程质量消失争议时，乙方不得以甲方供应的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。

\r\n3、乙方对甲方供应的材料假如形成正常损耗外的损失，乙方担任赔偿。

\r\n三、施工\r\n1、乙方必需在工程交底3日内日，即2021年____月____日，向甲方供应书面的工程进度表。

\r\n2、在进行施工时，施工工艺没有说明的项目乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。

如未经甲方确认，施工后发生不符合合同内验收标准规范及甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。

\r\n3、假如工程质量消失问题，甲方提出后，乙方应当马上改正。

乙方未根据甲方要求准时改正的，依不怜悯况扣除领取工程款项。

\r\n4、如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，状况严峻的，甲方有权提出更换工长或工人。

\r\n四、保修及其他\r\n1、本工程保修期为两年；

防渗漏工程为五年，自竣工验收合格之日起计算。

在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过两年，保修期内修理费用由乙方全部担当。

\r\n2、乙方承诺对整个工程进行2年的保修和终身维护，防渗漏工程保修五年，时间从工程竣工验收日起计。

乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。

假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后\r\n48小时内仍未能提出处理方案的，如甲方自行处理，则甲方收入的全部费用均由乙方领取。

\r\n3、工程完工后乙方必需交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。

\r\n4甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛、VOC等）给甲方。

如检测结果不合格，由乙方担任在规定的10天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方担当。

\r\n甲方：

（签字）\r\n乙方：

（盖章）\r\n乙方代表（签字）：

年\r\n月\r\n日\r\n年\r\n月\r\n日\r\n好了就引见这么多了，以上就是餐厅装修合同的样本，大家在签订合同的时候肯定要细心，有些细节方面的不能遗漏了。

这边友情提示一下：

一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。

2.房屋装修合同样本签订补充协议

房屋装修合同范本托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居室装潢。

为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同恪守。

第一条：

工程概况1.工程地址：

___________________________________2.居室规格：

房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：

详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.托付方式：

____________________________________________5.工程开工日期：

______年______月______日6.工程竣工日期：

______年______月______日工程总天数：

________天其次条：

工程价款工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元；

2、人工费__________元；

3、设计费__________元；

4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；

6、管理费__________元；

7、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：

质量要求1.工程使用次要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，添加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产质量量由甲方自傲；

施工质量由乙方担任。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。

第四条：

材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程形成的损失均由乙方担任。

3.甲方担任选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。

按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费领取给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方担任保管，由于保管不当而形成损失，由乙方担任赔偿。

第五条：

付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；

当工期进度过半（年月日），甲方即其次次付施工工费的40%。

剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

（注：

施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方担任开具施工变更令，通知施工工地担任人。

增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%领取给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：

工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款领取给甲方，直至工费扣完为止。

假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费领取给乙方元。

2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由形成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而形成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应自动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快处理纠纷，以连续施工。

4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由形成返工，由乙方担当责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自傲责任。

第七条：

工程验收1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工

3.房屋装修合同样本签订补充协议

4.家庭装修合同补充条款有哪些

为了使甲乙双方公正、公正、自愿的实现家居装饰工程买卖，降低业主的消费风险，充分体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用，让优秀企业有更多的运营商机，给消费者供应愈加优质的装饰装修服务，提倡环保、质量双达标，特制定本补充条款，望买卖双方恪守执行。

1，施工方必需严格根据现行国家施工规范和相应法规进行施工，并听从甲方托付的监理工程师的监督。

否则，业主有权终止合同。

2，乙方在合同签订前应自动向甲方出示工商营业执照及其他从事装修需要具备的资历证书，并向甲方指明其运营范围中具有“承揽室内装饰装修工程”一项，由甲方在该营业执照的复印件上签字。

乙方不具有其中任何一项相关资质或者在签订合同前未向甲方出示，甲方得知后向乙方提出的，乙方应向甲方领取元违约金，并且甲方有权要求解除合同。

3，乙方在合同签订前应向甲方供应设计人员和施工人员的名单4，施工方自行选购的材料须盲目按合同商定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；

业主供应的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主供应材料质量问题推托施工质量问题，业主供应材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用）。

5，施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方托付的监理人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：

a、材料进场b、隐藏工程c、水路、电路改造及打压试验d、防水工程及蔽水试验e、细木工衬底工程f、面板、实木收口g、底漆、面漆h、墙、顶面基础处理i、吊顶工程龙骨及面板j、各部位板块铺贴k、工程中期验收l、工程竣工验收；

以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此形成工料损失及质量问题的由施工方担当责任。

6，施工方所供主材及数量清单：

各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必需与施工合同中材质商定相符并在进场时通知甲方托付的监理人员进行核实，同时供应相关厂商发货凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。

7，特别工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。

8，项目变更须有文字商定，具体注明变更数量及价格并经业主和监理人员签字认可方可作为结算依据。

9，施工方所购材料须符合国家环保标准，业主所购材料施工方认为可能形成环保超标的应准时提出并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，乙方担当全部责任。

