分家协议书通用版Word文档下载推荐.docx

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甲方:

哥哥（姓名）_________,男，___岁，_______年_____月_____日出生,身份证号码:

__________________________,

家庭住址:

____

_______________________________________。

乙方:

弟弟（姓名）_________,男,___岁，_______年_____月_____日出生,身份证号码:

___________________________________________。

我们的父母分别于1993年9月、20xx年7月病逝。

有祖业房产宅基地一处，坐落在聊城市东昌府区古楼办事处东关双街64号，面积为277.73平方米。

证号为:

柳园甲（89）字第3240号。

此处房产在1978年6月8日，父亲张学成（身份证号码：

）、母亲李玉兰（身份证号码：

）现场主持，见证人叔叔张汝玺执笔进行分割，甲方（哥哥张连元）、乙方（弟弟张奎元）二人在现场，经过平等协商后签字并已在家庭内生效。

分家后，乙方张奎元于1986年、1990年对分割的旧房子分别进行翻建。

现在，我们居住的地段有开发的可能，特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。

为了避免以后给下一代造成麻烦，经过充分协商签订以下协议：

1.继续执行1978年6月8日父母主持、叔叔张汝玺见证、甲方、乙方平等协商后签订的分家协议。

宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。

2.甲乙双方在各自拥有的宅基地上，自己负责经营建造、翻修的房产产权归自己所有。

3.如果以后政府征用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不牵扯。

4.根据上述三条款，以后政府征用或开发商开发时，如果提供回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。

五、双方并约定其兄张连元的儿子张林、张奇为财产继承人，张奇代理办理相关手续；

张奎元的儿子张东生为财产继承人，并代理办理相关手续。

以上条款经公正处公正、双方签字后生效。

（委托授权人）：

签字:

年月日

乙方

签字

石阡县汤山镇新场村白岩村民组村民雷大兴户，膝下生有雷德勇、雷德华、雷德献三个亲生儿子均已结婚和雷孝妹（乳名）、雷梦花（乳名）二个亲生女儿（均出嫁）。

其长子雷德勇与长媳彭天容结婚生有一男（雷永乾）一女后，长子雷德勇不幸去世。

次子雷德华、三子雷德献兄弟二人均已成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权、避免争议、团结和睦，经父亲及弟兄二人共同商议，本着团结和睦、平等自愿、友好协商、公平公正的原则，对其父母的.财产按照三个儿子分成三个股份的方式进行平均分配，长子雷德勇的股份划归其雷德勇的妻子和子女继承。

经过协商，达成如下协议：

一、对以前三兄弟共同参与分配的房产及土地承包经营权的权限保持不变，仍坚持原来的分配协议，由本人按照分家清单自行进行耕种、管理和亨有其相对应财产的继承权。

二、对父母持有的财产及土地承包经营权的分配。

（一）房屋宅基地分配（不含房产）

1、长子雷德勇之妻及子女分有情况：

考虑其彭天容不爱说话、不争论和子女年小不懂事等特殊原因，雷德华和雷德献二兄弟作出让步，彭天容及其子女为原父母修建的三柱二瓜木房（以下简称为老房屋）正房三间和老房屋正面右侧猪牛圈一间的房屋宅基地。

