某小区智能化设计与施工工程招标文件DOC 51页.docx
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某小区智能化设计与施工工程招标文件DOC51页
第一部分投标须知及投标须知前附表
第二部分招标文件组成与编制
第三部分工程设计、施工组织设计与方案
第四部分主要合同条款
第五部分商务部分投标文件格式
第六部分技术部分投标文件格式
第七部分图纸（纸板、电子版）
第八部分主要材料、设备规格、型号、数量一览表
第九部分主要材料、设备样品、样本
第十部分附表
第一部分投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
项目名称
平安·丰湖湾住宅小区（一期）智能化设计与施工工程
2
建设地点
东营市垦利区广兴路以南、景苑路以东、育才路以西。
3
建设规模
占地：
93亩，建筑面积为9.5万㎡（详工程说明）
4
质量要求
满足先进完善的功能，本工程质量要求达到国家相关的强电、弱电、综合布线等验收规范合格标准，达到《智能建筑质量验收规范》合格标准。
5
工期要求
2016年12月1日-2017年6月15日（东区）、2017年9月15日（西区）
6
招标范围
由视频监控系统、停车场管理系统、可视对讲系统、背景音乐广播系统四部分组成。
7
资金来源
自筹
8
投标人
资质等级
①建筑智能化系统设备安装工程企业三级及以上资质证书、营业执照：
②智能化系统相关的企业三级及以上资质证书、营业执照；
③设备生产厂家的授权资质证书；
9
资格
审查方式
资格预审，招标文件领取前查验投标单位资质原件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、荣誉证书等）。
10
工程
报价方式
依据设计图纸，套用定额自行编制报价。
依竞争谈判确定的中标价，总价包死。
11
招标文件领取截止时间
2016年11月9日16时00分
12
招标文件
的澄清
投标人若对招标文件有任何疑问，应于领取招标文件后3日内，形成书面文字，发至邮箱34@qqcom，并电话通知招标单位。
提出疑问截止时间：
2016年11月12日16时00分前
招标人将统一以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。
投标人收到该澄清文件后应于一日内，以书面形式给予确认。
13
投标文件提交地点及截止时间
提交地点：
广兴路92号，平安·丰湖湾项目指挥部
提交时间及谈判时间：
2016年11月25日（周五）9时30分
14
投标有效期
开标日后不少于90天（日历日）
15
投标
保证金
投标人须在投标截止日期前交纳投标保证金30000.00元（大写：
叁万元）。
中标单位在办理完成“中标通知书”并签订合同后7日内无息返还；未中标单位在中标单位签订合同后7日内无息退还。
交纳方式：
现金、支票、电汇，应在投标截止时间前交纳。
财务信息如下：
户名：
东营国瑞置业有限公司
账号：
61377开户行：
中国建设银行垦利支行
16
踏勘现场
投标人自行勘查现场，踏勘现场所需车辆及相关安全措施及费用自理。
17
招标文件制作费
500元/份，投标人领取《招标文件》一份，该费用不退还。
18
投标文件
份数
（1）设计图纸，纸板2份，电子版一份
（2）商务部分正本1份，副本4份。
（3）技术部分正本1份，副本2份。
分别装订，上述内容须送交word（Excel）电子文档一份
19
招标人：
东营国瑞置业有限公司
地址：
东营市垦利区华丰路17号
联系电话：
曹景芳
联系人：
邮箱：
二、投标须知
（一）工程说明
1、地理位置：
平安·丰湖湾住宅小区（一期）工程位于垦利区广兴路以南、景苑路以东、育才路以西。
2、工程类别：
住宅小区智能化系统设备工程
3、院落、道路及楼栋情况（依据招标单位提供的总平面图、综合管线平面图）
1#楼，十层。
地下一层到架空层再到十层设有电梯。
地下一层（储藏及设备间）、地上架空层（车库）、一层到十层为住宅；共四个单元，80户；
7#楼，十层。
地下一层到架空层再到十层设有电梯。
地下一层（储藏及设备间）、地上架空层（车库）、一层到十层为住宅；共三个单元，60户；
地下车库：
位于1#楼与7#楼之间；停车位99个。
2#楼、13号楼，14#楼、15#楼:
五层。
地上架空层（车库）、一层到五层为住宅；各三个单元，各30户；
3#楼、12#楼，六层，架空层到六层设有电梯.地上架空层（车库）、一层到六层为住宅；各三个单元，各36户；
5#、6#楼，四层。
地上架空层（车库）、一层到四层为住宅；各三个单元，各24户；
8#、9#、10#楼，四层。
地上架空层（车库）、一层到四层为住宅；各二个单元，各16户；
16#、17#楼，四层。
地上架空层（车库）、一层到四层为住宅；各三个单元，各24户；
4#、11#楼为二层商铺，地下一层为储藏间；
18#、21#、22#、23#、24#、25#楼，低层三层（联排别墅），共36户；
公共卫生间，一层。
位于西区，一层中间卫生间，两侧为车库。
中心绿化花园（广场）：
西区中心绿化花园位于地下车库上；东区位于19#楼、20号楼位置。
（19#楼、20#楼取消，不再建设，变更为中心花园。
小区出入口
正门：
4#、11#商铺北侧至广兴路为小区车辆、人流主入口，设置门警及道闸；
西门：
西侧一期与二期之间，通向景苑路，预留管线；
消防通道门、人员出入口：
位于小区东南角，大门套小门（子母门），小门须刷卡通行；
人员出入口：
4#楼西南角、11#楼东南角，人员须刷卡出入。
小区内分区：
将16#、17#、18#、21#-25#楼作为园中园处理，合理加设车辆、人流限制设备。
（2）项目招标范围：
平安·丰湖湾住宅小区（一期）智能化设计与施工工程：
1、本次招标的是平安·丰湖湾住宅小区（一期）智能化设计与施工工程，其所需全部设备、材料、软件及安装、调试，直至验收合格，交付招标方使用且为招标方培训2-3名物业人员，即交钥匙工程。
投标厂商所投报的方案必须满足上述的相关要求。
2、智能化系统工程的组成
智能化工程组成部分：
视频监控系统、停车场管理系统、可视对讲系统、背景音乐广播系统四部分组成。
