广州综合消防系统招标文件Word文件下载.docx
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开标地点：
天河北路18号时代广场座1010室。
招标人地址：
天河北路18号时代广场中座1010室
招标人：
中国建筑第八工程局（盖章）
二ＯＯ四年五月二十八日
招标文件前附表
序号
内容
1
工程名称：
中国联通广东分公司广州综合通信枢纽楼消防系统工程
2
工程地点：
广州市珠江新城M1～2地块，天河区黄埔大道与马场路交汇处
3
招标范围：
消防系统工程（不包括通信机房）的设备供货、安装、施工、调试、验收及保修等所有工程
4
工程规模：
总建筑面积66121平方米；
其中地下室2层，地上25层
5
投标有效期：
90天
6
投标保证金：
投标人须在递交标书截止时间前48小时向招标人提交人民币壹拾万元（支票或汇票）作为投标保证金
开户银行及帐号：
7
投标答疑会：
在2004年6月日11：
00时前按以下招标人提供的电子邮件地址及传真号码以电子邮件及传真两种方式同时向招标人提交须解答的问题，并按照投标邀请书中约定的时间和地点派代表出席招标人主持的标前答疑会议，在答疑会议时提交加盖法人公章的正式文件三份
8
投标文件份数：
技术标书与经济标书各4份，其中正本1份，副本3份，（另各提供电子文件1份）；
要求技术标书与经济标书分别装订
9
投标书递交时间：
2004年6月日9：
00时
投标书递交地址：
投标书递交截止时间：
2004年6月日10：
10
开标时间：
11
联系人：
朱宜兵\林旭亮电话：
传真：
E-mail：
一、招标说明4
二、招标工程概况4
三、工程招标范围、工程分类及发包方式5
四、工程质量和工程使用材料要求6
五、工程建设工期7
六、投标须知7
七、投标保证金、履约保证金、工程保修金10
八、投标文件11
九、对中标人施工的要求14
十、评标原则、办法16
十一、定标13
十二、中标人须知14
十三、其他需要说明的问题15
十四、评标工作细则19
十五、附件22
附件一、技术标格式和表格
附件二、工程量清单
附件三、设计文件及图纸
招标文件
中国联通有限公司广东分公司广州综合通信枢纽楼消防系统工程己具备施工招标条件。
现向己通过资格审查的各投标人发出本招标文件，作为编制投标文件的依据。
一、招标说明
1.1中国联通有限公司广东分公司广州综合通信枢纽楼消防系统工程根据《中华人民共和国招标投标法》和《广东省建设工程招标投标管理条例》采取邀请招标的办法，以便选择有经验、有实力、信誉好的施工企业承担本工程的施工任务，确保工程能按期、优质地建成。
1.2本次招标，由投标人正确阅读、理解本招标文件，按照招标文件的要求填报、编制投标文件。
1.3在评标过程中，评委和建设单位认为有必要时，可要求项目经理参加评标的质疑会并回答相关问题。
1.4对投标人的要求
1.4.3投标单位拟派本工程的项目经理应具备一级资质项目经理和中级或中级以上职称，并且承诺只负责本工程项目,常驻本工地现场，若需更换项目经理事先必须征得建设单位、招标单位同意。
1.5设计图纸资料（供招标使用）在本次发标时一并发放。
二、招标工程概况
2.1工程名称：
中国联通有限公司广东分公司广州综合通信枢纽楼消防系统工程。
2.2工程地点：
广州市珠江新城M1～2地块。
3.3工程规模：
其中地下室2层，地上25层。
2.4主要结构类型：
钢筋混凝土框剪结构。
2.5建设单位：
中国联通有限公司广东分公司。
2.6招标人：
2.7设计单位：
广州城建开发设计院有限公司。
2.8监理公司：
广州建筑工程监理公司
2.9合同形式：
综合单价包干
2.10承包方式：
包工、包料、包测试、包服务、包机械、包质量、包安全、包工期、包环境卫生、包验收、包维修等全部工作内容。
对于上述施工内容，建设单位、招标人可根据项目进展实际情况和需求决定增加或减少其中部分项目的施工或将其全部或部分设备改由自己提供。
2.11资金来源：
自筹
2.12资金落实情况：
已落实。
2.13施工现场条件：
2.13.1施工用水水源、用电电源由招标人统一指定一个接驳点，现场只提供500KW施工用电和DN150供水管接口；
具体使用方式在施工合同中约定。
2.13.2施工范围场外道路可通行各种车辆，供施工设备及材料进场；
2.14本次发放的招标文件的最终解释权在中国建筑第八工程局。
