暖通系统调试方案讲解Word文件下载.docx
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7.新风机组
8.盘管风机
9.通风风扇
10.排风风扇
11.风平衡报告
12.水平衡报告
13.机械防排烟
（附件一）空调水系统冲洗方案
一、系统简介：
1.工程简介，概况：
本工程由商场、办公及其它辅助用房组成。
商场、办公楼分别组成各自独立的空调冷热源系统。
2.冷热源及空调水系统
根据本工程的特点及使用灵活和方便的原则，商场、办公采用集中式空调系统，商场、办公分别设置独立的冷热源机房。
各机房冷水机组、热交换器配置如下：
商场：
离心制冷机组－800冷吨4台
板式换热器－换热量1300KW2台
办公楼：
离心式制冷机组－750冷吨3台
螺杆式制冷机组－380冷吨1台
板式换热器－换热量2500KW2台
夏季向商场、办公大楼提供一次水6℃~12℃冷水进行空调，冬季由锅炉房提供蒸汽或一次高温热水经热交换器后向大楼各个区域提供60℃~50℃热水进行采暖。
商场、办公部分：
一次热水热量为7800kw供回水温度为：
t=92℃~70℃
高温热水和蒸汽由动力专业设计的锅炉房提供。
商场、办公各个区域设置的冷水机组、热交换器等机电设备设置在各自区域的地下二层机房内。
采用多台机组主要是为了满足商场、办公等各个区域不同功能的使用要求和空调负荷变化频繁，既可集中使用又可分散使用的特点，空调系统可以满足提前、滞后使用空调系统的使用要求，并能使机组处于高效率的运行状态。
3.空调方式
办公部分的空调全部采用风机盘管加新风的空调形式，商场、大堂等公共部分大空间的区域冬、夏季采用一次送、回风低速全空气空调系统，送回风口形式可结合装修二次进行设计，需要排风的区域结合卫生间排风或独立设置机械排风系统。
监控机房、消防安保中心、电梯机房等房间，考虑四季使用的特殊要求，单独设置风冷直接蒸发空调机组。
4.通风系统
地下汽车库设置机械送、排风系统（或自然通风）。
（兼排烟系统）。
地下室变配电间、水泵房、柴油机房和冷冻机房等机电设备用房设机械送、排风系统。
其它需要通风的区域按照要求设置机械送、排风系统。
5.消防排烟系统
根据大楼实际状况结合国家消防规范进行防排烟设计。
1）防烟楼梯间、前室、消防电梯前室采用机械加压送风系统。
2）商场、办公楼层内走道设置机械排烟系统。
3）地上无外窗、人员密集或可燃物较多并且超过100平方米的场所设置机械排烟系统。
4）地下人员密集或可燃物较多并且超过50平方米的场所设置机械排烟系统。
5）超过12米不具备自然排烟的中庭设置机械排烟系统。
6）地下娱乐场所设置机械排烟系统。
7）地下室停车库设置机械排烟系统。
8）其他需要设置防排烟系统的区域。
6.空调自控
根据本工程的特点和功能，结合大楼自动化管理系统，各区域的空调系统全部采用自动控制装置。
冷水机组等冷热源空调设备采用群控系统并留有与大楼BA系统相兼容和可开放的通信协议。
办公部分的风机盘管冷热水路上设置电动阀和带季节转换的恒温控制器及三速开关控制房间的温度。
在空调机组表冷器和加热器的冷、热水路上设置电动比例调节阀，控制室内温度。
空调冷、热水系统供回水总管上设置压差旁通装置，以适应变流量运行，达到节省能源，减少运行费用的目的。
设置空调自控主要是为了达到节省能源，减少运行费用，方便监管，优化空调效果的目的。
大楼自动化控制采用就地和集中控制相结合的方案，空调自控总监控室设置在主楼地下冷冻机房内，便于集中监控和管理。
7.环境保护和节能设计
建筑物内排除的各种废气经过处理后高空排放，排风口尽量设在下风向或非人员逗留的地方。
地下污水处理室排出的废气高空排放。
厨房间排出的油烟气经二级过滤后，（第一级采用滤网，第二级采用静电过滤装置）由风管接至屋面通过风机高空排放。
对有噪声和振动源的设备作必要的消声、减振处理，并严格将噪声控制在国家有关标准范围以内。
空调通风等设备均选择符合能耗和性能指标优良的产品。
空调系统全部采用自动控制装置，同时满足舒适、节能及监控要求。
室内通风根据各功能性用房需要设置不同换气次数的机械通风系统。
二、空调系统设计及调试依据：
A）各相关专业提供的图纸及资料。
B）本项目之技术规范说明书内要求所遵循之规范及准则。
