双街新村50#55#楼FTC外保温施工方案内容 精品.docx
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目录
第一章、编制依据………………………………………………………………………………2
第二章、工程概况………………………………………………………………………………2
1、总体简介………………………………………………………………………………2
2、外保温设计技术指标………………………………………………………………2
3、本工程外保温材料简介……………………………………………………………3
第三章、施工准备………………………………………………………………………………4
1、技术准备……………………………………………………………………………4
2、机具准备……………………………………………………………………………4
3、施工进度计划………………………………………………………………………4
4、材料计划……………………………………………………………………………4
5、劳动力计划…………………………………………………………………………4
第四章、施工工艺………………………………………………………………………5
工艺流程………………………………………………………………………………5
1.1外墙为涂料饰面工艺流程及作法…………………………………………………5
1.2外墙为贴砖饰面工艺流程及作法…………………………………………………5
施工条件……………………………………………………………………………………6
施工要点……………………………………………………………………………………6
第五章、质量控制……………………………………………………………………11
1.建筑节能技术质量管理体系……………………………………………………………11
2.建筑节能质量保障体系…………………………………………………………………11
3.材料组成…………………………………………………………………………………12
4.材料质量控制……………………………………………………………………………13
5.质量通病防治预案………………………………………………………………………14
6.验收流程…………………………………………………………………………………16
第六章、安全管理…………………………………………………………………………16
第七章、文明施工及环保措施………………………………………………………………18
第八章、成本降低措施………………………………………………………………………19
第一章、编制依据
1、工程设计图纸及变更文件
设计单位
天津市港建建筑设计有限责任公司
设计图纸名称
双街新村工程建筑施工图
双街新工程设计变更文件。
2、国家、天津市颁布的法律及其他相关规定
序号
名称
标准号
1
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
2
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
3
天津市民用建筑节能工程施工技术规程
DB29-125-2007
4
天津市居住建筑节能工程质量验收规程
DB29-126-2007
5
公共建筑节能构造
88J2-10
6
北京秦天科技（集团）发展有限公司企业产品标准
Q/FTBQT006-2007
7
胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统
JG158-2004
8
双街新村工程施工合同
9
双街新村工程施工组织设计
第二章、工程概况
1、总体简介
工程名称
双街新村工程
建设单位
天津双盈房地产开发有限公司
设计单位
天津市港建建筑设计有限责任公司
监理单位
天津辰达工程监理公司
质量监督单位
天津市北辰区质量监督站
施工总承包单位
天津相浜建筑工程有限公司
合同质量目标
争创国家优质工程
建筑面积
16万平米
外墙保温面积
7万平米
建筑层数
地上22-24层
基础形式
筏形基础
结构形式
框剪结构
建筑高度
78m
工程质量
主体结构质量合格
2、外保温设计技术指标
1、外墙
构造做法
d（m）
入
a
R
高级外檐涂料
a
饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）
40厚FTC自调温相变蓄能材料
0.04
0.025
1.25
钢筋砼墙体（舒布洛克砌块）
0.24
0.441
内抹石膏粉
0.020
0.81
1.00
0.025
R=0.11+1.25+0.441+0.025+0.04=1.066（m.k）/w
K=1/1.866=0.53w/（m².k）<0.6
2、封闭阳台
构造做法
d（m）
入
a
R
高级外檐涂料
a
饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）
60厚FTC自调温相变蓄能材料
0.06
0.028
2.0
砼基层墙体
0.100
1.74
1.00
0.057
内抹石膏粉
0.020
0.81
1.00
0.025
R=0.11+2.0+0.057+0.04=2.232（m.k）/w
K=1/2.232=0.448w/（m².k）<0.45
3、本工程外保温材料简介
本工程采用的北京秦天科技（集团）发展有限公司研发的FTC自调温变相节能材料，该材料以水镁石纤维等无机材料作为骨架材料，合理选用并添加相变材料，经科学配比及特殊工艺复合而成，且有保温、隔热、防火、隔声等功能。
该材料突破传统保温材料公具有的单一热阻性能，具有热熔性和热阻性两大绝热性，通过二元相变原理，相变潜热值大，节能效果明显，该材料用于外墙表面时，通过相变材料在相态变化时吸热与放热过程，可在一定范围内调节室内温度。
第三章、施工准备
1、技术准备
1）施工人员、技术人员应认真熟悉图纸、相关国家和地方规范、图集及保温施工工艺。
