造价工程师《案例分析》考试试题及答案Word格式.docx
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1999年第四季度造价指数
116.8
100.6
110.5
95.6
98.9
93.7
95.5
1.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。
2.1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天。
3.1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天;
4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。
以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。
针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：
（1）增加合同工期13天;
（2）增加费用11.8万元。
问题
1.施工单位对施工过程中发生的以下事件可否索赔?
为什么?
2.计算1999年第4季度应确定的工程结算款额。
3.如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水，墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理?
参考答案;
1.事件1费用索赔成立，工期给予延长。
因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的。
事件2费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商采取的质量保证措施。
事件3费用索赔成立，工期给予延长，因为设计方案有误
事件4费用索赔不成立，工期可以延长，因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿。
2.1999年4季度工程师应批准的结算款额为：
P=710（0.15+0.28×
116.8/100.0+0.18×
100.6/100.8+0.13×
110.5/102.0+0.07×
95.6/93.6+0.09×
98.9/100.2+0.04×
93.7/95.4+0.06×
95.5/93.4）=710×
1.058≈751.75（万元）
3.所发生的维修费应从施工单位保修金（或质量保证金、保留金）中扣除。
案例二
某拟建工业项目的有关基础数据如下：
1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。
2.项目资金来源为自有资金和贷款。
建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款本金各500万元，贷款年利率为6%。
流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。
3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。
4.项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。
5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收人和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。
不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6.企业所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：
1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。
2.计算各年还本、付息额及总成本费用，并编制借款还本付息计划表和总成本费用估算表。
3.计算运营期内各年的息税前利润，并计算总投资收益率和项目资本金净利润率。
4.从项目资本金出资者的角度，计算计算期第8年的净现金流量。
分析要点：
本案例考核固定资产投资贷款还本付息估算时，还款方式为等额还本、利息照付，并编制借款还本付息计划表和总成本费用表。
计算总投资收益率时应注意：
总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金，年息税前利润=利润总额+当年应还利息。
等额还本、利息照付是指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利率的乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等，计算步骤如下：
1.计算建设期末的累计借款本金和未付的资本化利息之和，co
2.计算在指定偿还期内，.每年应偿还的本金A，A-IC/n，（n为贷款偿还期，不包括建设期）。
3.计算每年应付的利息额。
年应付利息=年初借款余额×
年利率。
4.计算每年的还本付息总额。
年还本付息总额=A+年应付利息。
参考答案：
问题1：
解：
1.建设期借款利息：
第1年贷款利息=500/2×
6%=15.00（万元）
第2年贷款利息=[（500+15）+500/23×
6%=45.90（万元）
建设期借款利息=15+45.90=60.90（万元）
2.固定资产年折旧费=（2000+60.90-100）/8=245.11（万元）
3.计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费×
（8-6）+残值=245.11×
2+100=590.22（万元）
案例三
某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下：
×
×
工程施工合同书（节选）
一、协议书
（一）工程概况
该工程位于某市的×
路段，建筑面积3000m2，砖混结构住宅楼（其他概况略）。
（二）承包范围
承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
（三）合同工期
合同工期为2010年11月20日～2011年6月30日，合同工期总日历天数为223天。
（四）合同价款
本工程采用总价合同形式，合同总价为：
人民币贰佰叁拾肆万元整（￥234.00万元）。
（五）质量标准
本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
（六）质量保修
施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
（七）工程款支付
在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
二、其他补充协议
（一）乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。
（二）甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
（三）乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
（四）涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
（五）合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。
1.该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?
并请指正。
2.该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?
请指出并改正。
3.该工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天?
4.确定变更合同价款的程序是什么?
