注会考试《会计》基础练习及答案8含答案Word格式文档下载.docx
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B.与承租人有关的第三方担保的资产余值
C.独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值
D.或有租金和履约成本
3.关于承租人租赁业务的会计处理，下列说法中正确的有（ ）。
A.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应计入当期损益
B.融资租赁中，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者为基础确定租入资产的入账价值
C.融资租赁中，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者为基础确定租入资产的入账价值
D.融资租赁中，承租人应当以最低租赁付款额及初始直接费用作为租入资产的入账价值
4.承租人在计算最低租赁付款额的现值时，应选择的折现率有（ ）。
A.出租人租赁内含利率B.租赁合同规定的利率C.同期银行贷款利率D.同期银行存款利率
5.在融资租赁情况下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（ ）。
A.以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
B.以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
C.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
D.以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
6.承租人发生的下列事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（ ）。
A.承租人按期支付的租金
B.承租人担保的租赁资产余值
C.承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费
D.承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费
7.关于售后租回形成经营租赁，下列说法中正确的有（ ）。
A.如有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的,售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益
B.如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,有关损益应于当期确认
C.如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销
D.如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,售价低于公允价值，且售价小于账面价值，若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿,应将其递延,并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内
8.下列各项初始直接费用中，应当予以资本化的有（ ）。
A.经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
B.经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
C.融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
D.融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
9.下列关于售后租回形成经营租赁，售价高于资产公允价值的情况下的相关处理，表述正确的有（ ）。
A.租赁资产的售价与资产账面价值之间的差异应当确认为递延收益
B.租赁资产的公允价值与资产账面价值之间的差异应当计入当期损益
C.租赁资产的售价与公允价值之间的差异应当确认为递延收益
D.租赁资产的售价与公允价值之间的差异应当计入当期损益
10.2015年12月31日，大新公司将某生产设备以1650万元的价格出售给乙公司。
该生产设备的账面原价为1750万元，已计提折旧200万元，未计提减值准备。
当日，固定资产的市价为1600万元。
同时，又签订了一份融资租赁合同将该生产设备租回。
租赁合同约定的租赁期限为4年，大新公司对融资租入的生产设备采用年限平均法按年计提折旧。
大新公司按年摊销未实现的售后租回损益，假定不考虑相关税费等其他因素。
则大新公司的下列会计处理中，正确的有（ ）。
A.出售时应确认递延收益100万元
B.出售时应确认递延收益50万元
C.租赁期内每年摊销的递延收益为12.5万元
D.租赁期内每年摊销的递延收益为25万元
参考答案及解析：
1.
【答案】AD
【解析】资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于75%），选型B错误;
就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于90%），选项C错误。
2.
【答案】ABC
【解析】最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值。
选项D不属于最低租赁收款额包含的内容。
3.
【答案】AB
【解析】承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应计入当期损益，选项A正确;
融资租赁中，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用作为租入资产的入账价值，选项B正确，选项C和D错误。
4.
【解析】承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率;
否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。
承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
5.
【答案】ABCD
6.
【解析】承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费，属于履约成本，应计入当期损益。
7.
【答案】ACD
【解析】售后租回形成经营租赁，售后租回交易不是按照公允价值达成的，如果售价低于公允价值且售价小于账面价值，损失能够得到补偿，确认递延收益，以后摊销，选项B不正确。
8.
【解析】选项A，经营租赁中出租人发生的初始直接费用金额较小的应当记入当期损益，金额较大的应当资本化;
选项B，经营租赁中承租人发生的初始直接费用应计入管理费用;
选项C，融资租赁中出租人发生的初始直接费用应记入“长期应收款”科目;
选项D，融资租赁中承租人发生的初始直接费用应计入融资租入固定资产的入账价值。
9.
【答案】BC
【解析】售后租回形成经营租赁，售价高于资产公允价值的，应当将售价高于公允价值之间的差额确认为递延收益，资产公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益，选项B和C正确。
10
【解析】未实现售后租回损益=售价-资产的公允价值=1650-1600=50（万元）。
有关分录如下：
①2015年12月31日
出售固定资产：
借：
固定资产清理 1550
累计折旧 200
贷：
固定资产 1750
银行存款 1650
营业外收入 50（1600-1550）
递延收益 50
②每年应分摊的未实现售后租回损益=50/4=12.5（万元）。
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