三、工程招标范围及发包方式
3.1招标范围：
消防系统工程（不包括通信机房）的设备供货、安装、施工、调试、验收及保修等所有工程。
3.2发包方式：
对于上述施工内容，招标人可根据项目进展实际情况和需求决定增加或减少其中部分项目的施工或将其全部或部分设备改由自己提供。
中标人不得将本工程进行任何形式的分包和转包，否则招标人有权单方面解除合同，并令其立即退场，工程项目另行处理，因此造成的经济损失由中标人负责赔偿。
四、工程质量和工程使用材料要求
4.1工程技术要求：
本工程要求严格按照国家现行的有关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收。
4.2工程质量要求：
本招标工程的工程质量要求为合格，工程质量必须满足国家、地方及国际通用的相关行业的工程设计规范\标准,工程施工质量验收规范\标准。
必须确保广州综合通信枢纽楼整体工程达到“确保省优、争创鲁班”的质量目标。
工程质量管理按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行，验收标准按国家现行颁发的GB50-300-2001《建筑安装工程施工质量验收统一标准》执行。
中标人在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，招标人、监理工程师要求停工和返工时，中标人必须立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延，否则，履约保证金不予退还。
本工程不能获评“广东省优良样板工程”，处罚在施工合同中约定。
4.3本工程使用的工程材料，须按当地政府质量监督部门和国家有关施工规范执行（生产厂家的合格证及建材质检部门的产品检验合格证）。
4.4本工程的各种材料必须满足工程量清单中的规格、型号、质量等级档次等要求,并按工程量清单推荐的品牌报价。
4.5本工程采用的各种材料、设备，在订货前，承包人应提供生产厂家的合格证书及试验报告，主要材料、设备须提供样板（不少于三个厂家的产品）并经招标人、设计单位及监理工程师确认同意后方可采购。
否则如发生货不对板不得在本工程使用，并由施工单位独自承担损失。
五、工程建设工期
5.1本工程开工时间以监理工程师发出的通知书为准，但工期要求必须严格控制在2005年4月20日前确保工程完工，施工总工期约为270日历天。
投标人在投标时可根据企业自身情况对工期进行适当调整。
5.2招标人鼓励各投标人根据企业自身实际情况合理地对工期进行优化，工期拖延的处罚在施工合同中规定。
六、投标须知
6.1投标人必须按《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》和《广东省建设工程招标投标管理条例》规定进行投标。
6.2投标人收到本工程的招标文件、设计文件和资料后应进行校对，若有文件不全、不清楚或疑问者，请投标人按《前附表》规定的方式在答疑会前递交招标人，招标人将以书面答疑的形式将答疑纪要发给全部的投标人。
书面答疑所作的解答和有关补充修正均以文字为准，并构成招标文件的组成部份。
投标人必须响应招标文件，并在充分理解招标人提供的全部招标文件、设计文件、资料及现场条件的基础上编写投标文件。
6.3招标文件的修改：
招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
补充通知将以书面形式经报市招标办核准后,作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
为了使投标人有充足的时间对招标文件全部作出响应，并编出有质量的投标文件，招标人必须在投标文件截止时间5日前，将招标文件的修改内容以书面形式通知所有获得招标文件的投标人。
如果招标文件原定的编制投标文件的时间没有考虑因招标文件修改而引起投标文件修改所必须的时间,招标人可酌情延长递交投标文件的截止日期。
6.4勘察现场：
投标人均应对工程施工现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的资料，掌握所有与工程施工有关或对施工有影响的情况。
勘察现场所发生的费用及由此而产生的一切风险均由投标人自行承担。
招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据,是为使招标人能够利用现有的资料编制投标文件。