参考解析
1.协议书的不妥之处及正确做法具体如下：
（1）不妥之处：
承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
正确做法：
承包范围为施工图所包括的土建、装饰、水暖电等全部工程。
（2）不妥之处：
本工程采用总价合同形式。
应采用单价合同。
（3）不妥之处：
工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
应以《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为该工程的质量标准。
（4）不妥之处：
在项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
建筑工程保修期限应符合住房城乡建设部（原建设部）《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定：
①地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
②房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
④电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
⑤装修工程为2年;
⑥其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
（5）不妥之处：
在工程基本竣工时，支付全部合同价款。
建设工程项目竣工结算时，必须从应付工程款中预留部分资金作为工程质量保证金，其比例为工程价款结算总额的5%左右。
（6）不妥之处：
乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期。
2.补充协议的不妥之处及正确做法具体如下：
乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。
乙方在施工前不允许将工程转包，可以分包。
甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线资料。
甲方应负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线的资料。
乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
乙方应按工程师（或业主代表）批准的施工组织设计组织施工。
并保证资料（数据）真实、准确。
涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
涉及质量标准的变更应由甲方、乙方以及监理工程师共同商定。
3.按照合同文件解释顺序的规定应以施工总承包合同文件条款为准，应认定目标工期为223天。
4.确定变更合同价款的程序是：
（1）承包人在工程变更确定后14天内，可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。
如果承包人在双方确定变更后的14天内，未向工程师提出变更工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的调整。
（2）工程师应在收到承包人的变更合同价款报告后14天内，对承包人的要求予以确认或作出其他答复。
工程师无正当理由不确认或答复时，自承包人的报告送达之日起14天后，视为变更价款报告已被确认。
（3）工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。
工程师不同意承包人提出的变更价款，按合同约定的争议条款处理。
第1题在编制工程项目管理规划大纲时，（ ）要求的目标是必须实现的。
A.合同
B.质量
C.成本
D.进度
正确答案：
A,
第2题在编制工程项目管理规划大纲时，进度计划应采用（ ）形式。
A.横道图
B.单代号网络图
C.双代号网络图
D.双代号时标网络图
第3题项目管理规划大纲的编制程序包括：
①明确项目目标;
②分析项目环境的条件;
③收集项目的有关资料和信息;
④确定项目管理组织模式、结构和职责;
⑤明确项目管理内容;
⑥编制项目目标计划和资源计划;
⑦汇总整理，报送审批。
其中（ ）是关键程序。
A.明确项目目标
B.确定项目管理组织模式、结构和职责
C.明确项目管理内容
D.编制项目目标计划和资源计划
D,
第4题在工程项目管理实施规划的编制中，成本计划是在（ ）的基础上，确定成本核算体系，为项目经理部实施项目管理目标责任书提出实施方案和方向。
A.成本控制措施
B.成本控制方法
C.项目目标规划
D.降低成本的数量
C,
第5题在工程项目管理实施规划的风险管理计划编制中，下列不属于项目过程中可能出现的风险因素清单内容的是（ ）。
A.由于环境变化导致的风险
B.由施工项目的参加者各方产生的风险
C.由于项目工作结构分解获得的工程活动风险
D.由于项目工作结构合并获得的工程活动风险
第6题某项目施工现场占地面积80000，其中，待建建筑物占地面积70500，临时设施占地面积3000，材料堆场占地面积3500。
经计算。
该项目的施工现场场地综合利用指标为（ ）。
A.0.68
B.0.37
C.0.32
D.0.08
第7题某工程施工工期为300d，施工所需总人工为27000工日，而施工最高峰人数为每天150人，则该工程的劳动力不均衡系数为（ ）。
A.0.06
B.O.60
C.1.25
