建筑防水工程监理细则1Word下载.docx

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厂日期和生产厂检验部门的印章。

3）卷材或产品包装的合格证上应有该省或该市建筑防水材料使用证及防伪标志。

4）进入现场使用的防水材料要进行复试和外观检查，卷材进入施工现场后应抽样检验，其内容是检验不透水性、拉力、柔度和耐热度，并按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。

5）外观检查包括防水材料的外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定的数量，例如：

10卷并进行标重检验，不合格产品应清退出厂。

防水材料批数的划分可参照防水卷材同期生产的每1000卷为一批，沥青类20T为一批，不足此数的也可划为一批。

6）对防水材料有疑议时，监理工程师能够进行取样复验，严格把住材料使用的质量关，确保不合格产品不能进场，不合格材料不能用于施工中去。

7）对进场的材料督促施工单位做好储存工作，要严禁对不符合存放的爆晒或超高堆放的现象发生。

8）对要进行防水部位的基层进行质量验收，专门是对基层标

高，要写出测量记录且经认可，表面平坦度、表面清理、清扫均应对比图纸及施工部位的相对关系进行校验，对不符合要求的，责成施工单位校正处理。

2、防水层施工作业条件操纵要点

1）气候条件

施工条件成熟与否直截了当关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候阻碍专门大，施工期间内遇雨、霜、雾、大风和气候低于或高于35℃，都会阻碍防水层施工质量。

热熔贴卷材和溶剂型涂料可在—10度以上气温条件下施工，沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工，气温超过35℃时，所有防水层均不宜施工，炎热夏季后半夜因产生露水，五级以上大风天气，尘土砂粒均阻碍与基层粘结，污染表面均不能进行防水施工作业。

2）防水层与相关层施工质量操纵。

与防水层相关的层次是找平层、隔离层的交叉作业，对相关层的施工决不能碰坏，戳破防水层，因此要加强监督治理，引起对施工质量的高度重视。

二、建筑防水工程质量操纵要点

建筑防水工程质量所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）以成为常见的质量通病，要求各监理工程师要针对本分部工程的质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，排除质量通病。

1、基层操纵要点。

（1）防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直截了当阻碍防水层质量、找平层的刚度、平坦度、强度、表面完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等差不多上保证防水层施工质量的基础，要求监理工程师认真检查，发觉问题及时解决。

（2）平坦度操纵要点。

1）依照图纸要求20厚1：

2水泥砂浆找平层，对防水层施工质量阻碍甚大，找平层不平坦，粘结剂涂不平均，就阻碍卷材铺贴质量，更容易造成涂层厚度不均，削弱防水能力，要求施工单位用2米靠尺检查平坦度，最大孔隙不许超过规范要求，要求监理工程师跟踪监理。

2）设计要求防水层（卷材、涂料）与基层全粘结且必须粘结牢固，基层表面必须具备强度高，表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。

3）防水层的收头、防水层及爱护层的固定，要按设计或遵守施工工艺规范要求进行。

4）防水层施工与气候条件直截了当阻碍施工质量，施工期内若遇35℃或大于35℃的气候或风砂天气都会阻碍施工质量，要求施工单位停止施工。

5）监理工程师要严格监督爱护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层，必须引起对施工质量的足够认识。

三、SBS橡胶改性沥青涂料防水层质量操纵要点

1、质量标准。

（1）所用SBS防水涂膜材料的技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明及防水材料质量认证书，未经认可或复试不合格的防水材料不准使用。

1）热灌法操作要重视密封材料现场塑化加热温度。

塑化或加热温度不低于110度时，应赶忙现场浇灌；

2）SBS涂膜防水层及其细部等做法必须符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗水现象。

2、差不多项目。

1）基层应牢固、表面洁净、平坦、阴阳角处呈圆弧形或钝角；

2）结合层、附加层其涂刷方法、搭接、收头等做法应符合规定，并应粘结牢固、紧密、接缝严密、无空鼓及损害等缺陷；

3）防水层应涂刷平均，且爱护层和防水层应结合牢固、紧密，不许有损害、空鼓、脱落、张嘴、翘边等不符合质量要求的现象发生；

4）SBS涂膜防水层的搭接宽度为100MM，上下两层涂刷应相互错开300MM左右。

3、应注意的质量问题。

1）空鼓：

监理工程师应及时检查找平层与涂膜防水层之间的接缝处，一样容易产生空鼓，造成的缘故是因为基层含水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡，因此，不但要注意施工单位的施工工艺和操作而且应事先向施工单位提醒注意，一定要操纵基层的含水率；

