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2.2其余所有顶棚均为混合砂浆顶棚,详见05YJ1第67页顶3,做法为:
a).钢筋砼底板面清理干净;
b).7厚1:
1:
4水泥石灰砂浆打底;
c).5厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆抹面压光,石灰膏罩面;
大部分比较平整的顶棚可直接批腻批平。
3、踢脚:
3.1电梯厅、前室、楼梯间踢脚为150高面砖踢脚,详见05YJ1第61页踢24,做法为:
a).刷801胶素水泥浆结合层一遍;
b).17厚2:
8石灰砂浆分二次抹灰;
c).3~4厚1:
1水泥砂浆加水重20%的801胶镶贴;
d).8~10厚面砖,水泥浆擦缝,成活比粉刷墙面外露一个面砖厚。
3.2其余所有房间均为120高水泥砂浆踢脚,详见05YJ1第59页踢1,做法为:
b).15厚1:
3水泥石灰砂浆打底;
2水泥砂浆抹面压光,成活与大墙面平齐。
4、地面:
4.1地下汽车库地面做法为:
a).刷素水泥浆结合层一遍;
b).30厚C20细石砼地面,随打随抹光(地沟边最薄处20厚),最高处35厚,成活顶面标高-5.000m,面积较大的房间地面按柱中心线设分隔缝。
4.2电梯厅、前室、楼梯间为面砖地面,详见05YJ1第14页地19,做法为:
a).素土夯实;
b).80厚C15砼垫层;
c).素水泥浆结合层一遍;
d).20厚1:
4干硬性水泥砂浆面上撒水泥;
e).8~10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝,梯台面砖带防滑条。
4.3其余各房间地面均为水泥砂浆地面。
非回填土房间详见05YJ1第26页楼1,做法为:
a).素水泥浆结合层一遍;
b).20厚1:
2水泥石灰砂浆抹面压光。
回填土房间地面详见05YJ1第12页地2,做法为:
2水泥砂浆抹面压光。
5、所有地下室墙、顶面均做喷刷白罩面。
6、电梯集水坑、车库集水坑、集水沟内壁粉20厚1:
2防水砂浆,内掺4%(水泥重量)的防水剂。
7、地下室1-7、2-7、3-7、4-3号楼梯大样在建施39图。
详见05YJ9-1第60页2A做法为:
b).300厚3:
7灰土分两步夯实;
c).60厚C15砼(厚度不包括踏步三角部分)随打随抹,上撒1:
1水泥沙子面压实赶光。
8、其余末编号的踏步台阶均为砖砌台阶,详见05YJ1第115页台2,做法为:
7灰土夯实;
c).M5.0水泥砂浆砌砖台阶。
9、地下室楼梯栏杆、扶手详见05YJ8第21页节点17,竖杆净距≦110,高度900mm。
扶手选05YJ8第74页1。
楼梯栏杆及外露铁件均需表面除锈,红丹打底,满刮腻子,刷黑色调漆两道,做法详见05YJ1第77页涂1。
四、屋面防水做法:
4.11#,2#楼最高平屋面81.000m,3#,4#楼最高平屋面75.000m标高屋面详见05YJ1第98页屋13,做法为:
a).钢筋砼屋面板清扫干净;
b).65厚聚苯乙烯泡沫板保温层(满铺);
c).1:
8水泥加气块碎渣找2%坡,最薄处20厚;
d)20厚1:
3水泥砂浆找平层,表面铁抹子压光,砂浆中掺聚丙烯或锦纶纤维0.75~0.9kg/M3;
e).刷基层处理剂一遍;
f).2层3厚SBS改性沥青防水卷材;
g).银色保护层涂料一遍.(如卷材表面带银白色锡箔纸反光膜时可不刷保护层涂料)。
4.21#,2#楼77.900,3#,4#楼71.900平屋面做法详见05YJ1第94页屋6,做法为:
b).65厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层(满铺);
c).1:
8水泥加气块碎渣找2%坡,最薄处20厚;
3水泥砂浆找平层,表面铁抹子压光。
砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维
0.75~0.90kg/m3;
e).刷基层处理剂一遍;
f).2层3厚SBS改性沥青防水卷材;
g).满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层;
