锁具项目立项申请报告.docx

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锁具项目立项申请报告

锁具项目立项申请报告

第一章项目概要

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

锁具生产建设项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事锁具项目投资及运营。

二、项目承办企业及项目负责人

某某有限责任公司

三、项目建设背景分析

专家认为，产业升级是中国经济发展的必要行动，要想确保持续竞争力，还需要国家财政支持和不断的科技研发。

埃及埃中商业理事会副主席穆斯塔法•易卜拉欣表示，产业升级不能单纯依靠商业利益驱动，还需要国家从远期规划和财政两方面提供指导和支持。

为完成目标任务，“中国制造2025”提出了完善金融扶持政策、加大财税政策支持力度等8个方面的战略支撑和保障。

中国人民银行等五部门日前公布《关于金融支持制造强国建设的指导意见》，旨在围绕“中国制造2025”重点领域和关键任务，着力加强对制造业科技创新、转型升级的金融支持。

西班牙《世界报》报道，中国希望到2025年成为知识密集型产业中最具活力的“高科技天堂”，雄厚的资金投入无疑将使很多中国企业在世界经济秩序中占据优势。

中德“工业4.0”联盟执委会副主席罗家福说，德国“工业4.0”与“中国制造2025”有类似之处，政府都在其中发挥引导和扶持作用。

中国企业只要有创新能力和高质量的产品，就会提升自身在全球经济中的地位。

近年来，战略性新兴产业上市公司中领军企业不断涌现，形成一批在世界范围内具有较强影响力的领军企业。

2014年战略性新兴产业上市公司中当年营收超过50亿元（全部上市公司营收前25%）的公司数达132家，比2013年增加15家。

部分企业已成为行业内世界顶级企业。

例如，金风科技是全球市值最大的独立风电设备供应商，建有亚洲最大的风电场；中集集团打造的第七代超深水半潜式钻井平台，达到了世界海洋工程装备制造领域的先进水平；华为、中兴等公司智能手机出货量跻身世界前列，在全球通信产业界树立起中国品牌。

四、项目建设选址

“锁具投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积48000.24平方米（折合约72.00亩），净用地面积47440.24平方米（红线范围折合约71.16亩）。

该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

根河市是内蒙古自治区呼伦贝尔市的一个县级市，是蒙古语“葛根高勒”的谐音，意为“清澈透明的河”。

位于大兴安岭北段西坡，呼伦贝尔市北部，地理坐标东经120°12´～122°55´，北纬50°20´～52°30´，是中国纬度最高的城市之一。

根河市是中国最冷的城市，年平均气温-5.3℃，极端低温-58℃，年封冻期210天以上，素有“中国冷极”之称。

东以鄂伦春自治旗为邻，西与额尔古纳市接壤，南连牙克石市，北接黑龙江省大兴安岭地区漠河县、呼中区。

南北直线距离最长240.4公里，东西直线距离最宽198.8公里，总面积2.001万平方公里。

2016年全市地区生产总值完成43亿元，增长6.3%；一般公共预算收入完成1.22亿元，完成了上级调整后的任务；一般公共预算支出完成16.5亿元，增长26.3%；限额以上固定资产投资达到19.2亿元，同比增长12.4%；城镇常住居民人均可支配收入达到23100元，增长7.5%；社会消费品零售总额完成21.7亿元，增长10.6%；规模以上工业增加值增长5.4%。

139个重点项目完成投资16.5亿元，开复工率达到90%。

非公经济增加值预计完成19.85亿元，占地区生产总值的46%。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积48000.24平方米（折合约72.00亩），其中：

代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积47440.24平方米（红线范围折合约71.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积33829.63平方米；项目规划总建筑面积48441.21平方米，其中：

不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积48441.21平方米；绿化面积3254.40平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9029.11平方米；土地综合利用面积47440.24平方米，土地综合利用率100.00%。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照锁具行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合锁具制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：

锁具行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3035.56万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80，建筑系数71.31%>30.00%，建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%，办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展锁具的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

绿色基础制造工艺推广行动。

重点推广绿色的铸造、锻压、焊接、切削、热处理、表面处理等基础制造工艺技术与装备。

到2020年，铸件废品率降低10%，锻造材料利用率提高10%，切削材料利用率提升10%，电镀和涂装行业减少污染物排放30%以上。

八、建设期限及进度安排

1、本期工程项目建设周期确定为12个月。

2、“锁具投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。

九、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资22177.11万元，其中：

固定资产投资14400.72万元，占项目总投资的64.94%；流动资金7776.39万元，占项目总投资的35.06%。

2、在固定资产投资中，建设投资14352.41万元，占项目总投资的64.72%；建设期固定资产借款利息48.31万元，占项目总投资的0.22%。

3、本期工程项目建设投资14352.41万元，其中：

工程建设费用12911.18万元，占项目总投资的58.22%，包括：

建筑工程投资5237.31万元，占项目总投资的23.62%；设备购置费7452.07万元，占项目总投资的33.60%；安装工程费221.80万元，占项目总投资的1.00%。

工程建设其他费用1229.13万元，占项目总投资的5.54%（其中：

土地使用权费864.00万元，占项目总投资的3.90%）；预备费212.10万元，占项目总投资的0.96%。

4、总投资及其构成：

项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=14352.41+48.31+7776.39=22177.11（万元）。

十、资金筹措方案

1、项目总投资22177.11万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）16589.82万元，占项目总投资的74.81%。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3571.19万元，占项目总投资的16.10%，其中：

项目建设期申请银行固定资产借款1571.19万元，占项目总投资的7.08%；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元，占项目总投资的9.02%。

本期工程项目建设期无固定资产借款计划。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金2016.10万元，占项目总投资的9.09%（其中：

申请国家专项资金1152.06万元，占项目总投资的5.19%；其他融资864.04万元，占项目总投资的3.90%）。

十一、预期经济效益

1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入51842.59万元，总成本费用42539.40万元，税金及附加270.48万元，年利税总额11723.40万元，其中：

年利润总额9032.71万元，税后净利润6774.53万元，纳税总额4948.87万元，其中：

增值税2420.21万元，税金及附加270.48万元，年缴纳企业所得税2258.18万元。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率40.73%，投资利税率52.86%，全部投资回报率30.55%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值18472.38万元，总投资收益率41.55%，资本金净利润率54.45%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.58年（含建设期12个月），固定资产投资回收期2.97年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点47.72%，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十二、社会效益分析

1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量25.95吨标准煤/年，项目总节能率18.53%，项目节能效果显著。

2、项目达纲年预计营业收入51842.59万元，占地产出收益率10928.03万元/公顷；达纲年纳税总额4948.87万元，占地税收产出率1043.19万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。

3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域锁具产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供518.43个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收4948.87万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。

十三、简要评价结论

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县锁具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县锁具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“锁具投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国锁具的国产化进程，推动锁具制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“锁具投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位518.43个，达纲年纳税总额4948.87万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“锁具投资建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：

本期工程项目所提供的锁具产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章锁具项目背景及可行性

后危机时代，新一轮产业科技革命带来制造业的深度调整。

美国启动“再工业化”，德国实施“工业4.0”，日本实行“信息技术带动革新”，不同的战略名称传递出同样的信息：

制造业仍是全球竞争焦点。

而我国