建筑初步设计说明Word格式文档下载.docx
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第二章总平面设计说明
1、《中华人民共和国城市规乡法》
2、《城市规划编制办法》
3、《建筑设计防火规范》GB50016—2014
4、《民用建筑设计通则》GB50352—2005
5、《无障碍设计规范》GB50763-2012
6、国家相关的法律、法规
7、甲方提供规划用地红线图、地形图、国家相关的法律、法规
地方城市规划管理技术规定
二、场地概述
本新建项目规划用地面积约为3684.54平方米。
三、总平面布局
（一）总体结构
基地主入口设在用地北侧，。
（二）建筑布局
建筑单体呈回字形布局，建筑层数为2层。
四、交通分析
根据2015《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则》，本工程配备15个车位。
1、日常车行流线：
五、绿化设计
本工程生态环境较好。
设计主要考虑增加中下层小乔木，如桂花和鸡爪槭，建筑南侧绿地较开阔处增加地被植物，丰富绿化效果，同时遮挡建筑外露的墙面，弱化建筑体量，尽量减少新建筑对周边环境的影响。
六、竖向设计
本次竖向设计室内标高定为黄海高程3.800米，满足考虑防洪水要求。
建筑室内外高差0.15m。
第三章建筑设计说明
一、设计依据
1、方案设计文件。
2、甲方提供任务书、规划用地红线图、地形图
4、国家有关规范、条文，主要包括：
《民用建筑设计通则》GB50352－2005
《建筑设计防火规范》GB50016—2014
《无障碍设计规范》GB50763-2012
《建筑地面设计规范》GB50037-2013
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
《公共建筑节能设计标准》GB50189—2015
《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016
其他专业相关的国家和地方规范、规程和标准。
二、设计标准
1、本建筑设计遵循“经济、适用、美观、大方”的原则。
2、主要建筑特征：
（1）建筑性质：
民用公共建筑；
（2）结构类型：
框架结构，
（3）建筑层数：
地上二层。
建筑高度10.54米。
（4）耐火等级：
二级；
（5）结构设计使用年限：
50年；
（6）抗震设防烈度：
6度。
3、建筑节能设计：
严格按照公共建筑节能设计规范执行，节能措施根据节能设计软件计算后确定。
三、建筑单体设计
（一）平面设计：
1、本工程建筑为一个单体：
2、按照建筑使用功能合理分区，合理组织人员疏散口及疏散宽度。
（二）建筑立面造型设计：
1、由于地块内建筑性质与使用功能具有多样性，根据项目自身特征，应体现秩序、简约、文明、整洁、人性化的基本特征，合理平衡建筑体系与建筑外形特征是本建筑群体组织的关键。
2、建筑风格以简洁、典雅为主，统一中求变化，主次分明，利用对比，韵律和节奏，层次变化，使得整体造型美观、大方。
（三）建筑功能分区：
配套服务用房共二层，占地面积为1370.14平方米，建筑面积为2705.72平方米，建筑高度为10.54米；
功能分区：
一层和二层均为配套办公用房。
（四）无障碍设计：
1、本工程主要入口均设置无障碍坡道，详见一层平面图。
2、二层均设置有公共无障碍厕所，设计细节满足规范要求。
四、建筑装修做法及构造要求（最终施工做法见施工图）
1、外装修：
1）屋面：
黑色釉面瓦+挂瓦条30X25（h）中距按瓦材规格+顺水条40x20@450+40厚C20细石混凝土找平层（内配?
4@150X150钢筋网与屋面预埋?
10钢筋头绑牢）+80厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层+4厚SBS改性沥青防水卷材+20厚1:
3水泥砂浆找平+挤现浇钢筋混凝土屋面板，预埋?
