检验批分部分项工程划分及验收计划Word格式文档下载.docx
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名目
内容
工程名称
工程地点
西安市国际港务区
建设单位
西安华南城有限公司
设计单位
深圳中咨建筑设计有限公司
勘察单位
西北综合勘查设计研究院
监理单位
永明项目管理有限公司
工程类别
房屋建筑工程
工期要求
183日历天
工程规模
中型
质量要求
合格
工程造价
约2.1亿
安全、环境要求
合同承包范围
主体工程、粗装修工程、室外工程、屋面工程
承包方式
总承包
甲指分包和甲方直接分包范围
/
甲供材料、设备范围
无
其他重点
二、工程建筑设计一览表
建筑分类
商铺
耐火等级
一级
占地面积
约7.7万m2
建筑高度
10.8m
总建筑面积
约11.5万m2
D-1栋
地下
层高
首层
4200mm
首层建筑面积
1319m2
裙房
标准层
3300mm
地上面积
3972m2
主楼
3
地下面积
D-2栋
1848m
3972m
D-15栋
1749m2
4633m2
D-16栋
1239m2
3722m2
D-17栋
D-23栋
1
1075m2
4375m2
1084m2
D-24栋
5000mm
3233m2
0m2
D-30栋
1447m2
4557m2
装
饰做法
外檐
玻璃幕墙/涂料面层
楼地面
水泥砂浆地面/铺地砖地面
水泥砂浆露面/铺地砖楼面/混凝土楼面
墙面
涂料墙面/粘贴石材墙面
顶棚
抹灰刮腻子顶棚/穿孔石膏板吸声吊顶/板底保温顶棚
楼梯
钢结构楼梯
防
水做法
1.5厚聚氨酯防水层
250宽卷材加强层
屋面
4厚改性沥青防水卷材2道
厕浴间
1.5厚聚氨酯，四周翻起500高
保温节能
外墙：
模塑聚苯板+复合酚醛板屋面50mm
屋面：
90-105厚挤塑聚苯板
玻璃幕墙：
中空玻璃，断桥隔热
其他它需说明的事项：
第三章、分部工程、分项工程、检验批划分表格
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
地基与基础
无支护土方
土方开挖
一个
土方回填
地下防水
防水混凝土
卷材防水层
涂料防水层
混凝土基础
模板
安装、拆除各一个
钢筋
原材料、加工、连接、安装各一个
混凝土
原材料、配合比、施工各一个
2
主体结构
混凝土结构
每层柱墙；
梁板安装、拆除各一个
梁板原材料、加工、连接、安装各一个
梁板原材料、配合比、施工各一个
现浇结构
每层现浇结构尺寸偏差、外观质量各一个
砌体结构
填充墙砌体
每层一个
建筑装
饰装修
地面
基层
每栋一个
水泥砂浆面层
砖面层（陶瓷地砖）
抹灰
一般抹灰
门窗
金属门窗安装
门窗玻璃安装
石材幕墙
金属幕墙
涂饰
水性涂料涂饰
溶剂型涂料涂饰
每栋二个
细部
护栏和扶手制作与安装
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层
找平层
细部构造
5
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装
每个系统一个
室内消火栓系统安装
给水设备安装
管道防腐绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装
雨水管道及配件安装
卫生器具安装
每个组别一个
卫生器具给水配件安装
卫生器具排水管道安装
6
建筑电气
电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、
照明配电箱（盘）安装
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆导管和线槽敷线
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
普通灯具安装
专用灯具安装
插座、开关、风扇安装
建筑照明通电试运行
防雷及接地安装
接地装置安装
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
建筑物等电位连接
接闪器安装
7
智能建筑
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统
火灾报警控制系统
消防联动系统
综合布线系统
缆线敷设和终接
机柜、机架、配线架的安装
信息插座和光缆芯线终端的装
8
电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程
设备进场验收
土建交接检验
驱动主机
导轨、门系统
轿厢
对重（平衡重）
安全部件
悬挂装置
随行电电缆
补偿装置
电气装置
整机安装验收
9
建筑节能
墙体节能分项
门窗节能分项
屋面节能分项
通风与空调节能分项
配电与照明节能分项
第四章分部分项工程验收计划
单位工程、分部分项工程验收均须按照实体质量及资料核查两个部分进行，验收计划根据各分部分项工程及单位工程完成时间进行确定：
（1）、分项工程施工完成后两天内，项目内部组织相关人员进行分部工程预验收；
（2）、但分部工程内所有分项工程施工完成并验收通过后1周内，项目内部组织相关人员进行分部工程预验收；
（3）单位工程所有分部工程验收完成后1周内，由项目经理组织相关人员进行单位工程预验收；
（4）分部工程、单位工程与验收通过后2周内，由项目经理联系政府质量监督部门进行分部工程、单位工程验收。
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