老房屋的正面是指房子进堂屋时靠大门的一面，反面则指靠香火的一面（下同）。

2、次子雷德华分有情况：

除自己正在修建的房屋宅基地外，另为原父母修建的房屋左侧厢房（即：

老房屋厨房）最左边一根柱子的边沿线为起始界限抵至省道公路线。

3、三子雷德献分有情况：

除自己修建的房屋宅基地外，另为老房屋正面左侧厢房（即：

老房屋厨房）一间，即就是长子与二子的中间位置。

（二）农村土地承包经营权及其林地分配

经过父亲雷大兴、雷德华、雷德献、彭天容四人上界进行实地勘察，现场将土地平均分成三个等份，并明确了四至界限和四至界限的标识。

将每宗地平均划分为“1.2.3”三个段，再采取抽签的方式进行，最后确定其各自应有的分配情况。

所有田土的标段顺序均按照习惯进入土地种地的方向为序，依次进行分段，并标注为第一段、第二段、第三段，各段的具体四至界限分别以现场勘察时商定和所作的记号或标志为准。

湾田（陈明俊家后面）第一段；

白岩仓大田（按进水方向依次进行标段）第三段；

菜园子土地为院坝外坎三尖角土和正湾湾土地各一块；

沙坝林地公坟地方向依次进行标段）第二段。

湾田（陈明俊家后面）第三段；

白岩仓大田（按进水方向依次进行标段）第二段；

菜园子土地为老房子左侧山头至公路间土地和公路内面石头土地各一块；

沙坝林地（按进公坟地方向依次进行标段）第三段。

湾田（陈明俊家后面）第二段；

白岩仓大田（按进水方向依次进行标段）第一段；

菜园子土地为自己修建房屋外坎土地和公路中间土地各一块；

沙坝林地（按进公坟地方向依次进行标段）第一段。

以上分配情况见下表：

农村土地承包经营权及其林地分配表

（三）财产分配

1、耕牛分配：

经共同协商，同意将耕牛折价为人民币伍仟元（￥5000元）。

按照父亲雷大兴、彭天容、雷德华、雷德献各占一个股份（共四个股份）和雷孝妹、雷茂花两人共同占一个股份，共划分五个股份，按每个股份1000元的标准进行平均分配。

同时，按照“内部优先购买权”的原则，实行自愿报名购买，对获得耕牛购买的一方，除本人占有的一个股份外，另需补出资金4000元支付给其余的四个股份，并在分家现场当面一次性付清。

通过协商后，最后由雷德华自愿购买其耕牛，并一次性付清了所有款项。

2、猪的分配：

共喂养猪2头，因雷德献在自建房时曾用父母喂养的猪举办酒席，现共同协商，同意将猪一头用于雷德华修建房屋举办酒席时用，另一头作为解决父亲雷大兴和彭天容及其子女当年的生活食用肉油。

3、家庭日常生活用品及家用电器分配。

主要是指：

电视机、电视接收机、DVD机、电磁炉、猪草机、打米机、电瓶摩托车、锅碗瓢盆桶、桌椅板凳等物品。

经共同协商，雷德华主动、自愿放弃其分配权利，对上述所有物品由父亲雷大兴用过一辈子后，再由雷德献和长子雷德勇之妻及其子女按照两个股份进行平均分配（即：

雷德献占一个股份，雷德勇之妻及其子女占一个股份）。

4、2xx年度秋季农作物产品分配。

经共同协商，签于在种植期间雷德华、雷德献二兄弟在外务工，属于父亲雷大兴和彭天容两人在家的共同劳动成果，将20xx年度的秋季农作物产品划归为父亲雷大兴和彭天容共同亨有和支配。

三、父亲的赡养责任及义务

1、平时期间的日常生活费用。

签于长子雷德勇之妻及子女的特殊情况，长子不再承担赡养义务，由雷德华和雷德献二兄弟共同负责，每人每年各付生活费1000元，并于当年的农历12月30日（即：

除夕日）前付清，在付款时必须有证人在场当面点清，否则所付生活费用无效，必须重新支付。

2、父亲生病住院期间的医药费用。

由雷德华、雷德献兄弟二人共同承担，各承担医药费总额的50%。

在住院期间的护理，由二人共同负责，实行一天一轮，若一方未按约定履行其护理责任的，而另一方代替未护理的一方进行护理的，未护理的一方应按50元/天的标准支付给代其护理的一方作为误工补贴。

四、其他未尽事宜由父亲、彭天容、雷德华、雷德献四人协商解决。

本协议具有法律合同的同等效力，若不按协议履行，可向人民法院申请强制执行。

五、本协议一式五份，父亲、彭天容、雷德华、雷德献、雷永乾各执一份，自签字按手印之日起生效。

立协议人

父亲雷大兴（签字按手印）：

长子雷德勇之妻彭天容（签字按手印）：

次子雷德华（签字按手印）：

三子雷德献（签字按手印）：

见证人（签字）：

立协议日期：

分家协议书范文精选

武义县郭下村民某某户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下：

原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。

已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：

东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路（其中3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光）。

其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：

东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

1、口粮（每月所需大米）由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分），其中何某1承担所需费用的`，何某2承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

立协议人：

（父亲：

大儿子：

母亲：

二儿子:

）

见证人：

郭下村村委会：

一、概述

分家与析产是不同的,但二者往往合在一起称“分家析产”.农村的分家析产带有特殊性,往往包括析产、赠与、放弃、赡养等综合内容.因为分家的情况较复杂,必须全体家庭成员一致同意并签名.