招标人对投标人就此作出的任何推论、理解和结论均不负责。
6.5投标文件须按本《前附表》中的递交标书时间地点递交，在递交标书截止时间后递交的投标文件将被拒绝并原封退还投标人。
6.6投标有效期：
投标文件在《前附表》规定的投标截止日期之后的90天〈日历天〉内有效。
在原定投标有效期满之前,如果出现特殊情况,经建设单位核准，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝这种要求而不被没收保证金。
同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内招标文件中相关的规定仍然适用。
6.7投标文件的修改或撤回：
投标人可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止时间以后,不能修改或撤回投标文件。
投标人的修改通知,应按招标文件的规定编制、密封和递交〈在内封包上标明"
修改"
字样〉。
6.8投标人届时派法定代表人或其委托代理人携带有效身份证件准时参加开标会议。
6.9本工程的投标最高限价为元。
6.9投标文件有下列情况之一者为无效投标文件：
1、投标文件未按招标文件规定封装、密封及盖章、合法签署或投标文件份数不符合招标文件要求。
2、技术标书内无法定代表人证明书，或法人代表委托他人办理，但无附上法人授权委托证明书的。
技术标正本内附法定代表人证明书或法人授权委托证明书原件，格式可采用招标文件规定格式填写或企业当地工商管理部门印制的格式。
3、投标文件逾期送达。
4、投标保证金（支票或银行汇票）未能在规定截止时间前全额向招标人缴纳或经招标人核查后确认未能投标保证金到户的。
5、投标人法定代表人或者其委托代理人不准时参加开标会议的。
6、投标人的投标总报价高于招标人公布的最高限价。
7、投标人的投标报价经评标委员会一致认定低于企业成本价而又拒绝参加评标的质疑会并回答相关问题或解释不清的。
8、经评标委员会一致认定投标人的投标文件没有实质性响应招标文件的要求或未经招标人同意自行改动工程量清单格式的。
6.10、中标人收到中标通知书后20天内，与招标人签订工程施工承包合同。
6.11、投标人拟派项目经理须为一级项目经理，中标人拟派的项目经理不得随意变动，如变动，须经招标人同意。
项目经理须常驻现场。
中标人标人如违反规定，处罚在施工合同中约定。
6.12、投标人的投标文件必须编制目录及页码。
6.13、对于施工承包合同价，中标单位按照包工、包料、包工期、包质量、包安全并按照本招标工程施工图纸采取合同价包干承包方式承担本招标文件招标范围规定的所有内容。
投标人应依据招标人提供的招标文件规定的工程范围、内容和要求，及本次招标提供的施工图、有关资料说明并根据招标人提供的工程量清单格式进行报价。
投标人在报价时，应充分考虑本招标文件的施工图与所附工程量清单之间的误差（包括子目单项和工程量数量）以及合同执行过程中人工单价、材料的物价变化、政策性变化引起的价格变动风险。
投标人在投标过程中应认真复核施工图纸与工程量清单，将其中由于计算而引起的误差在招标答疑会前向招标人提出，招标人在招标答疑会上将对工程量清单作出统一修正。
投标人按统一修正后的工程量清单进行报价。
中标单位的施工承包合同价除了非承包人原因而出现的设计变更引起工程量调整外，施工承包合同总价在工程结算时将不作调整。
因设计变更造成工程价款调整的方式如下：
6.13.1投标人在投标报价中的合价包干项目不做调整。
6.13.2综合单价包干项目如招标时施工图纸中没有或施工时施工图纸发生变更的按照实际发生的工程量按以下方式进行计算：
6.13.2.l原投标文件工程量清单中有适用或类似的综合单价的，则按原有综合单价计算。
在整个合同执行期内，综合单价固定不变，工程结算时，工程量数量按实调整。
投标人在综合单价报价时，应认真研究施工现场条件、招标文件及自身编制的施工组织设计，并结合自身实际情况合理报价。
6.13.2.2若仅主材变更，只调整综合单价分析表中主材价格，其余构成因素不变。
6.13.2.3如果出现投标文件中没有相应综合单价或人工、机械、材料的变更，则按照现行的有关计价依据、补充定额和计算规定的定额含量，按投标人投标文件“综合单价分析表”中各相关人工、机械、材料的价格及各项费率进行换算，部分报价中未出现的人工、机械、材料按结算时期《广州市建设工程材料指导价格》乘以“综合单价分析表”中的竞价下浮比率c进行换算调整，根据以上方法计算出调整后的综合单价，按实际增加工程量计算调整。
