汇报后修改《住宅设计要求与标准》版给排水Word格式.docx

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2.本设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离。

3.除特别注明外，标高以m计，其余均以mm计。

4.当地若有特别要求或习惯性做法时，按当地要求执行；

否则，按本设计要求执行。

（二）给水系统

1管材选型

1.1室外部分

（1）市政给水管DN≥100采纳水泥砂浆衬里球墨铸铁管，DN＜100采纳衬塑钢管。

（2）加压给水管埋地部分采纳衬塑钢管，DN≤100丝扣连接，DN>

100法兰连接，法兰可在出厂前加工好，也可现场加工，现场焊接法兰工艺需获得集团年度合作厂家的技术支持，法兰接口不得直接埋设于土壤中，应加设热塑套。

室外埋地加压给水管应视具体情况考虑防腐，严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工。

（3）海边项目加压给水管埋地部分采纳钢塑复合压力管，扩口连接（具体技术要求详《给水钢塑复合压力管道工程技术规程》CECS237:

20XX、《钢塑复合压力管用管件》CJ/T253-20XX、《钢塑复合压力管》CJ/T183-20XX）；

消防管埋地部分采纳外衬塑钢管。

1.2室内部分

（1）户内水表前采纳衬塑钢管，表后冷水采纳冷水PP-R管，热水采纳专用热水PP-R管，管材必须经过8760h热稳定性试验。

（2）海边项目给水立管采纳钢塑复合压力管，扩口连接（具体技术要求详《给水钢塑复合压力管道工程技术规程》CECS237:

20XX、《钢塑复合压力管用管件》CJ/T253-20XX、《钢塑复合压力管》CJ/T183-20XX）。

1.3水池、水泵房管材

水泵吸水管（自与吸水总管连接处或水泵吸水管的阀门至伸入水池部分）、水池补水管（伸入水池部分）、水池溢流排水管及放空排污管采纳薄壁不锈钢管，其他采纳衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管。