10钢筋头，间距双向900，伸出保温层面30+5厚不锈钢板+钢梁
2）外墙：
外墙饰面层+5厚抗裂砂浆（玻纤网）+35mm无机轻集料保温砂浆Ⅱ型保温层+12厚1:
3水泥砂浆打底，扫毛（掺5%防水剂）+240厚页岩烧结多孔砖+35mm无机轻集料保温砂浆Ⅰ型保温层+5厚抗裂砂浆（玻纤网）
2、门窗：
（1）隔热金属型材窗框K≤5.8[W/（m2K）]，框面积≤20%，（6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明），传热系数2.60W/m2.K，玻璃太阳得热系数0.44，气密性为6级，可见光透射比0.62
（2）标准门窗：
套用《铝合金节能门窗》标准图集16J607;
非标准门窗：
安装单位应根据图纸提供洞口尺寸和开启方式，详见标准图集，作相应修改设计。
（3）颜色：
铝合金门窗框为深灰色。
六、消防设计
（一）、设计依据
1、《建筑设计防火规范》GB50016—2014
（二）、消防设计
工程性质
本工程为便民服务中心，属于民用建筑。
建筑规模
总建筑面积：
2705.72㎡
建筑高度：
10.54m
消防分类和用途：
多层公共建筑，建筑耐火等级为二级，用途为配套办公建筑。
单体设有敞开式楼梯间，采用自然通风，防火间距、防火分区、安全疏散均符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）的规范要求。
七、环保设计
（一）项目概况
本工程属于民用建筑，无工业污染及污物。
其对环境有可能产生影响的是：
使用时产生的噪声和生活污水等，本设计依据有关规定及法规分别采取必要的控制措施。
（二）控制措施
1．雨水和污水：
主要来自参展人员和管理人员的生活污水。
本工程室外采用雨、污分流制。
生活污水经化粪池处理排入附近市政污水管。
屋面及道路雨水经管道收集后排入农业观光园绿地。
2．固废物处理
垃圾主要为废报纸、废瓶、蔬菜瓜果皮、及一些生活垃圾，其中废报纸等回收利用，其余袋装后由环卫部门的环卫车通过货运通道外运。
3.空调机组、通风机均选用低噪声设备并配设减振基础或减振吊架。
风管上根据需要设消声器，使室内外噪声标准达到要求。
八、卫生防疫
生活污水的排放按照规范和政府相关要求。
生活污水经化粪池处理，排入附近市政污水管。
第四章结构设计说明
4.1工程概况：
子项工程的概况如下表：
子项名称
地下层数
地上层数
长（m）
宽（m）
建筑高度（m）
结构体系
楼盖结构
基础型式
便民服务中心
4（5）
30.14
13.54
18.300
框架结构
钢筋混凝土现浇楼盖
预应力管桩基础
4.2结构设计内容：
结构的安全等级
设计使用年限
抗震设防类别
建筑桩基安全等级
抗震等级
二级
50年
丙类
/
四级
基本风压
地面粗糙度
基本雪压
Wo=0.45kN/m2
B类
So=0.45kN/m2
抗震设防烈度
设计基本地震加速度值
设计地震分组
建筑场地类别
6度
0.05g
第一组
Ⅲ类场地
±
0.000对应的绝对标高（黄海高程系统）：
0.000对应的黄海高程
3．450
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB50010-20102015修订版
《砌体结构设计规范》GB50003-2011
《建筑抗震设计规范》GB50011-20102016修订版
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
《建筑桩基技术规范》JGJ94—2008
其它现行国家规范规程
1．屋面及楼面均布活荷载标准值
类别
活荷载标准值（kN/m2）
屋
面
不上人屋面
1.5
上人屋面
2.0
楼
车间
3.5
楼梯间
卫生间
注：
①其它未列项见国家现行标准\规范\规程。
2.建筑隔墙恒荷载标准值（包括墙体双面抹灰各20厚）
墙体部位
墙体材料
恒荷载标准值（kN/m2）
0.000以上
240厚外墙
页岩多孔砖
4.5
0.000以下
240厚墙
混凝土实心砖
1钢筋
采用HPB300及HRB400级钢筋；
2混凝土
采用预拌混凝土及预拌砂浆；
构件部位
混凝土
强度等级
备注
梁、板、柱
C30
楼梯
基础垫层
C15
构造柱、现浇过梁
C25
标准构件：
按标准图集的要求
3砌体
（1）非承重砌体（用作填充墙）
砌块强度等级
砂浆强度等级
页岩多孔砌块
MU10
M5
混凝土实心砌块
MU20
M10
4钢材：
采用Q235钢；
5焊条：
采用E43XX，E50XX焊条。
第五章给排水设计说明