6.13.3在施工过程中，承包方根据上述设计变更项目引起的子目单项增减或数量变化而涉及的工程价款调整，必须得到招标人授权代表和监理工程师的书面确认。
七、投标保证金、履约保证书、工程保修金
7.1、投标保证金
7.1.1投标人应按《前附表》规定的时间、地点及金额向招标人全额递交投标保证金。
7.1.2定标后未中标的，其交纳的投标保证金在发出中标通知书之日起15天内无息退回；
中标人的则在按要求提供履约担保及签订合同后15天内无息退还。
7.1.3、如有下列情况，将没收投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，投标人还应当对超过部分予以赔偿。
a．除不可抗力外，投标人在截标后的投标有效期限内撤回其投标文件；
b．中标人因自身原因未能在规定期限内提交履约保证金或保函和签署施工总承包合同；
c.投标人违反有关规定，对本招标人或评标委员会成员实施影响；
d.投标人被依法确定为串标、围标。
7.2、履约保证金：
7.2.1招标人向中标人发出中标通知书后，中标人须在规定期限内与招标人签订施工总承包合同，在支付工程备料款前，中标人需向招标人交纳合同总价10%的履约保证金或提交相同数额的银行保函，保函的文本格式须经招标人认可，有效期至竣工验收合格后28天止。
7.2.2如中标人不能按时提交或未按要求提供，招标人有权依法取消其中标资格、并拒绝退回该中标人的投标保证金。
7.2.3在任何情况下，招标人就中标人履约担保向保证人提出索赔之前，将书面通知中标人，说明导致索赔的理由和额度，并得到本工程监理工程师对索赔的书面确认。
本工程的监理工程师在28天内对招标人的索赔理由和额度进行核实和处理。
7.3、工程保修金：
工程保修金为合同总价的5％，保修金在工程进度款中按比例扣留，在合同约定的保修期限届满后30天内无息返还，中标人不履行合同约定的保修责任时，招标人有权没收保修金。
八、投标文件：
投标文件分技术标书和经济标书二部（须分别提交电子文件）。
技术标书一式三份，正本一份、副本二份；
经济标书一式三份，正本一份、副本二份；
如正副本有不同之处，以正本为准。
8.1投标文件的密封
技术投标书正本和副本、电子文件装在一个密封袋内，并在密封袋面上注明“×
×
工程技术标书”字样，并加盖单位法人公章和委托人签名，封口需加盖密封章；
经济标书正本和副本、电子文件装装在一个密封袋内，并在密封袋面上注明“×
工程经济标书”字样，并加盖单位法人公章和委托人签名，封口加盖密封；
投标文件封面必须盖有投标人法人公章，并经投标人法定代表人或其委托代理人签名或盖章，投标文件所有正、副本必须加盖骑缝章；
8.2投标文件内容
8.2.1技术标书包括内容（不限于以下内容）
8.2.1.1法定代表人证明书（原件放在技术标书正本内），如法定代表人委托他人代理，应同时附上法人授权委托证明书（原件放在技术标书正本内）；
8.2.1.2投标综合说明：
包括工程内容、企业信誉等，其中对施工工期工程质量的承诺必须响应招标文件的要求；
（工程质量和工期承诺格式详见附表）
8.2.1.3施工管理组织架构包括项目经理、项目技术负责人、主要工程技术及管理人员配备情况表。
并附有：
项目经理、项目技术负责人工作简历、业绩证明、职称、岗位证等复印件（复印件盖法人公章）。
技术负责人的简历、业绩证明、职称复印件（复印件盖法人公章）。
施工员、质检员、安全员、计划员、材料员、预算员等职称或岗位证复印件（复印件盖法人公章）。
劳务队伍的基本构成情况。
8.2.1.4企业信誉及同类型项目业绩（并附证明材料）。
上述内容必须按以上顺序编制。
8.2.1.5施工组织设计
①总体概述：
施工程序总体设想及施工段划分
②施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺
③劳动力和材料投入计划及其保证措施
④机械设备投入计划及其保证措施
⑤施工平面布置和临时设施布置
⑥关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
⑦安全文明措施
⑧质量保证与承诺
⑨新技术应用与承诺
8.2.2经济标书包括内容及编制说明：
（1）内容