2）施工前认真查阅施工图纸，在图纸会审的基础上争取将施工中可能碰到的难题在施工前解决。
提前分析确定施工中的难点及需要着重注意的部分，把各节点构造做法绘制成详细节点大样图，做到目标明确，重点突出。
3）施工前工长应对操作人员进行详细的技术交底及安全交底，并做好进场培训。
2、机具准备
1）垂直运输机械，水平运输车、手提搅拌器、电锤等。
2）常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、改锥、电锤、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。
3）落地式钢管脚手架。
1）施工进度计划（见进度计划表）
2、材料计划表
材料名称
数量
备注
FTC保温材料
350T
镀锌钢丝网
100000平米
固定件
50000个
耐碱网格布
100000平米
（2）劳动力计划
本工程FTC外墙保温工程量较大，且涉及范围较广，针对该情况，本项目部在劳动力计划上做适当安排。
第四章、施工工艺
1、工艺流程
1.1外墙为涂饰工程工艺流程及作法
1）流程
做平整度、垂直度处理→贴饼、冲筋→基层处理→分层涂抹FTC材至设计厚度→固定钢丝网→涂抹FTC材料→压玻纤网布（主要预防腻子层开裂）→喷憎水剂（刮柔性腻子刷涂料）。
2）施工作法（如图1所示）外墙涂饰工程做法
1、做平整度垂直度处理；
2、贴饼、冲筋；
3、基底处理抹15mm;
4、分层抹FTC保温材料13mm；
5、固定钢丝网；
6、涂抹FTC保温材料12mm；
7、压玻纤网格布；
8、外饰层涂料
图1：
2、施工条件
1）门窗框应安装牢固，并按设计或规范要求将四周门窗口缝塞严嵌实，门窗框应做好保护，然后用1:
3水泥砂浆塞严抹平。
2）FTC外墙保温的施工图、设计说明及其他设计文件己完成，施工作业方案已完成。
3）FTC外墙保温施工架子搭设完成并己经验收合格。
4）墙面基层已按要求清理干净，脚手眼、临时孔洞己堵好，窗台、窗套等己补修整齐。
5）外保温施工前根据施工方案己完成作业指导书（即施工技术交底）工作。
6）施工现场环境温度及基层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s，夏季应避免阳光曝晒，严禁雨天施工。
雨季施工时应做好防雨措施。
7）外墙上上人爬梯、水落管管卡、各类预埋件、空调板栏杆等已安装完毕，并预留出外保温层及饰面层厚度。
3施工要点
1、基层处理
1）对砌体填充墙进行全面检查，对脚手架孔洞采用C20细石砼进行填塞，剔除砌体表面粘接砂浆及杂物。
2）清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂、油污等杂物及抹灰空鼓部位等。
3）剔除柱接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口用细石砼填塞密实。
4）对墙体表面平整度、垂直度检查，超差时对突出墙面处进行剔凿打磨，对凹进部位进行找补；以确保整个墙面的平整度、垂直度满足规范要求，阴阳角方正、上下通顺。
5）混凝土结构表面用水泥素浆扫毛，砌体结构部分将表面浮尘清除干净，做5-10mm厚1：
3水泥砂浆找平层后进行保温层施工。
6）外墙保温施工前应提前浇水湿润，确保与保温层粘结良好，不出现空鼓、裂缝现象。
2、配制浆料
需设专人专职进行人工搅拌保温浆料。
按水与材料1：
1.5（重量比）搅拌均匀，成膏状稠度适中，并有一定黏度，保温层浆料应在4h内用完。
3、贴饼、冲筋
保温施工前必须先找好方正，用经纬仪将大角控制线放出弹好墨线，保证大角垂直度，墙面横向用水准仪将水平控制线放出弹好墨线，保证水平横向平直。
根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，挂垂直。
根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。
灰饼可用保温浆料做，门窗口阳角等处按控制线上下做灰饼保证门窗方正及几何尺寸。
4、抹底层FTC节能材料
保温层分三次进行，每次抹灰厚度最适宜一般在12mm左右。
每遍时间间隔不可太短以保证每层施工质量。
在墙体湿润的情况下抹底层FTC节能材料，用压尺刮平找直，用木抹板搓毛。
搓毛后，全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时修补（或返工）处理。
5、抹中层FTC节能材料
保温层二次施工前应对底层保温进行全面检查，自检完毕后上报监理、建设单位，监理、建设单位验收合格同意后，再进行二次保温层施工，中层施工做法同底层。
6、固定镀锌钢丝网
1）待中层保温材料干燥后方可进行镀锌钢丝网的固定。
2）在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm，如图4-1所示。
3）将大面钢丝网沿长度、水平方向绷直绷平。
注意将弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，钢丝网搭接长度均应大于40mm，搭接部位以不大于30CM的距离用镀锌铅丝将两网绑扎在一起。
裁剪钢丝网过程中不得将网形成死折，在铺贴过程不得形成网兜，褶皱、翘边。
7、安装固定件
1）镀锌钢丝网采用尼龙锚栓固定件固定，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内40mm。
2）固定件按水平间距450mm，垂直间距500mm设置，梅花形布置，阴阳角部位距离阴阳角200mm开始布置，如图4-2所示。
3）操作时，尼龙锚栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。
8、抹面层FTC节能材料
1）镀
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