维保工作管理制度文档格式.docx
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维保小组每个月25日-30日应向工程部递交下月《养护计划表》
按计划执行。
驻点维保小组应搞好驻点地的环境卫生，禁止在驻地吵闹喧华，禁止在
驻地过夜外来人员。
维保人员应严格恪守劳动纪律，不得无故旷工，不得迟到、早走。
告假应严格执行告假手续。
，并严格
增补：
1、
电梯维修养护人员一定持证上岗，热爱本员工作，礼貌待人。
2、
电梯维修养护人员严格恪守纪律，固守岗位，尽责尽责达成本员工作。
3、
坚持电梯维修养护交接班制度，仔细填写接班记录，并办理登记署名
手续后，方可离岗。
4、
坚持准时巡检制度，在电梯运转前后
及交接班时，电梯工采纳手摸、
耳听、牧师等方法，检查电梯运转状况，发现重要问题应实时向上司
主管领导报告。
5、电梯维修养护人员依据详细运转状况，每周或每个月拟订停梯检修时间，
解决巡检时没法解决的问题，保证电梯正常运转。
6、每季度拟订出季检停梯时间，针对性的解决巡检、周（月）检没法解
决的问题。
7、年检由专业技术人员，主管领导及电梯维修养护人员共同检查，依据
一年来电梯运转、检查状况，写出电梯综合评定建议，以确立电梯维
修日期及内容。
附：
表格填写说明：
1、电梯月度养护工作表：
每个月30日前出维保组长按要求填写下月本表一式二份，维保小
组、工程部各存一份。
2、电梯急修工作单：
电梯遇急修状况，急修人员按要求填写一式三份，每个月尾由组长将当
月本单整理，分别交用户单位和工程部各一份，自存一份。
3、电梯（扶梯）维修养护工作单：
电梯正常养护时，养护人员按要求填写一式三份，每个月尾由组长将当月本单整理分别交用户单位和工程部各一份，自存一份。
4、电梯配件改换通知单：
维修过程中，若需要改换向用户单位收费的配件时，应按要求填
写本单调式两份，实时交用户单位同意，待同意后一份交用户单位，一份每个月尾由组长整理交工程部。
5、电梯配件改换单：
维修过程中，改换配件应按要求填写本单调式两份，每单按期由组长
整理，用户单位和工程部各存一份。
6、备品备件计划单：
每个月30日前维保组长依据驻点库存状况按要求填写下月本单调式一份，交工程部。
7、安全项目检查表：
A、质检人员前去工地检查时填写计划单调式两份并由班组确认，一份交维保小组，一份交工程部。
B、优秀：
检查项目所有达到要求。
C、合格：
检查项目经整顿后所有达到要求。
D、不合格：
检查项目整顿后仍达不到要求。
8、工地检查记录：
A、质检人员前去工地检查时填写本单调式两份并由班组确认一份交维保小组，一份交工程部。
“安全项目检查表”、“电梯维保工
作内容”均为优秀，其余项切合要求。
“安全项目检查表”、“电梯维保工作内容”此中有一份为合格其余项切合要求。
“安全项目检查表”、“电梯维保
工作内容”此中有一份不合格。
E、维保小组对证检人员在检查过程中的违规行为，或对检查过程中检查内容及结论有异议，可在“班组建议”栏填写。
9、服务投诉记录：
工程部依据投诉状况按要求填写本单调式两份，工程部和被投诉人各存一份。
电梯月度养护工作计划表
维
保
小
组
：
200
年
月
日期
养护内容及
养护时间
备注
1
养护
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
组长：
同意：
电梯配件改换通知单
月日
维保班
配件名单价
数目
经办人
供货周改换原由备注
称期
共计
经办
用户意
人：
见
日期：
电梯维保质量检查表
序
检查项目
分
序号
号
值
机房
门联锁装置及门轮检查。
机房安全营救工具说明、环境状况。
各层厅门门轮与刀空隙检查。
曳引轮、导向轮、电动机安全参数及运转状况
对重框架、上下对重导靴、钢丝绳头组件
制动器（轴销，柱塞润滑状况、闸瓦）状况
井道内各机械安装零件的靠谱性
限速器的安全功能及电器保护开关
井道
控制屏内电气元件状况（按触器、继电器、触点
曳引纲丝绳的涨紧力平均受力状况
曳引机，旋转编码器工作状况有无异样响声
平层感觉器和感觉板的配合距离
各主回路的端子、电源端子及安全回路
32
上、下终端开关的地点及工作状况
曳引机各安装螺栓、整体接地保护
33
井道内电缆固定状况、井道壁有无渗水现象
层站
34
轿厢及对重的压码、压导板螺栓
轿门的安全装置（门锁、安全触板、光幕、光电轿厢
呼唤显示及厅门门板
35
地坎、厅门门脚滑块
36
轿内照明、电扇、应急照明灯、警铃能否工作正
