外装饰砖施工方案Word文档下载推荐.docx
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外墙夹心保温
12J3-2
15
外装修
12J6
2、其它
设计变更通知单、工程洽商记录、图纸会审记录
本工程施工组织设计
中海工程管理公司标准化系列砌体工程构造节点做法指引
BZH-ZL-QT02
二、工程概况
1、工程总体概况
项目
内容
工程名称
五福里9-12#楼、配建及地下车库三
合同单位
天津中海海盛地产有限公司
建设地点
天津市河西区黑牛城道南侧，南临复兴河、东临现状住宅、北临墨江道、西临洞庭路。
建筑面积
总建筑面积57976m2
建筑结构类型
框架-剪力墙、剪力墙
建筑层数
9#楼F10、10#-12#楼F11、配建二三F4、地库B1
设计单位
天津市城市规划设计研究院
合同范围
底板以上主体结构、土方回填、砌体、初装修、地下室机电预留预埋、防雷接地及房内等电位、屋面工程
计划工期
计划工期：
232天
计划开工日期：
2016年05月13日（施工准备）20日挖土
计划竣工日期：
2016年12月30日（竣工备案）
业主质量要求
质量等级：
合格
2、建设设计概况
（1）住宅9-12#楼建筑概况
地下面积
15907m2
建筑总面积
㎡
建筑高度
地上面积
±
绝对标高
底板相对标高
地下室
防水等级
变电站、配电间及电气井道为一级，其它部分均为二级
设计使用年限
50年
屋面防水等级
一级
建筑类别
一类
抗震设防烈度
7度
建筑耐火等级
二级
楼层层高
地上：
9#楼1-2层层高5.1m，3-10层层高3.0m；
11#楼1层层高5.1m，2-11层，层高3m；
地下室：
车库3.65m，自行车库5.35m。
建筑功能
9#楼为10层住宅，1-2层为商业服务网点；
10、11、12#楼为11层住宅，1层为商业服务网点。
地下室为汽车库、非机动车库和设备用房等。
外墙装修
红色装饰劈开砖、米黄色石材、米横、砖红和深灰色涂料、页岩多孔装饰砖、装饰铝板。
室内装修
顶棚
腻子、纸面石膏板、乳胶漆、水泥腻子、防水石膏板、保温等
楼地面
花岗岩、地砖、水泥砂浆、砼耐磨、细石砼、静电地板等
内墙面
腻子、劈开砖、水泥砂浆、乳胶漆、石材、吸音等
踢脚
劈开砖、水泥砂浆、石材等
门窗
甲级防火门、防火卷帘、木门、断桥铝合金窗
屋面
细石砼屋面、12#瓦屋面
保温
外墙：
住宅为B1级挤塑聚苯板岩棉板+岩棉带防火隔离带（A级），裙房为岩棉板（A级）；
屋面：
住宅为B1级挤塑聚苯板岩棉板+岩棉带防火隔离带（A级），裙房为岩棉板（A级）。
防水等级及做法
变电站、电气设备房和管井底板防水等级为一级，采用P6抗渗砼4mm厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎Ⅱ型防水卷材、4mm厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎Ⅱ型防水卷材--附加层（双面自粘）；
地下室顶板为一级，采用P8抗渗砼SBS4（耐穿刺）+3改性沥青防水卷材；
屋面防水：
防水等级为一级。
采用3+3厚SBS防水卷材；
卫生间和消防水池防水：
采用聚氨酯涂膜防水涂料；
电梯和集水坑为水泥基结晶渗透性防水涂料。
墙体材料
地下室采用抗渗钢筋砼墙体和蒸压加气混凝土砌块墙体；
地上各层采用钢筋砼墙体、蒸压加气混凝土及页岩装饰砌块墙体。
绿化建筑
裙房和住宅均为建筑绿建一星设计，配建二三为建筑绿建二星设计。
防火等级及做法
地下室耐火等级为一级，地上建筑耐火等级为二级，建筑物内设防护区，防火分区之间采用甲级防火门，电梯要求满足防火要求。
（2）配建二、三建筑概况
地上总面积
²
配建二面积
配建三面积
配建二：
1层为商业和社区服务、老年活动、变电站；
