《上仓镇特色小镇建设实施方案》Word文档下载推荐.docx
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一、基本概况
**县**镇位于**北部、**县西部，南接苏仙区栖凤渡、北连**镇，东临**镇，西与**乡接壤，距**市区20公里、**县城16公里，总面积75.2平方千米，总人口5.9万人，下辖19个建制村、2个社区。
107国道、京广铁路、京珠高速穿镇而过，有着优越的交通区位优势。
产业发展多元化，是烟花、再生纸、油茶、烤烟之乡。
202x年，全镇实现地区生产总值15.51亿元。
固定资产投资15.18亿元。
财政收入919万元。
农民人均收入18511元。
是郴州市新型城镇化示范镇，境内有国家级aaaa级景区，国家历史文化名村--板梁古村，有第四批国家传统村落坪洞村等。
二、产业功能定位
以创建生态旅游小镇为目标，拟推动油市村湖南省美丽乡村创建、坪洞村传统村落开发与保护和九山河风光带建设、同时整合方力生态农业公司紫薇产业基地、火龙果种植基地和板梁村古民居游资源，打造一条赏紫薇、品鲜果、游板梁的精品旅游线路，推进旅游产业大发展，助推生态旅游小镇建设发展。
三、规划发展方向
（一）做强做大产业。
拟整合方力生态农业公司紫薇产业基地、火龙果种植基地、源和油茶示范基地建设和板梁村古民居游资源，着力开发板梁古村象岭生态公园，扩大游览区域，做强古村旅游产业，充分利用国家保护传统村落和发展休闲观光农业的洼地效应，大力推动发展绿色生态农业、旅游村庄特色的产业基地。
（二）打造投资亮点。
板梁古村占地3平方公里，保存有368栋完好无损的明清历史建筑，是我县首个国家4a级旅游景区和湖南最美古村镇。
我镇围绕现代农业大力发展庄园经济，立足示范村特色和基础优势，突出生态旅游建设，做好山水文章，打造农耕文化园，实施绿地工程，加快推进全市规模最大油茶示范基地——源和油茶基地建设，以传统文化助推**镇现代生态旅游产业发展。
（三）提质基础设施。
以板梁古村开发为核心，进一步提质全镇道路交通、供给排水管网、环卫等基础设施，全力推进绿化、美化、亮化工程，提高我镇承载力和竞争力。
并同步推进九山河风光带建设，利用区域优势，打造慢游工程。
**县**镇人民政府
202x年5月11日
第三篇：
【特色小镇专题】
张家港凤凰镇贝贝足球特色小镇案例张家港凤凰镇贝贝足球特色小镇案例
一、项目概况
凤凰足球小镇位于张家港市东南部，距杨舍城区约10公里，距离上海浦东约120公里，距离无锡40公里。
凤凰镇作为上海、常熟、无锡等城市由东南部进入张家港的门户性节点，拥有发达的陆路交通，沿江高速公路横贯东西，苏虞张一级公路、204国道连接城区与周边镇区，对外交通极为便捷。
小镇规划总面积3.09平方公里，小镇规划范围东至三干河，南至凤凰镇凤恬路及山前路，西至飞翔路，北至凤凰大道，且紧邻常合高速和凤凰客运站，交通条件优势明显。
前瞻产业研究院|：
//bg.qianzhan/
足球小镇规划范围图
二、产业环境
1、国际足球产业发展现状
德勤统计数据显示，全球足球产业的营收占全球体育产业营收的43%。
而根据国际足联统计数据：
目前有来自150万支球队的2.4亿名球员从事足球运动，还有3000万从事足球运动相关工作的人员，这2.7亿足球从业人员约占全球总人口的4%。
全球足球总产值达5000亿美元，占体育产业总产值的43%，被称为“世界第17大经济体”。
全球体育产业营收占比图
