工程竣工总结及汇报材料Word文档下载推荐.docx

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（5）《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000

（6）《烧结普通砖》GB5101-2003

（7）《烧结多孔砖》GB13544-2000

（8）《低碳热扎圆盘条》GB/T701-1997

（9）《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》GB1499-1998

（10）《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》GB13013-91

2、工程施工依据：

（1）平江新城仲雅苑南区定销房工程施工合同、招投标文件

（2）设计图纸及工程变更联系单

（3）苏州市有关地方性标准

3、工程施工质量标准评定的主要依据：

（1）建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；

（2）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；

（3）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；

（4）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；

（5）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；

（6）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；

（7）设置钢筋砼构造柱抗震技术规程（JGJ/T13-94）；

（8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；

（9）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；

（10）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；

（11）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；

（12）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；

（13）工程测量规范（BG50026-93）；

（14）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98-2000）；

（15）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

（16）《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

（17）建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范（JGJ130-2001）；

（18）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；

（19）住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2005）；

（20）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；

（21）《江苏省住宅工程质量分户验收规则》。

三、工程施工特点：

1、本工程混凝土全部采用商品砼，以保证砼的连续供应及质量。

2、本工程西侧为地下室高层建筑且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。

3、本工程质量要求高，业主要求300个日历天内完成，1#、4#、7#、10#、16#楼实行流水施工，配足施工班组，合理安排施工节点。

4、本工程各类安装工程众多，由其在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多，工作量大，要求高。

因此在结构浇捣阶段，所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位，敷设、看护工作。

要求机电安装施工人员和土建方积极配合，做好各工序的衔接工作。

5、本工程涉及的分包项目较多，但其工期、质量等均纳入施工总承包范围，由中标施工单位承担施工总承包责任。

在工程进行其间需根据进度计划分批组织分包单位进行施工，同时需及时解决总分包之间、分包之间的纠纷。

6、本工程工期较长，在施工过程中要经历春、夏、秋、冬季节更换，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强冬季、雨季、夏季的特殊季节性的施工措施。

四、工程质量控制措施：

1、我司在中标此工程后，马上组织精干力量，挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部，由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和方案》，并经公司技术负责人审核后，报请总监理工程师审查通过。

2、我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，制定了技术交底制度、质量管理奖罚制度、质量责任制度、目标考核制度、材料进场验收及抽样送检制度等工程质量管理制度。

为了提高项目管理水平，实现工程质量目标、工期目标，开工前项目部与主要管理人员签定了质量管理责任制，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂钩制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；

从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的新规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故和人员伤亡事故。

3、该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。

4、严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。

在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

5、在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。

并组织QC小组活动，进行全面质量管理，先后在内墙涂料交接处不平整，屋面、楼地面防渗水等进行了不懈的努力，基本达到了预期的质量目标。

6、建筑节能：

本工程1#、4#、7#、10#、16#楼建筑节能部位主要为外墙外保温系统“EPS外墙保温系统”，厚度为30、35MM，屋面采用XPS35、40MM厚挤塑保温板，架空层采用20厚挤塑保温板，外墙门窗采用塑钢窗由苏州万佳门窗制造有限公司进行施工安装，EPS外墙保温系统原材料的复检符合要求，外墙保温锚栓拉拔检测及外墙面砖拉拔检测均符合设计及施工规范要求，并于09年12月10日由质监站对本工程的建筑节能进行了专项验收并验收合格。

7、分户验收：

本工程共计住户160户，分户验收工程1#、4#、7#、10#楼于09年12月07日项目部协同监理单位进行了初次检查，并对存在的相关问题进行了修补处理，于09年12月18日建设单位与监理单位、施工单位对存在的问题进行了复查，后由*****市质量监督站于12月29日对本工程进行了分户专项验收并验收合格。

8、住宅通病：

本工程住宅工程质量通病防治工作分八大类：

砌体工程、混凝土结构工程、楼地面工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水及采暖工程、电气工程，主要的通病防治有：

屋面开裂与卷材起鼓、渗漏的预防措施、砖墙、砼墙基层抹灰空鼓、裂缝的预防措施、窗框与墙体间渗漏的预防、地面起砂的预防、地面空鼓的预防、厨房、卫生间积水、漏水、管道堵塞的预防、控制楼板裂缝的措施，本工程严格按照住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2005）进行施工，并符合设计及施工验收规范要求。

五、工程材料：

本工程所有原材料均严格执行准用认证制度，原材料进场由材料员自检、监理人员审监、核对材料准用认证书及合格证、检验报告等，需复试的相关材料均由监理人员抽样并送苏州中正工程检测有限公司检测站进行测试，经复试合格后再使用。

水泥、钢材、砖、屋面卷材等均复试合格，装饰阶段的材料复试均合格并符合相关施工规范的标准要求。

六、资料及质量情况：

1、所有资料全部在工程施工过程中同时完成，真实反映了工程实际情况，资料基本齐全，符合相关规范规定。

2、项目部建立完整的质量检验与监督保证体系，班组自检、工地施工员、质量员复检，各班组交接检、公司专职质量检查，驻工地监理工程师复查，质监员随时抽检，在施工过程中严格按程序施工，在分部工程模板、钢筋、砼浇捣各分项工程都进行复核验收。

3、在墙体砌筑过程中，严格控制好墙体的平整度、垂直度、砂浆饱满度，坚持两头立皮数杆绷双线操作，做到墙体质量符合施工规范要求。

±

0.000以下墙体采用MU15普通粘土砖用M10水泥砂浆砌筑；

0.000以上墙体外墙采用MU10多孔砖用M7.5混合砂浆砌筑，内墙采用A5.0'

