甲方土建工程师面试经验.docx

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甲方土建工程师面试经验甲方土建工程师面试经验本人在房地产工程部工作，土建工程师。

从毕业以来到现在也面了不少地产公司。

总结一些地产公司面试经验，分享给大家。

一初面一般都是人事部的来面，基本上提不出什么很专业的问题，一般问题如下：

简单介绍一下你自己。

（说说自己的教育背景、工作经历、干过的项目等）婚否、在本地买房否？

（看你是不是长期能在本地待下去或者适合不适合外派去其他城市）为什么离开原来的公司？

（看看你这人是不是在新单位呆得住）对我们公司有什么了解？

（提前上网查查吧，从这件事情上也能反映出一个人做事有没有准备，或者说对你面试的公司热不热心）期望薪金（各个公司问这个的目的不一样，有的公司同样的岗位工资都一样，有的公司可以谈，要少了就亏了。

不过总之，你张口不能太大，超出公司预算太多可能就不会有二面了。

少了亏，多了怕公司不要你，要多少是多呢？

自己平时多交往认识一些圈内的朋友，多了解吧）大公司一般还有一些专业笔试或者行政能力测试（考公务员的那种题，时间短，题量大），比如万科、保利、招商等。

二二面一般都是工程部经理或项目负责人来面试，主要问专业问题简单介绍一下你自己。

（再介绍一遍吧，重点突出干过的项目）接下来的问题千奇百怪，跟你面试官的经历经验有很大关系。

干了几年的土建工程师，你有什么体会？

（这个问题很大，你可以要求面试官缩小范围，越大的问题越不好回答）如果要你做一个项目的甲方负责人，你主要从哪几个方面控制？

（我的理解：

1.投资（成本）。

包括最开始的图审阶段、施工中的签证、材料的控制等。

2.进度。

早干出来就是早回款，国家政策、楼市的起伏不考虑在内。

具体怎么控制，不细说了至于质量、安全文明不能没有，但这不是甲方最主要考虑的。

政府项目、评优工程另当考虑）剪力墙与砌体墙膨胀系数不一致，怎么保证不开裂？

（拉结筋，网格布等）地下室施工主要步骤？

（桩打（工程桩、围护桩）、止水帷幕、降水、挖土、支护、打垫层、做防水、打底板、支模浇注砼等，不细说了）不同直径、不同用处钢筋连接方式（搭接、电渣压力焊、闪光对焊、机械连接等）不同等级、不同直径钢筋焊接用的焊条都是什么型号的？

（这个我也不知道）负弯矩筋是用来干什么的？

什么原理？

（弯矩图，抵抗负弯矩，又名盖铁、盖筋）不一一列举了，总之这在于平时的积累三终面走到这一步，基本是公司副总或者老总面试了，基本上不会问很细的问题了，态度也会比较和蔼一些，我遇到的基本是都是聊天的语气。

主要目的是通过谈吐看看你这个人怎么样。

能做到老总的，一般都经历过很多事情，阅人无数。

诚实谦虚一点就是了。

简单介绍一下你自己。

（再介绍一遍吧）。

经过几个问题后，一般老总会给你介绍一下公司的简单情况、工程项目、发展前景等，老总的本事在于，无论什么样的公司，都会让你觉得这个公司很有发展，你进去以后前途远大，而老总在这个过程中并没有说谎。

这是说话的技巧，呵呵。

（自己的一点看法而已）最后，你通过了面试，自己决定去不去吧。

好了，就说到这里了，抛砖引玉，大伙有什么面试土建工程师的经历、经验、问题，欢迎发上来一起讨论交流。

钢结构基础地脚螺栓预埋施工工法一、前言随着市场经济的不断发展，建筑市场的日益完善，钢结构工程也越来越受建设单位的青睐，从钢结构实际施工过程中检查不难看出，钢结构基础地脚螺栓预埋的准确性是影响钢结构安装质量十分重要的因素。