2、中国足球产业发展现状
目前，我国经常参加足球运动的人数达到一定规模，球迷人数过亿。
校园足球初步普及，联赛体系逐渐形成，每年比赛超过10万场。
社会足球初具氛围，各级足协、企事业单位和社会各界积极开展足球活动，每年举办2万余场业余足球比赛。
职业足球稳步发展，职业俱乐部达到52个，已初步建立起中超、中甲、中乙为主体的职业联赛框架。
我国足球产业规模也在逐步扩大，近十年，中超足球联赛场均观赛规模达到1.5万人次。
国家体育总局《国家体育总局国家统计局联合发布202x年国家体育产业规模及增加值数据的公告》显示，202x年国家体育产业总产出（总规模）为1.7万亿元，以占整个体育总产值40%来计算，我国足球产业规模约为0.68万亿元。
3、江苏省足球产业发展现状
江苏省足球产业总量呈逐步扩大趋势，体育产业增加值从202x年的448.18亿元提高到202x年的818.96亿元，年均增长16.3%，全省体育产业增加值占地区生产总值比重从202x的0.92%，提高到202x年的1.17%，提高了0.25个百分点。
202x年，江苏体育产业总规模约达2600亿元，按足球产业占体育产业40%的比重计算，江苏省202x年足球产业规模为650亿元。
三、产业基础
（一）小镇现有资源
足球小镇的规划内涵盖了贝贝足球学校和凤凰山景区，这两大区域资源代表了足球和旅游两个产业发展方向。
通过足球和旅游两个核心，带动区域关联产业的发展，最终形成文旅产业生态系统。
（二）旅游业
1、张家港旅游业现状
根据张家港市旅游局的202x年工作报告，202x年张家港市接待游客896.11万人次，同比增长7.00%，全口径旅游总收入132.46亿元，同比增长8.00%。
其中凤凰山、香山、常阴沙生态农业度假区、永联村、金村等重点旅游景区，错位开发旅游项目，差异化发展休闲、文化、乡村、商务等旅游业态。
2、凤凰镇旅游业发展现状
根据当地旅行社的统计数据，凤凰镇202x年旅游人次为50万，202x年为52.9万人次，202x年为60.7万人次，旅游人次逐年上涨，年增长率为6.68%。
总体上占据张家港市旅游人次的6%左右。
根据携程网及相关数据，截至目前凤凰镇已有中型以上酒店数量为10家，其中1家四星级张家港金凤凰温泉度假村酒店正在审批中，三星级及以上的1家，其余为2星级及以下酒店。
张家港中型以上酒店图
凤凰镇目前初步形成历史文化街区、生态湿地公园、休闲度假村等三大旅游板块，基本建成以凤恬路为纽带，串联恬庄古街、永庆寺、河阳山歌馆等景点的人文旅游观光带;
以万亩桃园、飞翔农业园为主体的乡村休闲体验带;
以金凤凰温泉度假村为核心的商务度假旅游带的旅游景区规划布局。
恬庄古街
河阳山歌馆
万亩桃园
金凤凰温泉度假村
（三）足球事业
1、张家港市成人足球事业发展现状
张家港市足球协会于202x年8月8日在张家港市体育中心成立。
目前在张家港市从事足球的企事业单位、院校、业余足球队有40多家，总人数接近1000余人，已有30多支足球队（俱乐部）申请入会，人数超过800人。
2、张家港市青少年足球事业发展现状
张家港市中小学校有足球专项体育教师45人，全国青少年校园足球特色学校11所。
202x年张家港有32所公办学校参加张家港市校园足球联赛，共有228场片级联赛，平均一周就有26场。
3、凤凰镇足球事业发展现状
凤凰镇在足球事业的发展上有着自己独特的优势。
在成人足球方面，拥有张家港凤凰镇大江纸业足球俱乐部;