C）国家有关现行设计规范，规程标准及有关国际标准包括：
1）《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）
2）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版）
3）《制冷设备安装工程施工及验收规范》（GBJ66-84）
4）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
5）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
7）《人民防空地下室设计规范》（GB50038-94）（2003年版）
8）《机械设备安装工程施工及验收规范》（TJ231（五）78）
9）《消防联动控制设备通用技术条件》（GB16806-97）
10）国家及其它相关规范规程和标准
三、调试用仪器明细表：
序号
器具名称
制造厂
型号/规格
数量
适用范围
1
手持电子计数式转速表
胜利
DM6234P
测量风机水泵及电机转速
2
数字微压差计
上海技术检测研究所
DP1000-111B
测量风机静压、动压、全压
3
兆欧表
上海精密科学仪器厂
ZC25B-4
测量电机线路绝缘
4
数显声级计
江西红声器材厂
HS5920
测量设备及环境燥声
5
叶轮风速仪
LT
AM4201
测量风口风速
6
数字温湿度计
天津立文电子厂
JM222
测量干湿度温度
7
百分表
上海量具刃具厂
0~5mm
测量水泵径向及轴向偏差
8
数字钳形表
UNI-T
UT205
测量电流电压、电阻值
9
热球风速仪
北京检测仪器厂
QDF-3
测量风管风速
10
水流量仪
TA
测量管道水流量及压差值
11
8倍频率噪声仪
日本
NL-22
四、系统调试必须满足以下条件：
（1）系统及设备完成安装，并通过安装质量验收。
（2）提供正常用电。
（3）提供正常供水。
（4）有一定的冷热负载。
（5）建筑物整体完成。
（6）温度（a）夏季：
极端温度（干球）38.9度摄氏（‘极端’指记录所得的最高温度），最热月份的平均温度（干球）27.8度摄氏，夏季通风温度（干球）32度摄氏。
冬季：
（b）极端温度（干球）-10.1度摄氏（‘极端’指记录所得的最低温度）。
（7）雨量：
最大雨量每小时239毫米。
（8）平均风速：
冬季3.1米/秒，夏季3.2米/秒。
五、空调系统的调试重点：
（1）空调机组、新风机组、送排风机、防排烟风机单机调试，这部分设备单机调试的主要内容为（a）测量电机绝缘是否达到规范要求（绕组相间绝缘及绕组对地绝缘不应低于5MΩ）（b）测量电机在设备满负荷情况下的起动电流及运行电流，采用变频控制部分起动电流由零至运行电流。
通常情况满负荷运行电流为70~90%左右，不应超过电机的额定电流。
采用星三角控制部分的起动电流为电机额定电流的3~4倍。
满负荷的运行电流为70~90%左右，一般不应超过电机的额定电流。
（c）在满负荷的情况下测量电机的转速，正负不应大于5%。
（d）测量在满负荷的情况下运行电压，一般正负不应大于5%。
（e）测量风机的总送风量与设计风量的偏差不应大于10%，新风量与设计风量允许偏差为10%。
（f）测量风机静压。
（g）测量机房内风机噪声，一般不允许超过设计值。
测量风机转速，一般正负不应大于5%。
（2）水泵单机调试：
其电机测量内容与风机电机测量内容（a）、（b）、（c）、（d）相同。
调整水泵供回水压差使之达到水泵的设计扬程，测量水泵供水流量达到设计值。
允许偏差值为10%左右，测量水泵转速，一般正负不应大于5%。
（3）风系统的平衡调试：
以每个独立的风系统为单位。
首先将支路末端的每个风口的设计给定的风量为标准按比例调平，然后以支路为单将每条支路的风量调平。
系统经过平衡调整后，末端各个风口的风量与设计风量不应大于15%。
（4）空调机组压差点的测量：
当空调机组系统风平衡调试完成后，开启全部的末端变风量控制器阀门。
在系统满负荷的情况下测量风管内的静压值，以测量值为依据设定变频器的最大输出功率。
（5）空调机组的功能测试：
在满负荷的情况下测量制冷/采暖送回风温差是否达到空调机组的设计要求。
测量使用区域的温度值是否达到设计要求。