h).25厚1:
4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥;
i).8~10厚地砖铺平拍实,缝宽5~8,1:
1水泥砂浆填缝;
4.3坡屋面:
做法采用05YJ1第105页屋27,做法为:
砂浆中掺锦纶-6纤维
分隔缝纵横双向间距不宜大于6.000m;
c).刷基层处理剂一遍;
d).2层3厚SBS改性沥青防水卷材;
e).80厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层(满铺);
f).35厚C20细石砼找平层,内配6@500×
500钢筋网,表面收光;
6钢筋网应与屋脊与檐口处预埋的10钢筋连牢。
可不设分格缝,但与屋面
突出物相连处应留30宽缝隙,缝内嵌填密封膏;
g).-25×
5扁铁顺水条中距600,(固定方法3.5×
40水泥钉@600);
h).L30×
4角铁挂瓦条,中距按瓦材规格;
j).挂蓝色西式瓦。
4.4屋面出入口每栋楼共四个,详见建施41图大样
,做法详05YJ1第92页屋1,做法为:
a).钢筋砼屋面板清扫干净;
b).1:
8水泥加气混凝土碎渣找2%坡,最薄处20厚;
c).20厚1:
3水泥砂浆找平层,表面铁抹子压光,砂浆中掺锦纶-6纤维0.75~0.9㎏/m3,此找平层与坡屋面找平层相连接;
d).刷基层处理剂一遍;
e).2层3厚SBS改性沥青防水卷材;
f).80厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层(满铺);
g).35厚C20细石混凝土找平层,内配6@500×
500钢筋网表面收光,与屋面突出物相连处应留30宽缝隙,缝内嵌填密封膏。
4.5雨篷顶面防水做法详05YJ1第98页屋12,做法为:
a)、钢筋砼屋面板清扫干净;
b)、1:
c)、20厚1:
3水泥砂浆找平层,砂浆中掺锦纶-6纤维0.75~0.9㎏/m3,表面压光;
d)、2层3厚SBS改性沥青防水卷材,最上一层带锡箔反光膜保护层。
4.61#,2#楼76.200m,3#,4#楼70.200m标高集水槽内按建施19图用C20细石砼找1%的坡,20厚1:
3水泥砂浆找平层表面压光,砂浆内掺锦纶-6纤维0.75~0.9㎏/m3;
1.5厚的聚氨酯防水涂料,最少三遍成活,表面刷浅色涂料保护层。
4.71#,2#楼74.900m标高露台,3#、4#楼68.900m标高露台屋面做法详05YJ1第94页屋6,做法为:
b).65聚苯乙烯泡沫塑料板保温层(满铺);
c).1:
d).20厚1:
3水泥砂浆找平层表面压光,砂浆中掺锦纶-6纤维0.75~0.9㎏/m3;
f).2层3厚SBS改性沥青防水卷材;
h).25厚1:
4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥;
i).8~10厚地砖拍平铺实,缝宽5~8,1:
1水泥砂浆填缝。
4.81#,2#楼69.640m(比23层建筑正500线高140),3#楼63.640m(比21层建筑正500线高140),4#楼63.640m(比22层建筑正500线高140),造型沿顶防水做法为:
a).刷基层处理剂一遍;
b).4厚SBS改性沥青防水卷材一层,上带锡箔反光膜保护层;
按建施34图大样
上弯至窗台压顶下,或按建施41图
大样,顶到窗框边。
4.98.860m附楼屋面做法详05YJ1第98页屋13(包括3#楼
~
间屋面,1#、2#、3#楼
轴间屋面,2#楼
轴间屋面)。
做法为:
b).65厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层(满铺);
3水泥砂浆找平层,表面抹光,砂浆中掺锦纶-6纤维0.75~0.9㎏/m3;
e).刷基层处理剂一遍;
f).2层3厚SBS改性沥青防水卷材,最上一层带锡箔反光膜保护层。
4.101#,2#楼按北立面8.860屋面;
1#,2#楼南立面3.300屋面;
3#楼北立面3.300屋面;
4#楼北立面2.970屋面;
3#楼南立面雨篷4.470屋面;
