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5）设计图纸是否齐全，如果图纸不能画出的部分，深化设计说明应该表达。

深化设计图纸经业主、监理公司及设计院审验合格后进行下一步施工准备工作。

2.1.1执行深化设计规范及标准

本公司的深化设计应遵循国家标准及行业规范的各项规定，以使工程深化设计标准化、规范化，确保设计质量。

各系统遵循的规范如下：

智能建筑设计规范

一、综合布线系统涉及的规范

1、[建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范]（GB/T50311-2000）2000-02-28发布

2、[建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范]（GB/T50312-2000）2000-02-28发布

3、可参照中国工程建设标准化协会标准[建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范]（修订本）（CECS72:

97）及[建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范]（CECS89:

97）

4、应符合国家现行的[工业企业通信设计规范]（GBJ42-81）[城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准]（YD/T2008-93）[市内电信网光纤数字传输系统工程设计暂行技术规定]（YDJ13-88）[市内电话线路工程设计规范]（YDJ8-85）[市内通信全塑电缆线路工程设计规范]（YDJ9-90）[通信局（站）接地设计暂行技术规定]（YDJ26-89）等相关标准的规定

二.计算机网络涉及的规范

1、国家标准[工业企业通信设计规范]（GBJ42-81）

2、国家标准[工业企业通信接地设计规范]（GBJ79-85）

3、[工业企业程控用户交换机工程设计规范]CECS09:

89

4、[邮电通信设备安装抗震设计暂行规定]

应遵守[民用建筑电气设计规范]（JGJ/T16-92）的各项规定

三、安全防范系统涉及的规范:

1、安全防范系统应参照公安部颁布的各行业的风险等级和安全防护级别规定

2、施工图纸中所有的图形和符号必须符合公安部颁布的[安全防范系统通用图形符号]的规定以及[工业企业通讯工程设计图形及文字符号标准]

3、安全防范工程的系统布线应符合现行国家规定[电气装置工程施工和验收规范]以及其它国家颁布的规范和规定。

4、已公布实施的有关国标和行标有：

[安全防范系统通用图形符号]（GA/T74）

[安全防范工程程序要求]（GA/T75）

[入侵探测器通用技术条件]（GB10408.1）

[超声波入侵探测器]（GB10408.2）

[微波入侵探测器]（GB10408.3）

[主动红外入侵探测器]（GB10408.4）

[被动红外入侵探测器]（GB10408.5）

[微波和被动红外复合入侵探测器]（GB10408.6）

[防盗报警控制器通用技术条件]（GB12663.）

[防盗安全门通用技术条件]（GA25）

[警用摄像机与镜头连接]（GA/T45）

[楼寓对讲电控防盗门通用技术条件]（GA/T72）

[机械防盗锁]（GA/T73）

四、闭路电视监控系统涉及的规范

应遵守[民用闭路监视电视系统工程技术规范]（GB50198-94）的各项规定

五、背景音乐和紧急广播系统涉及的规范

1、行业标准[民用建筑电气设计规范]（JGJ

3、国家标准[建筑设计防火规范]

4、国家标准[电气装置安装工程施工及验收规范]

5、国家标准[火灾自动报警系统设计规范]（GBJ116-88）.

2.1.2深化设计的内容

1）根据设计任务书，进行二次深化设计图纸:

