基础设施改造工程施工组织设计Word文件下载.docx
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本工程场地改造面积为1842㎡。
2.2.1门卫室
（1）建筑面积为㎡，地上一层，高度为3.30米，室内外高差为0.30米。
建筑类别为单层民用建筑，结构类型采用砌体结构，结构设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度。
（2）地下部分为300mm厚C30素混凝土条形基础，上砌砖墙，设地圈梁、构造柱。
（3）梁、板、柱混凝土强度为C25，钢筋Ф-HPB235级钢筋，钢筋Ф-HPB335级钢筋。
钢筋净保护层厚度为板15mm，梁、柱30mm，基础50mm。
（4）室内地坪以下采用MU10烧结普通砖，水泥砂浆，室内地坪以上采用MU10烧结多孔砖，混合砂浆。
（5）屋面防水等级为二级。
（6）门卫内照明配电箱底边距地1.4米暗装，大门电动门接电箱随设备配套。
照明开关距地1.4米暗装，所有插座采用安全型插座，照明及插座配电线路穿SC钢管在地面、墙、顶板内暗敷。
门卫电源进线做重复接地，采用40*4镀锌扁钢与综合业务楼接地网可靠连接。
在门卫设一部电话外线，电话进线采用HYA型电缆穿钢管埋地引入，支线采用RVS型导线穿SC钢管在地面、墙、顶板内暗敷。
2.2.2卫生间改造
（1）卫生间内给水管道采用PP-R给水管，热熔连接；
污水管道采用UPVC排水管，粘接连接，坡度i=.
（2）水龙头、阀门等采用节水产品，地漏和卫生器具存水弯的水封深度应不小于50mm。
（3）卫生器具安装：
蹲便器安装参见图集99S304/83；
小便器安装参见图集99S304/100；
洗脸盆安装参见图集99S304/40；
污水池安装参见图集99S304/16。
（4）照明开关距地1.4米暗装，所有插座采用安全型插座，照明及插座配电线路穿SC钢管在地面、墙、顶板内暗敷。
2.2.3室外给排水
（1）室外给水管道DN<
80mm者采用镀锌衬塑钢管，螺纹连接；
DN≥80mm者采用内衬水泥砂浆球墨铸铁给水管，承插接口，橡胶圈密封。
（2）雨水管道采用钢筋混凝土排水管，钢丝网水泥砂浆抹带接口，D300管道坡度为。
（3）给水管道采用天然地基进行夯实，素土基础。
雨水管道采用120°
混凝土基础。
（4）水表采用旋翼湿式水表，消火栓采用SA100/型室外地下室消火栓。
（5）雨水检查井采用Ф700圆形砖砌检查井，重型铸铁井盖。
雨水口采用砖砌平蓖式单蓖雨水口，铸铁篦子。
雨水口连接管均为D200，埋深为～1.0m，坡度为。
（6）埋地的给水铸铁管内衬水泥砂浆，外刷热沥青两道。
埋地的衬塑钢管及管件采用加强级环氧煤沥青防腐。
（7）给水管道试验压力为。
（8）给水管道中心埋深为1.2m～1.5m，和其他管道交叉时可向上、向下绕行。
2.2.4其他室外工程
（1）环综合楼路面采用广场砖铺地，具体做法参见88J9-2施工。
（2）纸库东侧原有平房、线杆及花坛拆除，新建道路及停车场，道路宽度为6m，停车场宽度为5米。
道路为混凝土路面，具体做法参见88J9-2施工。
道路西侧停车场为混凝土路面，道路东侧停车场为草坪砖铺地，具体做法参见88J9-2施工。
（3）平房东侧围墙拆除后，在原位置重新砌筑。
（4）纸库内搭建防雨篷，防雨篷采用玻璃钢瓦，用角钢支撑，中间加设立柱，安装防爆灯。
雨棚具体尺寸为：
西侧通道处西侧高度为3.2m，东侧高度为3m，宽3.5m，长64m；
北侧通道处西侧高度为3.2m，东侧高度为3m，宽3.1m，长21m。
并安装30个40W、10个100W防爆灯，具体安装位置根据现场情况确定，电线采用防火电线。
（5）交实书店平房改造，包括打隔断、改门、安装暖气、改电路、铺地砖、门前铺斜坡。
平房总面积约为120平米。
（6）锅炉房内更换配电柜。
工程特点、重点及难点
（1）本工程工期短，质量高，任务重，因此，必须以最科学的组织管理、最优秀的施工队伍、最精良的机械设备，确保优质高效地完成好本项施工任务。
（2）本工程施工项目多，交叉施工较多，施工组织较为不利，因此，总体施工安排必须以大局为重，坚决服从业主协调指挥，积极与各承包人密切配合，确保本工程总体工期及质量目标的实现。