1.4绿化、喷灌管材

采纳PP-R给水管，管道阀门DN≤50采纳铸铁截止阀,DN>

50采纳铸铁闸阀。

1.5水景管材

水泵出水管、埋地部分及水池补水管均采纳PVC－U给水管。

2技术要求

2.1室内管道布置原则

（1）给水管道大于等于DN25（外径dn32）时，应考虑表后设置多条给水管（总流量与表

前总管流量相当）入户。

（2）当给水管道布置在找平层内时，客（餐）厅冷（热）水管宜距墙边100mm布置，冷热

水管中心间距100mm卫生间内管道原则上敷设在地面装饰层内。

管道不宜布置在卧室

内。

（3）室内设置1个给水总阀，优先放置在厨房洗菜盆下方橱柜内；

橱柜内空间不足时，可

考虑放置在厨房其他位置或工作阳XX。

2.2水表、洗衣机、热水器的设置要求

2.2.1水表及水表井

（1）住宅在每层楼梯间或前室设独立水表井间，给水立管及水表均布置在水表井内，

每层水表井均设置1个DN50排水地漏。

首层公共空间拖把池设DN15清洁水龙头一个。

（2）别墅水表设置在功能矮墙,具体详《定型产品-标准做法》“别墅私家花园围墙”篇。

2.2.2洗衣机：

（1）非严寒及非严寒地区，景观阳XX及工作阳XX均布置洗衣机位；

（2）严寒及严寒地区，洗衣机优先放于工作阳XX，封闭景观阳XX不预留洗衣机位，无工作

阳XX时可放于封闭的景观阳XX。

（3）洗衣机龙头安装高度为1.20m。

2.2.3热水器：

（1）住宅、别墅采纳即热式燃气热水器供应热水，有生活阳XX时热水器布置在生活阳XX；

无生活阳XX时热水器布置在厨房。

具体位置详建筑图。

（2）当热水器布置在封闭阳XX或者厨房内时，应预留热水器排烟孔。

（3）燃气热水器进水管角阀安装高度1.20m，热水器与电气设备水平净距净距不应小于

150mm、排水管水平净距净距不应小于300mm。

燃气热水器设计指引详见附录四。

（4）当采纳电热水器时，宜优先布置在淋浴间外、座厕后方墙体上，当座厕后方为窗时可

调整到其他适当位置上。

电热水器进水管角阀安装高度1.60m。

电热水器设计原则详

见附录四。

（5）若采纳其他形式热水器，需向集团设计院报批。

2.3其他要求

2.3.1小区给水管道分期建设时应设置阀门隔断。

2.3.2住宅内生活热水供应点：

每户的洗菜盆、洗脸盆、淋浴间、浴盆、妇女卫生盆（净身器）、浴缸等。

2.3.3大露XX应设DN15绿化水龙头一个，并考虑排水措施。

（北方严寒及严寒地区由当地确定）

排水措施示意见下（如空中花园或大露XX下面是厅房，则排水管应做相应隐蔽处理）

大露XX平面图

2.3.4南方地区别墅露XX及首层室外均设DN15绿化给水龙头一个，独立别墅首层室外根据需要

可考虑设两个，北方严寒及严寒地区由当地确定。

2.3.4园林绿化及景观用水水源应优先采纳天然水源。

2.3.5卫生器具给水配件的安装高度

注：

（1）卫生间（除在找平层或沉箱内走管外）在砖墙内走管时热水横管安装高度550mm，冷水横管安装高度250mm。

（2）上述高度均指距建筑完成面高度。

（3）淋浴器与其它卫生器具宜同侧布置。

（4）具体以确定的厂家产品安装说明为准。

（三）排水系统

（1）地质情况较差，基础需处理时，DN≤500mm采纳PVC-U双壁波纹管，DN＞500采纳钢筋

混凝土管。

（2）地质情况较好，基础不需处理时，DN≤400mm采纳PVC-U双壁波纹管，DN＞400采纳钢

筋混凝土管。

（3）采纳双壁波纹管时，位于人行道及绿化带下采纳环刚度S1级（4KN/㎡）；

位于车行道

下采纳环刚度S2级（8KN/㎡）。

（4）严寒地区排水出户埋地管，管材可采纳铸铁管。

（1）污、废排水立管靠近与卧室、书房相邻的内墙布置时采纳PVC－U双壁中空螺旋消音排

水塑料管；

其他部位的污、废排水立管及水平横支管采纳PVC－U双壁中空螺旋消音排水塑料管。

当有立管转换横管时，10层及以上的建筑，立管底部配件采纳给水弯头。

建筑高度超过100m的高层建筑排水立管采纳柔性接口承插式连接机制铸铁管（具体技

