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13、犬舍项目投资决策分析【应用领域】:

【犬舍项目可研报告详细大纲——2017年发改委标准】:

第一章犬舍项目总论

1.1项目基本情况

1.2项目承办单位

1.3可行性研究报告编制依据

1.4项目建设内容与规模

1.5项目总投资及资金来源

1.6经济及社会效益

1.7结论与建议第二章犬舍项目建设背景及必要性2.1项目建设背景2.2项目建设的必要性第三章犬舍项目承办单位概况3.1公司介绍3.2公司项目承办优势第四章犬舍项目产品市场分析4.1市场前景与发展趋势4.2市场容量分析4.3市场竞争格局4.4价格现状及预测4.5市场主要原材料供应4.6营销策略第五章犬舍项目技术工艺方案5.1项目产品、规格及生产规模5.2项目技术工艺及来源5.2.1项目主要技术及其来源5.5.2项目工艺流程图5.3项目设备选型5.4项目无形资产投入第六章犬舍项目原材料及燃料动力供应6.1主要原料材料供应6.2燃料及动力供应6.3主要原材料、燃料及动力价格6.4项目物料平衡及年消耗定额第七章犬舍项目地址选择与土建工程7.1项目地址现状及建设条件7.2项目总平面布置与场内外运7.2.1总平面布置7.2.2场内外运输7.3辅助工程7.3.1给排水工程7.3.2供电工程7.3.3采暖与供热工程7.3.4其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）第八章节能措施8.1节能措施8.

1.1设计依据8.

1.2节能措施8.2能耗分析第九章节水措施9.1节水措施9.

1.1设计依据9.

1.2节水措施9.2水耗分析第十章环境保护10.1场址环境条件10.2主要污染物及产生量10.3环境保护措施10.3.1设计依据10.3.2环保措施及排放标准10.4环境保护投资10.5环境影响评价第十一章劳动安全卫生与消防11.1劳动安全卫生11.

1.1设计依据11.

1.2防护措施11.2消防措施11.2.1设计依据11.3.2消防措施第十二章组织机构与人力资源配置12.1项目组织机构12.2劳动定员12.3人员培训第十三章犬舍项目实施进度安排13.1项目实施的各阶段13.2项目实施进度表第十四章犬舍项目投资估算及融资方案14.1项目总投资估算14.

1.1建设投资估算14.

1.2流动资金估算14.

1.3铺底流动资金估算14.

1.4项目总投资14.2资金筹措14.3投资使用计划14.4借款偿还计划第十五章犬舍项目财务评价15.1计算依据及相关说明15.

1.1参考依据15.

1.2基本设定15.2总成本费用估算15.2.1直接成本估算15.2.2工资及福利费‎‎15.2.3折旧及摊销15.2.4修理费15.2.5财务费用15.2.6其它费用15.2.7总成本费用

用15.3销售收入、销售税金及附加和增值税估算15.3.1销售收入估算15.3.2增值税估算15.3.2销售税金及附加费用15.4损益及利润及分配15.5盈利能力分析15.5.1投资利润率，投资利税率15.5.2财务内部收益率、财务净现值、投资回收期15.5.3项目财务现金流量表15.5.4项目资本金财务现金流量表15.6不确定性分析15.6.1盈亏平衡15.6.2敏感性分析篇二:

宠物店商业计划书---正式摘要随着人们的生活水平的提高，在忙碌的学习工作之余希望有个宠物来陪伴自己，因此养宠物的人不断增多，宠物的数量急剧增加，宠物经济也越来越受人关注。