3施工组织及施工部署
项目管理目标
3.1.1质量目标
分项工程合格率100％、单位工程优良率95％以上。
3.1.2工期目标
确保45个日历天内完成招标范围内的全部工程内容，比业主要求的工期提前5天。
3.1.3安全目标
杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年轻伤频率控制在3‰以下。
施工组织机构
3.2.1项目部的组建
本工程将作为我公司在北京市的重点工程，由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与建设单位、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。
本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“过程精品”为目标，发挥我公司的优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对建设单位的承诺，使我公司的企业形象达标。
3.2.2项目经理部职责
（1）项目经理
1）本工程为实现质量目标的组织、策划和验评工作的责任人。
2）负责贯彻公司质量、环境、职业健康安全管理方针，制定项目管理目标、管理体制、岗位制度，落实管理职责。
3）负责组织机构设置和职能分配，安排人员岗位培训，定期进行考核，负责管理体系运行，建立内部沟通渠道，确保管理体系信息交流。
（2）项目总工
1）是本工程创优的技术质量责任人，主管技术部工作。
2）对项目的技术和工程质量管理负全面的技术责任，有权监督各级领导和管理人员行使质量职责，及时向主管部门报告技术、质量管理的情况。
3）主持编制项目施工组织设计和施工方案、特殊工程施工作业指导书，并监督落实执行。
4）领导项目技术与质量部门的工作及质量改进工作，协助物资部门审查供应商品材料质量。
5）主持工程的科技目标管理工作。
6）总结施工技术质量管理工作，编制工程简报，将管理信息及时上报主管部门。
（3）生产经理
1）主管工程部工作，协助项目经理管理整个施工现场的质量、安全、文明、进度等，贯彻实施并落实公司质量方针和项目的质量目标，对整个施工过程负领导责任。
2）组织编制并落实施工准备工作计划和施工各阶段的生产进度计划，对进度计划实施监测和调整。
3）主持召开每天、每周的生产例会，对施工过程中的一切异常现象、不符合规范要求的行为及时制止，将有关信息向相应部门传达，并及时落实纠正、预防措施。
4）负责对本工程施工用工的控制，按月统计工程用工量，及时上报主管部门。
（4）工程部
负责工程的施工管理，编制工程进度总计划、月计划、周计划，负责施工、生产调度，协调分包施工，负责施工现场总平面管理，填写总施工日记。
（5）技术部
负责重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计，材料设备进场质量控制，材料试验，试验和检验资料档案等技术管理工作
（6）质安部
控制项目施工质量，安全管理与检查验收。
（7）物资设备部
负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理，并保证周转料具的供应、运转与保管。
施工部署原则及重点
（1）紧紧围绕项目工期目标，以质量为中心，以阶段目标为控制点，抓住重点，把握难点进行组织施工，文明、优质、高效的完成本工程的建设。
（2）建立完整的组织保证体系，做到整体运作、分工合作、各负其责。
（3）制定行之有效的技术及质量保证措施，重点把好材料关、工艺关。
（4）编制切实可行的施工进度计划，重点考虑土建施工可能造成的进度滞后，做好追补工期准备。
劳动力安排
依据施工进度计划要求提前一周组织劳动力进场，学习施工技术规范及质量标准，使之熟练掌握操作工艺及施工技术要点，并进行质量、安全、环保及文明施工等项内容的教育。
各专业施工人员，电工等必须持证上岗。
具体人员安排如下：
土建施工：
20人；
电气施工：
5人；
硬质铺装路面：
15人；
市政管线施工：
15人
其它人员：
合计：
