水电材料的进场验收文档格式.docx

水电材料的进场验收文档格式.docx

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给水管，合同约定为金德PPR管，S5系列以及S4系列，经过核查，实际进场材料符合规格

　　金德PPR水管，S5和S4是壁厚指数，壁厚与承受水压有关。

金德的管分冷水管和热水管的区别，热水管有红线做标记，冷水管有蓝线做标记，要注意区分，热水管可以替代冷水管使用，但是冷水管不可以替代热水管使用。

金属软管，合同有要求在吊顶里须使用金属软管，合格，可以使用

2、强电线、弱电线

电话线：

太阳牌四芯线，检验产品的合格证，特别需要注意产品的品牌、规格、生产日期

“太阳”牌线缆上印有“SUN”的字样

音响线：

合同约定为太阳牌，实际进场也是，可以使用

网络线：

合同约定为安普8芯线，实际进场为太阳牌的8芯线。

在签订合同时，业主曾坚持要求使用安普网络线，与合同要求不符，监理张工要求退场，更换为太阳牌的。

　　另有一些电线未上齐，估计是由于施工方担心材料遗失，故留到下次进场。

监理提醒，施工方的每一次材料进场，都需要报验，监理验收合格后方可使用。

3、管道配件

　　张工在现场表示，很多业主只知道水电材料进场要验收管材，但是往往会忽略了管道的配件，其实，配件也起着非常重要的作用呢！

管道口保护盖，可以避免施工垃圾或水泥砂浆进入管道，堵塞管道

管卡，管道固定配件

拉管，将管道固定在墙上

接头和弯头，管道配件

水管阀门等这些小配件也都要留心注意一下它们的标识以及生产规格

塑料钢钉卡，用于固定线路

三通和毛刷

　　张工为我们做示范，规范施工要求在管道接口处均匀涂刷一圈PVC胶，起到固定管道内壁、防止漏水的作用。

配件的质量决定了施工的细节，而细节决定成败，不容忽视哦！

　　4、防水材料

防水材料也是重中之重，这家选用的是雷邦仕防水涂料，雷邦仕防水涂料分双组份产品，一组为高分子聚合物乳液，一组为水泥和其他舔加剂，双组份按照一定比例均匀搅拌，调和使用。

另外，张工说，双组份材料最好选用一种品牌的产品，在保质期内使用。

当然，防水的施工工艺也是非常重要的。

注意看一下产品的规格以及生产日期，过期的产品千万不能用！

　二、水电避免盲目开工做足方案预算避免超支

　俗话说“磨刀不误砍柴工”，用这来形容水电设计重要性一点也不为过。

水电布局的设计方案是装修开工必需具备的基本条件之一。

没有详细的水电改造施工图纸，仓促开工是盲目的。

一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么，结果到了装修完毕使用时才发现做好的东西用不上，还有很多想要的东西没有做。

