技术交底记录防水Word格式.docx

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3、本工程凸窗是按墙面出550mm或由凸窗板外边退50mm进行安装；

平窗则按墙外皮（砖面）退两块砖即96mm进行安装。

4、连墙点设置：

边距、中距每点应双向锚固，锚点应该固定在预埋的细石砼预制块上，严禁锚固在砖上或砖缝，且铁脚外露不得无抹灰面上，太浅的基层应先凿打处理。

5、在安装过程中，每个连墙点均应配置木垫块，以因空垫钢窗的位置，待塞缝完毕，砂浆终凝后取出，并用砂浆塞洞堵严。

6、框边塞缝在框安装完毕检验合格后进行，堵塞时应由两侧分别封堵严密，严禁空鼓或漏堵，堵塞完应铁抹子刮至框边，并抹平压实，下框的保护膜上铺20~30砂浆保护。

7、塞缝人员应做到工完场清，污染墙面及窗料的砂浆应及时清理。

8、框安装时应按控制线进行，注意框上提10mm，以保证洞上口滴水及窗台排水坡度。

9、凸窗框安装时应注意控制凸窗板厚度上下均匀一致。

10、严格控制水平及垂直度，先固空边角，再固空中点，固空中点时应注意控制边框的顺直。

11、安装完后应及时进行自检，自检标准按质量要求进行。

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瑞景公园一期商业及小区配套用房

江西省华景建设集团有限公司

屋面工程

一、屋面做法：

屋面现浇板—20厚1：

3水泥砂浆找平层—一道25㎜厚硬质聚氨脂发泡防水保温层—1.5㎜厚911聚氨脂防水涂料—屋面面砖。

二、施工要点：

1、基层处理与施工准备：

首先施工前应先检查出屋面水电管件或排烟道安装是完毕。

屋面平面以上建筑物装修已完成，屋面板结构试水已符合要求，然后按楼地面基层处理的方法进行板面基层处理。

2、根据设计要求找好坡度、贴灰饼，并按纵横间距不宜大于6m×

6m设置分隔缝，弹好分隔线，嵌好分隔条，分隔宽15/12毫米采用密封膏嵌缝。

3、做找平层时一定要注意屋面排水的流向，所有与突出屋面建筑物的交接处，均应做成圆弧角，内部排水的水落口应做成略低的凹坑，一般做成半径为200的圆坑，檐沟的排水纵向坡度不小于1%。

4、找平层做完后应加强养护，并检查屋面是否积水。

5、待找平层达到设计强度后，即可进行保温防水层的施工。

6、保温层做完后即可进行防水层的施工，特别注意的是在做找平层时应对屋面雨水口采取临时保护措施，防止破坏防水层。

三、找平层的质量要求：

1、找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。

2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求，严禁积水。

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3、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。

4、找平层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起皮现象。

5、分隔缝的位置和间距应符合设计要求。

6、屋面找平层的平整度不得大于4mm。

四、保温层的施工要点：

1、本工程的保温层采用25厚硬质聚氨脂发泡防水保温层，施工前应根据设计要求弹出外边线，做好防水层的保护措施。

2、本工程屋面檐沟分别在南北两侧东西向设置，宽400，保温层与檐沟间用240×

115×

53粘土砖平顺砌成围挡。

3、保温层与防水层间采用双面胶粘贴，由一边向另一边顺序铺贴。

五、防水保护层：

在屋面保温层施工完毕即可进行檐沟防水保护层的施工和保温层上的细石砼施工，在细石砼施工时应注意纵横方向留设排气槽。

并在纵横排气槽交接处设置排气管，排气管采用ф50钢管或UPVC管制作，高450，水平弯150，切成上长下短的斜口。

底部锯成与排气槽相应的缺口，高70。

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六、屋面砖铺设：

1、本工程屋面采用小规格屋面砖铺贴，在铺贴块材前应先安装好排气管。

2、根据设计要求及板材规格在基层上弹好控制线。

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内墙抹灰工程

本工程办公楼为地下一层，地上十二层，各部位装修情况如下：

1、地下室内墙面为水泥胶漆刷白，办公室、会议室内墙均为15厚1：

2.5水泥砂浆找平层，6厚1：

2水泥砂浆粉平，统批腻子，砂平后刷淡白色高级乳胶漆2道；

卫生间墙面为15厚1：

2水泥砂浆结合层，面砖为白色瓷砖至吊顶底。

一、工艺流程：

基层处理—找规矩、贴灰饼、冲筋—抹底灰—抹面层

二、施工准备：

1、人力及物力资源应满足施工进度计划要求。

2、提前熟悉图纸及相关技术性文件及本技术交底，以确保按质按期完成工程任务。

3、抹灰前应注意处理的几个问题：

、墙面脚手洞的堵塞：

堵砖前应提前将砖及洞口浇水湿润，内砖墙两侧进行封堵，砂浆应满塞，确保砂浆饱满。

、清理砼表面的木皮，穿墙套管及对拉螺杆，并用高标号水泥砂浆封堵严密，以防渗水。

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、对局部抹灰超厚的应加钉钢丝网，以防开裂和空鼓。

、在外墙的砼与砖墙交接处应加钉钢丝网，以防湿差开裂。

、在抹第一遍底灰前，提前掺加水泥胶对表面进行平面处理，以加强抹灰层与基层之间的粘接强度。

三、施工要点与工艺要求：

1、抹灰前应提前将墙面浇水湿润。

2、根据图纸设计要求吊直，套方，找规矩、贴灰饼，用1:

3水泥砂浆做成30×

30小方块，间距1.2~1.5m。

3、墙面冲筋：

根据灰饼用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋前应认真对灰饼的水平，垂直度进行复核，复核无误后方可进行。

4、做墙柱阳角及门窗洞口的护角：

根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙柱阳角，抹出水泥砂浆护角，护角用1：

3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用1：

2水泥砂浆做成明护角，护角的高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。

在抹水泥护角的同时用1：

3水泥砂浆分二遍抹好门窗口边灰，如洞口侧边宽小于100时也可在做水泥护角时一次完成。

5、抹底灰：

一般在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在墙面湿润的情况

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下（先刷结合层一道，随刷随打底，用于砼墙面砖墙不必进行抹底灰，底灰为1：

2：

g混合砂浆。

6、罩面灰：

底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行罩面灰。

罩面灰采用1：

g混合砂浆，厚度为5mm。

抹灰时先的刮一道使其与底层灰吸实，紧跟抹第二遍用刮尺刮平找直，用铁抹子压实压光。

特别是阴角应用阴角尺拖直，确保线角顺直。

7、踢脚线：

采用1：

3水泥砂浆打底，1：

2.5水泥砂浆罩面。

凸出墙面5mm，要求出墙宽度一致，上口平直、光滑。

8、对完成的墙面抹灰应注意喷水养护，防止空鼓裂缝。

四、质量要求

1、所使用材料的品种质量应符合设计要求。

2、各抹灰层之间抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无补灰和裂缝（风裂除补）等缺陷。

3、抹灰层表面光滑、洁净、接槎平整、线角和灰线平直方正。

4、护角、门窗框与墙体之间缝隙，填塞密实、表面平整、光滑、顺直。

5、孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰、边缘整齐、光滑、平整。

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6、允许偏差：

立面垂直3mm、表面平整3mm、阴阳角方正3mm、踢脚线上口平直3mm

五、文明施工、安全施工

1、进入施工现场应正确佩戴好安全帽，严禁穿三鞋或打赤脚进入施工现场。

2、墙面抹灰高度超过1.8M时应搭设好脚手架，脚手架搭设应牢固可靠且满足施工操作面的要求。

3、及时回收落地灰，做到工完场清，搞好文明施工。

4、对照明线路应用绝缘电缆，电缆线应架空设置，严禁随地乱拖乱放。

5、发现问题立即通知值班电工，严禁非作业人员乱拉乱接。

阳台栏杆及楼梯扶手制作安装

本工程阳台栏杆楼梯扶手采用不锈钢栏杆，φ100不锈钢扶手，总高度自楼面起1150mm，详见大样图。

一、施工工艺要求

1.认真熟悉大样图，按设计要求选材备料，按大样图尺寸放大样，定模型（结合现场结构尺寸），并制作样品，符合要求后方可成机制安。

2.所选用原材料严格按图纸设计要求进行，严禁使用不合格产品，焊工必须持证上岗。

3.工艺流程：

放样---下料---成型---拼装连接（焊接）---校正复核尺寸---上墙安装---面层焊点打磨、表面清理---验收。

二、质量要求

1.原材料的品种、规格、质量必须符合要求。

2.焊缝要饱满平整，不得有裂纹焊瘤、气孔、夹渣、咬边等缺陷。

3.成型尺寸应符合设计要求。

4.护栏及扶手安装预埋件的数量、规格、位置及连接应符合设计要求。

5.护栏高度、栏杆间距、位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固可靠。

6.护栏及扶手转角和弯度应符合设计要求，接缝要严密，表面应光滑，颜色一致，不得有裂缝。

7.安装的误差应符合规范要求。

垂直度：

3mm间距：

3mm直线度：

4mm高度3mm

8.表面不应有焊渣、焊疤、灰尘、油污、水和毛刺。

9.希班组施工时严格按照钢结构施工操作规程及本交底工艺流程进行施工，认真控制好每道工序的质量。

10.制作过程主控项目：

.成型尺寸，

.除锈，

.防锈漆，

.焊接。

11.安装时按照现场提供的水平及垂直方向的控制线进行，具体现场施工负责人将跟踪控制，现场交底。

12.安装连接方法：

栏杆与栏板连接可与栏板中的主筋焊接、连接，钢管扶手与墙体连接，有柱的与柱体埋件连接，墙体中采用细石砼与埋件浇捣密实，扶手与埋件焊接必须牢固可靠，焊缝必须饱满。