人们对宠物也不再停留在给它们吃喝上，还要求给它们穿上漂亮的衣服，做美容，做造型，看病等等，宠物食品供应、用品供应、美容保健、宠物医院等行业开始走俏。

目前，我国宠物经济的市场潜力至少达到150亿元。

由于宠物用品店是一个新兴行业，其未来的消费市场巨大，宠物的衣食住行、生老病死，每个环节都有文章可做，通过“赚宠物钱”可以获得相当丰厚的利润。

基于以上因素我们决定在连云港墟沟院前的宠物医院旁开一家宠物用品店，店铺面积大约在40平方米，前期投资为8万-10万元，店面年租金预计5万元左右。

在公司成立之初，主要经营项目以宠物用品的销售为主，由于我们都没有宠物喂养方面的经验，暂不提供其他如医疗、美容方面的服务。

考虑到我们初次创业的财力等条件，我们决定从小店做起，慢慢做大。

待公司经营超过半年且收益良好的情况下，可以根据实际的运营增设宠物美容、医疗等项目，并聘请专门的人员进行培训，以保证工作的顺利进行。

公司预期在四年内投资一家面积在150平方米的店铺，预计四年内除先期投入外积累资金可以达到60万元。

第一部分:

项目的基本情况

1.1公司名称:

爱宠休闲会馆

1.2成立时间:

2017年1月1日

1.3注册资本:

500万人民币，

1.4目前的业务?

宠物美容服务宠物美容是依照宠物的优缺点设计造型,将缺点掩饰,将优点显现出来的一项服务。

宠物美容服务包括:

宠物洗浴，修剪造型，消毒，洗眼睛，剃脚底毛，清洗耳朵，染色，包毛等。

我们有两名经过专业培训且工作经验丰富的宠物美容师，熟练全犬种宠物美容的各种服务，我们做到专业，周到、贴心，为客户的爱宠提供舒适的服务。

公司将逐步培训更专业宠物美容师到连锁店去工作。

通过美容，让宠物拥有健康的体魄、时尚漂亮的外形，同时也是主人展示自我风格的良好平台，还可以更好的促进人与宠物关系的和谐，增强人与宠物之间的交流，增强宠物主人的自信心和自尊心，达到人宠同乐的目的。

?

宠物寄养服务宠物主人时常因为担心自己的宠物而不得不取消外出活动，因为放不下自己的宠物而不得不放弃旅游放松的机会。

同时宠物们也会因为长时间独自在家里而感到十分孤独。

来“爱宠”宠物休闲会馆吧～我们为您提供专业的宠物寄养

小时看护。

服务，经验丰富的护理员进行24

宠物用品超市宠物日常用品关系着爱宠的日常健康，我们有专业的宠物营销团队，从宠物生理、营养角度分不同阶段给宠物主人讲解宠物日常保健常识，引导宠物主人健康消费，合理消费。

用品超市经营国内外品牌宠物用品，用品质量保证可靠，渠道正规，保障消费者的合法权益，为爱宠提供周密详细的营养、生活休闲方案。

?

人宠同乐园人宠同乐园，让宠物主人和宠物在一起渡过轻松快乐的周末，拥有一段休闲放松的时光，体验人宠同乐的美妙境界。

在园内由我们专业的人员为宠物主人和宠物设置游戏科目，充分调动宠物主人和宠物的积极性，通过这个平台展示宠物的灵性和她活泼可爱的个性;

人宠同乐园开设宠物餐厅，人宠共同进食，达到人宠同乐的真正和谐。

人宠同乐园设置一人宠同食食品专柜，专柜主要经营河南农业大学大畜牧业有限公司的绿壳蛋、乌鸡蛋、固始蛋，农大好好芭乳业牛奶。

绿壳蛋有“鸡蛋中的人参之称”，绿壳蛋蛋白浓厚，含有大量卵磷脂，脑磷脂，维生素A、D、E，并富含铜、铁、锰、锌四种微量元素和丝氨酸、谷氨酸、精氨酸、亮氨酸、蛋氨酸等。

人食用可以促进婴幼儿发育、防止儿童厌食，增进儿童智力，提高人体免疫力;