（综合布线、保安监控、楼宇自控、背景音乐及紧急广播、卫星接收及有线电视系统）统一图签、图纸表达方式、图纸目录

2）设计说明（反映工程概况、系统构成、系统功能说明、安装要求）

3）设备清单材料表（主要设备清单、设备选型、包括测量范围、温度环境、电源要求、设备内部订货板卡配置等等，适应订货要求的详细参数）

4）系统图（设备连接示意图、干线敷设、反映路由情况）

5）原理图（楼控风机、水泵、机组、VAV、冷冻站、热力站、配电监测、照明控制原理、广播、保安）

6）平面图（楼层设备布置、线路敷设、中心机房设备布置）

7）大样图（空调、新风机房、冷冻站、变配电、热力站、弱电竖井、门禁安装、机房）

8）安装、调试资料：

端口定义表（楼控系统控制端口定义，配合调试编程）电缆表及端子接线图（配合现场敷设、设备安装接线。

楼控，广播、综合布线、保安系统）楼控系统：

现场执行器接线、传感器接线、二次回路配电箱接线、现场控制器端口；

广播系统：

楼层广播接线箱、机房广播柜；

保安监控系统：

中控室设备连接图，录像机、矩阵、监视器、数字监控设备等等；

综合布线：

配线图打线图（竣工资料）。

（标准图）

控制柜制作图，内部接线（楼控系统）

楼宇自控专业需明确要求：

网络系统图：

考虑不同系统网络布线长度，注明是否需增加总线延长器等附加设备。

编制现场控制器控制点表：

请按照控制器编号编制控制点表，注明每个控制器所控设备名称。

每台控制器的控制点务必预留适当的余量（即使前期设备已配置相当准确），在民用建筑的工程实施中往往会增加控制点，其中数字点增加较多。

控制设备的控制原理图：

根据前期所了解的业主方要求，画出控制设备控制原理图，

包括冷冻站、空调机、新风机，水泵，风机，变配电系统、锅炉房、热交换等控制原理图。

每个工程的设备控制原理图需符合投标文件中该设备的控制文字说明，并且应符合该工程的实际设备管路系统。

由于不同的设备选型，会影响设备的控制点类型，因此希望控制原理图上能够标明传感器、执行器的型号。

以便核对控制点表。

设备选型：

合同及投标文件中的设备清单，设备型号应标注完善准确。

尤其一些阀门的型号、执行器的型号变化将牵涉到价格的变化，所以选型应尽量准确。

同时空调水系统上阀门的选型更应准确，提供设备清单的同时应尽量提供阀门选型所需的系统冷量，承压等选型依据参数，以便验证设备清单。

与甲方明确功能：

楼控系统中与其他各专业的设备接口；

与被控设备的参数交换；

冷冻机、电梯等设备控制方式等问题应在合同前期与甲方明确，以免后期工程实施阶段会产生价格纠纷。

保安监控系统图：

由于监控室控制设备搭接方式变化很大，所以应提供保安监控的设备系统图，以便明确清单内控制矩阵，录像设备，监视器等设备的选择意图。

设备选型应注明主要功能：

由于保安监控设备同样名称的设备功能也有差异，因此对有些设备希望能表明其应具备的主要功能。

同时，设备清单上设备型号标注应尽量详细以免产生价格差异。

安防设备布置点表：

除一些摄像头，紧急按钮，双鉴探头的布置位置外，一些如玻璃破碎探测器，监听探头尤其需注明安装位置，监控意图。

设备型号及性能：

由于安防产品型号较多，变化较大所以每个合同采用新型号产品时，应同时提供该设备的产品样本。

当安防系统与其他系统有联动要求时，（如照明系统、门禁系统）应在深化设计说明中明确功能，并要求甲方提供联动接口。

背景音乐及紧急广播：

背景音乐系统图：

由于设备搭接方式变化很大，所以应提供背景音乐的设备系统图，明确设备选型意图。

采用飞利浦SM30、SM40、SM25或国产设备，应明确其控制方式。

希望尽量采用常用设备，如SM30、SM40。

当采用新型号、采用的国产设备时，应同时提供该设备的产品样本，对采用的非标设备应明确其功能以便加工定货。

其它分项系统：

对于弱电总包项目内其它项目，需尽量提供所应用产品的技术资料；

工程总体深化设计的内容：

（反映工程概况、系统构成、系统功能说明、安装要求）、工程总体介绍、总体深化设计依据、总体深化设计范围、楼宇自控部分说明、保安自控部分说明、办公自动化说明、通讯部分说明、综合布线部分说明、其它系统说明

楼宇自控系统

图纸目录、深化设计说明（反映工程概况、系统构成、系统功能说明、安装要求）、设备明细表（主要设备清单、设备选型、包括测量范围、温度环境、电源要求、设备内部订货板卡配置等等，适应订货要求的详细参数）、图例、微机控制系统网络图（设备连接示意图、干线敷设、反映路由情况）、各子系统原理图（风机、水泵、机组、VAV、冷冻站、热力站、配电监测、照明控制原理）、平面图（楼层设备布置、线路敷设、中心机房设备布置）、大样图（空调、新风机房、冷冻站、变配电、热力站、弱电竖井、门禁安装、机房）、各现场控制机端子定义表、各现场控制机端子接线图、电缆表、现场控制机外形尺寸和安装示意图、执行器、传感器原理图和安装示意图、较大工程项目或深化设计周期较长的工程项目，系统管线及电缆平面敷设图、现场控制机安装图、传感器及执行器安装图、控制柜接线图。

