建筑给排水注意事项要点文档格式.docx

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5、平面布置图及造型灯位布置

6、其他个性化需求

7、厨柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位

8、你家所需要的供热水方式，燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式

9、确定热水器尺寸规格，普通浴缸还是按摩浴缸

10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，并现场做出工程量预算。

施工前，签订水电改造合同注意：

1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支；

2、水电路改造合同里面应该确定：

水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒；

3、水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值

2：

施工中：

水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸：

着重说明：

水电路改造安全第一，装饰性第二，别因小失大；

此文常规尺寸仅供参考

一、常规尺寸：

1、淋浴出水口距地1100mm

2、卫星电视外线放置居室朝南窗户，常用的是西南方向为taiwan华人直播（娱乐性，国语），东南为CNN、BBC、HBO等全英文节目。

根据个人喜好节目放置具体位置。

3、插座位与原插座位保持相对一致的高度，一般为300-350mm

4、双控开关距地850mm

5、壁挂电视电源位距地1100-1300mm

二、注意事项

1、不宜随意在地面开槽跨接线管，避开管道区

2、不宜随意在地面打卡固定管线，避开管道区

3、开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止断筋。

4、不能开长横槽走管：

承重墙易破坏结构，轻体墙由于受力为上左右三面，断筋后照样会造成后患。

5、电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线

6、管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器，不能加弯头拐弯；

电路不是做秀，拐弯尽量避免直角死弯。

7、除厨房了生间外，电路走管线尽量走地（顶面吊顶除外），走管完毕用PVC胶粘结接口处。

8、线管先布置完毕，固定完毕，然后和钢丝穿线

3：

施工后：

水电路施工后怎么进行立即验收：

1、水路验收：

水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；

安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；

关闭水表及外面闸阀（一定要做好保护）。

然后开始打压，实验值为工作压力的1。

5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。

05MP为合格

2、强电验收：

采用５００Ｖ绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿；

3、弱电采用专用工具测试：

专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；

载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。

4、切记水电改造完毕一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。

水电改造注意事项！

电线的施工：

1、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。

2、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。

3、禁止将导线直接埋入抹灰层内。

4、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。

5、空调及大功率电器应单独设管（阻燃管处理）。

6、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。

7、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。

电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等。

工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。

管线的安装

1、管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便。

2、给水管道及附件连接严密，通水试压无渗漏，出水通畅，水表运转正常。

3、排水管道应畅通，无阻塞，无渗漏，浴缸底部应高于放水道弯，地漏箅子应略低于地面。

4、卫生洁具安装牢固，外表光洁无损伤

水电施工注意事项

孟师傅888发表于搜狐焦点网北京业主论坛亿城西山公馆论坛2012-03-1507:

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亿城西山公馆

施工注意事项

1、一般水改走顶不走地，各冷、热水出水水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平坚直。

布局走向要安全合理。

、管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。

各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。

2、进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。

3、水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。

4、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。

5、冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。

6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间（先确定浴缸尺寸）,高度为浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根据型号进行出水口预留。

混水阀孔距一般保持在（暗装）150mm，（明装）100mm，连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。

7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。

连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。

8、电热水器一般需固定在承重墙上，如情况特殊，固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有足够位置做固定支架，需提前与热水器厂家进行沟通，以便确定热水器出水口的位置。

9、安装热水器进出水口时，进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。

10、安装厨、卫管道时，管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。

11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。

同时注意电源插座的位置是否合适。

厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸，以便留好上下水的位置。

12、墙体内、地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。

连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。

13、墙面上给水预留口（弯头）的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁、美观的视觉。

对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上500-600mm左右。

立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后，尽可能用立柱遮挡。

壁挂式洗脸盆（无立柱、无柜子）的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管（即下水管入墙）。

14、水改后出水口与洁具、热水器等连接，建议加装三角阀。

15、水路改造完毕要做管道压力实验，实验压力不应该小于0.6MPa。

时间为20-30分钟。

水改施工工艺

现在家装水路改造一般采用PP-R等国家规定使用的环保型给水管。

其连接方式主要为热熔连接..

1）为确保安装质量，材料进货时应严格检验，其管径椭圆率应＜10%，管材同一截面的壁厚偏差应＜14%，内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、凹陷、脱皮和严重的冷斑及明显的痕迹。

2）管材切割

管材切割也可采用专用管剪切断：

管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符，旋转切断时应均匀加力。

断管时，断面应同管轴线垂直、无毛刺。

3）PP-R管的连接

可采用焊接、热熔和螺纹连接等方式。

其中热熔连接最为可靠，操作方便，气密性好，接口强度高。

连接前，应先清除管道及附件上的灰尘及异物。

管道连接采用熔接机加热管材和管件，管材和管件的热熔深度应符合要求。

连接时，无旋转地把管端插入加热套内，达到预定深度。

同时，无旋转地把管件推到加热头上加热，达到加热时间后，立即把管子与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地、均匀用力插入到所要求的深度，使接头处形成均匀凸缘。

在规定的加热时间内，刚熔接好的接头还可进行校正，但严禁旋转。

将加热后的管材和管件垂直对准推进时用力不要过猛，防止弯头弯曲。

连接完毕，必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间，冷却到一定程度后方可松手。

当PP-R管与金属管件连接时，应采用带金属嵌件的PP-R管作为过渡，该管件与PP-R管采用热熔承插方式连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件连接时，采用螺纹连接，宜以聚丙乙烯生料带作为密封填充物。

安装时，不得用力过猛，以免损伤丝扣配件，造成连接处渗漏。

4）水管施工后，宜采用金属管卡固定，金属管卡与管道之间应采用塑料等衬垫隔离。

三、系统水压试验要求

1）试压前应关闭水表后阀门，进行室内管路系统打压。

2）将试压管道末端封堵缓慢注水，同时将管道内气体排出。

充满水后进行密封检查。

3）加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压。

升至规定试验压力（一般水路8个压）后，停止加压，观察接头部位是否有渗水现象。

4）稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。

5）试压结束，必须做好原始记录，并签字确认

6）水路改造施工后，要出具水路改造施工走向图。

二、电路部分：

一）、材料提示：

1、管财选用符合国家标准的品牌产品。

2、材料必需与公司工程报价单所列品名相符

3、所用导线的截面规格为2.5ｍｍ?