1.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）
2.《建筑设计防火规范》GB50016-2014
3．《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
4．《室外给水设计规范》（GB50013－2006）
5．《室外排水设计规范》（GB50014－2006）2016年版
6.《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014
7.《民用建筑雨水控制与利用设计导则》
8.《杭州市海绵城市低影响开发建设项目管理暂行规定》
9.《浙江省绿色建筑条例》
10.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
11.《浙江省公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007
12.其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准
二、设计范围
本工程给水排水设计范围为红线范围内的建筑物室内外给水排水设计和消防设计。
三、概述
本工程给水水源选用城市自来水，由城市自来水管接入本地块。
城市自来水到达本地块接口处市政给水压力为0.25Mpa。
四、给水系统设计
1.生活给水系统
（1）用水量：
用水量统计表
序号
项目
用水量标准
用水单位
使用时间（h）
时变化系数（k）
最大日用水量m3/d
最大时用水量m3/h
1
办公楼
40L/人.d
100
8
2
4.00
1.00
3
绿化及道路冲洗用水
2L/m2.d
201m2
0.402
0.201
4
小计用水
4.402
1.201
5
未预见水量
10%
0.44
0.12
6
合计
4.84
1.32
经计算，本工程最高日用水量为4.84m3/d，最大时用水量为1.32m3/h。
（2）水源：
给水水源选用城市自来水。
（3）给水系统：
生活用水由市政给水管网水压直供，建筑物室内卫生器具用水效率等级为3级。
消防给水系统（详见消防设计）。
五、排水系统
（1）排水体制：
室外采用雨、污水分流制。
（2）污水系统
总污水量按生活用水量的100%计算，不可预见按3%计。
室内污、废分流，室外雨、污水分流。
冲洗厕所排水经化粪池预处理后汇同生活废水排入市政排水管。
（3）雨水系统
雨水采取有组织排水。
屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水检查井，雨水排入市政雨水管。
本工程系杭州地区，暴雨强度公式采用杭州市暴雨强度公式:
屋面设计重现期为5年，室外重现期为3年，地面集水时间为5min.
P=3年；
q2=275L/S·
ha
响应国家关于海绵城市建设的号召，贯彻《杭州市海绵城市低影响开发建设项目管理暂行规定》的要求，规范建设工程低影响开发雨水系统的建设和管理，充分利用雨水资源，减轻城市排水压力，减少洪涝灾害，改善水生态环境，建设生态文明城市。
面积较大的绿地根据海绵城市的设计下沉式绿地，合理蓄水，硬化路面均采用透水路面。
建筑屋顶做屋顶绿化，既满足了景观需求，同时也能充分利用雨水资源。
雨水控制详见海绵城市专篇。
六、节水、节能设计专篇
1、生活给水、室外消火栓给水由市政给水管网直接供给，充分利用市政水压；
2、给水水嘴采用陶瓷锌密封性好、能限制出流率并经国家有关质量检测部门检测合格的节水水嘴；
3、大、小便器及配件均采用节水型，坐便器水箱容积一次冲洗量不大于6升；
4、合理设置水表。
七、雨水控制与利用措施专篇
1、雨水经雨水管收集、散水经过道路、绿化找坡后就近排入水系，水系设溢流水位高出常水位200mm，储存雨水，多余雨水溢流至河道。
2、绿化浇灌采用人工浇灌，由水系提供水源。
八、消防给水专篇
本工程为多层公共建筑，建筑耐火等级为二级，用途为文化礼堂、市民办事大厅及村委办公区，单体建筑体积大于5000m3，根据规范要求，建筑室外设置室外消火栓系统、室内均设置建筑灭火器系统。
1、主要设计依据
（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2014
（2）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
（3）《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