2层为商业和社区服务、邮政所；
3层为活动室；
4层为物业管理。
配建三：
1层为派出所、综合执法大队、现发和洗衣店；
2层为派出所、便利店和文化用品店；
3层为快餐；
4层为办公。
地下室层高4.55m，1-2层层高5.1m，3-4层层高3.3m。
室内外高差0.15m。
红色装饰劈开砖、米黄色石材、米横、砖红和深灰色涂料、烧结多孔装饰砖。
纸腻子、面石膏板、水泥腻子、乳胶漆、轻钢龙骨石膏板等
地砖、水泥砂浆等
腻子、劈开砖、乳胶漆、防火石膏板吸音（内填岩棉）墙等
劈开砖等
钢质防火门、套装木门、断桥铝合金
细石砼屋面、露台防滑地砖
90厚A级岩棉板；
70厚A级岩棉板
采用3+3厚高聚物改性沥青防水卷材；
室内：
聚氨酯涂膜防水涂料。
地上各层采用钢筋砼墙体和蒸压加气混凝土砌块墙体。
3、结构设计概况
（1）住宅9-12#楼及地库结构概况
结构设计内容
基础形式
桩基础、筏板、基础承台梁
结构形式
板柱剪力墙、钢筋砼框架、剪力墙结构
抗震设防类别和等级
结构抗震设防类别为丙类；
抗震设防烈度7度；
设计地震分组为二组；
住宅剪力墙：
三级，裙房框架：
三级；
地下车库：
二级。
砼结构
截面尺寸
地下室外墙厚度
300mm
地上墙体厚度
250mm、200mm
各层楼板厚
140mm、130mm、120mm、110mm、100mm
地库顶板
500mm、350mm、250mm、180mm
基础底板厚
住宅350mm、地库500mm
柱
600×
1400mm，600×
800mm、600×
900mm、600×
1300mm、600×
950mm
梁、连梁断面尺寸
200×
400、450、490、500、600、700、800；
250×
400、450、500、600、750、800、1200、1300、2500；
300×
400、600、800；
400×
700、800、1000、1200、1700；
500×
700、800、900、1000；
1000、700×
900、1000mm等
砼强度等级（抗渗等级）
基础垫层
C15
承台、地梁、底板、外墙、消防水池P6
C35
楼梯梁、板、梯柱
C30
圈梁、过梁、构造柱
C25
9#楼1-2层和10-12#楼1层剪力墙、暗柱、梁、楼板
9#楼3层以上和10-12#楼2层以上剪力墙、暗柱、梁、楼板、楼梯
9#-12#楼裙房剪力墙、暗柱、梁、楼板、楼梯
钢筋类别
受力钢筋采用HPB300级钢，HRB400E级钢。
钢筋接
头形式
采用绑扎搭接、机械连接，优先采用机械连接。
直径d≥18钢筋采用等强直螺纹机械连接和等强对焊接，直径d<
18钢筋采用绑扎连接，钢筋取样后绑扎搭接连接。
砌体
地上MU5.0、地下MU7.5蒸压加气混凝土砌块，重不得大于8.0kN/m3,M5预拌混合砂浆。
（2）配建二三结构概况
钢筋砼框架结构
抗震设防
类别和等级
抗震等级：
砼结构截面尺寸
500、600；
600、800、900；
800×
800
梁断面尺寸
600；
400、650；
600、700、1000；
350×
650、750；
850、900、1000等
120mm、130mm
承台、地梁
地上梁、楼板
受力钢筋采用HPB300级钢，HRB400E级钢；
钢筋接头形式
采用绑扎搭接、机械连接和焊接，优先采用机械连接。
直径d≥25钢筋采用等强直螺纹机械连接和等强对焊接，直径d<
20钢筋采用绑扎连接。
地上MU5.0蒸压加气混凝土砌块，重不得大于8.0kN/m3,Ma5砌筑砂浆。
二、施工准备
1、技术准备
熟悉审查图纸：
因本工程外檐较复杂，所以在施工前，项目部组织项目有关人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细审查，并对一些关键做法做到心中有数。