0?

5、４ｍｍ?

5、６ｍｍ?

5，不受拉力，包扎紧密不伤线芯，无扭结、死弯、绝缘层无破损等缺掐，所用电线颜色要分清。

二）、临时用电

1、施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器，临时用电必须使用电缆线。

2、进场时把空气开关的电线全部卸下来，然后从总进线接到临时配线电箱。

工程队应自带配电箱，包括漏电开关、空气开关及带保护装置的插座，电缆线应完好无损。

3、包括切割机、角磨机、电据、手电钻、冲击钻等电动工具，经检验绝缘性能应完好无损，使用安全可靠，操作方法正确。

施工工艺：

（一）：

开槽配管及定位

说明：

电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；

插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；

强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

1、墙身、地面开线槽之前用墨盒弹线，以便定位。

管面与墙面应留15mm左右粉灰层，以防止墙面开裂。

2、未经允许不许随意破坏、更改公共电气设施，如避雷地线、保护接地等。

3、电源线管暗埋时，应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离，电线管与热水管、煤气管之间的平行距离不小于300mm。

4、墙面线管走向尽可能减少转弯，并且要避开壁镜，家具等物的安装位置，防止被电锤、钉子损伤。

5、如无特殊要求，在同一套房内，开关离地1200-1500mm之间，距门边150-200mm处，插座离地300mm左右，插座开关各在同一水平线上，高度差小于8mm，并列安装时高度差小于1mm，并且不被推拉门、家具等物遮挡。

6、各种强弱电插座接口宁多勿缺，床头两侧应设置电源插座及一个电话插座，电脑桌附近，客厅电视柜背景墙上都应设置三个以上的电源插座，并设置相应的电视、电话、多媒体、宽带网等插座。

7、音响、电视、电话、多媒体、宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同，其插座或线盒与电源插座并列安装，但强弱电线路不允许共用一套管。

8、所有入墙电线采用16以上的PVC阻燃管埋设，导线占管径<

40%空间，与盒底连接使用专用接口件。

9、使用导线管时，电源线管从地面穿出应做合理的转弯半径，特别注意在地面下必须使用套管并加胶连接紧密，地面没有封闭之前，必须保护好PVC管套，不允许有破裂损伤；

铺地板砖时PVC套管应被水泥沙浆完全覆盖。

（二）电气安装

1、配线时，相线与零线的颜色应不同；

同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）宜用黄绿双色线。

2、线管穿线之前应将直接头打上PVC胶水，以免进水。

电源线穿管时，应将导线取直再穿管，不可中途拔、拉管接头；

弱电线中穿线时用力时不可过猛，以免导线断心。

3、电源分支接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内，每个接头接线不宜超过两根，线在盒内应有适当的余量。

4、音响线出入墙面应做底盒。

多芯电话线的接头处，护套管口用胶带包扎紧，以免电话线受潮，发生串音等故障。

5、电视天线接线必须采用分支器并留检查口。

6、管中电源线不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。

7、导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，采用螺钉（螺帽）连接时，电线无绝缘距离不大于3mm，铜线间连接应用压接或绞接法，绞接长度不小于5圈，裸露电线必须先用防水胶带包扎后再黑胶布，无绝缘层破损等缺陷经检验认可。

8、穿管的电线、讯号线、电话线等都进行检测，以确认是否线间短路、对地短路、断线等，确认无误后再进行埋线管。

9、单相两孔插座的接线，面对插座左零右相，单相三孔，正上方为地线，插座接地单独敷设，不得与工作零线混同。

所有单相插座应该“左零右相，接地在上”。

10、插座、开关安装要牢固，四周无缝隙，厨房、卫生间内及室内及室外安装的开关应采用带防溅盒的开关。

11、空调供电用16A三孔插座，高度在1500mm以下的所有插座应安装具有保护挡板的插座，以免儿童触摸，卫生间宜作局部等电位连接端子，插座采用防水防溅型,并远离水源。

照明开关应设在门外，镜前灯、浴霸宜选用防水开关设在卫生间内。

12、为生活舒适方便，卧室应采用双控开关，厨房电源插座应并列设置开关，控制电源通断。

13、插座、开关、面板固定时，应用配套的螺钉，不得使用木螺钉或石膏板螺丝代替，以免损坏底盒，开关安装方向一致。

14、配电箱应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；

大功率家电设备应独立配线安装插座。

配电箱内的电线排列要整齐，插座照明各路开关要分清，压接配件齐全，压接导线的回转方向要正确，断路器接线牢固，在断路器接线端子上不得将不同线径的导线在同一端压接，配电箱分路要平衡，要标明各个回路。

15、竣工后，提交一份标准详细的电路布置图。

（三）、电气检测

1、所有接线完毕后，必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。

2、弱电需采用短路一端，在另一端测量通断的方法检测。

3、所有电气完工后进行通电检测，漏电开关动作正常。

插座开关试电良好。