现利用钢板模具将地脚螺栓组装，竹胶板模具将组装好的地脚螺栓在钢结构基础模板中固定，采用正确的振捣方法，混凝土初凝之前及时校正。

这样既能保证地脚螺栓的轴线位移，又能提高地脚螺栓的安装速度，节省更多的人工、时间，又可创造可观的经济效益。

二、特点1、使用本工法螺栓安装速度快；2、使用本工法螺栓安装质量高，位置准确；3、本工法需用设备少，操作工艺简单；4、钢板模具、竹胶板模具制作简单，实用性强，能适用于各种螺栓的予埋安装。

三、适用范围1、本工法适用于钢结构基础地脚螺栓的予埋工作；2、本工法适用于其他设备基础地脚螺栓的予埋工作。

四、工艺原理钢结构基础地脚螺栓轴线位移允许偏差为5mm，属于主控项目。

只有保证地脚螺栓的安装质量，才能保证钢结构的安装质量。

1、钢模板模具组装的地脚螺栓相对位置无偏差；2、竹胶板模具安装固定地脚螺栓牢固可靠，无松动。

五、工艺流程1、螺栓组装：

准备工作钢板放线两块钢板点焊在一起钢板钻孔钢板模具组装检查校正螺栓组装2、竹胶板模具制作准备工作竹胶板放线两块竹胶板钉在一起竹胶板钻孔木方制作竹胶板木方组装竹胶板安装模具3、螺栓安装基础承台浇筑砼时在柱钢筋内侧予埋418钢筋基础放线在418钢筋上焊接与基础柱截面等长的钢筋基础柱模板安装基础柱模板放线螺栓安装竹胶板模具固定4、砼振捣、螺栓校正制定保证螺栓安装质量时间控制表控制监督检查验收5、成品保护在地脚螺栓有螺纹的部分刷油用塑料套管将螺栓的螺纹部分罩住插上旗杆以示螺栓所在位置六、操作要点1、钢板模具制作图1说明：

根据螺栓的相对位置首先在钢板上放线，螺栓孔的相对位置即每个钢柱螺栓的相对位置，将两块钢板点焊在一起，放在台钻上进行钻孔，孔的直径比螺栓直径大1mm（多支螺栓做法相同）。

图2说明：

在螺栓孔中插入地脚螺栓，根据地脚螺栓长度（地脚螺栓长度为：

810、870、900），调整两块钢板之间的距离为400mm，用4-20的钢筋将两块钢板临时固定，然后，将螺栓拔出，用两个拐尺放在两个对角的孔上检查上下孔的垂直度，最后将钢板与钢筋焊接牢固，这样钢板模具制作完成。

图3说明：

在已经制作好的钢板模具上倒插入地脚螺栓，在地脚螺栓的上部两次交叉点焊，这样地脚螺栓的组装工作就已经完成。

（多支螺栓做法相同）图1钢板放线及螺栓孔定位图2模具制作完成图图3螺栓与模具组装示意图2、竹胶板模具安装制作说明：

用钢板模具制作的同样方法制作两块竹胶板，如上图所示。

说明：

用两根长度比基础柱截面尺寸长300mm的木方，先将两块木方放在平刨机上将两个木方的四面刨平且顺直，然后如上图所示在两个木方上开口，将两个木方合钉在一起，并检查两个木方是否垂直。

说明：

木方与竹胶板组装时，竹胶板上的轴线必须与木方的其中一边重合，这样木方的边缘即为地脚螺栓的轴线。

3、螺栓安装说明：

基础承台浇筑混凝土时，在基础柱钢筋的内侧予埋418的钢筋，根据承台上放出的轴线，在418的钢筋上焊接与基础截面等长的214的钢筋，以保证基础柱模板支设完毕后在混凝土浇筑过程中，基础模板的下部不发生位移。

