某视频监控道闸系统维保竞争性谈判文件DOC 32页.docx
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某视频监控道闸系统维保竞争性谈判文件DOC32页
东郊记忆、报业大厦、红星国际
视频监控、道闸系统维保
竞争性谈判文件
成都新闻物业
2015年9月日
第一章谈判函
成都新闻物业就东郊记忆（含沙河绿地，以下雷同）、报业大厦、红星国际三个项目的视频监控和停车场道闸系统安防维保工程进行公开邀请谈判，现邀请具有建设部颁发的建筑智能化工程专业承包叁级及以上，建筑智能化工程设计与施工叁级及以上资质的，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX家进行竞争性谈判。
一、项目名称：
项目名称：
东郊记忆、报业大厦、红星国际安防维保工程
谈判方：
成都新闻物业
申请人：
参与谈判的具有具有独立法人资格；具备有建设部颁发的建筑智能化工程专业承包叁级及以上或建筑智能化工程设计与施工叁级及以上资质；近三年来类似维护工程业绩在三个以上的施工单位。
二、项目概况及维护设备清单：
1、东郊记忆监控、道闸系统：
该项目位于成都市建设南支路111号，模拟监控系统，有各型监控设备约120余点位，分布于项目的不同公共区域和四大门的进出口位置。
监控中心位于46号楼2楼，本系统已运行4年之久，时有故障发生。
故障主要体现在：
分辨率低，画面抖动，干扰严重，黑屏、机芯老化、光端机老化。
该项目有停车场3个，分别位于成都舞台地下室（P1、读卡式系统）、西门地面停车场（P5、读卡式系统）、沙河绿地地下停车场（车牌自动识别系统）。
该三个停车场共有固定车位约1100余个，道闸系统4套。
2、报业大厦监控、道闸系统：
该项目位于成都市红星路二段159号传媒大厦，有各型监控设备约148余点位，分布于大厦各层过道和大厅及其出入口。
监控中心位于首层东北角，本系统正常运行并处于质保期内。
该项目的停车场包含花园新地库，报业大厦道闸为自识别蓝牙系统一套；花园新地库道闸为车牌自识别系统。
3、红星国际监控、道闸系统：
该项目位于锦江区庆云南街69号，有各型监控设备约162余点位，分布于项目的各层过道和大厅及其出入口。
监控中心位于一期4栋地下室，本系统运行正常。
道闸为读卡式系统一套。
4、维护清单汇总：
一、报业大厦安防系统
前端摄像机
序号
设备名称
单位
数量
安装地点
1
一体化球型摄像机
只
4
1层大厅、1层外围
2
半球摄像机
只
120
负二层至26层消防通道
3
电梯专用半球摄像机
只
6
电梯轿厢
4
一体化枪型摄像机
只
20
负三层、负二层、负一层、一层
5
防护罩
个
120
负二层至26层消防通道
6
安装支架
个
12
1层外围、7层平台
7
球机电源
只
130
负二层至26层消防通道
8
枪机电源
只
20
负三层、负二层、负一层、一层
中间传输控制设备
1
矩阵切换主机
台
2
监控室
2
硬盘录像机
台
10
监控室
3
远程监控服务器
套
1
监控室
4
矩阵键盘
台
2
监控室
5
系统软件
套
1
监控室
6
信号分配器
台
7
监控室
7
视屏显示器
台
11
监控室
8
视频电缆
根
150
监控室
车辆管理系统
1
道闸
台
2
一层汽车进出口
2
数字式车辆检测器
只
4
一层汽车进出口
3
控制主机
只
2
一层汽车进出口
4
语音提示
台
2
一层汽车进出口
5
蓝牙控制系统
台
2
一层汽车进出口
6
彩色摄像机
台
2
一层汽车进出口
出口设备
1
服务器
台
1
监控室
2
门禁控制器
只
12
15-22层弱电井
3
读卡器
只
80
15-22层
4
电磁锁
台
80
15-22层
新地库车辆管理系统
1
道闸
台
2
汽车进出口和负一层
2
数字式车辆检测器
只
4
汽车进出口和负一层
3
控制主机
只
1
汽车进出口和负一层
4
语音提示
台
2
汽车进出口和负一层
5
车辆识别探测器
台
2
汽车进出口和负一层
6
彩色摄像机
台
2
汽车进出口和负一层
7
远距离读写系统
台
1
三层
8
服务器
台
1
汽车进出口和负一层
二、红星国际监控系统
前端摄像机
序号
设备名称
单位
数量
安装地点
1
一体化球型摄像机
只
11
1层外围
2
半球摄像机
只
101
1、2、3、5栋消防通道
3
电梯专用半球摄像机
只
23
电梯轿厢
4
一体化枪型摄像机
只
47
停车场
5
防护罩
个
101
1、2、3、5栋消防通道
6
安装支架
个
11
1层外围
7
球机电源
只
135
1、2、3、5栋消防通道
8
枪机电源
只
47
停车场
中间传输控制设备
1
矩阵切换主机
台
1
监控室
2
硬盘录像机
台
12
监控室
3
数字视屏光端机
套
9
监控室
4
矩阵键盘
台
2
监控室
5
服务器
套
1
监控室
6