编制外墙装饰（劈开砖、烧结多孔装饰砖）工程施工方案，提前做好技术交底。
2、机具准备
本工程在砌筑施工阶段主要使用以下重要机具：
型号
单位
数量
备注
室外电梯
台
切割机
电锤
手推车
25
电焊机
托灰板
块
50
托线板
根
60
八字尺
米
20
铁锤
把
木抹子
30
塑料水管
500
3、材料准备
（1）主要材料工程量
分项工程名称
单位
工程量
规格/型号
使用部位
烧结多孔装饰砖
m3
240*115*53mm
外墙1-2层
装饰劈开砖
m³
230*52*10mm
外墙3层以上
装饰异型劈开砖
（168*52+50*520*10
拐角
预抖砌筑砂浆
外墙1-2层
预抖粘结砂浆
外墙3层以上
（2）材料要求
1）烧结装饰多孔砖采用强度等级不低于MU10，其技术性能符合《烧结多孔砖和多孔砌块GB1354》的规定。
边角整齐，色泽均匀，要有出厂合格证和材料检验报告。
进场后，要按批量进行复试，合格后，方可使用；
①、烧结装饰多孔砖的外观质量应符合下表的规定：
项
目
偏
差（mm）
备注
两条面高度差
不大于
2
弯
曲
杂质凸出高度
缺棱掉角的三个破坏尺寸
大于15
裂纹长度
不得同时
面上宽度方向及其延伸至条面的长度
大
70
大面上长度方向及其延伸至丁面的长度或条丁面上水平裂缝的长度
100
完整面
不得少于
两条面和一丁面
颜
色
基本一致
注：
凡有下列缺陷之一者不得成为完整面：
缺损在条面或丁面上造成的破坏面尺寸同时大于10
mm×
10
mm。
条面或丁面上裂纹宽度大于1mm，其长度超过30mm。
压陷、粘底、焦花在条面或丁面上的凹陷或凸出超过2mm，区域尺寸同时大于10
②、抗风化性能应满足以下技术指标的要求：
5h沸煮吸水率，平均值≤21％，单块最大值≤23％。
饱和系数，平均值≤0.85，单块最大值≤0.87。
③、烧结装饰多孔砖颜色：
楼栋号
颜色编号
9#楼
配建二三
9#主色
2#浅色
9#深色
11#楼
11#-A主色
11#-B浅色
11#-C深色
12#楼
12#南A主色
12#南C深色
④、冻融试验后，每块砖样不许出现裂纹、分层、掉皮、缺棱、掉角等冻坏现象；
质量损失不得大于2％。
⑤、每块砖样不得出现泛霜。
⑥、不允许出现最大破坏尺寸大于2mm的爆裂区域。
⑦、不允许有欠火砖、酥砖和螺旋纹砖。
砖在出厂前，要对砖进行挑选，对于尺寸偏差大、弯曲、裂纹、缺棱掉角、色差大、有结疤的砖一律不许装车，每层砖中间要加有柔软物保护，避免运输过程中砖与砖之间产生较大摩擦，从而损伤砖的棱角。
砖运进场后，对砖再次进行挑选，凡装车前因漏查尺寸偏差大的、运输过程中因碰撞缺棱掉角的，一律退换。
砖进入现场按施工平面布置图进行码垛堆放，装卸时注意保护砖的棱角不受损伤。
2）劈开砖
①、外墙劈开砖：
品种、强度等级符合设计要求，并有出厂合格证、出厂检验报告。
②、外墙劈开砖颜色：
③、劈开砖的原材料按《陶瓷砖试验方法²
抽样和试验方法》GB/T3810-1,同一产品、同一批次进场的原材料每5000㎡应见证取样送检一次。
劈开砖粘结砂浆干粉料按连续生产、同一配料工艺条件每100吨应见证取样送检一次，小于100吨也按一批次。
④、劈开砖复检标准
尺寸允许偏差应符合下表的规定：
基本尺寸
允许偏差（mm）
边长L
L<
100
100≤L<
150
150≤L<
200
L≥200
厚度D
d≤12
d>
表面质量应符合下表的规定：
缺陷名称
优等品
一级品
合格品
缺陷、斑点、裂纹、落脏、棕眼、熔洞、釉缕、釉碰、釉泡、波纹、坯粉。
距离砖面1M处目测，有可见缺陷的砖数不超过5%
距离砖面2M处目测，有可见缺陷的砖数不超过5%
距离砖面3M处目测，有可见缺陷的砖数不超过5%
色差
距离砖面3M处目测不明显
距离砖面4M处目测不明显
距离砖面5M处目测不明显