术要求详《建筑排水用柔性接口承插式铸铁管及管件》CJ/T178-20XX）。

（2）地下室埋地压力流排水管及潜污泵配管采纳内涂塑钢管，DN≤80采纳丝扣连接，DN≥

100采纳法兰连接。

（3）重力流雨水排水系统多层建筑采纳一般PVC－U排水管。

11层及以上建筑天面雨水管采

用给水PVC－U管及给水配件（可采纳扩口给水管材解决伸缩问题）或PVC-U承压雨水排水管。

其管材选用公称压力应大于建筑物净高度产生的静水压。

超高层建筑雨水立管采纳内涂塑钢管，卡箍连接。

（4）压力流雨水排水系统采纳PVC－U给水管及给水配件，颜色为白色，其管材选用公称压

力应大于建筑物净高度产生的静水压，管材抗环变形外压力应大于0.15MP。

（5）空调冷凝水管采纳PVC－U排水管，暗装空调冷凝水管采纳PVC－U给水管。

1.3套管管材及管道穿结构楼板做法

（1）卫生间侧壁预留国标一般焊接钢套管。

（2）卫生间内排水主立管穿楼板处参照附图。

（3）明装消防立管与明装给水立管穿楼板处预留国标镀锌钢套管。

（4）核心筒处管井内立管穿楼板处预留PVC－U排水塑料套管。

（5）管道穿水池及地下室外壁、天面水箱、加压排水管道预留柔性防水套管，其他采纳刚

性防水套管，做法按国标02S404要求。

（6）管道穿天面预留防水套管，套管材料采纳焊接钢管，翼环厚5mm。

当地有特别要求，以

当地要求为准。

（7）阳XX排水立管、卫生间洁具排水管、地漏等采纳无套管穿楼板做法，具体做法可参照

下图。

阳XX排水立管穿楼板做法（以柔性防水做法为例）

卫生间洁具排水管穿楼板做法

地漏做法

预留孔洞尺寸要求

排水立管规格5075110160200预留方形洞口（DN+B）120×

120150×

150180×

180250×

250300×

300

预留圆形洞口（DN+B）120150180250300

2.1排水管设计原则

2.1.1卫生间不做结构沉箱时，卫生间内排水横支管采纳隔层布置方式，敷设在下层卫生

间吊顶内，管道应尽量靠墙布置且应尽高安装，管道最低点距离结构楼板不大于

250mm。

2.1.2排水横管布置：

住宅大堂内如布置有排水横管时，排水横管应在板底400mm、距墙600mm范围内走

管。

别墅庭院内埋地排水横管转弯处用清扫口代替检查井。

2.1.3排水立管的设置：

严寒及严寒地区楼盘排水立管（含雨水管）不得沿外墙明设于室外。

别墅、超豪华户型楼盘排水立管（含雨水管）不得沿外墙明设于室外。

其他楼盘污、废排水立管若沿外墙明设于室外，对建筑外立面影响较大时，可考

虑设于卫生间内。

2.1.4首层排水管线应单独排放，管线不得与二层及以上楼层排水管XX共管。

经首层地面

敷设、接往室外排水管XX的排水管线，应尽量幸免穿越大堂、商铺等商业经营区域。

2.1.5当地政策要求卫生间做结构沉箱时，排水管道穿沉箱结构梁布置如下：

需预留国标一般焊接钢套管，套管中心距墙或梁边（结构）110mm，套管中心间距原

则上采纳180mm。

粪水管套管规格DN150，套管中心标高Z+0.13；

污水管套管规格DN125，套管中心标高Z+0.13；

沉箱地漏套管规格DN100，套管中心标高Z+0.07。

（Z表示沉箱结构面标高）

2.1.6厨房和卫生间的排水立管应分别设置，厨房布置应考虑立管布置位置；

如有条件，

厨房废水可与生活阳XX洗衣机废水合用排水立管。

2.1.7设置分体空调的住宅，冷凝水排水立管管径为外径dn50,支管管径为dn32。

有反边

的空调飘板设置一个DN50地漏（地漏不设存水弯），接至冷凝水排水立管，空调冷

凝水直接排入地漏，不另设支管。

2.1.8设置小型ZY空调的住宅，18层及18层以下的,冷凝水排水立管管径为DN50；

18层以

上的，排水立管管径为DN75。

别墅冷凝水排水立管管径为DN32。

小型ZY空调的室外

机位处应设置DN50机位地漏，室内的冷凝水不宜直接排入机位地漏，应与机位地漏

分别接入冷凝水排水立管。

2.1.9水（暖）管井内地漏排水管可排往雨水系统或地下室集水井。