信号分配器
台
12
监控室
7
视屏显示器
台
11
监控室
8
视频电缆
根
182
监控室
车辆管理系统
1
道闸
台
3
一层进出口
2
服务器
台
2
一层进出口岗亭
3
数字式车辆检测器
只
6
一层进出口
4
控制主机
只
2
一层进出口
5
IC卡读写系统
只
3
一层进出口
6
控制系统
个
3
一层进出口
7
彩色摄像机
台
3
一层进出口
8
语音提示
个
3
一层进出口
门禁管理系统
1
主机
台
1
监控室
2
门禁控制器
只
15
4、6、7栋1层至负三层
3
读卡器
只
3
4、6、7栋1层至负三层
4
电磁锁
台
15
4、6、7栋1层至负三层
一、东郊记忆安防系统（含沙河绿地）
前端摄像机
序号
设备名称
单位
数量
安装地点
1
一体化球型摄像机
只
2
半球摄像机
只
3
电梯专用半球摄像机
只
4
一体化枪型摄像机
只
5
防护罩
个
6
安装支架
个
7
球机电源
只
8
枪机电源
只
中间传输控制设备
1
矩阵切换主机
台
2
硬盘录像机
台
3
远程监控服务器
套
4
矩阵键盘
台
5
系统软件
套
6
信号分配器
台
7
视屏显示器
台
8
视频电缆
根
车辆管理系统
1
道闸
台
2
数字式车辆检测器
只
3
控制主机
只
4
语音提示
台
5
蓝牙控制系统
台
6
彩色摄像机
台
出口设备
1
服务器
台
2
门禁控制器
只
3
读卡器
只
4
电磁锁
台
车辆管理系统
1
道闸
台
2
数字式车辆检测器
只
3
控制主机
只
4
语音提示
台
5
车辆识别探测器
台
6
彩色摄像机
台
7
远距离读写系统
台
8
服务器
台
三、资格要求：
1、须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2、须具备有建设部颁发的建筑智能化工程专业承包叁级及以上或建筑智能化工程设计与施工叁级及以上资质；
3、近三年来类似维护工程业绩在三个以上的。
四、谈判文件制作份数要求：
正本份数：
1份；副本份数：
1份
五、注意事项：
1、有意报名参与谈判的单位应于2015年月日下午2：
30在成都市建设南支路111号东郊记忆46号楼2楼，由成都新闻物业相关人员带领勘察现场，同时领取谈判文件；
2、勘查现场时必须携带以下资质材料的原件备查：
A、营业执照副本；B、企业相关资质证书；C、相关人员执业资格证书；
3、参与谈判的单位领取比选文件时，同时缴纳标书工本费壹佰元（购买标书不退还），投标保证金壹千元（该保证金收据是比选文件的组成部分，开标后未中标单位凭收据退还，中标单位需在完工后退还）
4、谈判有效期：
从谈判截止日期起有效期为90天；
5、最高限价：
万元
6、不接受联合体谈判。
六、谈判时间及地点：
1、时间：
2015年月日上午9：
30-10:
00前；
2、地点：
成都市建设南支路111号东郊记忆46号楼2楼；
第二部分申请人须知
七、申请文件的构成：
申请人应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。
申请人没有按照文件要求提交全部资料，或者申请文件没有对谈判文件在各方面都作出实质性响应的，其申请文件无效，谈判方有权拒绝上述申请文件，由此而引发的一切责任谈判方概不负责。
八、申请文件的编制：
1、申请文件的语言
申请人提交的申请文件以及申请人与谈判人就有关谈判的所有往来函电均应使用简体中文打印方式。
2、特别说明
对本谈判文件第一部分第二条项目概况及维护设备清单约定的工作内容不允许实质性偏离。
3、计量标准
在申请文件中的所有计量单位和规格说明均须选用公制标准表示。
4、申请文件的构成
⑴、申请人编写的谈判文件应实质上包括下列部分，否则其投标将被评定为无效标：
a.参选文件封面
b.参选函
c.法定代表人证明书
d.法定代表人授权委托书
e.企业营业执照、企业资质证明、企业近三年来的类似业绩
f.维护保养组织方案（不限于）：
技术措施、应急处理预案、安全责任、人力配备等方面。
g.其他（合理化建议、服务承诺、为本专业项目提供的优惠条件）
⑵、申请文件必须按照图片文件的要求及格式进行编制，字迹清晰，内容齐全，装订成册”。
⑶、服务项目要求按上述内容编制，如有需要说明的其他事项，一律写入“申请文件综合说明”内。
⑷、本项目实行总价包干，项目报价表中各项报价均由申请人参照第一部分第二条约定的工作内容编制，标价以人民币表示，报价金额应是东郊记忆、报业大厦、红星国际安防维保工程所有工作量的全部费用（含税费），除另有条款说明外，谈判方不再支付其他费用。
5、服务限价
东郊记忆、报业大厦、红星国际安防维保工程总报价不超过万元/12个月；
上述报价均应包含申请人应承担的人员工资、福利、社保、制服、劳保用品、工具
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