2、消防给水设计
（1）消防水源
本工程室外消防水源直接利用市政自来水，室内消防栓水源采用室外地下消防水池（有效容积108吨）内的水经消火栓泵加压供给。
（2）消防设施：
本工程室内均设置消火栓，消火栓的设置位置保证室内任意地方发生火灾时均有两股水柱能够到达。
每个消火栓箱内设置一条直径DN65，长度25米的麻质水龙带一条，铝合金水枪一支，下柜设置装药量4公斤的磷酸铵盐干粉灭火器两具。
屋顶楼梯间顶部设置有效容积18吨的消防水箱一个，另配置消火栓系统增压稳压设备一套及直径1米的气压罐一个，供办公楼火灾前期使用。
此外在室外的地下消防泵房内设置消火栓泵两台（一用一备），型号：
XBD5/15-L，流量15m3/h，扬程50米，功率18KW。
室内消防给水管DN＞150者采用无缝钢管，DN≤150者采用镀锌钢管。
室外消防给水管采用钢丝网骨架PE复合塑料管。
（3）灭火器配置
（1）火灾种类及危险等级：
A类火灾中危险级。
（2）本工程选用手提式干粉（磷酸铵盐）灭火器。
选用型号：
MF/ABC4型，
药剂充装量4kg。
（4）应急疏散
走廊及楼梯设有应急备用照明（平时作为正常照明一部分）。
走廊及安全出口处设有疏散照明（灯具带有镍镉电池）。
镍镉电池应满足连续放电时间不小于30分钟。
第六章电气初步设计说明
（1）．相关专业提供的工程设计资料；
（2）．各市政主管部门对初步设计的审批意见；
（3）．建设单位提供的设计任务书及设计要求；
（4）．中华人民共和国现行主要标准及法规：
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《低压配电设计规范》GB50054-2011
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《建筑照明设计标准》GB50034-2013
《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》（电气分册）
《民用建筑绿色设计标准》DB33/1092-2013。
《民用建筑可再生能源应用核算标准》DB33/1105-2014
《国家机关办公建筑和大型公共建筑用电分项计量系统设计标准》
DB33/1090-2013
《浙江省公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。
（1）.低压配电系统
（2）.照明配电系统
（3）.动力配电系统
（4）.防雷接地系统
三、供配电系统
（1）.负荷性质：
其它用电为三级负荷。
（2）.供电电源，拟由变电所引入380/220V电源进一层配电总柜。
再由配电总柜分配到各楼层配电箱。
（3）.配电方式主要采用放射式与树干式相结合的形式。
四、.照明系统
（1）、照明种类：
根据各种场所的不同使用要求设置正常照明。
镍镉电池应满足应急时间不小于30分钟。
照度标准
办公、办事大厅、会议、多功能厅：
3001x；
楼梯走廊：
501x，卫生间75lx;
（2）、应急灯具：
在疏散走道设应急疏散指示灯，灯具为自带蓄电池吸顶灯。
平时为正常照明，事故时自动点亮。
走廊采用节能紧凑型吸顶灯。
五.防雷接地
按三级防雷设计，屋面采用直径10的镀锌圆钢组成不大于（24Mx16M）或（20Mx20M）的避雷网，引下线利用柱内两根不小于Φ16主筋，间距不超过25米，接地利用基础地梁及桩基内主筋焊接形成的综合接地网，接地电阻小于1欧姆。
在每个单体电缆引入处总等电位端子箱，将进入建筑物的各种消防管，保护管等用40×
4镀锌扁钢相连。
第七章暖通初步设计说明
1．设计依据
1.与本专业有关的批准文件和建设单位提出的符合有关法规、标准的要求。
2.本专业设计执行的主要法规：
1）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012；
2）《建筑设计防火规范》GB50016-2014；
3）《关于执行新版消防技术规范有关问题的通知》公安部（2015）第98号文
4）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015；
5）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014；
6）《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014；
7）浙江省《绿色建筑设计标准》DB33/1092-2016；