2.2室外给排水井及井盖设置要求

2.2.1小区内车行道路及入户通道上不得设置检查井，私家花园内尽量少设置检查井。

若

必须设置，不宜集中设置在单户私家花园内，宜设于公共隐蔽位置。

2.2.2小区内给水、燃气等压力管线可设置于车行路下方，应尽量靠近路边布置，管道间

距应布置紧凑，满足施工要求；

检修阀门等应设置于车行路以外位置。

2.2.3小区内雨水、污水等重力流管线可设置于车行路边，但检查井盖应设置于路边的人

行道或绿地内，且方形检查井盖应与相邻道路或围墙边线平行，并与园林专业协调

进行装饰处理。

2.2.4室外生活排水检查井当井深≤6m、所连管道D≤600mm时，优先采纳塑料检查井，否

则采纳国标圆形检查井。

当地有特别要求时，可全部采纳塑料检查井或钢筋混凝土

检查井。

国标圆形检查井井盖规格为Ф700，装饰井盖做法详园林标准图。

塑料检查

井选用详《塑料检查井选用指引》。

2.2.5雨水口：

无道牙处采纳国标平箅式单箅雨水口，有道牙处采纳国标立箅式单箅雨水

口，铸铁井圈及铸铁箅子（高档楼盘以园林专业要求为准）。

2.2.6单个水表井采纳国标水表井及井盖，井盖规格为Ф600，装饰井盖做法详园林标准图。

2.2.7阀门井采纳国标阀门井及井盖，井盖规格为Ф700，装饰井盖做法详园林标准图。

2.2.8为确保在别墅庭院内有足够空间种植大树，且减少井盖数量，请各地参考附录六，

进行别墅庭院内管线的设计操纵。

2.3地漏规格

2.3.1卫生间地面采纳DN50一般地漏（防臭地漏），在大便器与淋浴间（浴盆）之间贴墙

（梁）设置或大便器边上的角落位（大便器与淋浴间不靠同一面墙时）设置。

2.3.2淋浴间采纳DN75一般地漏（简易地漏）。

淋浴间有排水沟时，地漏原则上布置在淋

浴间短边居中位置；

淋浴间没有排水沟时，地漏原则上布置在淋浴间内靠近花洒并

两侧有实墙的阴角处。

2.3.3阳XX洗衣机采纳DN75洗衣机专用地漏；

阳XX地面、水暖管井及有反边的空调飘板采

用DN50一般地漏；

厨房地面不设地漏。

2.3.4沉箱地漏采纳DN50侧出地漏。

除沉箱地漏、有反边的空调飘板地漏外，其它地漏

均要求设存水弯，存水弯水封深度不小于50mm。

2.3.5除管井地漏、沉箱地漏外、有反边的空调飘板地漏，其余地漏均采纳不锈钢面板。

2.4通气管设置

2.4.1住宅上人屋面通气管距屋面距离为2000mm，不上人屋面通气管距屋面距离按当地要

求。

2.4.2别墅排水透气帽不宜伸出屋面，宜在外墙侧墙设置，孔位在建筑外墙处安装尺寸

150（mm）×

150（mm）的同外墙颜色的XX状盖板。

2.4.3十层以上宜设专用通气立管，十八层及以下专用通气立管管径为DN75。

2.4.4通气管材质及管径原则上与排水立管相同。

严寒地区的通气管可采纳铸铁管，且应

在室内平顶或吊顶以下0.3m处将管径放大一级。

当地有特别要求时，按当地要求执

行。

2.5雨水斗设置

住宅屋面采纳DN100雨水斗或DN100侧入雨水斗；

别墅露XX雨水宜采纳DN75侧入雨水斗排放。

（四）消防系统

1.1水泵吸水管及出水管均采纳内外壁热镀锌钢管。

1.2自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、消火栓系统给水管，架空管道当系统压力不大于

1.2MP时，采纳热浸镀锌钢管；

当系统工作压力大于1.20MP小于1.6MP时，优先采纳

加厚热浸镀锌钢管（当地采购困难时，可选用热浸镀锌无缝钢管）；

当系统工作压力大于

1.6MP时，采纳热浸镀锌无缝钢管。

埋地管道当系统压力不大于1.2MP时，采纳球墨铸

铁管；

当系统工作压力大于1.20MP小于1.6MP时，采纳加厚钢管；

当系统工作压力大于1.6MP时，采纳无缝钢管。

埋地时，埋地部分管道刷冷底子油一道，热沥XX一遍防腐（土壤腐蚀性较强时，应另行处理）。

1.3当消防给水管道压力大于1.2MP时，其最小壁厚应符合下列要求：

1.3.1采纳法兰连接或螺纹连接时：