测量供回水温差值是否满足空调机组的设计要求。
（6）空调系统设备控制箱的功能测试：
（a）起动功能测试。
（b）手/自动功能转换测试。
（c）过载功能测试。
（d）指示灯功能测试，反馈信号功能测试，BA自控功能测试，消防报警功能测试。
（7）水系统的平衡调试：
以整个水系统为单位，并计算出整个水系统末端负荷的累计总流量。
然后根据水系统在满负荷情况下，开启水泵的数量，若水泵开启台数的累计流量等于或者少于水系统的总流量时，按以下方法调试水系统的平衡。
以支路末端空调机组或新风机组的设计流量为依据，将末端设备按比例调平，然后以支路为单位按比例调平。
系统水流量经过平衡调整后，末端设备的水流量与设计水流量允许偏差为20%。
（8）水系统压差点的测量：
当整个水系统完成平衡调试后，开启全部末端设备的电动阀，使整个水系统在满负荷的情况下运行。
然后测量供回水的压差，以测得的实际数值为依据，设定二次变频水泵的最大输出功率。
（9）板式热交换器的功能测试：
在冷冻水系统/冷却水系统满负荷的情况下，测量一次侧、二次侧的水流量是否达到设计值。
测量一、二次侧的供回水温度是否达到设计值。
测量一、二次侧供回水温差值是否达到设计要求。
（10）冷却水塔的功能测试：
在满负荷的情况下测量冷却水塔的供回水温度是否达到设计要求。
测量供回水温差是否达到设计要求。
调整液位补水阀在满负荷的情况下的补水量必须满足蒸发量的要求，调整冷却水塔分水器使之平衡，测试电加热器在设定的温度值范围内能够正常工作。
（11）排烟系统的功能测试：
测量每个排烟风口的排烟量必须满足该防烟分区的设计排烟量。
手动测试在开启排烟阀门时对应的排烟风机是否能联动运行。
测试该排烟分区在火灾报警时排烟阀是否能自动开启，并联动该区域的排烟风机。
测试手/自动时阀门开启及排烟风机运行时的信号是否能反馈至消防控制中心。
（12）防烟系统的功能测试：
测量楼梯的静压应不低于50pa，测量前室的静压应不低于25pa，测量楼梯及前室的门风速应不少于0.7m/s。
手动开启前室加压阀门时对应的加压风机应起动运行，在火灾报警时对应楼层的前室加压阀门应自动开启，并联动对应的去前室及楼梯加压风机。
阀门及风机的信号应反馈至消防控制中心。
（13）水系统清洗：
（a）旁通连接应不少于设备总数的30%。
（b）水系统的物理清洗。
（c）水系统的化学清洗。
（d）水系统的化学预膜。
六、操作工艺要求、调试要点、测量方法：
1）参考暖通系统流程图，单机系统流程图及系统重点调试内容（第一条）。
2）
（1）风系统操作工艺一般分为，末端风口测量距离一般从风口外框的为50m左右为第一点、第二点的距离约为200m左右，依次类推。
在测量送风管总风量时一般第一点从风管侧面距离为100mm，第二点为200mm。
选择打孔点要在直管上，一般为风管截面积的3倍。
测量风机的静压、动压、全压时在风机送回风管的直管上打孔。
（2）测量水泵对中时，将百分表放置水泵轴上调校，水泵的轴向倾斜及经向位移。
测量末端设备及支路水流量时以平衡阀的测试孔为测量点。
（3）测量电机绝缘时需将供电主线拆卸后，方可测量电机对地及相间绝缘。
3）调试的要点在风系统中，主要以测量风机的总风量，风机的静压及全压，测量末端风口的送风量及系统风平衡调试。
在水系统中主要测量水泵的扬程及水泵的供水流量。
测量末端设备的水流量及水系统平衡调试。
电系统主要是检测控制箱的功能是否符合设计的要求，测量电机绝缘及电机运行电流。
4）测量方法有：
（1）叶轮风速仪：
用于测量末端送回风口风量。
（2）热球风速仪：
用于测量管道内送回风量。
（3）微压仪用于测量风机送回风管道内，静压、全压、动压。
（4）测速仪：
用于测量风机及电机转速。
（5）分贝仪：
主要测量设备及环境噪音。
（6）水流量仪：
测量流速、压差及电流量。
（7）百分表：
用于调校水泵联轴器径向位移及轴向倾斜。
（8）兆欧表：
用于测量电机绝缘及电线配件绝缘。
（9）钳型电流表：
主要用于测量电流、电压及电阻。
（10）干湿度温度仪：
测量温度及湿度。
七、质量保证及控制：
1.相关调试人员必须持证上岗，同时须有五年或以上担任相同工作经验的人员方可担任调试工作。
2.使用的仪器仪表须经过国家计量测试中心检测合格后方可使用。