60人。
施工机械安排
备齐各种施工机械设备，提前进行维修保养，确保按时进场及施工过程中运转良好。
具体机械设备详见下表：
机械调配计划表
机械名称
规格型号
性能
制造厂家
数量
备注
挖掘机
CAT330
1.6m3
美国
1
装载机
ZL50
3m3
厦门
自卸汽车
T815
17t
捷克
2
交流电焊机
BX-300
河北
5
钢筋弯曲机
GJT-40
8
钢筋切断机
GQ40A
3
钢筋调直机
GT4-10
木工刨床
MB104
电锯
MB503
压路机
YL16
16t
德州
4施工准备
技术准备
4.1.1熟悉审查设计图纸
（1）审查管线综合平面图与其他管线平面图在几何尺寸、标高及说明等方面是否一致，技术要求是否正确。
（2）审查管线图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，以及建筑物或构筑物与管线之间的关系。
4.1.2编制施工图预算和施工预算
（1）根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计或施工方案、施工定额等文件编制施工预算，进行“两算”对比，以此作为项目经理部控制各项成本支出、进行经济核算的依据。
（2）进行分部分项工程工料分析，限额领料、编制作业计划的依据。
4.1.3编制实施性技术方案
（1）编制各分部分项工程施工方案及作业指导书。
（2）组织各层面的施工技术交底，明确各分项工程的工艺标准及质量要求。
（3）做好施工图纸放样和各施工专业工序交圈工作。
设备及物资准备
4.2.1建筑材料及构配件准备
（1）根据各种物资需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签定物资供应合同。
（2）根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案。
（3）按照施工总平面图的要求，组织物资按计划时间进场，在指定地点，按规定方式进行储存和保管。
4.2.2施工机具及设备准备
（1）根据各种机械设备的需要量计划，确定调配、购买或租用方式并办理好相关手续。
（2）根据总体进度计划要求，提前对各种机械设备进行检查调试，确保各种机械进场后即可投入使用。
施工组织准备
4.3.1劳动力组织
（1）根据总体施工进度计划以及施工作业安排，提前组织各专业施工人员进场，进行质量、安全及文明施工等方面教育。
（2）向施工班组、操作工人进行技术交底，明确各项施工工艺、质量标准及安全注意事项。
4.3.2建立健全各项管理制度
（1）制定图纸会审、图纸交底制度，在正式施工之前，项目经理部技术部、工程部等有关人员认真核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成施工文件，从而尽量减少图纸上的疑问，确保工程顺利进行。
（2）建立周例会制度，每周定期召开有业主、监理、设计、施工单位参加的工程例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，需解决的问题。
若遇到急需解决的事情，可以随时找业主、设计、监理商讨解决。
（3）制定专题讨论会议制度，遇到较大和专业性问题，由监理组织，召开由业主、施工单位、必要时设计参加的专题会议。
此专题讨论会根据具体情况随时召开。
（4）制定考察制度，对劳务队及主要材料供应商，要经过考察确定，形成考察制度，成立由监理组织，业主、设计、施工单位参加的考察小组，共同对劳务队和主要材料分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分供方。
5施工技术方案
测量方案
5.1.1施工放线工作准备
（1）定线依据
所有测量定线依据北京市测绘设计研究院所测设桩位和导线、水准点成果表以及相关资料。
（2）仪器、量具精度鉴定情况
仪器名称
精度
鉴定情况
全站仪
TOPCONGTS301D
3”5mm±
5ppm
合格
经纬仪
DJ2
2”
水准仪
DS3
每公里往返中误差±
3mm
钢卷尺
50m
——
水准塔尺
5m
（3）接桩、验桩、护桩