开裂
不充许
砖的最大允许变形应符合下表的规定：
等级
变形种类
优等品（%）
一级品（%）
合格品（%）
中心弯曲度
翘曲度
边曲度
直角度
表2-表4中涂阴影的项目为本工程所要求之质量标准
3）干混砂浆：
强度等级不低于M7.5，散装干混砂浆在施工现场的筒仓关键部位做好防雨、防潮措施，筒仓应有明显标记，严禁混存混用。
在干燥环境下存储，产品保质期为3个月。
使用散装干混砂浆时，应关注筒仓内砂浆的剩余量，当砂浆余量为5吨时，应及时订货保证砂浆的匀质性。
每吨砂浆加150——180公斤干净的水，在干净的容器中（用机械搅拌）搅拌均匀成“膏状体”，搅拌后的砂浆应在2-3小时内用完，按需随拌所用。
同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；
同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。
砂浆稠度宜为60mm～90mm。
施工时加气混凝土砌块的含水率一般宜小于15%。
砂浆试块留置：
砂浆试验用料应从同一盘砂浆或同一车砂浆中取样，取样量不应少于实验所需量的4倍。
施工过程中进行砂浆试验时，砂浆取样方法按相应的施工验收规范执行，在现场搅拌点或预拌砂浆卸料点的至少三个不同部位及时取样。
现场取得的试样，试验前人工搅拌均匀。
从取样完毕到开始进行各项性能试验不宜超过15min。
试件制作后应在20±
5度温度环境下停置一昼夜（24±
2小时），当气温较低时可适当延长时间，但不应超过两昼夜，然后对试件进行编号并拆模，试件拆模后，在标准养护条件下，继续养护至28d，然后进行试压。
4）钢筋及植筋
钢筋拉结筋采用φ6，利用加气砼砌块墙已甩出预埋的钢筋，未甩出钢筋或模数不符合要求的拉结钢筋，应统一采取后植筋。
5）粘结剂
水泥基胶粘剂，按进度计划分批进场，进场后的材料必须堆放在四周封闭下部垫高的仓库里，堆码高度不能超过5层，该产品为粉料成品，现场加水搅拌即可使用，配合比为劈开砖粘结砂浆干粉料：
水＝5:
1（重量比），稠度控制在80mm左右，加水后加粉料用手提电动搅拌器搅拌均匀的粘结砂浆应在20℃左右天气下5～6小时内用完，超过两小时后的粘结砂浆不得使用。
将搅拌均匀的劈开砖粘结砂浆均匀涂抹在纸皮砖的的背面约2～3mm厚，然后用力贴到基层上直至垂直度和平整度满足要求为止，一般用量为每平方米约5公斤左右。
根据厂家提供的产品合格证和检验报告，该产品符合《陶瓷墙地砖粘结砂浆》JC/T
547-2005的有关规定，在现场仓库中按连续生产、同一配料工艺条件每100吨应见证取样一次，送检测，拉伸粘结强度和压剪粘结强度等主要检测指标须全部符合要求，判为合格。
6）勾缝剂
勾缝剂采用与粘结砂浆一样的材料，其产品性能按每100吨见证取样一次送检，拉伸粘结强度等主要检测指标也能满足《陶瓷墙地砖填缝剂》JC/T
1004-2006的有关规定的要求。
4、现场准备
（1）粘结砂浆粘结强度复检
㎡的墙面，在以上墙体上均用以上品牌的粘结砂浆各粘贴约2㎡劈开砖（即分别预留约1㎡的砂浆找平层）并用上述品牌的勾缝剂进行勾缝，经养护2周后分别对劈开砖的粘结强度和水泥砂浆找平层的粘结强度进行抗拔试验现场检测，以检验不同墙体上水泥砂浆找平层、粘结砂浆的粘结强度，合格后方可进行样板施工。
（2）外墙纸皮砖样板施工
大面积施工前，先施工纸皮砖样板，使用经过粘结强度复检的水泥砂浆和粘结砂浆，样板完成后必须经过监理部门、监理、甲方鉴定合格后才组织班组按照样板要求施工。
（3）原材料见证取样复检
原材料见证取样复检工作已完成，且材料全部合格。
劈开砖、烧结多孔砖、粘结砂浆、勾缝剂等按要求进场存放，其中纸皮砖、粘结砂浆有生产厂家的出厂检验报告和产品合格证，并对纸皮砖的单位面积重量、单片表面面积、厚度、吸水率等指标进行复检，对粘结砂浆的粘结强度进行复检。
