景观道路及室外地下管网工程合同协议书范本Word文件下载.docx
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若返工后仍达不到约定等级时，乙方应承担赔偿责任。
若因甲方原因使工程质量达不到约定等级，乙方应根据甲方要求进行返工或修整，甲方承担返工与修整费用，并相应延长施工期。
2.3、现场巡视及会面
凡涉及此项工作双方均应以书面形式通知对方。
2.4、品质保证
2.4.1、材料到达地点:
工地现场。
2.4.2、运输费用：
乙方所采购的材料运输过程中的运费、保险、报关、损耗、二次搬运等费用由乙方承担；
运输过程中材料如有损坏或丢失，由乙方负责，由此引起的误工及一切损失由乙方负责。
甲方采购或直供材料的相关费用由甲方或供货人承担，二次搬运、保管及配合费由甲方承担，签证为准。
2.4.3、乙方供应的材料质量要求及技术标准：
产品须有原厂合格证明，符合国家标准，提供产品的检测报告。
2.4.4、乙方保证用在工程上的材料质量、规格、与图纸上的一致，如图纸不明或有调整，双方协商以签证为准。
2.4.5、材料和设备进场时，乙方应通知监理单位或甲方参加验收，甲方有权要求复检，对与设计和技术标准要求不符的材料和设备，监理单位或甲方有权拒绝验收，并由乙方自行负责运离施工现场；
在材料使用和设备安装过程中，甲方有权随时检查和检验，乙方应提供必要协助。
若检验发现材料不合格时，该批材料不能用于本工程，乙方应负责拆除、修复及重新采购，并承担由此发生的一切费用；
若检验表明材料符合要求，则由甲方承担由此发生的一切费用，施工期相应延长。
2.4.6、质量自检：
本合同工程各分项工程、分部工程完成后，乙方应进行质量自检，质量自检不合格时应自行返工，因返工所发生的费用自行承担，延误的施工期不予延长；
自检合格后向甲方提交自检报告并通知甲方进行验收。
2.5、隐蔽工程验收
2.5.1、乙方在自检合格并签署隐蔽工程自检记录后，在覆盖前48小时通知监理单位或甲方进行验收；
在管道、放线自检合格后，在开挖前48小时通知监理单位或甲方进行验收；
在管道沟槽形成、基础垫层支模后，在下道工序施工前48小时通知监理单位或甲方进行验收，监理单位或甲方在接到乙方通知48小时内进行验收，经监理单位或甲方验收合格并在验收记录上签认后，乙方可进行覆盖和继续施工；
若验收不合格，乙方应按监理单位或甲方的要求整改并重新申请验收。
2.5.2、若乙方未经验收而自行覆盖，监理单位或甲方有权要求剥开或开孔检查，由此造成的损失，由乙方负责；
若监理单位或甲方在接到验收申请和验收通知48小时内未能进行验收，而乙方已自检合格，则可自行覆盖。
监理单位或甲方事后应予确认并补办签认手续。
2.5.3、若甲方认为确需对已签字验收并覆盖的隐蔽工程进行复查，乙方应协助复查。
若复查结果表明质量合格，由此而引起的一切费用由甲方承担，影响的施工期予以延长；
若复查结果表明质量不合格，乙方应进行返工，并按上述规定重新申请验收，由此引起的一切费用及施工期延误由乙方负责。
2.9、乙方用电用水必须单独安装电表、水表，在进场前，乙方会同甲方工程部共同抄底数，双方签字认可后，水电表交由乙方保管。
乙方负责从水电源接点，装管、接表、敷线至用水电地点。
乙方工程及管理中所用水、电（含线损和变损）费用由乙方承担，甲方在工程款中代扣。
三、关于工期的约定
3.1、合同工期____________天，暂定开工时间____________年____________月____________日，竣工时间____________年____________月____________日；
准确开工时间以双方开工报告为准。
3.2、工期每延迟一天处罚____________元；
3.3、如甲方或与该工程有关的其他单位的原因影响工期，可据实际情况予以延迟。
如遇其它不可抗力因数导致无法施工，施工进度可顺延。
3.4、竣工时间以相关职能部门验收通过时间或甲、乙及管理三方验收通过时间为准。
四、合同金额及付款
4.1、合同金额：
本工程暂定总价RMB：
____________万元（大写：
____________元）。
4.2、本工程采用定额测定现有图纸作为暂定价，由于图纸中缺少景观配电线路等部分内容，道路及场地因现场条件可能发生调整，双方签证工程量后进入决算。
有些材料由甲方指定后，乙方配合甲方做好二次搬运、保管等工作，所产生的费用由甲方承担，并按5﹪补偿乙方配合费，由甲方采购的材料，乙方负责安装施工，其辅材按市场指导价、人工按现有市场价计量工程量后，甲乙双方签证确认。
道路及场地在图纸发生变更后按变化后工程量调整，材料按市场指导价，人工按现有市场价。
完成本合同范围内全部内容的施工和验收，包括但不限于：
◆材料、物品及所有有关费用；
◆物品的制作安装；
◆人工费；
◆达到合格工程质量要求所发生的费用；
◆满足本工程的合同工期条件的抢工措施费；
◆施工期间发生的所有施工措施和技术措施费用；
◆工程移交前本工程半成品及成品保护所发生的费用；
◆施工用水电费；
乙方的管理费、保险、利润、税金
4.3、本工程合同签订付暂定总价10﹪作为预付款
4.3.1、完成合同价30%后两天内付完成工程量的80﹪
4.3.2、完成合同价50%后两天内付完成工程量的80%