在青少年足球方面，拥有贝贝足球学校和“贝贝杯”少儿足球赛。
四、发展条件评估
1、足球产业单薄，缺乏联动
在体育产业方面，凤凰镇目前没有相关的生产制造企业，且张家港市体育产业企业以江苏金陵体育器材股份有限公司为主，未形成相应的产业链。
单纯以赛事为主导的足球产业难以支撑贝贝足球小镇的发展，无法形成创新、协调、绿色、开放、共享的产业生态圈。
2、专业人才不足，缺乏后劲
目前，“贝贝足球”队伍还没有完备的从小学到初中的覆盖体系，未来随着覆盖体系的建设完成，教练、裁判等人才将面临严重缺失，进而导致品牌打造遇到瓶颈。
3、足球群众不多，缺乏基础
凤凰镇乃至张家港市虽然足球赛事较为出名，但足球群众较少。
根据张家港市足球协会相关统计，张家港市的足球人口仅为1500人左右（成人），凤凰镇及周边十公里内的足球人口也仅仅只有100人左右。
整体来看，凤凰镇和张家港足球群众基础薄弱。
4、配套设施不全，缺乏服务
整体来看，凤凰镇农家乐饭店数量和酒店数量较少，且分布存在问题，导致游客在酒店周边很难找到满意的饭店。
同时，凤凰镇镇内交通类型涵盖公交、的士和个人营运电动车三种。
由于公交线路和的士数量较少，且相关的设施较差，难以满足交通需要。
5、相关产业不旺，缺乏带动
凤凰镇拥有众多的旅游资源，但这些众多的旅游景点大部分各自为政，未形成系统的旅游线路，且旺淡季没有得到较好的协调，使得凤凰镇的旅游市场具有较大的时令性和一次性。
此外，贝贝杯足球比赛的举办，也未能带动旅游产业的发展，未形成完整的文旅产业生态体系。
五、小镇发展swot分析
小镇周边目前已规划或申报了两个足球小镇（苏宁足球小镇和海门足球小镇），在进行全面的swot分析后将采取错位定位策略。
小镇swot分析
六、发展定位
小镇总体定位为。
一特色、一支撑、三抓手。
小镇将积极推动贝贝杯少儿足球赛事的品牌建设，形成以亲子为特色，以少儿足球赛事为支撑，以青训基地、8
衍生品开发与足球娱乐为抓手的足球+互联网+文化生态产业圈，发展以足球为依托的全域旅游，以队伍为纽带联动其他相关产业发展的产业形态。
未来将会立足长三角地区，面向全国的国内知名少儿足球圣地，青训基地，文化旅游重镇，形成集运营、服务、文化、区域联动发展、产融结合的足球特色小镇，协力把凤凰打造成为集文化鉴赏、度假旅游、休闲娱乐、健康养生于一体的旅游目的地。
足球小镇联动产业链图
七、功能布局
小镇以赛事运营和足球旅游两大产业发展方向为基础，在充分考虑关联产业发展的基础之上，对小镇整体进行功能区域划分，最终划分为六个功能区：
综合服务区、赛事服务区、旅游文化区、产业研发区、足球训练区和生活配套区。
赛事功能区图
训练功能区图
八、运营机制
特色小镇的建设不只是政府的行政行为，更多是政府、市场、企业和社会多放参与的共同结果，理想的状态是政府进行顶层设计引导社会参与，以企业为主体进行市场化运行。
足球小镇运营机制
九、盈利模式
足球小镇的产业形式以足球赛事策划、运营，足球装备研发、设计，足球训练、康体，主题旅游，休闲居住为主。
因此，小镇的收入主要来源于足球赛事门票、广告、足球装备专利转让、产品销售、足球培训、旅游门票等。
足球小镇盈利模式
十、前瞻服务
前瞻产业研究院对项目进行市场调研和产业研究，协助本项目挖掘产业优势，准确定位及选取特色产业等方面，进行小镇概念性规划设计，创建方案设计，形成小镇发展规划实施方案，协助特色小镇申报方顺利完成特色小镇申报及落地实施。
原文地址：
：