D.1.67
第8题下列内容中，不属于工程量清单项目工程量计算依据的是（ ）。
A.施工图纸及设计说明
B.工程项目管理实施规划
C.招标文件的商务条款
D.工程量计算规则
B,
第9题下列不属于施工组织总设计编制依据的是（ ）。
A.计划文件
B.水、电供应条件
C.工程所在地的勘察资料和调查资料
D.招标投标文件、工程承包合同或协议书
第10题计算单位工程工程量时，强调按照既定的顺序进行，其目的是（ ）。
A.便于制定材料采购计划
B.便于有序安排施工进度
C.避免因人而异，口径不同
D.防止计算错误
11、在重要的建筑或风景区的十字交叉口处，为缓解人车流拥挤可采用的工程措施是（ ）。
A.修人行天桥
B.修深层地下步行街
C.修副都心型地下综合体
D.修过街地道
D
教材P82～83。
A答案，在重要建筑物附近修人行天桥会破坏风景，所以淘汰;
B答案和C答案，虽然都提出开发地下空间，但是题目告诉我们修建地下空间的目的仅仅是为了缓解交通，而步行街和综合体需要综合考虑人流量、商业价值、工程成本等因素;
D答案，最贴合题意。
12、下列关于钢材叙述正确的是（ ）。
A.脆性临界温度数值越低，钢材的低温冲击韧性越好
B.表征抗拉性能的主要指标是耐疲劳性
C.冷弯性是表征钢材在低温状态下承受弯曲变形的能力
D.钢材硬度是指抵抗冲击荷载的能力
A
教材P113。
B答案，表征抗拉性能的主要指标是屈服强度、抗拉强度和伸长率;
C答案，冷弯性是表征钢材在常温状态下承受弯曲变形的能力;
D答案，钢材硬度是指表面层局部体积抵抗较硬物体压人产生塑性变形的能力。
13、根据《建设工程工程量清单计价规范》，装饰装修工程中门窗套工程量的计算，正确的是（ ）。
A.按设计图示尺寸以长度计算
B.按设计图示尺寸
1根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GBT50500--2008），按设计图示尺寸以长度计算油漆工程量的是（ ）。
A.窗帘盒
B.木墙裙
C.踢脚线
D.木栏杆
2混凝土外加剂中，引气剂的主要作用在于（ ）。
A.调节混凝土凝结时间
B.提高混凝土早期强度
C.缩短混凝土终凝时间
D.提高混凝土的抗冻性
3在建筑墙体中不可用作承重墙的是（ ）
A.舒乐舍板墙
B.加气混凝土砌块墙
C.烧结多孔砖墙
D.轻钢龙骨石膏板墙
4对于人工挖孔灌注桩的特点，表述错误的是（ ）。
A.单桩承载力高，结构受力明确，沉降量小
B.可直接检查桩直径、垂直度和持力层情况
C.施工过程有轻微振动、噪声、环境污染
D.施工机具设备简单，工艺操作简单
C
5下列水泥品种中，不适宜用于大体积混凝土工程的是（ ）。
A.普通硅酸盐水泥
B.矿渣硅酸盐水泥
C.火山灰质硅酸盐水泥
D.粉煤灰硅酸盐水泥
6现浇结构楼板的底模和支架拆除时，当设计无要求时，对大于8m跨的梁混凝土强度达到（ ）时方可拆除。
A.100%
B.75%
C.60%
D.85%
7根据清单计算量规则，下列计算错误的是（ ）
A.金属装饰线按设计图示尺寸以长度计算，单位：
米
B.暖气罩按设计图示尺寸以水平投影面积计算
C.金属旗杆按设计图示数量计算，单位：
根
D.金属栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线以长度计算，单位：
8对于深路堑和高边坡来说，下列哪些情况对路基或边坡稳定是最不利的（ ）。
A.路线走向与岩层走向平行，边坡与岩层倾向一致
B.路线与岩层走向平行，岩层倾向于路基边坡一致，边坡的倾角大于岩层倾角
C.路线垂直于岩层走向
D.路线与岩层走向平行但岩层倾向与边坡倾向相反
B
9在直接承受动力荷载的钢筋混凝土构件中，纵向受力钢筋的连接方式不宜采用（ ）。
A.绑扎搭接连接
B.钢筋直螺纹套管连接
C.钢筋锥螺纹套管连接
D.闪光对焊连接
10铝酸盐水泥主要适宜的作业范围是（ ）。
A.与石灰混合使用
B.高温季节施工
C.蒸汽养护作业
D.交通干道抢修
11下列关于建筑装饰装修工程施工技术叙述，错误的是（ ）。
A.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于12%
B.地面砖铺贴前应在水泥砂浆上刷-道水灰比为1：
2的素水泥浆或干铺水泥1.2mm后洒水
C.在铺强化复合地板时，房间长度或宽度超过8m时，应在适当位置设置伸缩缝
D.玻璃幕墙具有新颖耐久、美观时尚，装饰感强，施工快捷，便于维修的特点参考答案：
12《钢筋混凝土工程施工验收规范》规定，石子最大颗粒尺寸不得超过（ ）。
A.板厚的1/3
B.板厚的1/2
C.板厚的1/4
D.板厚的3/4
13在钢筋混凝土预制桩打桩施工中，仅适用于软弱土层的接桩方法是（ ）。
A.硫黄胶泥锚接
B.焊接连接
C.法兰连接
D.机械连接
14碾压混凝土的主要特点是（ ）。
A.水泥用量少
B.和易性好
C.水化热高
D.干缩性大
15根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353--2005），设计加以利用并有围护结构的深基础架空层的建筑面积计算，正确的是（ ）。
A.层高不足2.20m的部位应计算1/2面积
B.层高在2.10m及以上的部位应计算全面积
C.层高不足2.10m的部位不计算面积
D.各种深基础架空层均不计算面积
16按照建筑面积计算规则，不计算建筑面积的是（ ）。
A.层高在2.1m以下的场馆看台下的空间
B.不足2.2
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