附楼东立面
轴边雨篷屋面,做法均采用05YJ1第98页屋12,做法为:
a).钢筋砼屋面板清扫干净;
b).1:
8水泥加气块碎渣找坡2%,最薄处20厚;
c).20厚1:
3水泥砂浆找平层表面压光,砂浆内掺锦纶-6纤维0.75~0.9㎏/m3,
d).刷基层处理剂一遍;
e).2层3厚SBS改性沥青防水卷材,最上一层带锡箔反光膜。
4.114号楼南立面
轴-0.480标高屋面详见05YJ1第99屋14,做法为:
a).钢筋砼屋面板清扫干净。
b).最薄处20厚1:
8水泥加气混凝土碎渣找2%坡。
3水泥砂浆找平层表面压光,砂浆内掺锦纶-6纤维0.75~0.9㎏/m3。
d).2层3厚SBS改性沥青防水卷材,最上一层带页岩保护层。
e).40厚C20细石砼保护层,表面收光兼作散水。
内配b4@200×
200钢筋网片。
4.12.车库地下室顶板,见总说明5.4条,详见05YJ1第100页屋16(F11)。
1.200厚C30钢筋砼,防水等级S6,顶标高-1.050M上面开始;
a).找坡层:
8水泥加气混凝土碎渣找2%坡,最薄处20厚(坡向详见建施01图)
b).找平层:
20厚1:
2.防水层:
b).3厚SBS改性沥青防水卷材一层;
c).干铺沥青油毡或0.15厚塑料薄膜一层,搭接宽度100mm;
d).40厚C20细石防水砼,内配¢4双向@150钢筋网片,钢筋网片在分格缝处断开,保护层厚度不小于10,分格缝纵横间距不大于6M,缝宽20~30,分格缝应设在主次梁中间,细石砼中应掺入膨胀剂、减水剂、防水剂。
e).粒径20~30卵石(50厚);
中心绿地时:
f).40厚聚氯乙烯泡沫塑料板一层;
g).干铺无纺聚酯纤维布一层;
h).种植介质土虚铺至-0.450m。
建施01图道路下做法为:
在卵石层上铺素土夯实,100厚C20砼原浆收面,表面压光。
五、消防水池及卫生间地面防水
1、消防水池内壁防水做法详05YJ1第9页池防2,做法为:
a).池壁及池底钢筋砼清扫干净。
2水泥砂浆找平。
c).刷氯丁胶乳防水素浆(配合比水泥1:
氯丁胶乳0.3~0.4:
水0.1~0.15)。
d).10厚氯丁胶乳防水砂浆(配合比水泥1:
中砂2~2.5:
氯丁胶乳0.25~0.35.
e).20厚1:
2水泥砂浆保护层。
2、卫生间地面防水做法,详见05YJ1第32页楼28,做法为:
a).钢筋砼楼板清扫干净;
b).50厚C15细石砼找坡0.5%,最薄处不小于30厚;
c).15厚1:
2水泥砂浆找平层,四周沿墙向上翻150高沿,表面收光,门口处找平层地面距楼层建筑正500线555mm;
d)..刷基层处理剂一遍;
e).1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄沙,四周沿墙上翻150高;
以上用户自理:
25厚1:
4干硬性水泥砂浆;
8~10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝,成活比居室地面低20mm。
六、室内装修粉刷
6.1内墙面粉刷:
6.1.1.水暖井内表面粉20厚1:
2.5防水砂浆表面收光。
6.1.2.所有厨房、卫生间墙面均为水泥砂浆毛墙面到顶,后隔厨房按距
轴2300为界,做法为:
a)、15厚1:
3水泥砂浆打底;
b)、5厚1:
2水泥砂浆表面拉毛;
6.1.3.其他所有内墙面均为混合砂浆墙面做法为:
a)、15厚1:
3水泥石灰砂浆抹面,表面收光;
6.1.4.所有室内墙面阳角、门窗洞口阳角用1:
用1:
2水泥细砂浆抹面,做不低于2m高水泥砂浆护角每边宽不小于50㎜;
6.2踢脚:
6.2.1.电梯厅、前室、公用走道、楼梯间踢脚为150高面砖踢脚详见05YJ1第61踢24做法为:
a).17厚2:
8水泥石灰砂浆分两次抹灰;
b).3~4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴;
c).8~10厚面砖、水泥浆擦缝成活比大墙面高一面砖厚度。
6.2.2.其余所有踢脚均为120高(建筑地面以上)详见05YJ1第59页踢1做法为:
a).15厚1:
3水泥砂浆打底,距结构地面220高:
b).5厚1:
2水泥砂浆抹面压光(公用部分),住宅部分室内踢脚表面拉毛。
成活与大墙面平齐。
6.3顶棚:
6.3.1.卫生间顶棚为水泥砂浆顶棚,详见05YJ1第67页顶4做法为:
a).钢筋砼底板底面清理干净;
b).7厚1:
c).5厚1:
2水泥砂浆抹面,表面压光。
6.3.2.其余均为混合砂浆顶棚详见05YJ1第67页顶3做法为:
a).钢筋砼板底清理干净;
4水泥石灰砂浆打底;
3水泥石灰砂浆抹面,表面压光。
6.3.3.大部分能批平的房间顶棚,改为批腻子批平,卫生间顶棚同此条。
6.3.4.电梯厅、前室、公用走道为石膏板吊顶,吊顶高度2.60米按(正500线计算),吊顶部分房间顶棚不粉、不批,墙面粉刷高度2.700米(即粉至公用走道南北方向梁底平)。
6.3.5.混合砂浆配合比中,石灰膏用砂浆王代替,砂浆王用量按说明书用量添加。
混合砂浆墙面粉成后用白水泥素浆罩面(越薄越好补砂眼用)。
6.4地面:
6.4.1.一、二层商业网点地面为钢筋砼楼板清扫干净,局部凹凸部分用1:
3水泥砂浆补填、踢凿平交工。
6.4.2.管理用房、门卫、值班室、门厅地面为水泥砂浆压光地面,详见05YJ1第26
页楼1做法为:
a).钢筋砼楼板清扫干净;
b).刷素水泥浆结合层一遍;
c).20厚1:
2水泥砂浆抹面压光;
6.4.3.1#~4#楼地下室~屋面:
电梯厅、前室、楼梯间、公用走道地面为陶瓷地砖地面、楼面详见05YJ1第27页楼10,公用走道垫层为1:
8水泥加气砼碎渣找平。
a).钢筋砼楼板清扫干净;
b).刷素水泥浆结合层一遍;
c).20厚1:
d).8-10厚地砖拍实铺平,水泥浆擦缝;
6.4.4.所有卫生间地面,面砖不贴,做至防水层上面撒黄砂。
a).钢筋砼楼板清扫干净;
b).50厚C15细石砼找坡不小于0.5%,最薄处不小于30厚;
c).15厚1:
2水泥砂浆找平层,四周沿墙向上翻150高,表面收光。
门口处找平层顶面标高距楼层建筑正500线555㎜;
e).1.5厚聚氨酯防水涂料,面上撒黄沙,四周沿墙上翻150高;
f).以上用户自理:
25厚1:
8~10厚的地砖铺实拍平,水泥浆擦缝,成活比居室地面低20㎜。
6.4.5.家政阳台地面,做法同6.4.1条交工。
6.4.6.管道井内地面做法为:
6.4.7.其余住宅部分室内地面均为低温辐射采暖楼面,详见05YJ1第35页楼37做法为:
a).钢筋砼楼板清扫干净;
b).刷无机铝盐防水素浆结合层一遍;
c).20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面,找平抹光交工。
其余各项做法及材料用户自理。
6.5门窗立樘:
外门窗除注明外,立樘墙中。
室内防火门、双向平开门、入户门立樘墙中,其余单向平开门,立樘开启方向墙面平。
防火门做法详见省标05YJ4-2,分木模压和木夹板两种。
6.6油漆:
6.6.1.木门窗油漆选用木原色清漆,详见05YJ1第78页涂5。
a).木基层清理、除污、打磨等;
b).润粉;
c).刮腻子、磨光;
d).刷色;
e).清漆三遍;
所有预埋木砖及木门框与墙体接触部分均需满涂防腐沥青。
6.6.2.所有室内外楼梯栏杆、铁梯及外漏铁件,均需表面除锈,红丹打底,满刮腻子,刷黑色调和漆二道,做法详见05YJ1第77页涂1。
6.7楼梯栏杆:
6.7.1复式楼层楼梯栏杆做法详见05YJ8第28页2节点。
复式室内客厅上空栏杆详见建施35图5节点,做法详见05YJ7第27页。
6.7.2正负零以上其它室内楼梯栏杆做法详见05YJ8第21页17,竖杆净距<
110。
6.7.3室内楼梯栏杆高度900,水平段栏杆长度大于0.5米时,栏杆高度为1100。
6.7.4凡窗台高度小于900时,加设0.9m高防护栏杆,除注明者外,做法详见05YJ8第73页3节点。
6.7.53#楼南立面3-4号楼梯栏杆做法详见05YJ8第30页7。
6.7.6室内靠墙楼梯扶手,剪刀楼梯靠墙扶手和自行车入口坡道靠墙扶手,做法详见05YJ8第70页1。
6.7.7
轴阳台栏杆做法详见05YJ6第14页6,竖杆间距≤110。
6.7.8空调板栏杆祥见建施40图节点
.