三角锁匙开关能否正常
常
轿顶
37
地坎、门脚滑块
38
门导轨、偏爱轮
轿顶状况、操做开关标志、门轮与轿厢地坎间距
轿顶各操作开关能否有效、门刀与厅门地坎间距
底坑
39
轿顶曳引钢丝绳头及二次保护装置
底坑能否渗水、积水及环境状况
称量装置及紧迫停电电源装置
40
底坑各安全电气开关、底坑安全照明
轿顶站内各零件状况
41
各缓冲器（电气、机械）工作状况
轿顶导靴靴衬及注油器（油杯）
42
轿底各安装零件
安全钳的功能及联动电气保护开关
43
轿底导靴靴衬磨损状况
限速器钢丝绳终端零件连结状况
44
缓冲器、赔偿链、限速器涨紧轮、安全钳安全参
45
随机电缆固定状况、运转状况
各层厅门检查，做扒门试验。
46
电梯运转舒坦感及运转过程有无异样响声
门导滑槽洁净，门滑块空隙检查。
47
平层状况运转功能能否正常
各层厅门开关系动钢丝绳松紧度检查。
功能检查
48
各层厅门能否顺畅，有无异声检查。
消防应急操作消防返回
各层厅门头洁净，门缝空隙检查。
49
基站、停站控制开关
各层厅门系统螺丝废弛检查，门开关接点脏物清
检查超载保护装置能否正常（超载功能、报警装
50
理动作确认。
置）
备品备件计划单
编号：
维保小组
计划人时间
序号配件名称型号规格数目单价总价
部
门
意
领
导
工地检查记录
地
工地名称
址
检查时
间
班组参加
检查人员
人员
安全项目
质量项目
工作及服
务态度
环境卫生
班
署名：
检查状况评定：
优秀□不合格□
合格□
检
结
论
服务投诉记录
号：
工地
地点
名称
投诉
投诉时间
项目
记录人
人
方式
投
诉
内
容
情
况
析
处
理
联系方式
被抽诉班组（人）确认：
电梯安装维修规范标准
电梯安装过程作业人员应增强质量意识，严格按以下标准作业：
1GB7588-2003《电梯、自动扶梯、自感人行道术语》
2～3-1997《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》
GB7588-2003
《电梯制造与安装安全规范》
GB8903-1998
《电梯用钢丝绳》
GB10058-1997
《电梯技术条件》
GB/T10059-1997
《电梯试验方法》
GB10060-1993
《电梯安装查收规范》
8GB/T13435-1992《电梯曳引机》
9GB12974-1991《沟通电梯电动机通用技术条件》
JG5009-1992
《电梯操作装置、信号及附件》
JG／T5072．1-1996
《电梯T型导轨》
12JG／T5072．3—1996《电梯对重用空心导轨》
GB50182-1993
《电梯电气装置施工及查收规范》
GAl09—1995
《电梯层门耐火实验方法》
YB／T5198-1993
《电梯钢丝绳用钢丝》
GB/T18775-2002
《电梯维修规范》
GB50310-2002
《电梯工程施工质量查收规范》
18Q/320500DN002-2000《产品图样、技术文件和工艺文件编号规则》
19Q/320500DN003-2000《电梯常用资料及其查验规程》
20Q/320500DN004-2000《外购件、外协件及其查验规程》
21Q/320500DN005-2000《板材零件的剪、折及其查验规程》
22Q/320500DN006-2000《电梯机械加工零件的一般要求及其查验规则》
23DN016-2006《涂漆质量规定》
24Q/320500DN008-2000《电梯产品包装技术条件》
25Q/320500DN004-2000《外购件、外协件及其查验规程》
安全项目检查表
健康
身体状况能否优秀？
状能否
保护器具
安全对策
环境
工具
安全作业
其余
有没有感觉疲惫
能否有戴安全帽：
戴帽方安全带能否齐；
能否有正衣着鞋能否正确？
依据作业需要，能否有使能否按规定显示安全标各层进出口处的防备是脚手架能否有松动现
能否有整理洁工具房、机井道内照明能否使用安零零件、工具能否堆放整对用户的设备有否注意工具类能否有不良或欠量具能否经检测？
手动葫芦滑轮能否良
电焊机的绝缘板、焊线、气焊的仪表、软管及其紧需要资格作业的能否出共同作业时联系与信号进行焊接作业时能否存灭火器能否放在指定场
一、状况：
切合要求“V”；
不切合要求“X”；
无此项检查“?
”；
未检查项目“”。
二、能否整顿：
已整顿“V”；
未整
改“X”。
三、评分：
优秀合格不
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