8）浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007；
9）浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南2015；
2．工程概况
，配套服务用房共二层，占地面积为1370.14平方米，建筑面积为2705.72平方米，建筑高度为10.54米；
3．设计范围
本设计包括防排烟及通风设计，本工程均采用分体空调，相关专业已预留设置条件。
四．空调设计：
1.房间空调器所采用的产品，应取得中标认证中心节能产品的认证，其能效等级不低于现行国家标准《房间空调器能效限定值及能源效率等级》GB12021.3和《转速可控型房间空调器能效限定值及能源效率等级》GB21445中2级的要求。
2.应用房间空调器时，在建筑平面设计和立面设计中，均已考虑室外机的合理位置，综合考虑里面景观，又有利于与室外空气的热交换，室外机能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气；
同时在排出空气一侧没有有遮挡物，安装位置便于清洗和维护室外散热器，不会对室外人员形成热污染。
室内空调设备的冷凝水有组织排放。
3.空调系统所用制冷剂在安全的基础上选用环境友好的制冷剂。
五．通风设计
1.优先采用自然通风，设置机械通风时不影响房间自然通风的实现。
2.内卫生间通风：
内卫生间设置机械排风，排风量按换气次数5次/h计算。
采用自然补风。
3.公共卫生间通风：
公共卫生间均设置独立的机械排风系统，自然补风，保证卫生间对其他公共区域的负压。
公共卫生间及其附属房间采用换气次数法计算通风量。
排风量按换气次数10次/h计算。
第八章、绿色节能设计专篇
一、节能设计依据
1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）；
2、《浙江省居住建筑节能设计标准》-DB33/1015-2015（热工参数选用依据）
3、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）；
4、《无机轻集料保温砂浆及系统技术规程》（DB33/T1054-2016）
5、《浙江省建筑节能管理办法》（浙江省人民政府令第234号）
6、《绿色建筑设计标准》（DB33/1092-2016）
7、《浙江省绿色建筑条例》（DB33/1092-2016）
8、《民用建筑可再生能源应用核算标准》DB33/1105-2014
9、《浙江省建筑节能管理办法》（浙江省人民政府令第234号）
10、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2016）
11、《国家机关办公建筑和大型公共建筑用电分项计量系统设计标准》DB33/1090-2013
12、现行其他设计标准等
二、概况
，用地面积约3684.54平方米。
配套服务用房建筑地上2层，地下0层,建筑面积为2705.72平方米。
工程为钢筋砼框架结构，使用年限为50年，耐火等级为二级
本工程设计目标：
绿建一星标准。
三、绿色设计策划与规划设计
1、项目选址与场地要求
场地周围无排放超标的污染源，场地已具备良好市政基础设施，自然环境优越。
2、场地资源利用和生态环境保护
（1）绿化环境
本地块建筑密度低，四周绿化条件优良，建筑与景观交织叠合，使建筑置身于绿化中，使自然渗透到建筑中。
（2）场地绿化
场地内可绿化用地全部采用绿色植物覆盖，绿地率为15%，绿化设计符合场地使用功能、绿化安全间距、绿化效果及绿化维护的要求；
绿化物种选择香樟、榉树、白玉兰、桂花、红叶石楠、红花继木、夏鹃等适合浙江省气候和土壤条件的乡土植物，不选择对人体健康不利的植物；
同时根据场地环境进行复层绿化设计，上下层植物符合植物的生态习性要求。
3、场地规划与室外环境
（1）在基地北侧入口处通过景观手法，结合现有机动车停车区域，此区域自然融入入口广场绿化，籍此营造一个便捷高效的开放空间。
（2）在场地和道路照明设计，精心挑选玻璃的材质和颜色，使室外照明不对周边环境、建筑外窗产生直射光线，有效避免光污染。
（3）为营造一个好的场地热环境，采取以下措施：
用浅色、反射率0.3～0.5的地面材料，适当种植高大落叶乔木为活动场地、人行道和广场等提供遮阳。
四、建筑节能技术措施
根据《民用建筑热工设计规范》中关于气候条件的规定，本工程处于夏热冬冷地区
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