3.当室外条件接近设计条件时，始进行有关系统的测试、调节及平衡。
4.验收校准及规范：
a）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）
b）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）
c）
电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范（GB0170-92）
d）电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范（GB50171-92）
e）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
f）通风与空调工程及验收规范（GB0243-2002）
g）城市区域环境噪声标准（GB3096-93）
八、国家和标书要求调试及试运行的资料及表格：
当空调系统进行调试和试运行时，相关的调试校准及要求根据中华人民共和国国家标准GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范及标书空调、采暖及通风系统装置第二十五章空调系统试验及试运行第25-1-1～25-2-1节的具体内容进行。
相关的调试表格以新创调试报告为依据。
九、空调系统调试人员架构表：
项目经理
现场主管
工程师
电气及防排烟系统调试技术员
水系统调试技术员
风系统及机械调试技术员
调试工程师
负责水系统
负责风系统
十一、空调系统测试调试程序：
1.水冷式冷冻机组
（1）检查冷冻机组蒸发器，冷凝器水管连接正确。
（2）检查冷却水及冷冻水系统管道及阀门安装是否正确。
（3）检查所有电动及手动阀门开关在正确的位置。
（4）检查冷冻机组减振器螺丝连接至牢固。
并确保减振弹簧往复、顺畅。
调整减震器至水平。
（5）检查供电回路，设定MCCB电流在冷冻机组额定电流范围内。
（6）确保冷却水系统及冷冻水系统的管道已注满水，管道内的空气排干净。
（7）起动冷冻水泵、冷却水泵，确保冷冻水及冷却水循环。
（8）开启冷却塔及末端设备AHU。
（9）参与供应商调试，并由供应商提供调试报告。
（10）清洁冷冻机组及水泵机组四周，确保无障碍物。
（1）检查燃汽热水锅炉，安装是否正确。
（2）检查燃汽热水锅炉各部位螺丝及紧固件是否牢固。
（3）燃汽热水锅炉及热水系统管道完成水质清洗/化学清洗/化学预膜工作。
（4）热水系统内所有的安全阀必须通过安检部门校验。
（5）检查供回水管道及阀门安装是否正确。
（6）确保电动及手动阀门开关在正确位置。
（7）开启末端空调处理机及新风机，并确保供回水电动阀门/手动阀门已打开。
（8）开启热水泵，确保热水系统水流循环畅顺。
（9）检查供电回路，对燃汽热水锅炉进行绝缘测试，并达到规范要求。
（10）切断燃汽热水锅炉主电源，对控制回路进行类比测试。
（11）调整水流量至设计数值。
（12）参与供应商调试，并由供应商提供调试报告。
（13）开启燃汽热水锅炉，测量供回水温度。
（14）
检查及调校自动控制程式功能。
（15）调整比较水温自动控制器的设定温度与实际出水温度的误差值是否符合要求。
（16）比较供回水温度与设计值是否接近。
（17）试验高水温保护器在水温高出设定值时能否工作。
（18）记录所有资料。
机械部分：
（1）检查安装型号是否正确。
（2）清洁冷却塔四周及冷却塔内的杂物。
（3）检查冷却塔各部位螺丝及紧固件是否牢固。
（4）检查调整减振器，确保减振器自由振动。
（5）检查冷却塔风扇叶片与风胴之间隙基本相等。
（6）检查调整皮带松紧是否达到要求。
（7）调整电机皮带轮与风扇皮带轮的垂直平行度，使之达到规定的要求。
（8）确保电机皮带轮及风扇皮带轮安装牢固。
（9）用手转动风扇叶片须畅顺自然。
水系统部分：
（1）检查冷却水塔供回水管道、水平衡管道及阀门安装是否正确。
（2）检查冷却塔水管及分水器是否有污物堵塞。
（3）检查冷却塔回水过滤网是否良好。
（4）检查冷却塔供回水阀门、溢水阀及平衡阀是否安装合理。
（5）清洗冷却塔导流片及水盘，迅速打开冷却塔低位排污阀，将清洗盘内污垢排除。
（6）调整补水浮球阀至合理的位置。
（7）调整分水器阀门使每路分水器的水量达到均衡。
