BIM对开发商的价值百慕龙整体服务介绍.ppt

BIM对开发商的价值百慕龙整体服务介绍.ppt

《BIM对开发商的价值百慕龙整体服务介绍.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《BIM对开发商的价值百慕龙整体服务介绍.ppt（132页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

智慧建造智慧建造BIMBIM技术技术在建造阶段的应用在建造阶段的应用目录1.BIM技术介绍（价值与现状）2.BIM介绍3.BIM的创建、管理与共享4.BIM如何解决图纸问题（碰撞、净高、错误等）5.BIM如何控制项目成本（工程量、材料等）6.BIM在机电安装中的整体应用介绍7.BIM虚拟施工中的应用（进度、方案、动画等）8.BIM在质量安全方面的应用（资料管理等）9.BIM实施常见问题和成功图线图两位BIM行业专家背景介绍王庆西安建筑科技大学土木工程原加拿大泛太平洋建筑设计公司BIM主管，从2000年起曾在柏慕中国参与BIM教程的编写，并编写了多部BIM教材。

目前精通结构与建筑双专业的BIM方向。

目前为BIM中心副主任王云翔长安大学建筑学原加拿大泛太平洋建筑设计公司参数化建筑师。

曾在深圳筑博等国内大型设计集团从业方案创作。

国内最早一批研究参数化设计GH编程的设计师，在酒店设计，商业综合体等大型共建具备丰富经验，曾多次参与过绿地集团、金鹰集团的大型共建项目。

目前为BIM中心项目负责人BIM（BuildingInformationModeling）建筑信息模型一、一、BIMBIM技术介绍（价值与现状）技术介绍（价值与现状）建筑业产品单一单一制造业制造业标准化标准化复杂度复杂度超高超高低低设计设计2D2D可视化可视化样机样机无无有有车间车间流动流动固定固定团队团队临时临时,多多固定固定,少少工艺工艺变化变化流水线流水线方式方式现场现场模块化模块化SOHOSOHO未来未来1010年三大核心竞争力：

年三大核心竞争力：

创新的设计创新的设计BIMBIM系统的应用系统的应用网上租售平台网上租售平台迪士尼证明二、二、BIMBIM介绍介绍BIMBIM建筑信息模型建筑信息模型建筑建筑师结构工程构工程师水暖水暖电工程工程师施工施工单位位甲方甲方设计行业甲方施工单位建筑信息模型建筑信息模型BIMBuildingInformationModelingsBIM的数字解读的数字解读1个模型：

个模型：

BIM模型。

建筑信息模型（BuildingInformationModeling）2个对象个对象：

工程、业务。

BIM模型主要描述的对象，BIM的信息就是为了描述这二个对象。

3大能力大能力：

1）形成工程多维度结构化数据库2）数据粒度能达到构件级，甚至更小，如一根钢筋3）工程大数据平台：

承载海量工程和业务数据，其多维度结构化能力，使工程数据和信息的计算能力非凡，远非以往的工程技术手段所能比拟4大价值大价值：

强大计算能力，协同能力，虚拟建造，信息集成5大阶段大阶段：

决策、规划设计、建造施工、运维管理、改建拆除BIM在五大阶段发挥作用，每个阶段将有许多应用产生，以提高工作效率、工作质量。

让工作成果存贮、可计算、可协同共享。

6大应用大应用：

1）3D协同设计2）工程量计算3）可视化、虚拟建造4）碰撞检查5）资源计划6）工程档案与信息集成7个维度个维度：

3大维度空间、时间、工序7个子维度3D实体1D时间3D工序招标工序BBS企业定额工序EBS项目进度工序WBS20有了有了BIMBIM，我们才有了一直需要的我们才有了一直需要的项目管理支撑平台项目管理支撑平台-数据：

