疑问的回复讲解.docx

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疑问的回复讲解

关于曲阜师范大学曲阜校区扩建项目修建性详细规划

及单体建筑方案设计疑问的回复

问题1：

任务书提出校区现在差额41.67万平米，而列出的新校区的建设项目共31.5万平方米，最终总面积以哪个为准？

是否还有其他的功能面积要求

回复：

增加两个食堂，每个建筑面积5000平方米，最终总面积为32.5万平方米为准。

问题2：

所列功能中缺少食堂及行政办公等功能，是否设计单位根据规范及以往经验酌情配置？

能否提供曲阜校区的教职工人数。

回复：

增加两个食堂，每个建筑面积5000平方米。

行政办公在老校区不再增加。

教职工人数为1300人。

问题3：

在36页给出的新校区建设项目中，只给出了大的功能分区的总面积，对于具体的分区内各学院教学楼的面积，贵方有无要求？

回复：

无要求。

问题4：

对于校园主入口，有无朝向规定？

回复：

主入口设在南规划路。

问题5：

功能中“孔子书院”“大学文化科技园区和大学生创新创业实验区”等有无独立的社会职能？

是否需考虑单独的出入口

回复：

无独立的社会职能，不设单独出入口，但可考虑设置在最西边。

问题6：

目前规划地形图中有两条穿过场地内部的城市道路，是否为准确的规划图？

回复：

以新提供的图为准。

问题7：

39页“甲方提供的辅助资料”中，规划用地线与任务书提供的819.3亩的数据有误差，望提供更准确的红线图。

经过对现场的查看，目前的现状图中有些位置与实际情况不符，是否有更新的现状图？

且第1.项目可行性研究报告和3.地形图没有提供（cad图中无高程点）

回复：

以新图为准，不提供可行性研究报告

问题8：

对于“北方明清风格”有无更明确的解释？

是纯粹的复古还是能用更现代和抽象的手法去体现？

回复：

不要求纯粹的复古，要有现代元素。

问题9：

设计任务书中，该项目占地819.3亩。

CAD地形图中，显示为42公顷（722亩）。

疑问：

以哪个为实际用地面积？

精确的用地范围线是否是CAD中绿线范围？

回复：

以新图为准。

问题10：

设计任务书中，学校简介说明：

现有在校本科生32502人，博士、硕士3514人。

建设规模与需求中说明：

曲阜校区扩建后在校生数将达到25000人，其中本科生21800人，研究生3100人，博士生100人。

疑问：

扩建后在校生较现有在校生人数减少，是否阐述错误？

扩建校区（即缺口面积41.67万平方米）中需满足多少学生及教职工的人数？

回复：

学校在日照有一个校区，那儿有15000学生。

问题11：

设计任务书中，校西院墙有35K高压线路，地下有一条管径400mm输油管道。

疑问：

贵方能否提供有具体位置的电子资料？

回复：

高压线在现西院墙外5米，沿围墙方向。

输油管道见新图。

问题12：

招标公告里明确说明“本项目招标只针对联合体牵头人办理一切相关业务”，疑问：

投标保证金也一定是从牵头人的基本账户转出是吗?

回复：

是。

问题13：

根据第36页“六、新校区的功能分区和建设项目”，是否将提供更详细的内容？

回复：

否。

问题14：

如果中标，请明确200万设计费所对应的工作内容。

回复：

见招标文件P51.3.1

问题15：

在第10页10.3的“（3）中标设计方案的投标人应按照招标人的意见对付诸实施的设计方案进一步修改和完善，直至取得招标人的认可并通过初步设计审批为止。

招标人不另追加支付任何费用。

” 这是否包括在200万设计费之内？

是否只是完成修建性详细规划的初步设计审批，而不是所有建筑单体的初步设计审批，审批单位是规划局?