5、排版设计
外墙烧结装饰多孔砖和劈开砖均错缝砌筑和贴，拼缝按8mm考虑。
排版先根据外墙实际尺寸进行初排，保证外墙门窗上下对齐，同一楼层的外墙窗台在同一水平线上，外墙面上四大角、转角位置、从上到下的建筑物竖直线条要求上下成直线，并确保砖竖缝成竖直线，砖的水平缝水平排成直线并交圈封闭，沿街装饰柱设置水平凹槽，槽宽60mm，个别楼装饰柱有竖向凹槽，槽宽120mm。
挑沿及门窗上下挑沿及水平转角处均采用90度异形砖，挑沿及门窗下口采取立面压底水平劈开砖，并保证有滴水凹槽鹰嘴。
水平阳角处，包括所有外墙窗洞口的上下部、挑沿和空调板，顶面排水坡度不小于3-4%。
外墙窗洞口四周采用一块小砖横贴（即与窗框垂直，约100mm），洞口上部向下斜做滴水鹰嘴，洞口下部向下斜做斜坡。
三、施工组织与部署
1、项目人员分工
由于外墙劈开砖和烧结装饰多孔砖砌筑工程是本工程施工的重点和难点，项目经理部专门成立技术质量领导小组，全面负责质量和技术准备工作。
组长：
生普生（项目经理）
副组长：
徐国凯（技术负责人）、王章河（宏锦分包）
技术员：
张新茄
质量员：
陆凯、刘建
组员：
唐韵红（9#）、陈玉国（10#）、张宝军（11#）、候国祥（12#）、王玉周（配建二三）、李现根
施工班组：
面砖粘砖丁山林（9#）和（配建二三）、朱海盛（11#）、朱超梁（12#）
清水砖砌筑许双海
其中质量检查员全面负责样板段验收、报验、质量巡检、验收等工作，技术人员负责提材料计划、编制施工方案和技术交底、绘制排砖大样图、处理技术难题等工作。
施工前组织专题技术交底会对施工作业人员进行专门的技术交底，并对工程质量同样进行监督和指导。
2、施工整体布署
（1）施工程序
1）首先进行9#-12#楼及配建外墙加气砼及保温层的施工。
施工完成后按面移交，先进行烧结多孔装饰砖砌筑和装饰劈开砖样板墙的施工，样板原则上先进行1、2层烧结装饰多孔砖的施工，后序插入3层以上的外墙劈开砖施工，需根据现场实际情况展开，存在烧结装饰多孔砖砌筑和外墙劈开砖粘贴同时展开的情况。
2）外墙装饰施工时，烧结装饰多孔砖砌筑和外墙劈开砖粘贴分不同班组施工，充分利用外墙落地式和悬挑脚手架。
现场如果存在1、2层烧结装饰多孔砖砌筑和3层以上劈开砖粘贴同时展开时，可分面或分流水段，错开上下工序交叉施工；
如果无法错开时，应在悬挑脚手架的楼层处采用硬防护，满铺脚手板和多层板，密封严密，确保下层交叉作业人员的施工安全。
3）样板施工：
烧结多孔装饰砖材料进场计划10月6日，样板砌筑施工计划10月6日至10月9日；
装饰劈开砖材料进场计划10月7日，样板砖粘贴施工计划10月8日至10月10日.样板墙施工完成并经建设、监理及设计验收合格后方可大面积展开施工。
2、施工进度安排
根据总进度计划，施工班组进场计划2016年10月7日进场，烧结多孔装饰砖砌筑施工自2016年10月7日开始施工，于2016年10月28日完工；
外墙劈开砖粘贴自2016年10月10日开始施工，于2016年11月5日完工。
（1）9#楼施工计划安排
1）样板施工：
2016年10月7日——2016年10月9日；
2）1-2层烧结多孔装饰砖砌筑：
2016年10月9日——2016年10月15日；
3）3层以上外墙劈开砖粘贴：
2016年10月10日——2016年10月20日；
4）勾缝：
2016年10月20日——2016年10月25日；
（2）11#楼施工计划安排
2016年10月8日——2016年10月11日；
2016年10月15日——2016年10月25日；
2016年10月25日——2016年10月30日；
（3）12#楼施工计划安排
2016年10月8日——
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