　　如果水电设计定位方案确定，那么线路的走向和回路设置就基本确定了。

如果走线方式已经确定，那么工程量自然就容易计算出来，准确性达到八九不离十的程度是可以做到的，而且有章可循。

把这个预算值及其将来与结算的误差值写入签定的相关合同中，想超支也难。

大凡装修水电超支太多的，无外乎两条：

一是水电改造设计方案不详尽，造成后期增项；

二是施工过程管路走向不合理，导致线路绕行，工程量增大。

　　另外，承担水电改造设计的人员素质直接影响到将来居家环境舒适度，水电设计师必需经过岗前技能、安全操作培训才能上岗操作。

水电设计师除了必需具备专业知识外还需要有比较丰富的生活历练并了解尽量全面的装修基础知识，不具备这些基本条件是做不好水电设计的。

　三、水电开槽有学问

张工现场为我们讲解水电开槽注意事项

墙面上要竖向开槽

　　开槽主要需注意以下几点：

　　①因为墙体或多或少起到承重的作用，因此，墙面上不能横向开槽，以免破坏墙体的承重能力。

　　②开凿的深度要根据线管大小确定，有些施工方为了省事，开槽过浅，管线保护层厚度达不到规范要求，这是导致后期墙面涂料开裂的原因之一。

　　③为保护房屋原本的结构，在地面上开槽时也需要留意，不能触及钢筋。

　四、监理现场指导规范砌墙施工

　　在这一期的工地现场，让我们一起在张工的指导下，再强化一下敲墙砌墙吧！

张工说，新砌墙体顶层最好采用用斜砌，这样将减缓墙体开裂。

张工说，如何判断砌墙时水泥砂浆配合比是否达到要求，有个简单的方法，我们用手指触摸一下干透的水泥砂浆，如果有刺手扎手感，则证明水泥砂浆的配比符合要求，否则是标号低，影响砌筑质量。

另外，新砌的墙体还需要检验其水泥砂浆的饱满程度，水泥砂浆饱满，无空洞露眼，则为合格。

当然，拉强筋是必须的，不过现在已经砌好了，看不见了。

监理要求新砌的墙至少要有12mm的厚度

有的施工方会游说业主砌6CM的墙，将砖竖砌，这样的墙体结构稳定性差，存在安全隐患，不符合建筑规范要求。

　包管时要注意，一定要把检查口留在外面，便于将来检修。

另外，张工特别提醒各位家装业主，施工期间一定要注意临时用电的安全，要使用专门的插座加电缆或设立临时配电箱，很多不规范的施工队会用电线在总闸直接接电，或是裸露接电，这样存在着很大的安全隐患。

工地要是出现电人事故可就麻烦了！

要使用符合规格的电缆，确保施工临时用电的安全

这家业主请的是厦门独立的第三方装饰工程监理公司，该监理公司拥有装饰装修乙级监理资质。

很多网友可能对第三方装修监理不是很理解，或者觉得家庭装修没有必要请监理。

在现场也咨询了一下，究竟家装请监理有没有必要呢？

监理都做些什么呢？

　　张工表示，家装请监理其实就是业主为自己家的装修买保险，家装监理的主要服务内容可以分成两个部分来进行。

　　首先，是工程的准备阶段，在这个阶段，监理公司的任务是：

　　1、协助业主审核并优化《设计方案》；

2、结合《设计方案》审核《预算报价单》，审核施工方给出的施工项目是否有漏报，是否有拆项，是否有重复计费，计价方式是否合理，使用的材料是否与所报价格相符，每种材料是否都有具体的品牌、规格、型号，验收标准是否清楚，施工工艺是否清楚等，必要时可以出具明确的《材料清单》；

3、协助业主签订规范的《施工合同》，必要时可以帮助业主出具《施工合同补充条款》。

　　其次，是工程的施工阶段，在施工阶段，监理公司的任务是：

　　1、开工前，监理会对施工方进行技术交底，将监理公司的技术要求，验收标准，施工注意的细节已书面形式告知施工方，施工方认为自己能做到就签字认可；

　　2、施工方所购买的每一种材料都必须要经过监理公司的验收，符合国家标准的，符合合同要求的才可以进场使用，否则需要退场，更换来符合要求的材料。

　　3、在施工的过程中，监理会过程化控制工地质量，随时发现工地存在的问题，及时提出来，及时要求施工方整改，对即将发生的错误有预见性，减少施工方的材料浪费，减少整改时间，节约施工周期。

　　4、每个阶段性施工完成后，监理依据现场顺序，每一个分项都要严格验收，合格以后方可以进行下一道工序的施工。

　　5、每个工序完成后，监理会要求施工方及时作出工程量清单，便于业主竣工后结算。

因为很多项目到了竣工的时候就很难量出实际工程量了。

　　6、所有的施工内容都完成以后，监理会组织三方进行竣工验收，将一个合格的装修工程交付给业主。

　　在现场也感受到，如果家装业主们不懂装修，没时间管理，对工程缺乏有效管控，同时担心出现施工质量和安全隐患以及价格欺诈问题，还是请个第三方监理比较好，毕竟人家是专业人员。