回复：

第一个问题见问题14答复。

审批单位是城市规划委员会。

问题16：

43页中，“教学区科研用房”是否指任务书中“六、新校区的功能分区和建设项目”中的第1、2、3、4、5、8项，“生活区用房”是否指任务书中“六、新校区的功能分区和建设项目”中的第7项。

回复：

是。

问题17：

5页中提到的“投标人资质条件”中“项目负责人”，和49页中的“首席建筑师”是否为同一人。

回复：

是。

问题18：

投标文件中是“主要建筑单体方案设计”请明确“主要建筑单体”包括哪些。

回复：

自主决定。

问题19：

任务书中指出：

缺口面积为41.67万，新校区建设项目累计为29.5万，剩余是否在原校区填补？

回复：

新校区建设项目累计为32.5万，剩余部分不在原校区填补。

问题20：

此次招标设计周期中包括了清明节、五一节两个国定节假日，此次设计深度又为修规和建筑单体方案，任务繁重，能否延后交标时间？

回复：

否。

问题21：

招标文件第4页投标人须知前附表1.1.4工程概况一栏中提到的学校占地面积为819.3亩与已给CAD地形图图面标识48公顷面积不符，请提供准确的规划用地范围线电子文件。

回复：

见问题9答复。

问题22：

招标文件第4页投标人须知前附表1.1.5建设地点一栏中提到的项目选址四至边界与CAD地形图中内容有矛盾，以哪个为准？

回复：

以提供的新图为准。

问题23：

招标文件第6页，招标文件的澄清函、答疑函截止时间2016年3月30日17：

00前，但第39页设计任务书中所提到的甲方提供的辅助资料（项目可行性研究报告）尚未收到，投标质疑截止时间为2016年3月30日，收到资料后能否提供二次答疑机会？

回复：

不提供可行性研究报告。

不提供二次答疑机会

问题24：

招标文件第9页投标人须知前附表5.2投标人证件及业绩的提交一栏中提到的营业执照原件、资质证书原件请明确是否为副本原件？

回复：

副本原件。

问题25：

招标文件第9页投标人须知前附表10.1付款方式一项，因方案报审周期一般较长，是否能调整支付比例为签订合同后支付合同金额15%，完成报审成果文件后支付至合同金额60%，报审通过后支付至合同金额80%，配合建筑方案深化完成后支付至合同金额100%

回复：

不调整。

问题25：

招标文件第14页3.1.3中要求设计方案文件包括设计说明和图形文件两个部分组成，能否采用图文混排的排版格式，更能阐述规划理念及思想。

回复：

可以。

问题26：

招标文件第14页3.1.3中除设计方案外2-7项可能暴露投标设计单位，是否能调整放入商务文件内容中？

回复：

不调整。

问题27：

招标文件第14页3.1.4展板制作要求中提出的展板内容太细，其中③④⑤项在文本中已有详细表述且篇幅较长，能否取消？

回复：

④⑤项取消。

问题28：

招标文件第25页第四章合同条款为建设工程合同格式，本项目为修建性详细规划设计，能否调整为规划设计合同格式框架？

回复：

不调整。

问题29：

招标文件第35页建设规模与需求中能否提供目前老校区在校总人数及各阶段人数？

回复：

不能。

问题30：

招标文件第35页建设规模与需求的校舍指标对比表中规划与现状面积差值面积约为41.6万平方米，与第36页中新校区的功能分区和建设项目中各片区合计的建筑面积约31.5万平方米有较大出入，以哪个为准？

回复：

见问题1答复。

问题31：

招标文件第36页新校区功能分区与建设项目中提到的各片区的建筑面积只有共计面积，能否提供各学院单体建筑面积比例？

回复：

不提供。

问题32：

招标文件中第37页提到的高压线路及输油管道有无CAD电子资料？

回复：

见问题11答复。

问题33：

招标文件中第41页投标文件封面的样式中，副本样式是否和正本一样需要单位落款？

回复：

是。

问题34：

招标文件中提供的CAD地形图和现场实地踏勘中有明显出入：

①曲师大老校区西侧实际已新建体育馆与多栋教职工住宅，能否提供最新的地形图电子文件？

②地形图CAD新校区基地中有国学馆、教学楼建筑及运动场地，但实地并无，是已规划选址？

回复：

见新图。

问题35：

已给CAD电子文件中无现状高程资料，请提供基地及老校区、周边城市道路的标高及现状高程电子文件。

回复：

地势平坦，不提供。

问题36：

能否提供该片区上位规划相关资料，如区位图，周边用地，周边交通状况及其他市政资料等。

回复：

否。

问题37：

新校区在入口方向上有无考虑？

回复：

见问题4答复。

问题38：

新校区在分期建设上有无考虑？

回复：

无。

问题39：

新校区是否需要考虑远期预留？

回复：

自行考虑。

问题40:

提供的地形图中曲师西路跟基地南侧道路是否为规划道路？

如是规划道路，道路的修建时间是否随校园一起启动建设？

回复：

见新图。

问题41：

提供的电子版地形图中用到面积为834.9亩，而任务书中提供的占地面积为819.3亩，以哪个为准？

回复：

见新图。

问题42：

电子版地形图中未明确表示35kv的高压线路位置及走向，可否予以明确标注？

回复：

见问题11答复。

问题43：

配建机动车泊车位是以东西两个校区整体考虑还是将25000人所需的泊车位全部考虑在新校区，如整体考虑，现有校区内泊车位的数量能否提供？

回复：

两个校区整体考虑，现有300个。

问题44：

基地内及周边道路的竖向标高未明确表示，可否提供详细的竖向标高？

回复：

规划用地地势平坦，不需要标高。

问题45：

老校区的详细性规划及各个建筑大的功能分区能否明确标示？

回复：

见新图。

问题46：

招标文件中3.1.4展板制作要求中3、4、5条中的设计说明类也需制作成A0展板吗？

回复：

见问题27答复。

问题47：

3.1.5中最后的汇报文件制作成动画演示文件并配以语音解说，最后汇报时不再进行人工汇报了吗？

回复：

需要。

问题48：

在投标人须知中，限定规划设计费方案的报价为200万元，在唱标单中，增加了施工图的报价，200万元是否包含唱标单中施工图的报价？

最后评定标准是以施工图中规划方案报价还是唱标单中总报价为依据？

回复：

不包含。

关于依据问题详见评标办法。

问题49：

若联合体投标，招标文件中指出的拟定相关责任人和相关管理人员是否必须为联合体的牵头人，还是联合体中哪一方都可以？

回复：

按照联合体协议书约定。

问题50：

在提交资质证书、业绩等相关文件时，为否为联合体共同的证书业绩等满足招标要求即可？

回复：

是。

问题51：

招标文件甲方提供的辅助资料第一条：

项目可行性研究报告另附（电子版），未见？

 回复：

不再提供。

问题52：

本次招标为明标还是暗标，展板及文本中是否能出现单位名称标示？

回复：

明标。

问题53：

扩建校区内是否需要配备一定面积的学生食堂和教工食堂？

回复：

见问题2答复。

问题54：

扩建校区内是否需要配备一定面积的校行政办公楼？

回复：

否。

问题55：

是否能提供前期可研报告？

回复：

不再提供。

问题56：

是否能明晰周边道路情况及建筑红线？

回复：

见新图。

问题57：

是否能提供原始地形及现有校区、周边道路的高程数据，以便后期设计竖向规划图纸？

回复：

地势平坦，不提供。

问题58：

是否能提供周边市政管网现状，以便后期设计工程管网规划图纸？

回复：

否。

问题59：

老校区是否可以根据扩建校区的规划设计而做相应的局部改造？

回复：

可以。

问题60：

是否能提供学校现西院墙35kv高压线路的详细平面位置、区段？

高压线路是否能转为地下管线？

回复：

第一个问题见问题11答复。

问题2暂不考虑。

问题61：

是否能提供西院墙地下管径400mm的原油输油管道的详细平面位置、走向？

除规范要求外，当地是否另有建筑避让管道的具体要求及距离？

回复：

见新图，按国家规定办理。

问题62：

按照第五章任务书中第六条建设项目计算新校区总计面积31.5万平米，但本章第四条表格中表示校区规划与现状面积差值总计41.67万平米，新校区建设是否为不能满足校区规划要求？