10，保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响全体美观的乙方应担当更换责任。

11，此工程不得转包或外包，若发觉一切责任由乙方担任。

12，该工程开工时乙方应出具工程进度表，水电竣工后乙方须出具水电路走向图交给甲方。

13，全部工程施工完毕验收时除制造工艺工程量水路验收外，电路工程验收应打开全部电源开关考验电路承受力12小时。

14，水电路改造所订价格应包含全部辅材，电路包括强弱电，电路应含接插件、掌握柜等墙内材料，强弱电护导管品牌为，强电电线品牌为，电话线品牌为，闭路电视线品牌为，网络线品牌为；

水路应含墙内各连接件，水管品牌为。

15，工程施工所使用的电不超过度，水不超过吨，超过部分由乙方担当。

16，业主托付监理人员担任竣工验收不超过2次，超过2次的每多验收一次业主扣罚施工方合同价的1%作为监理补偿，因施工方缘由形成工期延误的，每天惩罚合同价的1%。

17，施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）、环保标准执行《民用建筑工程室内环境污染掌握规范》（gb50325-2001）、同时执行《家居装饰工程质量验收标准》dbj/t01-43-2003、高级标准执行dbj/t01-27-2003（高级标准执行建设部110号令），未达到标准的施工方担当不达标项目的赔偿。

18，中期付款的标准为：

木器制造结束；

厨房、卫生间墙地砖铺贴结束；

吊顶结束；

墙面找平结束；

水电改造结束。

19，付款方式：

材料根据质量及数量进场验收合格领取30%；

中期验收合格领取30%；

竣工验收合格领取30%；

保洁、清场后领取5%；

其余5%作为保修金；

清场发觉问题不能修复的，业主可拒绝领取10%工程款。

20，施工企业必需供应《环保预评价》计算表，对材料进行环保分析。

业主供应的装修设备到达现场，施工单位经质量、数量验收即担任保管责任，由此形成的安装质量问题或损坏或数量丢失的，由施工方担当全部责任。

21，禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此形成的治安问题由装饰企业担当全部责任，如有违反的，施工方赐予业主合同价1%的精神赔偿。

22，工程量验收按实际量决算，工程中非业办法愿添加项目或属设计计算失误或有意漏项的不添加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%；

超出部分由一方担当（添加项目除外）；

业主需添加项目的价格参照合同单项报价执行，全部添加项目须由监理审核。

23，施工期间业主或监理人员发觉施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人。

5.房屋装修合同附件怎样写

装修合同时须知：

一、查验装修合同当事人的身份

装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；

合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。

二、写明居室装修施工内容及承包方式

居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的次要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往简单引发施工纠纷。

因而，施工内容应当详细、明确，根据居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、详细施工要求及承包方式。

三、写明工价、付款方式和工期

6.和装修公司签合同,可加哪些补充协议

▎签订合同需要留意的事项

量房，实地量房后才能有一个接近真实的报价以及靠谱的设计。

接下来才是报价，报价基本满足后，装修公司会要求给一个定金，他们再给出一个装修方案。

满足后再签订合同。

有些装修公司要求领取定金后才会实地量房，详细的状况本人谈。

一般状况来说户型小且简洁，改动不大的基本不需要量房。

尤其是大楼盘、新盘，户型标准，装修的人家多，他们基本都晓得尺寸。

我总结了本人近年的装修阅历，如下：

☑最后报价表和合同里涉及到的材料能否全都。

装修公司包什么材料，都要有明细表、逐个核对。

能否和最后洽谈的全都，或者说能否满足最终报价表里的材料。

☑拆墙，砌墙的范围，能否符合国家法律法规，能否符合力学原理，能否会形成危急。

基础结构这一块以后改动太难了，装修初期就得定好。

☑你以为的包含收费项目能否已经写在报价明细表里了。

这里讲几个常见的：

①能否包含除渣以及除渣的终极地点。

拆墙涉及较多的状况要特殊留意。

这个问题广泛存在于二手房装修中。

楼盘基本都已经装修好了，没有统一除渣的服务了，假如装修公司不事先说好，回头就坐地起价了。

②墙漆几底几面。

一般来说是一底二面。

腻子刮好了，底漆刷好了可以有效的防止墙面反碱。

但是反碱的缘由包括但不限于底漆有没有刷，详细的以后降到漆工部分再具体说。

③水循环。

我家洽谈之初，装修公司说他们做水循环（我家这次要做地暖，安装地暖的价格假如合适，也可以让做地暖的来做）而签合同里的报价里是没有的，我们具体了解才晓得，水循环这部分的价格不廉价。

他们辅材里不包含水循环的材料，不讲清晰，最终要吃亏的。

④贴墙纸部分的费用，基膜和贴墙纸工钱能否包含。

例如：

装修公司晓得我们部分墙爱护墙纸，而一般装修公司都包含耍基膜的，所以给我们的第一次报价明细里是没包含的，这样就会导致低开高走的状况）。

⑤装木地板部分的地面找平能否包含。

这个一般都是包含的，但是得确认好。

☑平安相关的：

例如我们要求开关和电器之间的电线是一根完整的电线，不能使几根短的接起来的，这样有肯定的平安隐患。

究竟辅材是装修公司出钱。

☑付款比例的争论。

一般状况是预付款，2次进度款，5%质保金验收以后领取。

各自可以依据家里装修的状况来和装修公司谈，为了拥有自动权一些，我们这次把装修付款次数从4次改为了6次。

商谈好付款的节点。