13.栏杆及扶手安装位置位于栏板中间部位，上下要求垂直，楼层与楼层必须在同一垂直线上，具体按现场的控制线进行安装。

三、安全要求

1.使用的施工机具应符合施工机具安全操作规程要求。

2.现场施工应确保通风，放火要求。

施工操作层应配量规定要求的灭火器，施工操作层的下方应采用湿麻袋，防止焊花下落，防止焊花引燃脚手架及安全网等。

3.临边施工前应认真检查安全防护设施是否可靠，符合要求后方可进行施工。

水泥砂浆找平层楼地面

一、施工前应完成以下内容

1.地面或楼地面的垫层以及预埋件在地面内各种管线已做完，穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实，有地漏的房间应找好浇水。

2.墙面的水平已设置，门框已立好，并在框内侧做好养护，防止手推车破坏。

3.墙、顶抹灰已做完，屋面防水已做完。

二、施工工艺及要点

工艺流程：

基层处理----找标高、弹线----浇水湿润----做灰饼----搅拌砂浆----刷水泥结合层----铺水泥砂浆面层----木抹子搓平----铁抹子压第一遍----第二遍压光----养护。

施工工艺：

1.基层处理：

先将楼地面基层上的灰尘扫掉，并用钢丝刷刷净，用水冲洗干净，对有油污的基层用16%的火碱水溶液洗刷后，用水冲干净。

2.找标高线：

根据墙上的水平线往下量测出面层的标高，并弹在墙上。

3.浇水湿润：

用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

4.贴灰饼：

根据房间四周的水平线确定面层的厚度，拉线按间距1.5~2.0m贴灰饼。

5.砂浆拌制：

水泥砂浆的体积比为1：

2（水泥：

砂浆），其调度不应大于35mm，强度等级不应小于M5.0，搅拌应均匀，使用时间一般不得超过2~3小时。

6.砂浆铺抹前，先将基层浇水湿润，第二天先刷一道水灰比0.4~0.5的水

泥浆结合层，随刷随抹。

铺设砂浆应按灰饼厚度有里而外进行。

先用刮尺按

灰饼将砂浆刮平，再用木砂板拍实搓平，对于楼地面做水泥砂砂浆压光的应进行压光。

第一遍是在砂浆用木砂板搓平后，用钢抹子轻压第一遍。

如面层有多余的水份，可适当均匀的撒一层干水泥或干灰砂来吸取表面多余的水份，再压实压光，特别注意的是为表面无多余的水份不得任意撒干水泥，以免引起面层干缩开裂。

7.当水泥砂浆开始初凝时，可开始用钢皮抹子压第二遍，要压实压光，不得漏压，第二遍压光要做到表面平整、光滑、表面无气泡，孔隙，待水泥砂浆终凝前，再进行第三遍压光。

抹压时稍用力，并把第二遍流下的纹，毛细孔压平、压实、压光。

三、质量要求：

1、水泥、砂的材质和水泥砂浆的强度等级必须符合设计要求。

2、有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应环绕、无积水。

3、地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。

4、表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。

5、线角顺直。

6、允许偏差：

表面平整度：

4mm，板高：

±

7mm

厦门一中新校区9#实验楼

3水泥砂浆找平层—3厚IF991柔性防水涂料防水—配Φ6@500×

500钢筋网—1：

3水泥砂浆卧瓦层—青灰色机平瓦。

3、做找坡层时一定要注意屋面排水的流向，所有与突出屋面建筑物的交接处，均应做成圆弧角，内部排水的水落口应做成略低的凹坑，一般做成半径为200的圆坑，檐沟的排水纵向坡度不小于1%。

4、找坡层做完后应加强养护，并检查屋面是否积水。

5、待找坡层达到设计强度后，即可进行防水层的施工。

防水层具体做法在此不做交底，在屋面防水分项做详细交底。

6、防水层做完后即可进行保温层的施工，特别注意的是在做找平层时应对屋面雨水口采取临时保护措施，防止破坏防水层。

三、找坡层的质量要求：

1、找坡层的材料质量及配合比必须符合设计要求。

4、找坡层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起皮现象。

6、屋面找坡层的平整度不得大于4mm。

四、找平层的施工要点：

厚5m12IN

1、本工程的找平层采用20厚1：

3水泥找平层，施工前应根据设计要求弹出外边线，做好防水层的保护措施。

2、本工程屋面檐沟分别在南北两侧东西向设置，宽400，檐沟间用240×

3、找平层与防水层间采用双面胶粘贴，由一边向另一边顺序铺贴。

在屋面找平层施工完毕即可进行檐沟防水保护层的施工和找平层上的细石砼施工，在细石砼施工时应注意纵横方向留设排气槽。

檐沟防水保护层采用水泥砂浆抹面，并设分隔缝间距1000，具体做法详大样图：

1、本工程屋面采用小规格花岗岩铺贴，在铺贴块材前应先安装好排气管。

3、铺设方法与质量要求同楼地面工程。