建设工程施工合同空白.docx

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建设工程施工合同空白

合同编号：

建设工程施工合同

工程名称：

建设单位（甲方）：

施工单位（乙方）：

签订地点：

签订时间：

年月日

建设工程施工合同

1.总则

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

2.定义与解释

下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

2.1项目经理：

指由乙方任命并派驻施工现场，在乙方授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。

2.2设计人：

指受甲方委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。

2.3监理人：

指受甲方委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。

2.4工程师：

指本工程监理人委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合同的代表。

2.5工程造价管理部门：

指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

2.6县级以上建设行政主管部门：

指各省建设厅、各地、市、县建委（建设局）。

2.7合同价款：

指甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

2.8调整合同价款：

指在合同履行中发生需要调整合同价款的情况，经甲乙双方确认后按计算合同价款的方法调整的合同价款。

2.9图纸：

指构成合同的图纸，包括由甲方按照合同约定提供或经甲方批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。

图纸应当按照法律规定审查合格。

2.10施工场地：

指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

2.11书面形式：

指以合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

2.12小时或日：

本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按日计算时间的，开始当日不计入，从次日开始计算。

时限的最后一日是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一日，但竣工日期除外。

时限的最后一日的截止时间为当日24时。

3.工程概况

3.1工程名称：

3.2工程地点：

3.3工程内容：

3.4批准文号：

3.5资金来源：

4.承包方式及范围

4.1承包方式按执行：

4.1.1包工包料。

4.1.2包工部分包料。

4.1.3包工不包料。

4.2承包范围：

5.合同工期

5.1合同工期

计划开工日期：

年月日。

计划竣工日期：

年月日。

合同工期总日历天数：

天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

5.2开工及延期开工

5.2.1乙方应当按照约定的开工日期开工。

5.2.2乙方不能按期开工，应当在约定的开工日期前7日内，以书面形式向甲方提出延期开工申请,并说明理由。

甲方应在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复乙方；甲方在规定时间内未予答复，视为同意乙方延期开工申请。

甲方不同意乙方延期开工申请或乙方未在规定时间内提出延期开工申请，工期不予顺延。

5.2.3因甲方原因延期开工，甲方应以书面形式通知乙方；由此影响工期造成延误的，相应顺延工期。

5.3工期延误

5.3.1非因乙方原因导致工期延误

在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，相应顺延工期：

5.3.1.1因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。

不可抗力事件结束48小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议；

5.3.1.2因甲方提出变更计划、设计或未能按约定提供图纸；

5.3.1.3甲方未按约定支付工程备料款、工程进度款，致使施工不能正常进行；

5.3.1.4甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证需要或因交验时发现有缺陷需要修、配、代、换而影响施工进度的；

5.3.1.5一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

5.3.1.6按施工准备规定，甲方未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工的；

5.3.1.7甲方或监理人未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、批准手续等，致使施工不能正常进行。

5.3.1.8其他：

。

5.3.2因乙方原因导致工期延误

因乙方原因造成工期延误的，按本合同第18.2.1款的约定由乙方承担违约责任。

乙方支付逾期竣工违约金后，不免除乙方继续完成工程及修补缺陷的义务。

6.合同价款及结算

6.1本工程合同价款按确定：

6.1.1本工程为招标工程，合同价款为元（大写：

），税，计价方式为：

（可根据项目实际情况，选择填写“工程量清单计价”、“施工图预算计价”、“费率计价”、“概算包干”等内容），此价款作为拨付材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。

6.1.2本工程为招标工程，合同暂估价为元（大写：

），税，计价方式为：

，作为拨付材料、设备、工程备料款的依据，但不作为结算的依据，合同结算价款以甲方终审价下浮%为准。

6.1.3本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同暂估价为元（大写：

），税，计价方式为：

，作为拨付材料、设备、工程备料款的依据，但不作为结算的依据，合同结算价款以甲方终审价下浮%为准。

6.2调整合同价款

6.2.1如遇下列情形之一，双方可协商调整合同价款：

6.2.1.1法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

6.2.1.2国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理部门公布的价格调整；

6.2.1.3由于甲方原因一周内因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时；

6.2.1.4甲方增减工程量或变更设计；

6.2.1.5其他因素：

。

6.2.2调整合同价款的依据

6.2.2.1法律、行政法规及国家政策文件；

6.2.2.2国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理部门公布的价格调整文件；

6.2.2.3其他依据：

。

6.2.3第6.2.1款所述可调整合同价款的情况发生后，相关方应在日内，将调整原因、金额以书面形式通知对方，对方确认后以调整金额作为合同价款；对方收到通知后天内不确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

6.3定额及取费标准

本工程为工程，适用定额及取费标准：

6.3.1油田地面建设工程

6.3.1.1石油建设安装工程适用经中国石油辽河油田分公司转发的《石油建设安装工程预算定额》，与其配套的土建等工程执行6.3.2.1；

6.3.1.210KV以下配电线路工程（变电所、电缆工程）适用经中国石油辽河油田分公司转发的《石油建设安装工程预算定额》（第四册），与其配套的土建等工程执行6.3.2.1；