//f.qianzhan/tesexiaozhen/detail/170824-7d7f8188.12
第四篇：
长沙县开慧镇“板仓小镇”规划设计建设调查报告长沙县开慧镇“板仓小镇”规划设计建设调查研究
一、实习的目的及任务
通过对长沙县开慧镇“板仓小镇”规划设计建设的实地调查研究，了解长沙县开慧镇“板仓小镇”的规划建设、开发现状，了解其规划的主体思路和设计思想，归纳出其规划设计的主要特征和优点，并结合人文地理学和城市规划学的基本原理，探讨其规划建设的重要意义和必要性，同时指出其存在的主要问题和进一步规划建设的方向及对策措施，以达到理论与实践相结合的学习目的。
二、实习地点及时间
长沙县开慧镇“板仓小镇”
202x年12月
三、实习内容及过程
开慧镇文化站是第一站。
一段清新动人的宣传片为我们展现百年中国充满传奇色彩的初恋朝圣地。
xx与杨开慧的初恋传奇就在这里发生。
“要想开慧富起来，先让开慧美起来”，这已经是开慧从上到下达成共识的小镇发展理念。
正全力打造的板仓生态小镇就是要实现让美丽的开慧带领乡民富起来。
“板仓小镇”将是一个以红色文化观光、现代商贸物流为主导功能，以优质智能人居、尖端数码科技为特色功能，以绿色生态、环境保育为支撑功能的田园式现代化新型小镇。
文化站相关负责人介绍说，这几年开慧的城乡一体化工作发展势头迅速。
现在已经达到了有线电视、无线网络wifi、自来水的全覆盖。
板仓初恋小镇、慧润农家客栈、飘峰山自然景区及新开发的长沙国际露营基地也将作为全新的旅游景点与游客见面。
未来的开慧，将进一步依托红色旅游资源，以生态文化为时尚、乡村体验为亮点，打造经贸重镇、旅游强镇、文化名镇、生态美镇，并形成“初恋小镇”的文化定位，使板仓多姿多彩。
接下来开慧镇总体规划发展宣传片更深入地为我们介绍了未来开慧镇的发展前景。
产业发展规划
第一产业
发展现代特色农业。
加快农业结构调整，积极发展高效生态农业和生态观光农业，大力推进农业产业化。
1、在开慧村南部、葛佳山村南部发展高效生态农业；
2、在天心桥建设100亩生态农业示范园；
3、在清泰村开明村以及枫林市村建立生态茶园，结合开慧茶场设立茶叶观光园（即茶叶山庄）；
4、大力培育壮大龙头企业，要突出农副业产品加工，拉长产业链，提高附加值。
注册农产品公司和品牌，走产供销一条龙的道路；
5、结合生态农业示范园的建设，提升蘑菇、蔬菜、反季节水果的产量和品质。
第二产业
1、加大招商引资力度，利用开慧乡旅游发展优势，在集镇发展纪念品制作地方特色食品加工等产业建设；
2、在葛佳山组团建立工业区，主要发展无污染低能耗需水量少的新型工业；
3、在集镇大力发展乡镇企业。
乡镇企业的发展，要以市场为导向，以质量效益为中心，
以结构调整为重点，加快体制创新和技术创新步伐，促使乡镇企业与农业产业化小城镇建设机一批密结合起来。
要大力调整和优化结构，培植一批具本地特色的主导产品。
农副产品加工业统一安排和管理培植一批上规模、上档次的加工企业。
第三产业
重点发展红色旅游生态休闲旅游及相关配套产业，并结合第
一、第二产业共同发展。
应尽快把开慧乡的旅游优势转化为产业优势，从而带动其它产业的发展。
产业结构
开慧乡产业结构可以概括为“一园一带两心为主体；
北游南农东工西茶中城共发展”的规划结构。
一园——开慧村天心桥附近生态农业示范园。
一带——京珠联络线两厢综合产业发展带。
两心——开慧集镇板仓组团和葛佳山组团。
板仓组团是开慧的政治、文化、红色旅游、教育中心、葛佳山组团是开慧乡的综合产业中心。