收到测绘院所交桩位及资料后，我单位及时进行复测，并将复核结果记录后保存。
对于水准点位同时进行复测。
当复测结果与资料不符，相差较大时，立即查明原因，必要时与测绘院联系，确保点位正确。
核对无误后，根据现场情况护桩，以便日后进行恢复。
5.1.2对施工测量的要求
（1）测量人员要有高度的责任心，施工前应熟悉图纸、认真看技术交底，做出放线草图，了解放线步骤。
（2）对放线工作中每一步骤要坚持步步有校核的作业原则，做到测必核、核必实。
（3）爱护仪器，禁止对测量器具的任何人为损坏，禁止坐仪器盒、塔尺等；
定期对仪器进行检修和保养，保持良好工作状态，保证放线的准确有效。
5.1.3对操作的要求
测量人员放线时，必须严格按测量规范进行操作，避免出现错误。
5.1.4测量目标
测量放线合格率100%，保证达到施工精度及进度要求。
5.1.5平面控制网方案的确定
（1）基本控制网，测绘院所交导线点桩位为基本控制网。
（2）加测控制导线，基本控制网在保证精度的前提下自布一条导线。
5.1.6高程控制网方案的确定
将测绘院所交高程点作为施工高程的基本控制网，再向施工现场导出临时水准点作为施工用工作水准点。
5.1.7施工测量检查
（1）在每步放线后，均要进行测量复核，做好复核记录。
请监理现场复检时，应先填写好报验单，内容正确且符合实际情况。
监理验证通过后方可进行下道工序，若不合格要重测直至监理认可签字合格后才可进行下道工序。
监理验线时测量人员要认真负责、密切配合，力求精益求精，确保重点部位的平面位置和高程准确无误。
（2）凡属观测成果，均有需附有书面计算记录和草图。
（3）做测量日志，保证资料的完整。
5.1.8资料的整理与收集
为保证工程能顺利进行，使工程竣工后能及时完成资料归档工作，在施工时要及时填写各项记录单据和表格，并及时上报监理，所有资料均要认真填写，字迹清楚、签字齐全。
所有资料要建立相应分类台帐，及时登记。
试验方案
5.2.1试验目标
创建精美工程，提供满意服务。
5.2.2试验人员配备
（1）项目总工程师主管试验工作，在业务上检查指导所属试验人员从事工作。
（2）根据工程规模，配备足够的试验人员。
5.2.3试验设备配置
工地试验设备一览表
序号
仪器设备名称
单位
电子天平
YP15K
台
0.1g
砼坍落度仪
TLY-1
4
磅秤
100kg
台秤
10kg
6
红外测温仪
1
5.2.4试验管理制度
（1）严格持证上岗制度，无证人员不得从事试验工作。
（2）建立有章可循的管理办法，并装镜上墙。
（3）严格按规范要求，保证试验资料齐全。
（4）建立不少于16种以上试验资料台帐。
（5）项目部必须按要求编写试验工作方案。
（6）所有的检测仪器、设备必须进行率定和标识。
（7）施工现场每月对试验管理工作自查一次。
5.2.5材料的进场取样和送试
（1）水泥
1）水泥应具有北京市建委的备案。
并有生产厂家的出厂质量证明书（内容包括：
厂别、品种、出厂日期、出厂编号和试验数据）。
2）有下列情况之一者，必须进行复试，并提供试验报告。
A用于承重结构的水泥；
B用于使用部位有强度等级要求的水泥；
C水泥出厂超过三个月；
D进口水泥。
3）水泥袋上应清楚注明：
工厂名称、生产许可证编号、品种名称、代号、标号、包装年月日和编号。
掺火山灰质混合料的水泥还应标上“掺火山灰”字样。
包装袋两侧应印有名称和标号，硅酸盐水泥和普通水泥的印刷采用红色，矿渣水泥的印刷采用绿色，火山灰水泥和粉煤灰水泥的印刷采用黑色。
4）袋装水泥：
对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场的同一出厂编号的水泥为一批。
但一批的总量不得超过200t。
随机地从不少于20袋中各称取等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于12㎏水泥作为检验试样。
（2）砂
1）砂试验应以同一产地、同一规格、同一进场时间，每400m3或600t为一批验收。
不足400m3或600t时亦为一验收批。
2）每一验收批取样一组，数量22㎏。
3）取样方法
在料堆上取样时，取料部位应均匀分布。
