表1苏州区级别基准地价表.docx
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表1苏州区级别基准地价表
表1苏州市区2015年度级别基准地价表
地区
评估基准日
土地用途
土地级别
基准地价
（元/平方米）
设定开发程度
设定容积率
苏州市区
2016/1/1
商服
Ⅰ
45505
七通一平
1.50
Ⅱ
25800
七通一平
1.50
Ⅲ
16065
七通一平
1.50
Ⅳ
9050
七通一平
1.30
Ⅴ
8270
七通一平
1.20
Ⅵ
5460
七通一平
1.00
Ⅶ
2810
七通一平
1.00
住宅
Ⅰ
7350
七通一平
1.10
Ⅱ
6885
七通一平
1.40
Ⅲ
6005
七通一平
1.40
Ⅳ
5005
七通一平
1.20
Ⅴ
3635
七通一平
1.00
Ⅵ
2050
七通一平
1.00
工业
Ⅰ
1200
七通一平
1.00
Ⅱ
885
七通一平
1.00
Ⅲ
785
七通一平
1.00
Ⅳ
555
六通一平
1.00
Ⅴ
475
六通一平
1.00
Ⅵ
355
五通一平
1.00
表2苏州市区2015年度区段基准地价表
地区
评估基准日
土地用途
区段编号
区段
名称
区段四至
所在级别
设定开发程度
设定容积率
基准地价
（元/平方米）
楼面地价
（元/平方米）
苏州市区
2016/1/1
商服
320505002001S
狮山路
东至高新区与姑苏区交界处，南至玉山路，西至长江路，北至金山路
2
七通一平
1.50
23475
15650
320505002002S
何山路
东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西500米，北至何山路往北100米
3
七通一平
1.50
14755
9837
320505002003S
华山路
东至高新区与姑苏区行政边界，南至华山路，西至山枫路，北至马运路
4
六通一平
1.30
9185
7065
320505002004S
兴贤路
东至河流，南至兴贤路，西至312国道，北至河流
5
六通一平
1.20
8315
6929
320505002005S
华金路
东至真北路，南至华金路，西至河流，北至真北路
6
六通一平
1.00
5280
5280
320505002006S
浒杨路
东至浒杨路，南至浒杨路，西至浒杨路，北至浒杨路
6
六通一平
1.00
5750
5750
320505002007S
玉山路
东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西500米，北至何山路往北100米
3
七通一平
1.50
14740
9827
320505002008S
竹园路
东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西500米，北至何山路往北100米
3
七通一平
1.50
14775
9850
320505003001S
太湖大道
东至锦峰路，南至太湖大道，西至嘉陵江路，北至太湖大道
6
六通一平
1.00
5740
5740
320505003002S
东城路
东至东监测范围，南至南监测范围，西至河流，北至北监测范围
7
六通一平
1.00
2810
2810
320508001001S
观前街
东至凤凰街，南至十全街，西至中街路，北至白塔西路
1
七通一平
1.50
45735
30490
320508001002S
石湖
东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街
2
七通一平
1.50
26240
17493
320508001003S
干将西路
东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路
3
七通一平
1.50
16410
10940
320508001004S
南环路
东至莫邪路，南至南环东路，西至福星路，北至解放东路
4
六通一平
1.30
8900
6846
320508001005S
东环路
东至常台高速，南至葑门路，西至莫邪路，北至桃花坞大街
4
六通一平
1.30
8975
6904
320508001006S
西环路
东至桐泾北路，南至干将西路，西至西环路，北至北环快速路
4
六通一平
1.30
9315
7165
320508001007S
城北东路
东至城北东路，南至北环快速路，西至城北东路，北至沪宁高速
4
六通一平
1.30
9075
6981
320508001008S
江星路
东至清塘路，南至清塘路，西至城北西路，北至城北西路
5
六通一平
1.20
8295
6913
320508001009S
城北西路
东至金业路，南至浒池路，西至万科金色里程，北至虎殿路
6
六通一平
1.00
5390
5390
320508001010S
景德路
东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街
2
七通一平
1.50
25725
17150
320508001011S
道前街
东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街
2
七通一平
1.50
26260
17507
320508001012S
葑门路
东至东环高架，南至葑门路，西至十全街，北至庄先湾
4
六通一平
1.30
8280
6369
320508001013S
福运路
东至宝运路，南至太湖西路，西至福运路，北至宝带西路
5
六通一平
1.20