4.3.3、完成合同价80%后两天内付完成工程量的80%
4.3.4、工程全部完成，并经发包方确认，付至合同价的90%；
4.3.5、竣工资料整理并提交完成，通过发包方验收合格，办理竣工结算，结算后10日内付至结算价的95%；
4.3.6、余5%质保金在验收合格后质保期满后的10个工作日内付清（不计息）。
4.4、工程款的付款方式全部采用银行转账。
五、技术变更及签证
5.1、甲方有设计变更的权力，乙方应无条件响应甲方设计变更要求，工期协商，并给予延期、停滞台班补偿；
5.2、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
5.3、签证应及时办理，先签证后施工，紧急情况下先施工后补办的签证、指令应在事发后7个工作日内办理，超过期限将不予办理。
5.4、签证单必须相关责任人签字齐备，才为有效签证；
变更签证费用处理方式按约定执行。
5.5、各种材料进场需经甲方现场代表签字认可后，方可投入使用及安装。
5.6、施工过程中，未达到甲方要求标准的，乙方要无条件更改，直至达到甲方要求的标准。
六、竣工验收
6.1、根据工程需要，在进场及完成某阶段工作时，应向配合单位办理技术交底手续。
6.2、乙方应在竣工后20天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，甲方有权派人拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担，在工程款中扣减。
6.3、乙方应工程完工后，乙方应全面自检，核实无误后，填写工程移交书，提交质量保证书，经甲方及相关部门验收通过后，视为工程移交完毕；
乙方逾期未向甲方移交，导致甲方受到损失，造成的费用和责任均由乙方承担。
6.4、工程在未移交甲方之前，乙方负责维护并承担相应费用；
如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。
七、验收标准
7.1、质量标准的评定以行业现行或双方约定的质量检验评定标准为依据。
因乙方原因造成的工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
7.2、国家标准大于行业标准，行业标准大于地方标准，以最新规范及标准为准。
国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理单位组织有关专家论证认可后执行。
7.3、验收申请：
乙方应在工程完工且具备竣工验收条件后7天内向甲方提交工程竣工验收申请报告和工程竣工资料。
若工程及竣工资料符合要求，甲方应在接到申请报告14天内组织验收；
若工程或竣工资料达不到要求，乙方应按甲方的合理要求，对工程或竣工资料予以整修或补充，并重新申请验收，由此而产生的费用和施工期的延误由乙方负责。
7.4、验收程序
7.4.1、甲方根据乙方提交的竣工验收申请报告和竣工资料，确定验收时间并通知有关各方；
其它所有中间验收均为施工单位组织。
7.4.2、甲方组织有关单位按合同约定的内容，对工程建设的各个环节进行审查，听取有关单位对工程管理、设计、施工和监理情况的汇报；
审阅工程竣工资料，查验现场，并对工程遗留或存在的问题提出处理意见。
7.4.3、经验收合格，甲乙双方办理工程交接手续。
7.6、竣工资料
乙方提交的竣工资料应包括下列主要内容，竣工资料提交的份数为一式叁份。
（1）、竣工图纸和资料；
（2）、工程质量自评报告；
（3）、阶段验收和隐蔽工程验收资料；
（4）、工程材料；
（5）、施工报告；
（6）、竣工结算报告（办理完竣工结算后提交）；
（7）、其他需要提交的材料；
乙方应予工程竣工验收之日起15日内向甲方移交竣工资料。
八、甲方义务
8.1、甲方提供给乙方完整的施工图一套。
8.2、指派为甲方负责人，为甲方驻工地代表，有权对工程质量、进度、安全文明施工进行监督检查和其他事宜。
九、乙方义务
9.1、指派____________为乙方负责人（驻工地代表），电话：
____________，负责按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
9.2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
乙方因施工侵犯他人财产权、人身权或其他合法权益，法律责任和经济责任概由乙方承担。
9.3、严格按照图纸和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。
9.4、遵守甲方对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和工程承包范围内垃圾处置等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位的关系；
否则，由此造成的一切行政处罚和罚款概由乙方承担。
9.5、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，其毁损灭失的风险由乙方承担。
9.6、施工期间的水电费用由乙方负责，甲方对水电、场地进行统一安排，乙方应与甲方接洽水电相关事宜。
9.7、乙方在工程中所使用材料必须是合法、合格的产品；