6.7.9临空栏杆允许水平荷载值为1.0kN/m,非临空栏杆允许水平荷载值0.5kN/m,栏杆高度1.100m,栏杆距楼面0.1m高度不应留空,竖杆净间距≤110。
七、室外装修:
7.1门窗:
7.1.1.外门窗为断热彩铝单框门窗,除注明者外均立樘墙中。
选用100系列墨绿色彩铝窗、加纱窗。
<
6厚+12厚中空+6厚>
中空玻璃。
7.1.2外门为双层白玻8厚(做法详见省标05Y4-1第3页2PM)。
7.1.3塑钢推拉门为白色单樘100系列双层8厚白玻带纱窗。
7.1.4百叶窗为铝合金百叶窗。
防火窗详见省标05Y4-2第20页FC02-0914乙级防火窗。
7.2.室外台阶:
为面砖台阶详见05YJ1第116页台5,做法为:
a).素土夯实;
b).300厚3:
7灰土;
c).60厚C15砼台阶(厚度不包括踏步三角部分);
d).素水泥浆结合层一遍;
e).25厚1:
4干硬性水泥砂浆表面撒素水泥;
f).8~10厚地砖,缝宽5~81:
7.3.室外坡道:
为水泥砂浆面层详见05YJ9-1第53页节点4,做法为:
a).素土夯实:
7灰土垫层;
c).80厚C15砼垫层;
d).素水泥结合层一道;
2水泥砂浆抹面作出60宽7深锯齿。
7.4.散水:
为水泥砂浆面层详见05YJ1第113页散2(900宽)做法为:
a).素土夯实,向外坡4%;
b).150厚3:
c).40厚C15砼面上加5厚1:
1水泥砂浆随打随抹光,应6~12m设收缩缝一道。
7.5.残疾人坡道:
做法详见05YJ13第15页2节点,做法为:
b).100厚C15砼垫层;
c).25厚1:
3干硬性水泥砂浆找平层,面上撒素水泥;
d).铺防滑地面砖,干水泥擦缝。
残疾人坡道栏杆详见05YJ13第17页1不锈钢管栏杆。
残疾人坡道栏杆下档墙为240厚砖墙,M5水泥砂浆砌筑。
档墙下设120高370宽砖砌基础,基底标高-0.950M。
7.6.变形缝做法:
a).干挂石材外墙变形缝做法祥见05YJ6第50页
。
b).其余外墙变形缝做法选05YJ6第49页6b(1厚铝板)。
c).内墙变形缝做法选05YJ7第47页
d).地面变形缝做法选05YJ7第45页
,不锈钢板。
e).附房屋面变形缝,高低跨时选05YJ5-1第35页
平屋面时选05YJ5-1第33页
高≥110小屋面找坡层加厚处理。
f).屋面上人孔选05YJ5-1第13页
7.7.外墙外保温:
为机械固定单面钢丝网架夹心聚苯板外墙外保温构造,采用05YJ5-1D型构造做法,厚度为60㎜。
a).镀锌薄钢板网卡,用M6金属锚栓固定于砼墙体上,双向中距500,梅花布置,每㎡不少于5个,洞口周围应适当增加。
b).较大面积的加气砼砌块墙面,应增设12镀锌穿墙拉丝,双向中距1000。
c).凸窗底板、顶板阳台和外窗线脚,采用05YJ3-1D型构造做法高效保温材料厚度为50㎜粉刷(胶粉聚苯颗粒保温材料)。
7.8.2#楼北立面,1#楼北立面、西立面,附房西立面,3#楼西立面二层以下,包括9.60m高沿,9.00m以下墙体为干挂光面褐色花岗石板外墙面,详见5YJ1第51页外墙25。
做法为:
a).外墙表面清理后,用20厚1:
3水泥砂浆找平抹光;
b).刷1.2厚聚氨酯防水涂料;
c).安装配套不锈钢挂件;
30厚石质板材。
7.9.各立面图中各种线脚、挑