8250
6875
320508001014S
竹辉路
东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路
3
七通一平
1.50
16375
10917
320508001015S
胥江路
东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路
3
七通一平
1.50
16385
10923
320508001016S
上塘街
东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路
3
七通一平
1.50
17385
11590
320508001017S
人民路
东至凤凰街，南至十全街，西至中街路，北至白塔西路
1
七通一平
1.50
45140
30093
320508001018S
凤凰街
东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街
2
七通一平
1.50
26550
17700
320508001019S
十梓街
东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街
2
七通一平
1.50
26515
17677
320513002001S
星海广场
东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现代大道北
3
七通一平
1.50
16320
10880
320513002002S
旺墩路
东至星湖街，南至钟园路，西至华池街，北至现代大道
4
六通一平
1.30
9120
7015
320513002003S
湖东大厦
东至津梁街，南至中新大道，西至星湖街，北至钟园路
6
六通一平
1.00
5345
5345
320513002004S
南施街
东至南施街，南至钟园路，西至星湖街，北至现代大道
4
六通一平
1.30
8945
6881
320513002005S
葑谊路
东至通园路，南至独墅湖大道，西至南环高架，北至东振路
5
六通一平
1.20
8260
6883
320513002006S
斜塘老街
东至星塘街，南至斜塘河，西至松涛街，北至琼姬路
6
六通一平
1.00
5275
5275
320513002007S
现代大道
东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现代大道北
3
七通一平
1.50
16315
10877
320513002008S
星港街
东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现代大道北
3
七通一平
1.50
16270
10847
320513002009S
华池街
东至星湖街，南至钟园路，西至华池街，北至现代大道
4
六通一平
1.30
9140
7031
住宅
320505002001J
学府路
东至福运路向西1公里，南至环山路片区，西至宝带西路，北至向阳路
4
六通一平
1.20
4995
4163
320505002002J
马运路
东至中环西线，南至向阳路，西至长江路，北至太湖大道
3
七通一平
1.40
6225
4446
320505002003J
何山路
东至滨河路向东1公路，南至竹园路，西至长江路，北至华山路
2
七通一平
1.40
6630
4736
320505002004J
湘江路
东至中环西线，南至金山路，西至建林路，北至泰山路
4
六通一平
1.20
4770
3975
320505002005J
金业街
东至城北西路，南至长江路，西至金筑街，北至京沪高速
5
五通一平
1.00
3545
3545
320505002006J
兴贤路
东至兴贤路，南至兴贤路，西至北津东路，北至铁路
4
六通一平
1.20
5200
4333
320505002007J
浒杨路
东至金筑街，南至桑园路，西至评估边界，北至评估边界
5
五通一平
1.00
3585
3585
320505002008J
虎殿路
东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路
5
五通一平
1.00
3560
3560
320505002009J
苏福路
东至福运路向西1公里，南至环山路片区，西至宝带西路，北至向阳路
4
六通一平
1.20
5015
4179
320505002010J
向阳路
东至中环西线，南至向阳路，西至长江路，北至太湖大道
3
七通一平
1.40
6195
4425
320505002011J
马涧路
东至中环西线，南至金山路，西至建林路，北至泰山路
4
六通一平
1.20
4790
3992
320505002012J
长江路北
东至城北西路，南至长江路，西至金筑街，北至京沪高速
5
五通一平
1.00
3550
3550
320505002013J
嵩山路
东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路
5
五通一平
1.00
3575
3575
320505002014J
文昌路1
东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路
5
五通一平
1.00
3570
3570
320505002015J
大同路
东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路
5
五通一平
1.00
3580
3580
320505002016J