电气部分:
（1）检验电机安装型号是否正确。
（2）检查起动继电器及电流过载器型号是否正确。
（3）检查总断路开关型号及电流是否满足电动机满载要求。
（4）检查起动箱进/出接线是否正确。
（5）检查控制回路。
（6）检查所有接线螺丝是否牢固。
（7）清洁控制箱内外一切杂物灰尘。
（8）检查电动机进/出接线绝缘电阻，并达到规范要求。
（9）紧急停止按纽必须工作正常。
（10）供电及控制回路，测定起动程序必须符合设计要求。
试运行及设定：
（1）检查及测量供电电压是否与设备使用电压一致。
（2）点动冷却塔，检查运转方向是否正确。
（3）测量电机及风扇转速，使输出风量达到设计要求。
（4）确保所有水系统阀门工作正常。
（5）重新起动冷却塔，调整星/三角转换时间至正常。
（6）检查冷却塔减振器，消除由振动产生的噪声，使之达到设备允许值。
（7）检查电动机各相的电流是否平衡。
（8）当风机连续工作2h后，测量轴承温度（滑动轴承外壳最高不得超过70℃，滑动轴承不得超过80℃。
（9）调整电流过载保护器至电动机额定电流的100%~110%。
（10）检查冷却塔的供回水压力至规定范围内。
（11）确定水泵的循环流向正常。
测量冷却塔供回水温差。
（12）调整水流量至设计值。
（13）测量冷却塔供回水温差。
（14）记录所有数据。
4．水泵
（1）检查安装型号是否正确
（2）清洁泵组四周的杂物，并确保无障碍物。
（3）检查水泵体及电动机的固定螺丝必须达到牢固。
（4）检查调整水泵机组减振器使之达到平衡，确保减振器自由振动。
（5）调整水泵与马达连轴器同心度达到规定要求。
（6）用手转动连轴器必须顺畅。
（7）紧固水泵与电机连轴器螺丝至牢固，安装安全网。
电气部分：
（2）检查起动继电器及电流过载器型号是否正确。
（3）检查总断路开关型号及电流须满足电动机满载要求。
（4）检查起动箱进/出接线是否正确。
（5）检查控制回路。
（6）检查所有接线螺丝必须牢固。
（7）清洁控制箱。
（8）检查电动机进/出接线绝缘电阻，并达到规范要求。
（9）紧急停止按纽必须工作正常。
试运转及设定:
（1）检查供电电压是否与设备额定电压一致.
（2）将水泵进/出水的手动阀,电动阀,开启在正确的位置上.
（3）开启水泵前应将进水阀门全开,出水阀门约开启1/3左右,以免由于水流量过大,造成水泵电机过载.
（4）
点动水泵电动机,确定水泵运转方向正确.
（5）开启水泵,检查水泵进/出水压力情况.
（6）慢慢开启出水阀门,使水泵的进/出水压力达到设计的扬程.
（7）检查水泵减振器及供/回水管软接头情况,调整并消除由于水泵振动所产生的噪音.
（8）检查水泵在连续运转一段时间后，水泵轴及壳体密封情况，确保填料密封泄漏量不应大于60mL/n,机械密封泄漏量不应大于50mL/n。
（9）检查水泵在连续运转2h后的温度值，要求滑动轴承外壳最高度不能超过70℃，滚动轴承不能超过80℃。
（10）调整水泵电机星/三角起动转换时间至正常.
（11）测量水泵电动机各相电流及平衡.
（12）调整电流过载保护器至电动机额定电流的100%~110%.
（13）测量和调整水泵水流量,使之达到设计要求.
（14）记录所有数据
5．水处理系统
水系统冲洗：
（1）需要清洗的冷却水系统和冷冻水系统管道,阀门和末端设备已完成安装.
（2）冷却水系统及冷冻水系统管道已试压,并符合规范要求.
（3）清洗系统用水的水源已连接开通,并确保有足够的水量供应.
（4）确认各排水点的地漏已开通,没有堵塞.
（5）冷却水泵及冷冻水泵单机已完成调试,并处于待用状态.
（6）依据管道系统及水处理的要求,做好水系统冲洗方案（见附件一）.
（7）连接好用于系统清洗的临时旁通管道,并保证管道的水流量满足系统清洗的要求.
（8）冷却水系统及冷冻水系统的自动排气阀及手动排气阀已装齐备.
（9）在立管的最低位要安装排污阀,最小DN40,最大DN80,排污阀应用闷头封闭.
（10）连接设备的水管最低点要有排污阀,最小DN25,最大DN50,排污阀应装有闷头封闭.
（11）向冷却水及冷冻水系统注满清水,并排清管道的空气.
（12）清洗系统管道前,应将没有连接
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