a．投标报价总表（格式见附表）
b．对招标人在经济上的优惠承诺
c．综合单价包干项目总价汇总表（格式见附表）
d．综合合价包干项目总价汇总表（格式见附表）
e．综合单价分析表（格式见附表）
f．主要材料价格明细表（格式见附表）
（2）投标报价的编制说明
a.投标报价方式：
a.1投标文件的报价所涉及的费用全部以人民币表示；
a.2招标人不规定投标人是否套用“定额”报价；
a.3招标文件工程量清单内项目按项目类别和性质，采用综合单价法报价。
该综合单价为完成合同所需的劳务、材料、机械、质量、质检、材料进场送检费用、新技术应用、安装、运输、缺陷修复、管理费用、税金以及所有风险、责任和义务等。
本招标文件附件《工程量清单》另行发放；
a.4综合合价包干项目（税后合价），整个合同执行期内，数量、价格、费用均不作调整，中标价即为结算价。
综合合价包干项目中未列的其他费用，应在管理费中考虑。
并应充分考虑各种情况所产生的风险费用，并将他们分摊到相应项目中去，投标人在投标报价中要综合考虑各种不利因素的影响。
投标人应综合考虑但不限于以下因素：
①临时设施费：
可以提供在用地红线图内作临时设施用地。
②投标人应综合考虑各种工期影响因素而导致发生的工程赶工费用。
③本招标项目按优良工程质量等级进行施工管理，投标人在投标报价中应予以考虑。
④利润指施工企业承担本工程的合理利润。
在施工过程中所增、减工程量，均不再计算利润。
b.投标报价注意事项：
b.1投标报价时，投标人必须使用招标文件中规定的投标格式进行投标报价。
工程量清单中每一项清单项目均填写单价、合价或费用。
b.2工程量清单中备注栏有“*”号的项目，投标人必须提供综合单价分析表。
b.3质监站收取的监督费和检测费由招标人负责向有关部门交纳，投标人在投标报价时不予考虑；
但如由于检测质量不合格需复检的复检费用由中标人承担。
b.4建筑工程安全生产措施费按广州市有关文件执行。
b.5劳保基金计入标价内，根据市建委文件，中标人应在含税后按招标人实际缴纳的数额在结算中扣除。
b.6投标人的投标报价不用考虑总包管理费，该费用中标后另行规定。
九、对中标人施工的要求
9.1严格按设计单位提供的施工图和设计说明及国家的、部颁的、地方的施工技术（验收）规范、规程和标准进行施工。
9.2施工中应随时与各发生关系的施工单位保持沟通和联系，根据专业设计图纸，作好核对、预埋、预留孔洞等前期工作。
9.3在施工过程中若破坏了原有的施工成果，必须使其恢复到原有的水平，并承担由此而造成的一切损失。
9.4中标人应服从招标总承包单位、监理公司、建设单位的管理，包括的主要内容如下：
9.4.1与总承包单位或其他分包施工单位联系协调，了解他们关于上述设施的详细需要，在适当时候配合和提供。
9.4.2服从总包单位对工程的整体进度控制。
积极主动地了解总包单位的工程细则，尤其是影响土建工程的有关项目，主动地要求总承包人或其他分包单位提供施工程序及时间表，积极与总包单位、其他分包单位施工呈矛盾的地方作出协调，并主动地找出解决方法。
9.4.3浇筑混凝土前，主动与总承包人确定预留配件、预埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置。
9.4.4为外露的电线、管道批灰、上油漆。
9.4.5进行一般的修补。
9.4.6工程完成时，进行全面的清理工作。
十、评标原则
10评标原则（细则详见十四款）
10.1本工程采用综合评审法评标，投标文件由技术、经济两部分组成。
10.2技术、经济两部分的分值按30：
70划分，且两部分由以下内容组成。
（1）技术标评分组成部分（30分）
施工程序总体设想及施工段划分（3分）
②施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺（3分）
③劳动力和材料投入计划及其保证措施（2分）
④机械设备投入计划及其保证措施（2分）
⑤施工平面布置和临时设施布置（2分）
⑥关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（7分）
⑦安全文明措施（2分）
⑧质量保证与承诺（2分）
⑨新技术应用与承诺（4分）
⑩项目经理业绩，项目班子及管理经验（3分）
（2）经济标评分组
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