B07蒸压粉煤灰加气砌块用M5混合砂浆砌筑。

4、工程质量保证资料：

（1）钢材复试共28组；

钢材焊接复试共175组；

土壤环刀试验8组，素土击实4组，试验结果均符合设计要求。

（2）水泥复试报告10份；

普通砖复试4组；

砌块砖复试2组；

中砂复试报告2组；

防水材料的检测报告1份，卷材的检测报告1份；

屋面保温材料的检测报告1份；

外墙保温系统的检测报告1套；

外墙涂料材料的检测报告2份；

外墙塑钢窗原材料2份及三性检测报告1份；

检测报告结果均符合设计及规范要求。

（3）标准试块：

1#楼垫层C15砼试块报告1组；

基础承台C25砼试块报告3组；

基础接桩、剪力墙C30砼试块报告各1组；

基础构造柱C20砼试块报告1组；

0.000以上楼层墙、柱、梁板C30砼试块报告31组；

二次结构水平系梁、构造柱C20砼试块报告8组；

楼层地坪C20砼试块报告5组，屋面找平层C30砼试块报告1组。

4#楼垫层C15砼试块报告1组；

基础承台C25砼试块报告2组；

0.000以上楼层墙、柱、梁板C30砼试块报告26组；

7#楼垫层C15砼试块报告1组；

0.000以上楼层墙、柱、梁板C30砼试块报告22组；

10#楼垫层C15砼试块报告1组；

16#楼垫层C15砼试块报告1组；

基础地梁水池及基础C30砼试块报告各1组；

0.000以上楼层墙、柱、梁板C30砼试块报告2组；

配电房电缆沟C25砼试块报告1组；

楼层底层地坪C15砼试块报告1组，底层细石砼C201组，屋面找平层C30砼试块报告1组。

所有标养试块报告结果均符合设计要求。

（4）同条件试块：

1#楼±

0.000以上楼层C30砼试块报告32组；

4#楼±

0.000以上楼层C30砼试块报告26组。

7#楼±

0.000以上楼层C30砼试块报告22组。

10#楼±

16#楼±

0.000以上楼层C30砼试块报告2组。

所有同条件试块报告结果均符合设计要求。

（5）砂浆试块：

1#楼基础墙体M10试块报告1组；

0.000以上楼层外墙M7.5试块报告14组，内墙M5试块报告10组；

4#楼基础墙体M10试块报告1组；

0.000以上楼层外墙M7.5试块报告13组，内墙M5试块报告10组；

7#楼基础墙体M10试块报告1组；

0.000以上楼层外墙M7.5试块报告11组，内墙M5试块报告9组；

10#楼基础墙体M10试块报告1组；

0.000以上楼层外墙M7.5及内墙M5试块报告各2组；

所有砂浆试块报告结果均符合设计要求。

5、工程沉降

1#沉降观察点共18点，最终沉降量分别为10mm、11mm、10mm、10mm、10mm、10mm、12mm、11mm、10mm、11mm、9mm、10mm、10mm、11mm、10mm、10mm、11mm、10mm最大沉降量7#点为12mm，最小沉降量11#点为9mm。

4#沉降观察点共12点，最终沉降量分别为12mm、10mm、10mm、10mm、10mm、10mm、12mm、10mm、10mm、9mm、11mm、11mm最大沉降量1#点7#点为12mm，最小沉降量10#点为9mm。

7#沉降观察点共12点，最终沉降量分别为9mm、10mm、11mm、11mm、9mm、10mm、8mm、10mm、10mm、9mm、9mm、9mm最大沉降量3#点、4#点为11mm，最小沉降量7#点为8mm。

10#沉降观察点共12点，最终沉降量分别为10mm、9mm、10mm、10mm、9mm、8mm、10mm、9mm、11mm、9mm、10mm、10mm最大沉降量9#点为11mm，最小沉降量6#点为8mm。

16#沉降观察点共6点，最终沉降量分别为4mm、2mm、5mm、3mm、2mm、2mm最大沉降量3#点为5mm，最小沉降量2#点、5#点、6#点为2mm。

其沉降结果均符合设计要求。

6、安全、功能检测：

1#屋面蓄水、淋水试验1次；

楼层卫生间泼水、蓄水试验3次，钢筋保护层检测1次；

建筑物垂直度、标高、全高测量记录1次；

4#屋面蓄水、淋水试验1次；

楼层卫生间泼水、蓄水试验2次，钢筋保护层检测1次；

7#屋面蓄水、淋水试验1次；

10#屋面蓄水、淋水试验1次；

16#屋面蓄水、淋水试验1次；

楼层卫生间泼水、蓄水试验1次，钢筋保护层检测1次；

所有检测报告结果均符合设计及施工规范要求。

7、隐蔽工程：

1#基础工程隐蔽验收单5份；

主体工程隐蔽验收单52份；

装饰工程隐蔽验收单15份。

4#基础工程隐蔽验收单5份；

主体工程隐蔽验收单47份；

7#基础工程隐蔽验收单5份；

主体工程隐蔽验收单39份；

10#基础工程隐蔽验收单6份；

16#基础工程隐蔽验收单2份；

主体工程隐蔽验收单5份；

七、工程总结：

该工程在施工中能严格控制质量，各类施工资料齐全，相关性能检测报告等均符合设计及施工规范规定要求，工程质量自评为合格。

最后，恳切希望各位领导对我们所建的工程提出宝贵的意见，使我们能在以后的工程中扬长避短、精益求精，质量更上一层楼。

谢谢大家！

*******建筑工程公司

*********************二期项目部

项目经理：

****年**月**日