数据：

随时随时.随地随地.快速查快速查询到最新询到最新.最准确最准确.最完整最完整的的7D7D结构化工程数据库结构化工程数据库协同：

协同：

创建创建.管理管理.共享共享样机：

样机：

实现虚拟建造实现虚拟建造三、三、BIMBIM的创建、管理与共享的创建、管理与共享BIM解决方案整体框架解决方案整体框架高效建立精细BIM模型充分利用设计阶段的数据CAD电子图导入AutodeskRevit-三维设计直接导入IFC格式文件直接导入（Xsteel等）LubanTrans小身材，大功能小身材，大功能LubanTrans虽然个头不大，程序只有虽然个头不大，程序只有50M左右，但它在设计左右，但它在设计BIM和鲁班施工和鲁班施工BIM之间架之间架起了一座桥梁，包括起了一座桥梁，包括Revit、Xsteel和和ArchiCAD建立的建立的BIM模型，都可以通过他导模型，都可以通过他导入到鲁班建模软件中，然后就可以在施工阶入到鲁班建模软件中，然后就可以在施工阶段发挥巨大作用。

段发挥巨大作用。

轻松实现轻松实现Revit设计设计BIM模型直接导入鲁班模型直接导入鲁班BIM软件中；软件中；自动识别自动识别Revit模型中构件，模型中构件，进行清单定额套取并计算工程量；进行清单定额套取并计算工程量；导入的导入的Revit模型进行各专业合并；模型进行各专业合并；利用鲁班利用鲁班BIM系统实现施工阶段应用。

系统实现施工阶段应用。

RevitArchitecture/Structure运算土建造价信息RevitMEP导入Naviworks进行虚拟建筑设备施工Xsteel对接进入BIM模型ArchiCAD导入鲁班土建Bentley导入鲁班土建MagiCAD导入鲁班安装35材料员材料员项目经理项目经理结算结算分包管理分包管理水暖电工程师水暖电工程师供应商供应商施工方案施工方案图纸资料图纸资料施工单位施工单位限额领料限额领料BIM项目信息枢纽项目信息枢纽,7D结构化数据库结构化数据库快速快速准确准确iPad随时随地轻松获取数据四、四、BIMBIM如何解决图纸问题如何解决图纸问题（碰撞检查、净高检查、图纸错误）（碰撞检查、净高检查、图纸错误）各专业、管线综合碰撞检测全面综合各专业全面综合各专业结果自动拍照输出结果自动拍照输出第一时间发现问题第一时间发现问题第一时间通报各相关单位第一时间通报各相关单位预留洞图预留洞图上海金虹桥国际中心上海金虹桥国际中心总建筑面积总建筑面积2626万平万平委托方：

委托方：

上海安装工程集团有限公司上海安装工程集团有限公司建造阶段碰撞检查建造阶段碰撞检查依据深化图纸建立安装模型，按照实测结构标高建立结构模型15层设备层较大的碰撞点7处，标准层较大的碰撞点4处地下室较大的碰撞点16处苏州现代传媒广场委托方：

苏州二建面积：

32.8万平米中隔墙换撑方案设计问题中隔墙换撑方案设计问题支撑结构与主体结构梁碰撞预防支撑结构与主体结构梁碰撞预防地铁连通口相关问题提出无锡地铁控制中心面积：

12万平米楼梯平台梁返工、净空检查BIM建模以后，利用BIM可视化优势和系统云计算功能，快速准确定位净高不足部位，提前采取措施，避免后期的返工。

五、如何控制项目成本五、如何控制项目成本项目利润之道利润=收入成本提升结算利润减少漏算少算增加中标项目限额领料控制飞单精细计划分包结算碰撞检查内控风险33大利润漏洞大利润漏洞应收未收过程管理粗放内部放血BIMBIM应对策略应对策略利用精算，应收尽收利用数据，精细管理，减少浪费利用数据，减少漏洞提高收入5-10%量算准、算快容易吗？