宠物食用可以增快宠物发育，促进机体免疫系统、神经系统健康发育，让宠物变得更加聪明，被毛变得丰厚、光亮，色泽纯正。

乌鸡蛋富含亚油酸，亚麻酸、W-3不饱和脂肪酸、DHA,维生素E含量高，富含钙、铁、锌、锰、碘、硒等微量元素，胆固醇含量为普通鸡蛋的五分之一。

人食用降低血液中的甘油三醇和胆固醇水平，抑制动脉硬化，抑制炎症和肿瘤的再生，促进幼儿脑神经系统及视觉系统发育，增强儿童智力。

对孕妇和病人是极好的营养滋补品，被称为鸡蛋中的“脑黄金”。

宠物食用能促进宠物对营养的吸收和骨骼发育，有利于提高神经系统的灵敏性。

宠物食品保健品研发我公司研制开发自己的宠物食品保健品，采用用国内外先进宠物食品加工工艺和流程，产品包装由专业包装公司进行设计包装，绿色环保，经过多次试验后走向市场。

猫狗的营养需要?

磷酸是产生酸性尿以减少金属元素中毒的酸化剂之一，而且日粮钾必须调整到可增加尿酸度以减少低钾血的水平。

在猫狗日粮的生产过程中，90,的叶黄素（VB1）可能被高温所破坏，在设计配方时，我们考虑到在日粮配制完成后VB1的含量依然可以满足猫狗对VB1的生长所需。

猫对VE的缺乏非常敏感，低含量的VE可能导致其肌肉营养不良。

在猫粮中还要添加较多的牛磺酸，Hayes（1988）研究认为牛磺酸的缺乏会使猫的神经组织成熟减缓并发生退化，这在眼球视网膜表现得尤为突出。

维生素是维持正常生理活动所必需的，猫自身能合成VK、VD、VC、VB12等，但除了VK、VC的自身合成量能够满足机体的最佳生长需要外，其他几种维生素都需要额外添加。

AAFCO所制定的猫狗营养需要只是一个大概的标准，在猫狗的不同生长阶段还有一些细微的差别。

不同品种、不同年龄、不同生理阶段的猫和狗，其营养需求和食性特点略有差异。

我们结合实验数据，根据不同阶段宠物对营养的需求不同，选择适合的生产设备和先进的生产工艺生产出高品质、高质量的宠物食品和保健品，给宠物的健康提供可靠的保障。

宠物美容护理技术培训学校为了能带动更多的大学生就业、创业，公司成立宠物美容护理技术培训学校，目的是培养更多的宠物专业人才，规范宠物市场，传播宠物文化。

学校为中原地区唯一经国家批准的民办宠物美容学校，颁发国家的《职业技能资格证》和国家认可的河南手拉手宠物美容护理技术培训学校毕业证书。

学校座落于连云港，校区占地4000多平方米.主教学楼一座,一层为主教室（多媒体教室）,二层为宿舍.训练场地十分广阔,近3000平方米的专用草坪,标准军用障碍物,高级防护栏,同时有一排与教学区,训练区相隔离的高标准犬舍,为学员开展学习,训犬提供了优良的条件。

我校开设了12个教学班.宠物美容师班,宠物护理班，指导手班，训犬师班。

聘请国际导师级大师级宠物美容师主讲.教师队伍中西结合,知识层次很高,有很好的教学经验,是一支技术力量雄厚,充满生气的教师队伍。

我校实行包教包会，一期不会，期期免费～宠物美容师班学员均需单独实操20至30条犬只，训犬师班单独训练3到10条犬只，宠物护理师班更是要求能独立治疗病犬～学校实行实操课小班制教学，宠物美容师班8-10名学生/班;

训犬师班和宠物护理师班3-5名学生/班。

学校与全国各地近百家宠物店,宠物医院,训犬场,宠物学校,宠物用品厂家保持着良好的合作关系,为学员毕业后的择业屏添了巨大的选择空间“爱宠”宠物医院公司开设手拉手宠物医院，为宠物健康护理提供专业贴心的专业服务，医院按照国内外先进的设备规格要求，真正做到人性化的服务，给宠物提供合适温馨的休养场所。