说明：

基础柱模板的上部用木方与相临的基础承台和基槽壁加垫竹胶板做支撑，然后在基础柱模板的四面放上轴线。

说明：

将木方边缘必须与基础柱模板上所画的轴线点（四个点）对准，然后将螺母在丝杆上拧紧来控制标高，再将两根木方与柱模板用铁钉及铁板卡子固定牢固。

这样螺栓的安装工作已经完成。

4、砼振捣、螺栓校正、制定保证螺栓安装质量时间控制表保证螺栓安装质量时间控制表时间螺栓位置螺栓安装完成时间砼浇筑时间砼浇筑完成时间螺栓校正时间、将上表分发给质检员、技术员、班组，技术员、质检员根据此表规定时间进行现场监督，严格要求工人在浇筑混凝土过程中，振动棒必须从基础柱模板四周插入振捣，严禁只从一面振捣。

并且振动过程中振动棒严禁与地脚螺栓接触。

、质检员按照“保证螺栓安装质量时间控制表”督促工人在基础柱混凝土浇筑完成后，混凝土初凝之前对螺栓位置进行及时校正，发现问题及时解决。

5、成品保护为保证地脚螺栓的螺纹部分不沾染混凝土，所以柱基础浇筑混凝土之前，用塑料套管将地脚螺栓的螺纹部分罩住，模板拆除之后，用彩条布将螺栓的螺纹部分保护密封，防止锈蚀，然后插上旗杆，以保护地脚螺栓在回填土过程中不被损坏。

七、施工机具及仪器经纬仪、水准仪、电焊机、扳手、台钻、平刨机、圆盘踞等八、质量要求1、材料要求地脚螺栓的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

2、允许偏差地脚螺栓位置允许偏差（MM）项目允许偏差支承面标高3.0水平度L/1000地脚螺栓螺栓中心偏移5.0垂直度H/1000九、劳动组织及安全要求木工2人，电焊工1人，壮工1人。

电焊工必须持证上岗，钢板、竹胶板在台钻上钻孔时必须戴好劳保防护用品，以免受伤。

十、效益分析

（一）经济效益：

项目时间人工费A材料费B机械费C使用工法之前所需148.6工日人工单价55元A1=148.6*55=8173元所需16钢筋4.36吨，所需8钢筋2.13吨B1=4.36*3900+2.13*4100=25737元所需交流电焊机84.6台班交流电焊机台班单价49.4C1=84.6*49.4=4179.2元使用工所需74.3工日所需16钢筋1.27吨，无需8钢筋。

B2=1.27*3900=4953元所需交流电焊机27.5台班法之后人工单价55元A2=74.3*55=4086.5元交流电焊机台班单价49.4C2=27.5*49.4=1358.5节约费用A=A1-A2=4050.5元B=B1-B2=20784元C=C1-C2=2820.7元合计：

A+B+C￥27655.2元

（二）社会效益：

在全钢子午胎扩建工程施工过程中，应用本工法有效地解决了钢结构基础地脚螺栓安装中常遇到的一些技术难题，下表是项目部在施工完毕后现场检查的结果：

序号项目检查点不合格点合格率（%）1螺栓标高50010982螺栓的垂直度50010983螺栓轴线位移50001004螺栓的间距5000100十、工程实例*三角轮胎全钢子午胎扩建单层钢结构厂房工程，钢结构面积近40000m2，M24地脚螺栓168根、M27地脚螺栓320根、M30地脚螺栓620根，共计1108根地脚螺栓，采用了该工法施工，效果较好。

该工程项目部QC小组编制的“提高钢结构基础予埋螺栓的安装质量”QC成果被山东省建筑业联合会评为*等奖，本小组被中国建筑业协会评为全国工程建设优秀质量管理小组，同时又被评为全国优秀质量管理小组。

该工法后来又在我公司承建的*钢帘线车间工程推广应用，收到显著的经济效益和社会效益。