2）渗漏现象：

由于涂刷不均或者是防水层局部损害，以及部件接槎封口处搭接长度不平均，会造成渗漏，因此监理工程师应注意在涂膜防水层施工前提醒施工单位引起注意并认真检查，若不符合要求则应责成施工单位加以修补。

四、刚性防水层施工质量操纵要点

刚性防水层包括细石混凝土防水层和水泥砂浆防水层及防水砼的施工，该工程采纳30厚C20细石混凝土爱护层，由于刚性防水层对地基沉降不均，温度变化、结构振动力等因素专门敏锐，因此对基础要求比较严格。

1、细石混凝土防水层施工质量的关键在于保证混凝土的密实性并督促施工单位一定要及时养护。

2、为确保施工质量，要求承包单位在配料、浇筑、振捣及表面处理、养护等要制定出施工保证质量及操作的具体措施，并报

监理检查认可。

五、砼工程施工质量操纵要点

1、浇筑前的质量操纵

1）对砼浇筑方案进行审批，要依照浇筑面积、浇筑工程量、劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、砼原材料的供应，保证砼浇筑的连续性以及停电的应急措施，认真研究施工方案的可行性，并要求施工单位把浇筑砼的组织措施、技术措施及分工责任制表报监理部技术质量负责人审查认可后，方能施工，确保万无一失；

2）模板钢筋应作好预检和隐藏验收，在浇筑砼前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符且支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清理洁净；