北游南农东工西茶中城——开慧乡的空间结构可归纳为。
北部以生态旅游为主，南部重点发展农业种植业；
东部以葛佳山工业组团为主；
西部着重发展生态茶园，推广有机茶；
中部为开慧集镇。
产业发展措施
第一产业。
推广优质种植稻，稳定粮食生产；
发展各种经济作物；
加强林木生产，继续进行竹林低改；
发展规模化的牲畜养殖；
实行农业产业化。
第二产业。
弱化重型工业、强化新型工业、无污染工业、手工制品、地方特色食品的开发建设。
重点建设第三产业。
加大发掘和开发杨开慧故居、开慧纪念馆、缪伯英故居、板仓山庄、飘峰山庄的旅游开发力度，并结合第一、第二产业共同发展。
对外交通
开慧乡对外交通便利，主要对外交通包括京珠高速公路及京珠联络线。
其中京珠联络线起到联系京珠高速公路与107国道的作用。
值得一提的是开慧镇的招商引资政策，其中
1、进入开慧乡的外来企业可享受与国家级长沙经济技术开发区同等优惠政策，实行无费区管理；
2、所有土地出让金全都用于招商区内基础建设和集镇建设，完善水、电、路、话“四通”基础建设；
3、根据投资者意愿，可为投资本人及家属等办理进入本镇居民户口，为其子女办理入学、入托等相关手续；
4、兴办企业投产后3年内，工业产值达5000万元以上者，在缴纳国家税金返还给乡财政部分，乡财政拿10%奖励支持企业发展。
5、实行“小政府，大服务”，推行“一个窗口对外，一条龙服务，一站式审批”的办事程序。
6、对入驻企业，按“一事一议，特事特办”的原则办理。
7、招商项目签约后，一切手续由开慧乡招商办公室协助办理。
接下来庄严肃穆的杨开慧纪念馆、清幽古朴的开慧故居、绿树成荫的杨开慧烈士陵园给我们的实习留下了深刻的印象。
四、实习体会、问题及建议
在开慧烈士故乡开慧“板仓小镇”短短一天的课程实习中，深深感受到新农村建设取得了伟大成就，并且受到了极其深刻的爱国主义教育。
让我们温情感叹地回顾了杨开慧烈士短暂却轰轰烈烈的一生，心灵产生了极深的震撼。
在杨开慧纪念馆以及杨开慧故居的参观过程中，我刻意将讲解员的讲解全程录制下来。
我觉得杨开慧作为一名彻彻底底的革命者，敢于走在妇女解放的潮流前，敢于瓦解敌人的威逼利诱，用生命捍卫革命者的尊严，不失为妇女典范。
我怀着沉重的心绕陵园一周，可惜没有一束花一滴酒来缅怀我们的先烈。
在开慧镇一天的实习中，我们深深地感受了当地群众的热心款待，也感受到了开慧镇优良的生态环境以及良好的人文氛围。
我们希望开慧镇在“绿色红色”建设的道路上越走越远，以红色旅游为旗帜，以绿色生态为依托，努力推进城乡一体化名镇建设。
第五篇：
山东省特色小镇建设工作实践山东省小城镇及特色小镇建设工作实践
各地示范镇、中心镇建设实践表明，政策是小城镇发展的启动力和助推力，一些有独特资源优势的小城镇，给予适当政策支持两三年就能发展起来，土地、资金、税收、棚改等支持政策的助推作用十分重要。
202x年山东省启动“百镇建设示范行动”，通过扩权强镇、保障用地、扩大财权、金融支持、资金扶持、引进人才、优化机构等政策支持了200个示范镇建设。
经过3年时间，200个示范镇各项经济指标远超过同期全省相应指标增长幅度；
镇区人口平均3.6万，是全省镇均水平的2.25倍，已成为新型城镇化的重要载体。
现将《山东省小城镇及特色小城镇建设工作实践》印发各地，供学习参考。
山东省辖137个县（市、区），1826个乡镇（街道），
8.5万个村居，全省陆域面积15.71万平方公里，总人口9747万人，其中农村人口4191万人。