6.3.2矿建及系统工程

6.3.2.1建筑、安装、园林绿化、市政及装饰工程适用经中国石油辽河油田分公司转发的辽宁省政府建设主管部门颁布的定额与费用标准《辽宁省建设工程计价依据》、《辽河油田公司建设工程清单综合单价（装饰装修册）》；

6.3.2.2电力（送电线路）工程

6.3.2.2.166KV送电输电线路工程适用经中国石油辽河油田分公司转发的2013版《电力建设工程预算定额》（第四册输电线路工程）、《电网工程建设预算编制与计算规定》（2013年版）；

6.3.2.2.266KV及以下变电所安装工程适用经中国石油辽河油田公司转发的2013版《电力建设工程预算定额》（第三册电气设备安装工程），费用定额执行《电网工程建设预算编制与计算规定》（2013年版）；

6.3.2.2.3矿区内6.6KV变电所（包括开闭所、箱式变）安装工程适用经中国石油辽河油田分公司转发的辽宁省政府建设主管部门颁布的定额与费用标准《辽宁省建设工程计价依据》（C安装工程计价定额）；

6.3.2.2.4电气仪表检修试验、变配电检修及线路检修项目执行《电力线路及变电设备检修试验计价依据》（2011年）。

6.3.2.3道路桥梁工程适用交通部关于公布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》、《公路工程预算定额》及《公路工程机械台班费用定额》和辽河油田公司相关管理补充规定。

6.3.2.4防洪排涝工程适用2009年《辽河油田防洪排涝工程预算定额辽河油田单位估价表》。

6.3.2.5通信工程适用经中国石油辽河油田分公司转发的工信部《关于发布〈通信建设工程概算、预算编制办法〉及相关定额的通知》、《无源光网络（PON）等通信建设工程补充定额》、工业和信息化部公告《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程预算定额》。

6.3.2.6广播电视工程执行广电总局《关于发布<广播电视传输网络系统安装工程预算定额>的通知》。

6.3.3与上述工程对应的费用标准执行辽河油田公司相关规定。

6.3.4上述定额及取费标准不足部分可参照套用辽河油田公司相关管理规定。

6.4工程结算

6.4.1工程验收（包括阶段验收和竣工验收）合格后日内，乙方应携带相关资料到甲方办理付款履行审查审批手续。

付款履行审查审批过程中，甲方一个审查审批部门审查完毕后日内，乙方应将相关资料提交甲方下一个审查审批部门审查。

6.4.2外部合同、非封闭结算关联交易合同付款履行审查审批程序：

6.4.2.1网下审查程序：

甲方所属单位承办部门→甲方所属单位价格管理部门→甲方所属单位审计部门→甲方概预算管理中心（需概预算管理中心审查项目）→甲方审计处（需审计处审查项目）

6.4.2.2网上审查程序：

甲方所属单位承办部门→甲方所属单位财务部门→甲方所属单位合同主管部门→单位领导（机关职能处室、直属部门已经领导审批的不经过此步骤）→甲方企管法规处（需企管法规处审查项目）

网上审查时，乙方应在甲方所属单位承办部门网上提交结算资料后将相关资料送交至甲方所属单位合同主管部门。

6.4.3乙方逾期办理付款履行审查审批手续或因乙方原因延误甲方办理付款履行审查审批手续时，每逾期一日或延误一日应当承担合同结算价款%的违约金。

6.4.4本工程按方式支付：

6.4.4.1一次总付：

工程竣工验收合格，甲方在付款审查审批手续完成后日内向乙方全额付款。

6.4.4.2分期支付

6.4.4.2.1本合同生效后日内，甲方按合同价款的%支付工程预付款；

6.4.4.2.2工程进展到时，依据工程量确认单，甲方按合同价款的%支付工程进度款（可根据实际情况，在合同中约定多次支付进度款），但在工程竣工前支付总额不得超过合同价款的%；

6.4.4.2.3甲方预留合同价款的%作为质量保证金，质保期届满且无任何质量问题后日内支付；其余工程款待工程竣工验收合格，甲方在付款审查审批手续完成后日内向乙方支付。

6.4.4.3本工程属于封闭结算关联交易管理范畴，按《辽河油田关联交易封闭结算管理暂行办法》中的规定付款。

6.5甲方向乙方支付价款前，乙方应先将符合甲方财务要求的发票提交给甲方。

6.6乙方应对其指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责，甲方不承担此信息外的任何责任。

开户银行：

账号：

6.7其它约定：

6.7.1甲方委托乙方施工的“三通一平”工程，在经甲方同意后，依照有关规定单独编制费用预算。

6.7.2工程的技措费应当按甲方的规定履行审批程序。

6.7.3特殊情况需要外委的砼构件的价格及加工地点事先应取得甲方的同意。

6.7.4甲方有权利对现场签证进行复核