综合布线部分深化设计的内容：

图纸目录、深化设计说明、图例、设备明细表、材料清单、信息点表、配线间平面布置详图、孔位图（甲方有要求时）。

保安、通信部分深化设计的内容：

图纸目录、深化设计说明、图例、设备明细表、系统图、接线图、电缆表、安装示意图、平面敷设图、附：

控制柜（控制室）深化设计文件（需要时）。

办公自动化部分深化设计的内容：

图纸目录、深化设计说明、系统图、流程图、清单、使用说明

2.1.3弱电工程深化设计与其它工程的配合计划

2.1.3.1总体配合要求：

根据工程项目要求，弱电系统与土建、强电、内装修相关部分的配合要求。

1）在图纸要求方面：

空调平面图纸（设计说明，风道平面图，冷冻水系统图，设备材料表，冷冻站热力站平面图）；

电气图纸（低压配电系统图、楼层电气设备平面图，配电干线图、受控部分照明图纸、）；

建筑装修图（房间内家具、工位布置）等合理设计。

2）建筑土建要求

综合布线系统水平布线的距离限制为90米.请建筑考虑大厦内按管理分区,使用功能设置弱电竖井,并设4~5平米的分配线间（可设置在如弱电竖井内）,同时也可作为弱电其他系统的设备交接间，各层弱电竖井,楼层配线间的位置建议设置在各层建筑布线区域的中间，配线间及弱电竖井环境保证干燥,清洁,温度适中.并在每层配线间,弱电竖井内预留单独的接地端子,接地端子需采用16mm2铜线或40x40镀锌扁钢接至建筑物接地体上,要求共用接地电阻<

1欧姆，建筑内综合布线信息点周围应考虑预留计算机电源插座，相互配合。

3）机房建设要求：

根据建筑系统情况设置控制室，楼宇自控中央站机房，计算机服务器机房，程控交换机室，保安监控室等设备机房，应考虑设置活动地板，预留接地端子（要求同配线间），并考虑机房的用电负荷，电源等级。