过去全省小城镇存在着要素吸纳和集聚能力不强、产业层次不高、城镇管理效能不高等问题。
在城镇化发展过程中，山东省委、省政府高度重视小城镇改革发展问题，先后实施了“百镇建设示范行动”、“示范镇提升行动”，加快小城镇改革发展。
同时，注重小城镇特色发展，指导各地因地制宜，挖掘了一批历史文化名镇，塑造了一批特色景观旅游名镇和美丽宜居小镇，打造了一批产业特色强镇。
一、发挥示范镇示范引领作用，形成小城镇发展新格局
202x年，山东省委、省政府确定实施“百镇建设示范行动”。
出台了《山东省人民政府关于开展“百镇建设示范行动”加快推进小城镇建设和发展的意见》，在实施扩权强镇、保障发展用地、适度扩大财权、加大金融支持、加强资金扶持、培养引进人才、优化机构设置等七个方面制定了创新性的优惠政策。
经过四年发展，山东省小城镇建设迈向了一个新的台阶。
目前，山东省有全国重点镇207个、国家级历史文化名镇2个、特色景观旅游名镇24个、宜居小镇3个；
省级示范镇200个、省级历史文化名镇26个、特色景观旅游名镇57个、宜居小镇47个。
有称号的特色镇总计有331个，占全省小城镇总数的30%。
形成了全国重点镇、省级示范镇、省级中心镇、特色镇等分层分类、梯度培育、特色发展的小城镇发展格局。
主要做法是：
（一）强化规划引领，依靠科学规划引领小城镇建设。
出台了《山东省百镇建设示范行动示范镇规划编制审批管理办法》、《山东省小城镇专项规划编制技术要点》。
各类特色镇编制相应专项规划，省级示范镇建成区编制详细规划，对开发建设地区的土地使用性质、开发强度、环境建设、基础设施配套、传统风貌保护等做出明确规定。
（二）强化设施建设，提高小城镇承载能力。
一是创新管理机制。
全省1826个乡镇（办事处）全部设立行政编制的乡村规划建设监督管理办公室。
将数字化城市管理网络延伸到小城镇，镇区范围内的市政公用设施、绿化养护、镇容秩序、环境卫生、违法建设管理全部纳入数字化管理系统。
二是完善基础设施。
近四年全省累计投入小城镇基础设施投资600多亿元，全省小城镇人均道路、公园绿地面积分别为18.17平方米、5.47平方米，供水普及率、燃气普及率分别达到91.64%、63.74%，生活垃圾处理率达96.70%。
三是完善公共服务设施。
全省小城镇均建有“一站式服务”的便民服务中心。
200个省级示范镇建有省级标准化中学283所，标准化小学529所，省级标准化幼儿园736个、标准化卫生院271个。
（三）强化产业支撑，提高小城镇发展能力。
一是突出产业特色。
坚持走差异化、规模化、特色化的道路，充分发挥资源优势，发展特色产业。
二是加快培育主导产业。
各镇根据不同的自然条件、资源禀赋，选准主攻方向，打造优势主导产业，培育骨干企业、龙头企业，促进产业集群发展。
三是推动产城一体、镇园融合发展。
集中建设发展产业园区，吸引大中型企业到小城镇开展产品开发、商业连锁、物资配送、农副产品批发等经营活动，吸引镇域内和周边乡镇的企业向园区集聚，承接大中城市产业转移。
（四）加大政策扶持力度，为小城镇建设提供有力保障。
一是资金方面。
累计下拨省级示范镇建设专项资金53.26亿元，争取省产业发展贷款贴息资金2亿元，专项支持示范镇产业发展。
二是土地方面。
每年为示范镇直供建设用地指标5000亩，优先在示范镇安排农村土地综合整治和城乡建设用地增减挂
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