南开大学18秋学期清考《社区管理》在线作业Word文档下载推荐.docx

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第3题,共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于

A、按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主

B、补充小区的专项维修资金

C、冲抵物业费

D、物业管理公司利润

第4题,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）

A、开发商

B、业主共有

D、居委会

第5题,一会两站模式中承担公益事业职能的是

A、社区服务站

B、社区工作站

C、街道办

D、社区政务超市

第6题,下列哪种社区为解决"

条块"

矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会

A、沈阳市春河社区

B、上海卢湾区五里桥街道

C、武汉市江汉区

D、深圳盐田

第7题,建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要

A、周边商户

B、业主

C、驻社区单位

D、政府机关

第8题,一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是

第9题,哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任

A、混合模式

B、自治模式

C、行政侧重模式

D、一会两站模式

第10题,哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能

C、一会两站模式

D、行政侧重模式

第11题,"

社区"

一词是（）首先使用的

A、滕尼斯

B、费孝通

C、亚里士多德

D、张民安

第12题,社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障

A、街道

B、社区

C、单位

D、社会

第13题,业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金

A、一年

B、一个月

C、二个月

D、半年

第14题,一般情况下维修基金由（）统一监督设立

A、物业所在地的物业管理主管部门

C、业委会

D、物业所在地的房地产管理部门

第15题,在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用

D、物业管理公司

第16题,单位制针对的是

A、没有工作的人

B、职工及其家属

C、社会闲散人员

D、离退休人员

第17题,大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%

A、10

B、30

C、50

D、20

第18题,后改造的停车位其收益应属于

A、全体业主

B、车位购买者

C、开发商

第19题,物业管理公司可从维修基金中暂借相当于（）的物业日常维修、更新费用的备用金

A、一个月

B、一年

第20题,地面停车位属于（）

A、车位购买者

B、全体业主

第21题,街道办机构的设置原则

A、精干

B、统一

C、效能

D、政企分开

B,C,D

第22题,六位一体中的六位是指

A、社区康复

B、社区医疗

C、社区预防

D、计生服务

E、健康教育

F、社区保健

B,C,D,E,F

第23题,业委会在（）（）的情况下可以提起民事诉讼

A、代表全体业主

B、代表业委会全体成员

C、公共事务

D、与物业相关事宜

D

第24题,下列属于物业管理公司义务的

A、调整物业费

B、全面履行合同

C、接受居民和业委会的监督

D、决定重大管理措施

C

第25题,社区管理是在政府的指导下，社区职能部门、社区单位、社区居民对社区的各项（）和（）进行的自我管理

A、选举

B、监督

D、公益事业

第26题,六位一体中的一体是指

A、社区卫生服务中心

B、社区卫生服务站

C、社区医疗

D、社区预防

B

第27题,（）和（）一般是事业单位编制

A、街道文化站

B、社会保障所

C、经济管理科

D、计生办

第28题,街道办兴办企业最初是为了解决（）（）（）的就业问题

A、离退休人员

B、家庭妇女

D、返城知识青年

C,D

第29题,"

具有以下特点

A、相对稳定的、相对独立的地理空间

B、以特定社会关系为纽带的一定数量人口

C、生活在该地域的人们具有一种地缘上的归属感和心理文化上的认同感

D、核心内容是社区中人们的各种社会活动及其互动关系

第30题,业委会运行经费的主要来源有

A、捐款

B、政府发放

C、从物业共有部分经营所得收益中按一定比例提取

D、从物业管理费中提取一定比例

第31题,一个社区只能成立一个业委会

A、错误

B、正确

第32题,业主平等享有维修基金的所有权

第33题,维修基金只有在保修期满后才能申请使用

第34题,业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案

第35题,业委会委员必须都是本社区业主

第36题,街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系

第37题,业委会是业主大会的执行机构

第38题,建国初期大连建立了街政府

第39题,有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员

第40题,居委会的候选人一般是街道办推荐

第41题,业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会

第42题,业委会应该定期公开财务支出

第43题,居委会成员任期3年，可连选连任

第44题,建国初期武汉建立了街道办

第45题,物业是已经建成但尚未入住的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地

第46题,街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构

第47题,购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了

第48题,业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格

第49题,社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区

第50题,业委会可以自行宣布解散