保证各机房的温湿度，洁净度。

具体深化设计要求参见《电子计算机机房设计规范—GB50174-93》

2.1.3.2楼控设备接口要求：

A.空调机组及新风机组：

要求电气专业在空调机组及新风机组的风机二次回路中设置手、自动转换开关。

并在相应的风机电气配电箱中向楼控系统提供手、自动转换开关状态反馈、风机运行状态反馈及风机故障报警无源常开触点信号各一对。

同时，楼宇自控系统向风机二次回路提供一对无源常开触点作为风机自动启停的信号。

对于空调机组或新风机组内有二台风机的，应分别提供以上所述的各种类型的接点信号，以上所有信号均在风机电气配电箱的附加端子排上交接。

B.送风、排风系统：

要求电气专业在送风机、排风机二次回路中设置手、自动转换开关。

并在相应的送、排风机电气配电箱中向楼宇自控系统提供手、自动转换开关状态反馈、风机运行状态反馈和风机故障报警无源常开触点信号各一对。

同时，楼宇自控系统向风机二次回路提供风机控制无源常开触点信号一对。

对于双速风机来说，应提供手、自动转换开关状态反馈无源常开接点信号一对、风机高速、低速运行状态、风机故障报警无源常开触点信号各一对。

楼宇自控系统向风机二次回路提供风机高速、低速控制无源常开触点信号各一对，以上所有信号均在风机电气配电箱的附加端子排上交接。

排风、排烟风机，低速排风纳入楼宇自控系统、高速排烟由消防系统控制。

低速排风控制对电气专业的要求同普通排风机相同。

C.冷热源系统：

要求电气专业在冷冻水泵、冷却水泵、补水泵、冷却塔风机二次回路中设置手、自动转换开关。

并在相应的电气配电箱中向楼宇自控系统提供手、自动转换开关状态反馈、设备运行状态反馈和故障报警无源常开触点信号各一对。

同时，楼宇自控系统向设备二次回路提供一对无源常开触点，作为设备的远动启停信号，以上所有信号均在相应的电气配电箱的附加端子排上交接。

冷冻站的冷水机组自动控制由设备生产厂商配套实现，不纳入楼宇自控系统。

但要求供货厂商提供冷水机组与楼宇自控系统的通讯接口及开放的通讯协议，通过通讯的方式实现数据共享。

D.换热系统：

要求电气专业在换热站热水循环泵、补水泵的二次回路中设置手、自动转换开关。

并在相应的电气配电箱中向楼宇自控系统提供手、自动转换开关状态反馈、泵的运行状态反馈和泵的故障报警无源常开触点信号各一对。

同时，楼宇自控系统向泵的二次回路提供一对无源常开触点，作为泵的自动启停信号，以上所有信号均在相应的电气配电箱的附加端子排上交接。

F.锅炉热水系统：

对于燃气热水锅炉本身不进行控制，只监测控制其水系统。

要求提供每台燃气热水锅炉的运行状态、故障状态反馈无源常开触点各一对，提供每台锅炉的超温报警信号（无源常开触点）。

要求电气专业在所有水系统的热水循环泵、补水泵的二次回路中均设置手、自动转换开关。

G.给排水系统及中水系统：

要求电气专业在所有的排污泵的二次回路中均设置手、自动转换开关。

并在相应的电气配电箱中向楼宇自控系统提供手、自动转换开关状态反馈、泵运行状态反馈和故障报警无源常开触点信号各一对。

H.高、低压配电系统：

对于电力配电系统采取只监不控的方式。

要求在高压侧设电压互感器、电流互感器，低压侧设电流互感器作为电量监测专用。

提供重要回路开关的状态、跳闸报警信号（均要求为无源常开触点信号）。

提供所有变压器的温度监测信号接口或变压器超温报警信号接口。

所要监测的电气回路开关待电气专业最终系统图纸确定后再提出。

以上与楼宇自控系统的接口均在相应的高、低压配电柜中实行交接。

请电气专业设计时给与考虑。

所有信号均在相应的电气配电箱的附加端子排上交接。

I.公共照明及广场照明、泛光照明系统：

要求电气专业在所有公共照明、泛光照明、广场照明的二次回路中均设置手、自动转换开关。

并在其相应的电气配电箱中向楼宇自控系统提供手、自动转换开关状态反馈、照明开关状态和跳闸报警无源常开触点信号各一对。

同时，楼宇自控系统向照明开关的二次回路提供一对无源常开触点，作为照明开关的自动开启或关闭信号，以上所有信号均在相应的电气配电柜的附加端子排上交接。

电气配电柜或电气配电箱如由设备供货商提供时，应由电气专业将以上要求提供给供货厂商。

J.电梯系统：

电梯、扶梯只监测不控制，要求电梯控制厂商提供电梯的运行状态、故障状态及电梯上行、下行状态，所有均要求为无源常开触点信号。

K.风机盘管系统：

风机盘管系统实现就地控制，风机盘管的电源实现分层、分组控制，楼宇自控系统监控每层各组的风机盘管的电源回路。

要求电气专业在所有风机盘管的电源控制的二次回路中均设置手、自动转换开关。

并在其相应的电气配电箱中向楼宇自控系统提供手、自动转换开关状态反馈、电源开关状态和跳闸报警无源常开触点信号各一对。

同时，楼宇自控系统向电源开关的二次回路提供一对无源常开触点，作为电源开关的自动开启或关闭的信号，以上所有信号均在相应的电气配电柜的附加端子排上交接。

L.热风幕系统：

热风幕按组分高、中、低三速自动控制。

要求电气专业在每组热风幕二次回路中设置手、自动转换开关。

并在相应的电气配电箱中向楼宇自控系统提供手、自动转换开关状态反馈、高、中、低三速运行状态反馈和热风幕故障报警无源常开触点信号各一对。

同时，楼宇自控系统向热风幕二次回路提供高、中、低三速控制无源常开触点信号各一对。

楼宇自控系统所控设备,如:

给排水系统水泵,冷冻水,冷却水部分水泵,通,排风风机,空调机组新风机,送风机等被控设备,其配电控制线路,需考虑增加手自控转换开关（如需手动检修）并设置手自动状态反馈无源接点;

设备运行状态反馈无源接点;

热故障反馈无源接点.并预留启/停控制无源接点.

如建筑内公共照明,室外照明,公共区域风机盘管等设施需分组按时间程序控制启停.则电气回路上需按控制要求分回路供电,并在回路中增加继电器控制.状态反馈无源接点。

空调机组,新风机组请注明机组参数,设计冷量,供回水管路管径,如有加湿量,请提供加湿量及加湿管路管径.

给排水系统,及空调水系统水箱,水池的液位监测,需提供其高低液位。

空调系统请提供冷冻机房内水阀的设计承压。

供配电系统需楼宇自控系统监测电力系统运行状态.包括的高低压开关状态,开关短路器预留状态监测的辅助接点,设置电流,电压互感器,为楼宇系统监测其运行参数预留测量接口.

其它弱电系统:

每层弱电竖井内预留2个电源插座，分别作为网络设备用电,其他弱电监控设备的供电电源。

其电源等级建议设置UPS电源或双路供电（具体情况由电气专业确定），其电源负荷为500W左右。

此外应考虑检修照明电源。

停车场管理系需确定停车场车道方向，预留收费管理间并预留电源容量6~8kW。

2.2设计工期计划、各阶段目标计划

见以下附件。