店铺工程竣工验收标准文档格式.docx
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外观接缝顺直，宽窄一致。
4、石膏板与龙骨连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，石膏板不得有水渍、脱层、纸面不得有气泡。
5、主龙骨跨度不大于1000mm，副龙骨分布跨度不大于400mm
6、龙骨安装在主龙骨上，进行固定。
通常两条副龙骨的中心线的间距为400mm，副龙骨的安装，一般是按预先弹好的位置，由一端依次安装到另一端（凹凸结合加40mm铁钉连接）。
有高低层次，则先装高跨部分，后装低跨部分。
7、在灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好并且加固，防止检修人员的承重力度。
8、螺丝帽应涂刷防锈漆，并用石膏腻子灰抹平。
9、顶石膏板工程质量的允许偏差应符合下表规定。
项次
检查项目
允许偏差
检验方法
纸面
1
表面平整
3mm
用2M靠尺和楔形塞尺检查观感平整
2
接缝平直
拉5M线检查，不足5M拉通线检查
3
压条平直
4
接缝高低
1mm
用直尺和楔形塞尺检查
5
压条间距
2~3mm
用尺检查
四、轻钢龙骨隔墙验收标准
1、料选择为75mm主龙骨、38#穿心龙骨和厚度12MM厚纸面石膏板。
3、隔墙边框龙骨与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确。
4、隔墙主龙骨横跨间距不得大于400mm，穿心龙骨不得大于1100mm。
5、门洞等部位两侧要装加强龙骨（天地骨与竖骨对扣），安装牢固位置准确。
6、阳角位需安装金属护角条，接缝按一般板接缝处理。
7、石膏板宜竖向铺设，石膏板用自攻螺钉固定。
沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm，
中间部分螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为10～16mm。
8、石膏板需使用整板，如需对接时，应紧靠，但不得强压就位。
9、螺丝帽应涂刷防锈漆，并用石膏腻子灰抹平。
五、地板地砖验收标准
1、地板验收标准
①材质应符合设计要求和现行产品标准。
②地板安装应牢固、无声响、无松动、无变形、无翘曲。
③安装尺寸偏差表面平整度允许偏差3mm，缝隙宽度允许偏差小于1mm。
2、地砖验收标准
②地砖铺设必须牢固，无歪斜、空鼓、缺棱掉角、裂缝等缺陷，空鼓率不得大于5%。
③砖面表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和明显的光泽受损处。
④饰面砖接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。
⑤磁砖饰面工程质量允许偏差符合下表的规定。
允许偏差（MM）
检查方法
面砖
用2M靠尺和楔形塞尺检查
拉5M线检查，不足5M
0.5
接缝宽度
六、油漆验收标准
1、材料应符合设计要求和现行最新国家标准的一等品。
2、腻子与基层结合坚实牢固，不起壳，无粉化及裂纹。
3、表面应平整，无流坠、皱皮、透底、漏刷、脱皮、泛锈等现象。
4、装饰线分色线偏差不大于2mm，阴阳角整齐、顺直。
5、涂料作业质量的允许偏差符合下表的规定。
掉粉、起皮
不允许
漏刷、透底
反碱、咬色
喷点、刷纹
1M正视喷点均匀、刷纹通顺
流坠、疙瘩、溅沫
6
颜色、砂眼
颜色一致无色差，无砂眼
7
装饰线、分色线平直（拉5M检查，不足5M拉通线检查）
偏差不大于2M
8
表面平整度、阴阳角垂直度
表面平整度≤4.0MM、阴阳角垂直度≤4.0MM
七、电气验收标准
1、使用经过检测符合现行最新国家标准的一等品，达到国家消防防火要求，并通过商场要求。
2、配电箱的总开关额定容量应小于商场强电间内对应的上级开关一个等级。
3、店铺内三相负载电流要基本平衡。
店铺内电气设计符合公司设计标准，不得满载超负荷运行，最大负载电流应为开关额定电流的80%。
满负荷运行时电线电缆不应发热。
单个回路断路器不超过20A，插座回路应安装漏电保护装置。
4、配电箱箱体开孔与穿线管管径适配，配电箱进线处要做绝缘橡胶保护口，配电箱箱门与箱体之间应有裸铜编织带连接并可靠接地。
5、店铺内要求使用阻燃电线电缆，配电箱内回路编号齐全、标识正确。
各相线、零线、地线的颜色不得使用同一种颜色，必须符合国家规定线色，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：
A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。
6、吊顶内的线管固定在专用吊杆上，不得借用吊顶吊杆，吊杆安装距离符合规范，管路外壳应有可靠接地，严禁绑扎在空调及消防管道上。
线管要做到横平竖直，尽量避免线管之间交叉。
天花内金属软管布置需到位，不得有线头裸露，金属软管长度原则不得超过1米（或参照当地商场和消防要求）,且两端套有保护口，接地可靠。
7、金属接线盒应有可靠接地，盒内保持清洁无杂物，三孔插座必须是左零右火、上地，二孔插座必须是左零右火。
8、各种灯具及光源应在安装前经公司检查确认。
所有灯具必须有专用保护接地线，大型门楣招牌的悬吊装置应固定在结构楼板上。
9、天花上照明灯具的变压器、整流器等不得在天花上随意摆放，变压器及整流器等须做好防火隔热处理，塑料外壳的变压器和整流器必须摆放在铁壳内，做好接地措施，电源线应穿钢管保护，防止过热产生意外。
10、强、弱电线缆均应穿镀锌钢管保护，禁止使用PVC管做保护套管。
所有线缆均不得裸露。
11、配电箱门内侧应粘贴店铺竣工后的电气系统图和电路接线图。
八、中央空调验收标准
1、中央空调改造安装要严格使用国标的设备、管材和配件，并提供设备、管材和设备的合格证和检测报告，符合现行最新国家标准的一等品，达到国家消防防火要求，并通过商场要求。
2、中央空调水系统管道施工完成后（在与主系统管网接驳前）须进行管道冲洗及封闭打压试验，无渗漏后再继续保压24小时。
管道冲洗及打压试验应有完整的记录，试验合格后经商场工程部确认后方可与主管网系统接驳。
3、中央空调末端设备、风管、冷冻水管、进出水阀门处应单独安装支架固定，支架安装要规范，不得随意固定在消防管道、空调冷冻水主管、电线槽、电缆桥架等设施上。
4、冷冻水管、风管、回风箱及风口接驳的连接处应严密无渗漏，不允许有漏风现象。
中央空调末端设备与风管、回风管与回风口的连接处保温应严密无破损，不允许有漏风现象。
5、店铺内不允许采用顶回风，回风管应连接到天花板下面，回风口应安装可拆式防尘过滤网，便于日后清洗保养。
6、空调控制装置及设备供电电源应取自店铺自身的电源配电箱。
九、建筑工程安全管理
1、装饰装修应当保证工程质量和安全，符合建筑工程安全生产管理条例等强制性标准。
2、未经公司同意，不得变动建筑主体和承重结构，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体或在建筑梁、柱、墙等重要结构部随意钻孔、开洞、剔凿等。
3、装饰装修进场施工，需对公司原设计方案进行复核、评估，若存在影响建筑结构和安全隐患，需要针对方案提出建设性整改意见并拒绝施工。
4、人员进出工地需佩戴工作证、安全帽、工作服，严禁吸烟、酗酒、打架斗殴等现象。
施工工地需设五牌一图、安全标志和警示标志，并配有足够数量的灭火器。
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