（三）合格的投标人
1、投标人资质等级要求详见本须知前附表第8项。
2、投标人合格条件：
报名企业具有独立的法人资格；完善的进东营备案手续；公司及项目部有承包此项工程的资金实力；公司和项目经理业绩近两年（2011年后）有类似工程业绩，要求含①东营地区工程。
②省内其他工程。
省外工程。
附相关证明资料（中标通知书、合同、甲方出具的证明等）。
3、本招标工程项目采用本须知前附表第9项所述的资格审查方式确定合格
投标人。
4、本次招标不接受联合体投标，一旦发现视为废标。
（四）踏勘现场
1、按本须知前附表第16项所述的规定对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人踏勘现场确保自身安全，所需车辆及相关费用自理。
2、经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
3、商铺、部分住宅结构已经完成，如果投标单位认为达不到要求，由投标单位自行在措施费中考虑后期费用。
4、现场无加工场地和临设场地，投标方自行考虑其费用。
（五）投标费用
1、投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
2、投标人承担所有市场费用。
（六）投标文件的提交
1.投标文件的装订、密封和标记
投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封。
2.投标文件的提交
投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
3.投标文件提交的截止时间
投标文件的截止时间见本须知前附表规定。
4.迟交的投标文件
招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
5.投标文件的补充、修改与撤回
在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
6.资格预审申请书材料的更新
28.1投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。
如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。
7.报审文件有下列情况之一发包人不予受理：
1）逾期送达的或者未送达指定地点的；
2）未按选用文件要求密封的。
3）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的
（七）开标及评分办法
在规定的时间地点开标，项目经理和技术负责人持身份证到场，依据投标文件递交签到顺序先后讲解PPT内容并接受评委询问。
评标办法见附件，采用综合评分法。
（八）考察
开标结束后，将对入围单位及业绩进行实地考察。
（九）定标及合同签订
1、中标通知书下发后投标单位必须在30日内签订合同，否则招标单位有权另行选择中标单位。
2、补充协议：
3、固定价招标，无需签订补充协议，未变更时原合同价即为结算价。
第二部分招标文件组成与编制
一、招标文件的组成
第一部分投标须知及投标须知前附表
第二部分招标文件组成与编制
第三部分工程设计、施工组织设计与方案
第四部分主要合同条款
第五部分商务部分投标文件格式
第六部分技术部分投标文件格式
第七部分图纸（纸板、电子版）
第八部分主要材料、设备规格、型号、数量一览表
第九部分主要材料、设备样品、样本
第十部分附表
二、招标文件的澄清
投标人若对招标文件有任何疑问，应按前附表规定时间和方式，形成书面形式向招标人提出澄清要求，。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行的必要澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，招标人都将于前附表规定时间以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。
三、投标文件的编制
（一）投标文件的语言及度量衡单位
1、投标文件和与投标有关的所有文件均应使用简体中文。
1、除工程规范或合同另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
（二）投标文件的组成
（1）投标人应按下列顺序制作投标文件，并按招标文件的相关格式进行编制；没有的格式，可以自行设计。
凡不按本顺序制作投标文件的，将可能酌情扣分。
第一部分商务部分
（1）响应招标文件的证明书
（2）法定代表人资格证明书
（3）授权委托书
（4）商务各系统分别报价汇总及总价报价单
（5）企业简介
（6）2012年1月1日以来，投标单位已完建筑50000m2或以上的同类工程及目前在建工程项目一览表
（7）项目管理机构配备情况表
（8）项目经理简历表
（9）项目技术负责人简历表
（10）弱电等智能化各专业主要管理人员简历表
（11）项目管理机构配备情况辅助说明资料
（12）不分包、转包承诺书
（13）营业执照扫描件、企业资质证书扫描件、业绩信誉证书扫描件
（14）企业2012年1月1日以来获奖证书扫描件
（15）提供电子版投标文件（报价清单需Excel版、广联达或英特软件版）。
其中报价部分要求
（1）投标报价格式：
投标报价格式：
工程预（结）算书封皮、预算书投标总价、设备安装费用表、单位工程费用表、工程预算表、单位工程人材机汇总表、人材机价差表、主要材料价格表。
（2）主要材料、设备明细汇总表
（3）工程预算造价表（按系统组成分别填报）
第二部分技术部分
（1）拟投入的主要施工机械设备表
（2）劳动力计划表
（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图
（4）施工总平面布置图及临时用地表
（5）施工组织设计或施工方案（要求有效、实用）
（6）合理化建议
（四）投标文件格式
1、投标文件格式
投标文件包括本须
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