玉山路
东至滨河路向东1公路，南至竹园路，西至长江路，北至华山路
2
七通一平
1.40
6645
4746
320505003001J
华金路
东至北津东路，南至通浒路，西至评估边界，北至评估边界
6
五通一平
1.00
2020
2020
320505003002J
太湖大道
东至评估边界，南至科普路，西至福东路，北至武夷山路、科研路
3
七通一平
1.40
5695
4068
320505003003J
天佑路
东至评估边界，南至武夷山路，西至福东路，北至青城山路
5
五通一平
1.00
3855
3855
320505003004J
普罗山路
东至评估边界，南至评估边界，西至评估边界，北至昆仑山路
6
五通一平
1.00
1985
1985
320505003005J
东渚镇路
东至评估边界，南至评估边界，西至评估边界，北至太湖大道
6
五通一平
1.00
2010
2010
320505003006J
通浒路
东至北津东路，南至通浒路，西至评估边界，北至评估边界
6
五通一平
1.00
1970
1970
320508001001J
观前街
东至仓街，南至十全街，西至养育巷，北至西北街
1
六通一平
1.10
7350
6682
320508001002J
干将路北
东至莫邪路，南至南环东路，西至阊胥路向东1公里，北至平齐路
2
七通一平
1.40
7150
5107
320508001003J
南环东路
东至苏嘉杭高速，南至评估边界，西至盘胥路向西500米，北至南门路
3
七通一平
1.40
5935
4239
320508001004J
干将西路
东至阊胥路向东500米，南至三香路，西至彩香路，北至上塘街
2
七通一平
1.40
7205
5146
320508001005J
北环路
东至广济北路向东100米，南至三香路，西至鹿山路，北至城北西路
4
六通一平
1.20
5175
4313
320508001006J
江星路
东至常台高速，南至平齐路，西至苏虞张公路，北至评估边界
4
六通一平
1.20
4805
4004
320508001007J
盘胥路
东至盘胥路向西500米，南至三香路向南1公里，西至西环路，北至金门路
3
七通一平
1.40
5660
4043
320508001008J
胥江路
东至评估边界，南至福运路，西至西环路，北至劳动路向北1公里
4
七通一平
1.20
4970
4142
320508001009J
干将路南
东至莫邪路，南至南环东路，西至阊胥路向东1公里，北至平齐路
2
七通一平
1.40
7085
5061
320508001010J
福运路
东至评估边界，南至福运路，西至西环路，北至劳动路向北1公里
4
七通一平
1.20
4980
4150
320508001011J
枫桥路
东至广济北路向东100米，南至三香路，西至鹿山路，北至城北西路
4
六通一平
1.20
5170
4308
320508001012J
江宙路
东至常台高速，南至平齐路，西至苏虞张公路，北至评估边界
4
六通一平
1.20
4800
4000
320513002001J
东振路
东至星港街，南至评估边界，西至莫邪路，北至现代大道
3
七通一平
1.40
5950
4250
320513002002J
娄门路
东至苏嘉杭高速，南至中新路，西至莫邪路，北至评估边界
4
六通一平
1.20
4875
4063
320513002003J
苏虹西路
东至金鸡湖东侧，南至东振路以北500米，西至苏嘉杭高速，北至312国道
2
七通一平
1.40
6975
4982
320513002004J
葑亭大道
东至中环东线，南至312国道，西至杨溪路，北至评估边界
5
五通一平
1.00
3785
3785
320513002005J
华池街
东至星湖街，南至评估边界，西至金鸡湖西侧，北至312国道
2
七通一平
1.40
6765
4832
320513002006J
万盛街
东至星塘街，南至机场路，西至星湖街，北至312国道
3
七通一平
1.40
6025
4304
320513002007J
琉璃街
东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至312国道
4
六通一平
1.20
5140
4283
320513002008J
唯胜路
东至胜浦路，南至评估边界，西至唯胜路，北至312国道
6
五通一平
1.00
2175
2175
320513002009J
青丘街
东至唯胜路，南至评估边界，西至凤里街，北至312国道
5
六通一平
1.00
3625
3625
320513002010J
金陵西路
东至评估边界，南至312国道，西至星华街，北至评估边界
6
六通一平
1.00
2075
2075
320513002011J
苏惠璐
东至金鸡湖东侧，南至东振路以北500米，西至苏嘉杭高速，北至312国道
2
七通一平
1.40
6975
4982
320513002012J
苏桐路
东至金鸡湖东侧，南至东振路以北500米，西至苏嘉杭高速，北至312国道
2
七通一平
1.40
6970
4979
320513002013J
机场路
东至星湖街，南至评估边界，西至金鸡湖西侧，北至312国道
2
七通一平
1.40
6740
4814
320513002014J
东环路
东至星港街，南至评估边界，西至莫邪路，北至现代大道
3
七通一平
1.40
5955
4254
320513002015J
葑亭大道1
东至中环东线，南至312国道，西至杨溪路，北至评估边界
5
五通一平
1.00
3790
3790
320513002016J