医院设置如下:

职业技能资格证》和国家认可的河南手拉手宠物美容护理技术培训学校毕业证书。

学校座落于连云港，校区占地4000多平方米.主教学楼一座,一层为主

教室（多‎‎媒体教室）,二层为宿舍.训练场地十分广阔,近3000平方米的专用草坪,标准军用障碍物,高级防护栏,同时有一排与教学区,训练区相隔离的高标准犬舍,为学员开展学习,训犬提供了优良的条件。

医院设置如下》为代表的宠物杂志;

以中国宠物网为代表的宠物网站及论坛;

各种主流媒体报刊创建的宠物专栏及电视电台的宠物频道;

以及宠物公园、宠物摄影、宠物殡葬等一系列围绕“宠物”全方位产生的商业、文化活动，宠物行业市场有了全新而专业的完整定位，并形成了日趋成熟的商业模式。

纵观整个宠物市场发展的十年，主要还是以出口为市场主导，例如烟台顽皮

2017年国内销售额约为2017万元人民币，这个看似庞大的数据却仅是其外销市场规模的5%。

因此，目前看来国内市场还处于一个循序渐进的发展过程，与发达国家的宠物市场数据还有一定的差距，同时也说明中国的宠物市场仍具有巨大的发展空间。

市场品牌化成为主导3.成熟—市场品牌化成为主导宠物行业经过十余年的快速发展，一个完整的产业链正在日趋完善，国内外企业都把目光聚焦到中国市场。

这个市场究竟有多大，与国外成熟市场相比又有怎样的特点，《宠物世界》经过一年的调查，为你呈现中国宠物市场的全貌。

宠物数量国内目前统计显示，宠物犬占有85%的宠物商品市场销售份额，宠物猫占15%。

中国目前全部犬只数量据估算在5800万只以上。

以北京为例，2017年北京市养犬登记不足10万只，而2017年北京市公安局登记的犬只数量就达到了90万只，9年间虽然增长了近8倍，但在这90万只犬当中，在北京城区注册的犬只数仅为30万，即为宠物行业中所谓“伴侣动物”和视为家庭成员的消费目标，其余60万只均为北京非城区饲养的犬只，以这个依据和模式推算出全国真正有效的宠物犬只数量约为425万只，宠物猫数量为200万只，这一数字目前仍在以每年30%的速度增长。

宠物零售店铺数量及规模随着宠物市场的整体发展态势，越来越多的宠物爱好者及投资者将目光聚焦到宠物店铺的投资运营上，但是由于整个宠物行业份额的局限性以及各个城市宠物市场的不均衡性，加之市场运营者经营能力参差不齐，造成目前国内零售行业整体水平偏低。

目前国内店面统计总数约为10000家，其中30,50平方米及自由市场形态的店面就占到总数的80%。

这些店面基本为一店多能型运营模式，在有限的面积内涵盖了

商品销售、美容洗澡、寄养、活体售卖等几乎全部的宠物服务内容，整体缺乏专业服务标准以及吸引和培养优质客户的条件。

而目前国内具备与国际规模、水平基本相当的店面仅占到全国市场的10%，其中包括以北京酷迪、上海顽皮家族、上海Petland（宝多来）、上海米乐布提、杭州吉卡、深圳瑞鹏（美宝丽都）为代表的连锁店以及以北京怡亚、上海百瑞、上海奇宝等为代表的单店型店铺。

这些高质量的专业零售店在教育和培育市场中起到了极大的促进和推动作用，也是未来宠物市场和经济发展的主力军。

宠物市场的地区差异中国宠物市场的消费习惯因为城市、地区的不同特色，各项消费的比例也截然不同，当然，宠物市场的成熟与否也决定了消费比重的差异，总体看来长江以北地区的用品消费比例更为突出，与服务消费的比例约为73;