取样前先将取样部位表层铲除，然后由各部位抽取大致相等的试样8份（每份11㎏以上）搅拌均匀后用四分法缩至22㎏组成一组试样。
（3）石
1）碎（卵）石试验应以同一产地、同一规格、同一进场时间，每400立方米或600t为一验收批，不足400m3或600t时亦为一验收批。
2）每一验收批取样一组，数量40kg（最大粒径≤20mm）或80㎏（最大粒径为40mm）。
3）取样方法：
取样前先将取样部位表面铲除，然后由各部位抽取大致相等的石子15份（在料堆的顶部、中部、底部各由均匀分布的5个不同部位取得）组成一组样品。
（4）钢筋
1）所用钢筋应有出厂质量合格证书。
2）按有关标准的规定抽取试件做力学性能和工艺性能试验。
3）有下列情况之一者，还必须做化学成份检查。
A进口钢筋；
B在加工过程中发生脆断，焊接性能不良和力学显著不正常的。
4）需进行技术处理或代用时由技术负责人批准，并说明使用部位。
5）钢筋应按批进行检查和验收。
6）每批由同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态、同一进场时间的钢筋组成。
7）热扎带肋钢筋、热扎光圆、低碳钢热扎圆盘条钢筋每批数量不得大于60t，每批取试件一组。
8）每组试件数量：
A热扎带肋、热扎光圆：
2个拉伸，2个弯曲试件。
B低碳钢热扎圆盘条：
1个拉伸，2个弯曲试件。
9）取样方法：
A凡取2拉、2弯试件的均应从任意两根中分别切取，即在每根钢筋上一个拉伸试件，一个弯曲试件。
B低碳钢热扎圆盘条冷弯试件应取自不同盘。
C盘条试件在切取时，应在盘条的任意一端截500㎜后切取。
D试件长度：
拉伸试件≥标称标距+200㎜
弯曲试件≥标称标距+150㎜
（5）普通混凝土的取样方法、数量及试块的留置、养护
1）混凝土应在浇注地点随机取样制作。
2）每组3个试件，应从同一盘混凝土中取样制作。
3）每拌制100盘且不超过100立方米的统配合比的混凝土，其取样不得少于一次。
4）每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘时，其取样不得少于一次。
5）同一单位工程每一验收项目中的同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。
6）试块的养护
采用标准养护的试件成型后应覆盖表面，以防水分蒸发，并应在温度为20±
5℃情况下静置一昼夜至两昼夜，然后编号拆模，拆模后的试件应立即放在架上，彼此间隔10～20㎜，温度为20±
2℃、湿度为95%的标准养护室中养护，并应避免用水直接冲淋试件。
（6）土方开挖及土方回填时试验控制
1）各类回填土使用前，要分别取样测定其最大干容重和最佳含水量并做压实试验，确定填料含水量控制范围、铺上厚度和压实密度等参数。
回填要在最佳含水量时填筑。
若采用不同类土回填时，应按下述方法有规则的分层铺镇，将透水性大的土层放在透水性较小的土层之下，不得混填。
边坡不得用透水性较小的土封闭，以利水分排除和基层稳定，防止填方内形成水囊和产生滑坡。
2）分层摊铺，每层松铺厚度应根据现场压实试验确定，其松铺厚度一般为30cm左右。
3）填筑土方时,在装载机将土运到现场倾倒后，用推土机将土均匀地摊铺开，且大致平整，以保证对土方的均匀压实。
每层填土压实之前均要在现场按规定取样测试填土含水量，当土料含水量超过最优含水量2%时，应翻晒土料降低含水量；
当土料含水量低于最优含水量2%时，应洒水使其含水量接近最优含水量。
只有当土料含水量在是最佳含水量的±
2%范围内时，才可进行碾压。
碾压时采用振动压路机。
4）对有密实度要求的填方，回填碾压过程中，应取样检查回填土密度。
一般基坑填土每层按100m2～500m2取样一组，基槽和管线回填每20m2～50m2取样一组。
密实度达到设计要求方可进行下一道工序，否则应重新碾压，经多次碾压仍达不到要求，应检查该层土的最大干容重，并进行返工，直至达到要求为止。
5）填土可分区大面积分层进行，各区之间的高差不大于50cm。
每天的完工面应平整压实，做好流水坡，不得积水。
6）回填时机械或机具不得碰撞管线管顶以上5
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