津梁街
东至星塘街，南至机场路，西至星湖街，北至312国道
3
七通一平
1.40
6035
4311
320513002017J
榭雨街
东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至312国道
4
六通一平
1.20
5135
4279
320513002018J
星华街
东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至312国道
4
六通一平
1.20
5145
4288
320513002019J
敦煌路
东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至312国道
4
六通一平
1.20
5155
4296
320513002020J
胜浦路
东至胜浦路，南至评估边界，西至唯胜路，北至312国道
6
五通一平
1.00
2125
2125
320513002021J
青丘街1
东至唯胜路，南至评估边界，西至凤里街，北至312国道
5
六通一平
1.00
3640
3640
320513002022J
青丘街2
东至唯胜路，南至评估边界，西至凤里街，北至312国道
5
六通一平
1.00
3635
3635
工业
320505002001G
学府路
东至评估边界，南至评估边界，西至评估边界，北至宝带西路向北500米
5
六通一平
1.00
495
495
320505002002G
苏福路
东至评估边界，南至学府路，西至评估边界，北至向阳路
3
七通一平
1.00
740
740
320505002003G
何山路
东至滨河路向东1公里，南至向阳路，西至金枫路，北至马运路向北1公里
2
七通一平
1.00
995
1000
320505002004G
马涧路
东至金枫路，南至评估边界，西至建林路，北至泰山路
3
七通一平
1.00
735
735
320505002005G
嵩山路
东至河流，南至泰山路，西至评估边界，北至河流
4
七通一平
1.00
600
600
320505002006G
玉山路
东至滨河路向东1公里，南至向阳路，西至金枫路，北至马运路向北1公里
2
七通一平
1.00
1000
1000
320505002007G
兴贤路
东至河流，南至泰山路，西至评估边界，北至河流
4
七通一平
1.00
600
600
320505003001G
华金路
东至通浒路，南至评估边界，西至评估边界，北至评估边界
6
五通一平
1.00
350
355
320505003002G
科技城
东至绕城西线，南至评估边界，西至评估边界，北至昆仑山路
6
五通一平
1.00
355
355
320508001001G
观前街
东至凤凰街，南至十梓街，西至养育巷，北至西中市
2
七通一平
1.00
1055
1055
320508001002G
十全街
东至莫邪路，南至南门路，西至阊胥路，北至平齐路
2
七通一平
1.00
1030
1030
320508001003G
干将西路
东至阊胥路，南至评估边界，西至滨河路向西1公里，北至苏站路
3
七通一平
1.00
890
890
320508001004G
东环路
东至东环路，南至庄先湾路，西至莫邪路，北至东汇路
3
七通一平
1.00
770
770
320508001005G
城北东路
东至评估边界，南至北环路，西至苏虞张公路，北至京沪高速
4
七通一平
1.00
410
410
320508001006G
浒杨路
东至京沪高速，南至北环路，西至河流，北至评估边界
5
六通一平
1.00
520
520
320508001007G
桐泾南路
东至阊胥路，南至评估边界，西至滨河路向西1公里，北至苏站路
3
七通一平
1.00
910
910
320513002001G
金鸡湖西
东至金鸡湖东，南至东振路，西至苏嘉杭高速，北至312国道
1
七通一平
1.00
1200
1200
320513002002G
金鸡湖东
东至星华街，南至评估边界，西至金鸡湖西，北至312国道
2
七通一平
1.00
570
570
320513002003G
凤里街
东至唯胜路，南至评估边界，西至星华街，北至312国道
4
六通一平
1.00
570
570
320513002005G
东振路
东至星港街，南至南评估边界，西至东环路，北至东振路向北100米
4
七通一平
1.00
575
570
320513002006G
葑亭大道西
东至凤鸣街，南至312国道，西至苏嘉杭高速，北至评估边界
5
六通一平
1.00
500
500
320513002008G
葑亭大道东
东至胜浦路，南至唯胜路，西至钟南街，北至京沪高速
5
五通一平
1.00
375
375
320513002009G
胜浦
东至胜浦路，南至评估边界，西至唯胜路，北至现代大道
5
五通一平
1.00
455
455
320513002010G
敦煌路
东至评估边界，南至金鸡湖大道，西至星湖街，北至斜塘河
5
六通一平
1.00
530
530
320513002011G
星龙街
东至唯胜路，南至评估边界，西至星华街，北至312国道
4
六通一平
1.00
575
575
320513002012G
南施街
东至星华街，南至评估边界，西至金鸡湖西，北至312国道
3
七通一平
1.00
570
570
320513002013G
钟南街
东至星华街，南至评估边界，西至金鸡湖西，北至312国道
4
七通一平
1.00
565
565
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