长江以南地区则更偏重于宠物的专业服务，用品消费与服务销售比例基本为55的状态。

这也给渠道商及制造商提供了一定的商品导向依据。

同时，目前从城市发展化的角度来看，以北京、上海为代表的一线城市总体用品消费比例较高，而处于刚刚萌芽状态及发展中的地级城市则服务销售所占比例较高。

（注:

这里所描述的服务主要包括活体售卖、美容洗澡等内容。

）4.展望—逐步接近国际化的步伐中国市场的快速发展，让我们的宠物行业迅速壮大。

但是，速度也是一把双刃剑，给我们带来成果的同时也存在一些问题。

宠物行业的未来是什么样，我们需要克服怎样的困难才能继续前行，这是所有从业者不得不考虑的问题。

宠物行业发展趋势我国宠物行业虽然已经发展了十多年，但是与国外发达国家相‎‎

比还处于行业发展初期，就目前中国总人数和整体犬猫数量来分析，实际表现为人口数量远远大于所拥有宠物的数量。

从城市拥有犬只的家庭占总数的比例来看，北京为7.5%、上海为4.5%，全国仅为

1.7%。

据统计，2017年，全国宠物（犬猫）商品市场销售总额约为60亿元人民币;

而美国家庭养犬比例为55%、日本为29.4%，其中，2017年美国宠物（犬猫）商品市场销售总额约为195亿美金、日本约为35亿美金（以上数据不含美容、医疗等服务类消费）。

这些数据一方面说明了国内与国际市场的巨大差距，也说明了国内市场在未来将面临更大的商业机遇和发展空间。

特别是随着未来消费意识的进步，农村逐步向城市化转移，犬猫宠物拥有量的逐步增长，都会进一步带动整个宠物行业的迅速发展。

预计中国宠物行业将以每年35%的速度持续增长。

1.出口型企业还会继续由外销向内销的市场转换，但依然不能完全依托国内销售的结果，因此未来十年中国的整体宠物行业市场依旧延续以出口为主导的市场发展趋势。

2.国际品牌逐步全面进驻到位的过程，随着更多的产业与国际接轨，国际犬业协会、国际性宠物媒体、国际服务及产品质量标准等都会逐步完成在国内落地的过程。

3.宠物媒体、交易市场、繁殖场等行业内的各种产业链都将有序的发展。

以繁殖场即犬舍为例，更加专业化是未来十年发展的重心，从事犬舍经营的管理者在引进优秀犬只和繁殖上都将进入成熟和科学化，纯种犬理念在养宠家庭中的推广和认知度使得消费者更趋理智，从而可以起到减少流浪犬数量的作用，“正确的犬猫进正确的家庭”是宠物犬猫消费进入国际化的标志。

4.零售业将面临重新洗牌的优化过程，一些规模化领先企业也会经过重组及国际资本的注入出现宠物行业内的上市公司。

5.国内犬展运动、宠物用品展览的发展更加繁荣，预计未来十年的犬展市场仍会以北京地区为核心，向全国扩展，专业化的犬展数量将在300~500场。

国际犬展组织会更为关注中国市场，如国际著名的犬业组织AKC（美国犬业俱乐部）在邀请中国犬只进入美国赛场的同时，也计划将美国部分比赛与中国犬展市场结合，更大范围

地与中国的合作，建立犬展经济国际化的平台。

目前行业内存在的问题任何一个行业，都是从零星的个体发展，逐步壮大成为一个贯通上下游的产业链。

宠物行业也正在由一个边缘产业逐步形成规模，这样一个百亿元规模的行业，与任何一个发展中的行业相似，还依旧存在着各种问题，根据多年来对行业的了解，分析市场调查情况，归纳行业内存在以下几方面问题:

出口型企业由于近几年来面对汇率变化及原材料上涨等压力，同时又要维护国内出口产品的价格优势，造成利润逐年递减，甚至形成一种“假繁荣”现象。

因此未来的外贸企业将逐步向国内市场转移。

但是，由于受到市场份额的局限，产值、产量相应受到制约，从而要开始研究内销市场的门道，也是出口商在未来将面临的一个挑战。

篇四:

LOVDOG爱犬服饰有限公司营销策划书LOVDOG爱犬服装有限公司营销策划书LOVDOG爱犬服装有限公司营销策划书

一、前言……………………………………………………………….1二、公司简介………………………………………………………….2三、市场分析………………………………………………………….3

四、营销战略………………………………………………………….4五、市场布局………………………………………………………….6六、品牌营销战略…………………………………………………….7七、产品策略………………………………………………………….17

八、销售网络………………………………………………………….21九、活动策划………………………………………………………….25十、广告策划………………………………………………………….29十

一、预算…………………………………………………………….31附录。

..…………………………………………………………………（本文来自:

.cdFds.cOM池锝网:

犬舍计划书）33姓名:

崔苏平专业年级:

06级市场营销系学号:

120172017033

一、前言随着人们生活水平的提高及独生子女的增加，越来越多的人喜欢饲养宠物，宠物可以帮人们排忧解难，丰富业余生活。

对宠物的宠爱，使得宠物用品成为21世纪的朝阳产业。

据调查，当一个地区的人均收入超过3000美金的时候，这个地区的消费习惯和生活休闲习惯将发生巨大的转变。

有专家机构指出，一旦过3000美金的标准，当地的宠物用品市场将按照50%的速度递增。

另外，宠物用品的消费群体一般是富有的家庭和单身贵族，一般不计较价钱，这给了宠物用品经营者非常大的空间。

目前，宠物经济的发展快速而又广泛，从食品、用品行业发展到医疗、服务行业，渐渐渗透到我们的日常生活中。

根据我搜集到的资料显示，目前国内对宠物用品市场的开发涉及到的还主要是宠物食品方面，例如上海诺瑞宠物用品有限公司，奥丁宠物食品公司等，其都是针对宠物食品的制造，而对宠物饰品尤其是服饰方面的还不是很多。

这是一个很大的市场漏洞。

整个产品市场的规模:

目前宠物市场到底有多大，要根据人口比例来确定据青岛市财经日报报道:

2017年青岛市人口总数将会达到940万，据调查研究，饲养宠物的家庭约占总家庭数的7%，一般国内经济发达地区的宠物与居民比例为1?

10。

据新华社电，随着城市居民生活水平的提高，宠物狗逐渐进入城市居民家庭，而且数量不断增加，据调查，宠物狗消费惊人，仅青岛市6万条宠物狗一年花钱就超过2亿元。

据青岛市小动物保护协会工作人员介绍，目前青岛市已经注册挂牌的宠物狗有2万条左右，加上不在册的，总数约有6万条，其中接近1/3的犬种是比较名贵的“贵族犬”，如苏格兰牧羊犬、喜乐蒂、大白熊、松狮等，它们的身价在4000元至1万元之间。

曾组织青岛市首届宠物比赛的卢光辉说，青岛市饲养宠物者七成是老年人，他们饲养的基本都是京叭、博美串等，价格基本不会超过100元。

另外三成是年轻人，

是“贵族犬”，每年在宠物犬身上的投入都基本上是高收入的白领阶层，他们养的多

在万元以上。

由此可见，宠物狗的消费正在迅速发展阶段。

二、公司简介LOVDOG爱犬服装有限公司是一家专门经营宠物狗服装的大型公司，公司总部坐落在依山傍海的青岛市浮山脚下，占地面积20余亩，投资近千余万元，设备齐全，环境优美。

公司致力于最新宠物服装的开发设计，将生产加工环节外包给专门的服装加工厂，实现精异化管理。

公司的经营理念是以客户需求为导向，以打造宠物狗服装行业龙头企业为目标，旨在促进国内宠物行业的发展，立志在宠物服装行业做到最精最好。

公司的产品主要分四大系列:

迷你系列、可爱系列、贵族系列、帅气系列。

每个系列都是针对不同的犬种进行设计，为您的爱犬