二、基本内容

协议书基本内容应当包括以下几个方面:

（一）立约人的基本情况,在家庭中的辈份称呼;

（二）分家的理由、原因和目的;

（三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;

（四）分割后的财产细目及其所有人姓名;

（五）见证人姓名,见证人不是必须的,可以自愿设立;

（六）立约人、证人签名和手印;

（七）立约的具体时间及执行日期.

三、范文

协议人:

（一）________（姓名）,男,____年____月____日出生,身份证号码:

____________,家庭住址:

____________.

（二）________（姓名）,女,____年____月____日出生,身份证号码:

________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________、________,别无其他子女.________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋,房产证号为____________.现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:

一、上述位于____________的房产分归________所有.

二、其他子女对上述房产的分归均无异议

三、________、________对父母尽赡养义务.

四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.

五、本协议经当事人签字生效.

六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份.

（备注:

1.本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整.

2.申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写.

3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填.）

父子分家协议书

本人柏林祥,出生一九三五年,现年六十五岁,其妻王树珍,生于一九三九年,现年六十一岁,家住盐城市伍佑镇永明四组,皆已花甲有余,毕生有两个儿子,大儿:

柏中明,大儿媳:

吴建霞;

二儿:

柏中根,二儿媳:

高秀荣,皆已生子,成家立业,实属幸事,常言道,有千年之父子,无千年之弟兄,各房点灯各房亮,如今我俩老意欲将全部家产按兄弟俩平分赠予你们,每人各得壹份,望你们分得家产后各自努力,勤俭治家,振兴家门.

房产:

堂屋叁间,厨房叁间,现将此房产及全部家具用品分成两份.

大儿:

柏中明,常屋东壹间半,厨房北壹间半,家具用品,睡柜壹只,书橱壹只,铺板床壹张,园桌面壹张,张柜壹只,家神柜壹只,大桌子壹张,小桌子壹张.

柏中根,堂屋西壹间半,厨房南壹间半,家具用品,睡柜壹只,书橱壹只,铺板床壹张,加元桌面壹张,三门橱壹只,碗柜壹只,回脚床壹张,书桌壹张,四抽屉壹张.

厨房暂由父母居住,等二老百年后由兄弟二人平分.

关于父母的赡养,每户每年支付赡养费伍佰元.必须在每年年初支付,不得拖延.

父母二人年龄已高,身体一年不如一年,所需看病,医疗费除父亲单位报销外,其余部分由兄弟二人共同承担,若父母失去生活自理能力,服侍及照料之义务由兄弟二人轮流共同承担,费用共担.

两位老人百年后由二兄弟处理后事,丧葬费费由兄弟二人共同承担.

此协议一式三份,由父母、大儿子大儿媳、二儿子二儿媳各执一份.

父母亲签字:

大儿子:

大儿媳:

二儿媳:

见证人:

兄弟分家协议书

赵某1、赵某2弟兄二人均已经成年,准备分家另过独立生活,现村里给新批房基地3间和老宅北屋正房6间的财产分配,为划清产权,避免争议,团结和睦,经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书,协议书条款如下:

一、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给赵某1所有;

二、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给赵某2所有;

三、赵某1分房得5间房屋,赵某2分得4间房屋,因弟兄2人分的房产地皮价值不同,赵某1分的房屋比赵某2多出一间,考虑到毕竟是一家人,没有绝对的公平,赵某1自愿给（赵某2）5000元作为补偿,新批的房基地村里要6000元宅基地费赵某1自己承担与赵某2无关.

四、因家中老宅肯定要拆旧翻新,村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款,老宅的罚款赵某1赵某2弟兄2人各付一半的罚金.

五、因赵某1多出一间房屋赵某1自愿承担母亲李存荣住房事宜.

六、其它财产归母亲李存荣所有,将来归属由母亲分配.

七、本分家协议已一次分清,吃亏沾光差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整.

八、本协议共2页一式五份,母亲与两兄弟夫妻各执一份,一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔,如经见证报公证处另备案一份.

立协议人:

母亲:

见证人见证人

分家析产赡养协议书

立约人:

身份证号:

0000000000000

上述家庭成员中两个儿子均已经结婚另立门户,女儿也出嫁多年.父母为子女生计考虑,愿将自己所有的祖产北房三间以及子女长大后共同盖的房屋四间做出分割（后四间为两个儿子结婚以前所盖,没有儿媳份额）.为划清产权,避免争议,经过家庭成员间的充分协商,达成一致意见,特立此协议为凭.

一、位于**村东与张华丰为邻的祖产旧房屋三间（宅基地使用证姓名:

王全巨）以及院落使用权归王子为所有.