量算准、算快容易吗？

每根木头：

每根木头：

1CM1CM1CM1CM10CM10CM净体积是多少？

净体积是多少？

净面积是多少？

净面积是多少？

（现场试一试）（现场试一试）正确答案：

正确答案：

CMCM33CMCM22鲁班锁鲁班锁惊人结果惊人结果90以上的人少算5以上（多扣减）土建工程1钻孔灌注桩：

入岩深度的钻孔2打预制桩的，桩头、接桩、送桩等3钻冲孔桩的，铜护筒、入岩增加费、操作平台、混凝土是采用水下混凝土浇筑4钢板桩打、拔分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数5管桩桩芯混凝土、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度6桩芯托底圆钢板7在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（综合定额是包含的）但预算定额应列项计算8沟槽土方单侧弃土的系数容易漏9土方外运的人工忘记乘以系数10挖土和回填中的运土11土方人工清底时的难度系数12人机配合挖土有个系数，湿土也有个系数13基础大放脚顶面防腐14砖基础-0.06位置的防潮层15基础垫层16地下室工程中的照明费用17预制板梁混凝土：

板梁封头混凝土、运输、安装，预制板间的现浇带18楼梯栏杆中的预埋铁件19楼梯间顶层满堂脚手架20油漆、涂料、粉饰、砌墙用施工用脚手架21在平屋面保温屋面中排气孔22土建工程为二次装修的预留预埋件23角钢的制作安装及其主材费用24屋脊线、盖板，主要是零星部件25一些零星的、小型构件混凝土容易漏算27屋面分隔缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分隔缝，而且在隔热板上也要做分隔缝28砌体墙转角、端头、交叉、洞边及墙长超过五米时要增设构造柱，墙高超过四米时要增设圈梁，墙体拉结筋和门窗过梁等29室内外零星构件30外墙抹灰分隔嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目31各种建筑的伸缩缝：

屋面的分隔缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝32土窑井、化粪池项目如漏算了相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等34屋面排水系统管道中的土建支墩35楼梯石材踏步开槽容易漏项，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线容易漏算36不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加37墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整38高大厂房安装所用脚手架费用39砖、砌块与混凝土构件接缝处的钢丝网片40装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门41室外台阶的底面抹灰42漏大体积混凝土里设置的金属导热管43不同混凝土等级浇筑时设置的快易收口网44夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。

较高的天花板吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等45梁高超过700mm和墙的对拉螺栓46基础满堂脚手架47超高梁板墙增加的单项脚手架48外墙抹灰中的分隔嵌缝项目，一般的也比较容易疏忽的49界面剂50投影面积计算的混凝土工程（楼梯）中混凝土含量大于定额含量应调整（某些省定额有如此规定）51防水材料附加层厚度的调整52散水的油膏灌缝53卫生厨房间砌块墙体上的混凝土翻边54女儿墙变形缝的沥青麻丝55出屋面烟囱56阳台处的雨水管57室外工艺管道安装时的脚手架费用58钢结构焊接的无损检测费用59工艺管线的穿墙套管封堵60木制品的油漆61人工费调整62细石混凝土地面中的混凝土强度换算63门窗中的油漆及五金钢筋工程64钢筋工程中支撑钢筋用的马凳65梁多排纵筋间的夹铁66沉降观测点钢筋67接桩钢筋68板负筋中的分布筋触目惊心的计量与计价漏项触目惊心的计量与计价漏项漏项别墅高手：

200多子目普通：

130个子目小高层住宅小高层住宅高手：

高手：

153个子目个子目普通：

普通：

113个子目个子目云模型检查云模型检查让数百位随时为您服务大幅提升模型准确度大幅提升工作效率清单投标报个价就可以吗？

清单投标报个价就可以吗？

清单招投标的奥秘不平衡报价正反二面影响序序号号项目项目内容内容标书中标书中工程量工程量（m（m33）标准标准报价报价（元元/m/m33）标准投标准投标合价标合价（万元万元）实际实际工程量工程量（m（m33）不平衡报价不平衡报价方案方案11不平衡报价不平衡报价方案方案22实际结算总价实际结算总价（万元万元）调整投调整投标单价标单价（元元/m/m33）实际投实际投标总价标总价（万元万元）调整投调整投标单价标单价（元元/m/m33）实际投实际投标总价标总价（万元万元）标准标准方案方案11方案方案2211C20C20砼砼浇捣浇捣250025004504501121123500350051051012712740040010010015715717817814014022C30C30砼砼浇捣浇捣400040005005002002006000600056056022422445045018018030030033633627027033C40C40砼砼浇捣浇捣60006000650650390390500050005855853513517047044224223253252922