若因材料及产品的合法性而产生的法律后果概由乙方承担；
若因材料的合格性而产生的相关检测及处罚概由乙方承担。
9.8、与施工相关的行政审批手续由乙方办理，按政策规定应该由甲方承担的缴费由甲方负责。
9.9、对施工方案、施工计划等工程管理文件未按双方书面约定时间报送；
甲方、监理工程师发出的书面通知没有及时反馈或没有严格遵照执行的；
乙方拖欠其施工过程中各往来单位的材料费用、其职工工资、特别是民工工资等费用的；
以上行为乙方如有违反时，甲方按发给乙方书面通知之日起，直至乙方纠正上述行为止。
9.10、项目经理（现场负责人）每天必须到场，必须参加监理、协调等会议。
十、工程保修
10.1、质量保修
10.1.1、乙方按法律、行政法规或国家关于工程质量保修和专用条款以及本合同约定的相关规定，对交付使用的工程质量保修期内承担质量保修责任。
10.1.2、质量保修书的主要内容包括：
10.1.2.1、保修期限：
保修期从工程竣工验收合格之日起算，本工程的保修期限为一年。
10.1.2.2、保修责任：
乙方在工程保修期内有责任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或损坏，返修费用由乙方承担。
因甲方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复，费用由甲方承担。
10.1.2.3、返修：
保修期内，对应由乙方负责的返修内容，乙方应在接到返修通知后3天内开始实施返修，并在甲乙双方商定的时间内修理完毕。
当甲方向乙方发生返修通知5天后，乙方拒不到场履行返修义务的，甲方有权委托其他单位或人员进行修理，其费用由乙方承担。
10.1.2.4、在约定的质保期内到期后，且乙方完全履行了质保责任和义务的，由甲方签字确认后，甲方退还乙方质保金余额，质保金不计利息。
十一、违约责任
11.1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
11.2、乙方完成的工程质量不符合要求的，应负责返工，更换，造成延期竣工或逾期交付工程的，每延期一天1000元计算违约金，违约金在结算时一并扣除。
11.3、甲、乙双方任一方违反本协议其他约定的，违约方按合同价款的5%支付给对方违约金，造成损失的，还应承担赔偿责任。
11.4、若一方违约，必须承担由此而产生的律师费以及追溯债务所产生的业务费、交通费、差旅费等所有费用。
11.5、凡属于合同范围内的工作内容，如乙方在施工中拒绝实施，则由甲方另行分包，另行分包的费用从乙方结算款中扣除。
十二、争议或纠纷处理
12.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
12.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，可向工程所在地人民法院起诉。
十三、本工程由________________负责全过程监理。
十四、本合同甲、乙双方签章生效，待工程竣工，结清款项执行完毕。
十五、合同组成文件及解释顺序：
1、本合同书
2、招标文件及附件
3、工程量清单及附件
4、图纸
5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成
6、本合同一式六份，甲方四份（正本一份，副本三份），乙方一份，监理单位一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
承办人：
承办人：
联系电话联系电话：
签约地址：
公司地址：
开户银行：
开户银行：
帐号：
日期：
日期：
签订合同有哪些注意事项？
合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。
四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。
五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。
六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：
与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。
七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。
您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。
八、合同形式：
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；
九、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。
完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。
建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
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