扩建项目面积是按照第五章第五条设计还是第六条设计？

回复：

见问题1答复。

按第六条设计。

问题63：

按照第五章任务书中第一条学校简介中现有在校本科生32502人，与本章第五条建设规模与要求中扩建后在校生人数将达到25000人，其中本科生21800人，相矛盾？

扩建校区部分应满足多少学生就读、住宿？

回复：

见问题10答复。

问题64：

校区扩建后，新建校区部分相对独立还是要与老校区资源共享？

针对每个学院，老校区仍有部分教室教学楼、图书楼，校方将采取以哪种方式达到新老校区资源共享？

回复：

资源共享。

问题65：

人文社会科学教学科研区容纳多少学生就读？

能否提供各个学院具体教室规模为多少班？

公共教学楼要求面积为多少？

回复：

据设计任务书及之前设计同类高校新校区的经验，自行考虑。

问题66：

现代科技与工程研发区应容纳多少学生就读？

能否提供各个学院具体教室规模为多少班？

是否有独立的公共实验楼？

如有，面积为多少？

回复：

据设计任务书及之前设计同类高校新校区的经验，自行考虑。

问题67：

教学科研辅助区面积总计是4万平米，其中图书馆、博物馆、校史馆、校刊中心、会议中心各要求面积为多少？

图书馆容纳图书量为多少？

会议中心的最大会议室其容纳人数为多少？

回复：

图书馆为2万平方米，其余自行安排。

图书馆以阅览、自修、自习为主。

最大会议室容纳500人，同声传译会议室容纳200人，其余可设置若干中、小型会议室。

问题68：

是否能详细介绍一下孔子书院其国学院、孔子文化研究院、国培中心及食堂、宿舍的具体功能、各要求面积为多少？

回复：

见设计任务书。

问题69：

是否能详细介绍一下大学文化科技园区和大学生创新创业试验区的具体功能、各项面积要求？

回复：

否。

问题70：

宿舍规格是以几人间为主？

回复：

以4人间为主。

问题71：

招标文件3.1.4条，展板制作要求中，展板内容是否必须包含方案构思说明、结构、水暖电设计说明，以及估算分析？

一般方案投标项目此部分内容均体现在方案文本内。

回复：

见问题27答复。

问题72：

招标系统内无法获取到项目可研报告，请提供。

回复：

不再提供。

问题73：

第五章设计任务书内，需新建建筑面积合计约31.5万平方米，而前表中缺口面积为41.67万平方米，则扩建建筑面积为以上哪个数据？

回复：

见问题1答复。

问题74：

配建停车位按测算曲阜校区总共需875个，可否提供现有校区停车位数量？

回复：

见问题43答复。

问题75：

标书制作完成后是否需要在济宁市公共资源交易系统上传电子投标文件，是否需要将获奖证书、人员证书扫描件等上传系统？

回复：

不需要。

问题76：

用地红线范围内东侧及南侧道路为规划道路，设计方案是否可以对其作改动？

附件CAD中建设用地面积为722亩，不包含南侧规划道路以南地块，与招标文件内写的南侧退让用地红线6米不符，以哪个为准，南侧规划路以南地块是否为可建设用地？

回复：

见新图。

问题77：

投标人须知前附表内10.1条方案深化完成后即付款至100%，与10.3条中第三小点中标设计方案需修改直至初步设计审批为止，招标人不另追加支付任何费用，两者矛盾。

请明确中标人是否需要完成初步设计工作？

回复：

以规划设计方案审批通过为准。

问题78：

各部分内容设计报价是否有上下限？

还是以《工程勘察设计收费标准（2002）》相关条款为合理有效报价依据？

施工图报价中是否含初步设计工作内容？

回复：

见招标文件P15,3.2条。

包含初步设计。

问题79：

本项目总投资额多少？

其中土地费用多少？

回复：

不提供。

问题80：

规划设计条件内指出用地内有35KV高沿线路，在所提供cad地形图中未找到？

请明确。

 回复：

见问题11答复。

问题81：

用地cad图中，白色“用地”层画的是用地轮廓线么，（内含面积55.65公顷，即834.75亩）。

 回复：

见新图

问题82：

用地cad图中，未反应高压线位置。

用地图无标高。

另，原校园西侧一些现状也与图纸不符。

西北侧多层住宅图纸无标注

中部锅炉房取消改为高层住宅

西南体育馆图纸无标注

 回复：

见问题11答复。

问题83：

现场踏勘时，学校领导提到用地东侧规划路及南侧规划路取消，与规划条件有重大差异，请明确。

 回复：

见新图。

问题84：

建设规模需求，根据学生规模推算的校舍面积差为41.6万平米，是否均考虑在西区建设。

任务书"六"中提到8项建设内容共计31.5万平米，有10万差值如何安排，老校区或新校区，还是设计院自行安排，另这10万平米是何功能分配，由设计院自行推算么?

 回复：

见问题1答复。

问题85：

关于规划设计条件，"七，1"建筑密度大于25%是否为笔误？

容积率不大于1，用地基数是否含东侧南侧规划道路用地？

 回复：

见特别提醒。

特别提醒：

1.招标文件中第七条规划设计条件取消，按提供的新图和国家现行的设计规范执行。

2.东侧规划路取消，南侧规划路保留。

曲阜师范大学曲阜校区扩建项目修建性详细规划及单体建筑方案设计疑问的回复一经在曲阜市招投标中心网（）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注报名项目信息，及时登陆曲阜市招投标交易中心网站（）下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

曲阜师范大学

山东声远工程咨询有限公司

2016年4月1日