二、位于村东与王海为邻的新房四间（宅基地使用证姓名:

王全巨）归王子义所有.但留西头一间由王全巨夫妻居住至寿终为止.

三、因两处房产价值不同,差价3万元（人民币:

叁万元整）,由王全巨在个人存款中支出3万元给王子为.

四、王子艳不分房屋,在王全巨夫妻个人存款中支出2万元给王子艳.

五、其他财产由父母所有,由家庭成员共同使用,将来归属另议.

六、关于赡养:

分家后,两个儿子分担王全巨夫妻的晚年生活支出,原则上各家每月给付100元或者轮流赡养,医疗费及其他支出由儿子两家分担.女儿王子艳酌情给予帮助.

七、本分家协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整.

八、本协议一式四份,父母与子女各执一份,全体立约人签名生效.经律师见证报律师事务所备案一份;

王全巨（签名手印）:

__________________年____月____日

胡刘月（签名手印）:

_________

_________年____月____日王子为（签名手印）

_________年____月____日王子义（签名手印）

_________年____月____日王子艳（签名手印）

_________年____月____日见证人（签名）:

_________年____月____日

附:

在分家析产时,应注意这样几点:

（一）分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚.分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的.

（二）分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产.对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割.要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长.对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用.分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷.

关于分家协议书模板汇编10篇

________、________（系夫妻关系）

长子：

________、次子：

________

丙方：

长女：

________、次女：

协议人甲方现年岁数较大，无精力操持家务，甲方共生育两儿两女，长子张征、次子张彬，长女张伶、次女张娜。

甲方和乙、丙方经充分协商现就家庭财产进行折产分家，具体条款如下：

一、甲方共有财产宅基地三块：

第一块房基地坐落于天津市XX县礼明庄乡抗敌村1区1排83号，东至王晓永，西至张彬，南至张宝福，北至东八沟村徐宝海房前沿墙皮外，东西宽13.36米，南北长63.80米，以建好正房5间，围墙一圈。

第二块房基地坐落于XX市XX县礼明庄乡抗敌村1区1排86号，东至张征，西至岳贺成，南至张宝忠，北至东八沟村齐宝增房前沿墙皮外，东西宽13.36米，南北长62.20米，以建好正房5间，围墙一圈。

第三块房基地坐落于XX市XX县礼明庄乡抗敌村1区1排71号，东西宽30米，北至口粮地地边、南至养鱼池边，原有1984年自己建房8间，自己推养鱼池2个，栽树一圈，自建养殖厂一个。

其余财产不再陈述，归甲方所有。

二、第一块房基地归长子张征所有，包括宅基地的地上地下物。

三、第二块房基地归次子张彬所有，包括宅基地的地上地下物。

四、第三块房基地归甲方所有，包括宅基地的地上地下物。

除去宅基地的其他财产归甲方所有和支配。

五、自20xx年1月1日起长子和次子需每月每人给老人家100元，做为赡养费、医药费由乙方两子均摊，二老生活不能自理时由乙方两子轮流照顾。

六、甲方百年后，第三块房基地及其它的财产在甲方没有立遗嘱赠予的情况下，由长子、次子、长女、次女共同继承。

以上协议均是甲乙丙各方真实意图，一式五份，各方各持一份，各方签字按手印后生效，并诚实守信，共同遵照执行，不得反悔。

甲方签字：

________乙方签字：

________丙方签字：

________中间人签字：

____年____月____日

宋金龙、宋金飞弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

一、6间正房兄弟两每人三间，宋金龙分东边的三间，宋金飞分西边的三间，东边两间厨房归老大，西边的两间厨房归老二;

二、房前房后的自留地以正房的中间线为界，各一半，自留地的家作物和树木

也以此为界，在哪边的'

就归哪边;

三、老大宋金龙结婚女方所陪嫁状归老大本人，因照顾到老二宋金飞还在上学，其它家具全归老二所有;

四、家中所欠8000元债务由父母偿还，与弟兄两无关;

五、目前所种的田按人均量平分;

将大岸北边的一块田和大场的一块田归老大，其它的归老二和父母;

六、父母养老问题，父亲宋汝国归老大，母亲陈玉莲归老二;

七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落;

八、本协议共2页一式五份，母亲与两兄弟夫妻各执一份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

_____

__年__月__日

今有房成科家庭成员中次子房立松已经成家育子，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己位于龙场镇腾龙中路房产之一部分