3）钢筋报验且经监理人员认可，包括：

钢筋的位置正确，变形的钢筋已修好，对关键部位应再次检查钢筋的品种、数量、规格、插筋、锚固长度及锚固位置确切；

4）要求施工单位对机具预备工作进行报验，对砼运输车、料

5）斗车、串筒活塞泵、输送管线、振捣器等要预备充足，对可能显现的故障应有所应急措施，必要时要求进行试运转；

6）砼浇灌申请书已办妥，并报项目监理工程师认可；

7）对天气预报、水、电、照明等现场条件，已做好充分预备，并应有保证措施。

2、砼浇筑过程中的质量操纵

1）对商品砼的质量操纵，应制定操纵质量表格；

2）砼浇筑中要加强旁站监理，严格操纵浇筑质量，包括检查砼的坍落度，严禁在搅拌好的砼中注水，不合格的砼要退回搅拌站；

3）检查振捣情形，不能漏振、过振、凝视模板、钢筋位置及牢固度，对跑模和钢筋位移情形应及时检修处理；

4）要专门注意砼浇筑中的施工缝、沉降缝、后浇带处砼的浇筑处理，并要求施工方派专人监视，监理方要旁站监理；

5）依照砼浇筑情形，在监理工程师指定的时刻和部位留置，监理工程师亲自监制的试块，并在标养后监理工程师亲自

监督之下做试验以验证施工单位的试验结果；

6）要检查和督促施工单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护，防止砼显现裂缝；

7）施工单位拆模必须符合拆模条件并书面事先向监理工程师提出要求，经监理工程师依拆模条件判定认可后进行；

8）督促检查施工单位留置砼强度试块，并在标养后要在监理人员监督之下做试验，以验证试验结果。

9）对高温环境下阻碍砼的因素进行推测分析，要求并督促施工单位制定好施工措施并抓好落实。

3、监理工程师应从以下方面做好检查和督促：

（1）原材料中水泥选用是否合理，骨料是否有防止温升措施，外加剂是否选用已被认证的合格产品；

（2）配合比是否考虑夏季施工坍落度缺失的措施；

（3）浇筑方案是否合理，浇筑速度是否适当；

（4）养护条件是否有保证；

（5）温度操纵是否有效（宜在气温30度以下施工）等。

1、砼质量评定

（1）砼质量评定应以现场取样试验结果作为鉴定砼强度的依

据；

（2）砼强度检验应以GBJ107-87为准；

（3）对砼外观质量应注意蜂窝、麻面、孔洞、露筋、烂根、缺角掉棱、洞口变形、错台、裂缝以及板缝砼浇注不实等质量的巡视监理和督促工作。

六、钢筋工程质量预控

1、钢筋

（1）钢筋应有出厂证明书或实验报告单；

（2）钢筋进入工地后应进行外观检查，按批量（一样为≤60T，冷拔钢筋为≤20T）进行复试，未经复试或不合格的钢筋不能使用于工程；

2、焊条及焊剂

（1）焊条及焊剂应有出厂合格证且应与焊接形式，母材种类或设计要求的品种规格相一致；

（2）监理工程师应检查焊工的焊工考试证书，在正式焊接前，必须监督焊工在现场条件下进行焊接性能试验，合格后方

能正式操作生产；

3、钢筋工程施工质量操纵要点：

1）监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料加工进行祥细的技术交底，要求技术人员依照图纸和规范进行钢筋翻样并对成型的钢筋进行检查；

2）钢筋的焊接、挤压连接均应按规定批量进行机械性能试验，并对外观进行检验；

3）钢筋绑扎过程中，监理工程师应进行巡视监理，发觉问题及时通知承包单位改正，监理工程师要专门注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范畴、钢筋除锈情形进行监视；

4）在承包单位质检人员自检合格的基础上对承包单位报验的部位进行隐藏工程验收，对结构施工图确认所报验的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置是否符合规范要求，不达到规范、规程要求，监理工程师不予签发认可；

5）对钢筋混凝土结构的几点构造措施，监理工程师应加强检查；

A、对双层配筋的厚板和墙板应要求施工单位设置撑筋和拉

钩，采取措施防止踩压错位；

B、钢筋爱护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求；

C、予埋件、预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固应符合设计要求；

D、钢筋不能任意代用，若要带用必须经设计单位书面同意；

E、暗梁、暗柱钢筋应配置正确；

F、浇筑混凝土前，监理工程师应督促施工单位修整钢筋。

七、模板工程的质量操纵要点：

1、监理工程师应对承包单位模板工程的施工方案进行审查，依照主体工程结构体系，荷载大小、合同工期及模板的周转情形综合考虑，模板的支撑体系是否合理，并提出意见；

审核的重点是：

（1）能否保证工程结构和构件部分的形状、尺寸和相关位置正确，是否采纳专用模板，是否有足够的重载能力，刚

度和稳固性。

（2）模板接缝处理能否保证不漏浆。

（3）模板的构造是否简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和砼的浇筑及养护等。

2、要检查模板的清洁度、钢筋的位置、原有的砼面及砼连接面是否凿毛并清扫，模板的固定和支撑情形、封闭情形、钢筋的外露长度是否适合，水泥砂浆渗漏的可能性以及要检查爱护层厚度是否足够，定位件位置情形等都要严格检查认可才行。

3、浇灌砼的预备工作要严密，应有完全的预备，包括检查通道、人员、振捣器是否满足需要；

模板是否潮湿、清洁、紧固、水的来源、运输工具、技术员、技工、劳动力情形等。

4、砼浇筑前，一切砼表面、钢筋、模板等均需潮湿，以免浇筑后从砼中吸水。

5、浇灌开始时，第一用洁净的水泥砂浆打底，浇灌后应确保砼可不能使嵌入件、钢筋予埋件等产生位移。

6、最后位置的浇筑、施工缝位置的浇注应专门注意。

7、捣实应达到无孔隙为止，但不能过振。

8、砼的抹平、修整后，须浇水养护，以防面层早干，幸免产生裂缝等。

9、模板涂刷隔离剂时，第一应清洁模板表面灰尘及砼残留物，然后再涂刷且应涂刷平均，不得沾污钢筋。

10、关于大体积砼的拆模时刻，除应满足强度以外，还应该考虑温度裂缝的可能性，一样要采取保温措施，使拆模和养护应紧密配合。