一级建造师建设工程经济计算公式总结文档格式.docx

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考点归纳15：

各年的净收益（即净现金流量）不相同时的静态投资回收期

考点归纳16：

财务净现值

考点归纳17：

财务内部收益率

考点归纳18：

基准收益率

ic≥i1=max{单位资金本钱，单位投资机遇本钱）

考点归纳19：

投资者自行测定的基准收益率——现金流量按昔时价钱预测估算

考点归纳20：

投资者自行测定的基准收益率——现金流量按基年不变价钱预测估算

考点归纳21：

借款归还期

考点归纳22：

实际工作中的借款归还期推算公式

考点归纳23：

利息备付率（ICR）

式中EBIT——息税前利润，即利润总额与计入总本钱费用的利息费用之和；

PI——计人总本钱费用的应付利息。

考点归纳24：

偿债备付率（DSCR）

式中EBITDA——企业息税前利润加折旧和摊销；

TAX——企业所得税；

PD——应还本付息的金额，包括当期应还贷款本金额及计人总本钱费用的

全数利息。

融资租赁费用可视同借款归还；

运营期内的短时间借款本

息也应纳入计算。

考点归纳25：

技术方案总本钱

C=CF+CuQ

式中C——总本钱；

CF——固定本钱；

Cu——单位产品变更本钱；

Q——产量（或工程量）。

考点归纳26：

销售收入的函数公式

S=p×

Q-Tu×

Q

式中S——销售收入；

p——单位产品售价；

Tu——单位产品营业税金及附加（当投入产出都按不含税价钱时，Tu不包括增值税）；

Q——销量。

考点归纳27：

量本利模型

B=S-C

式中B——利润；

S——销售收入；

C——本钱。

考点归纳28：

产销量（工程量）盈亏平稳分析的方式

考点归纳29：

生产能力利用率盈亏平稳分析的方式

式中BEP（％）——盈亏平稳点时的生产能力利用率；

Qd——正常产销量或技术方案设计生产能力；

Sn——年营业收入；

Cv——年可变本钱；

T——年营业税金及附加。

考点归纳30：

灵敏度系数（SAF）

式中SAF——灵敏度系数；

△F/F——不确信性因素F的转变率（％）；

△A／A——不确信性因素F发生△F转变时，评判指标A的相应转变率（％）。

考点归纳31：

总本钱组成——外购原材料、燃料及动力费

外购原材料、燃料及动力费=∑年消耗量×

原材料、燃料及动力供给单价

（该价钱应按到厂价钱计，并考虑运输及仓储损耗）

考点归纳32：

总本钱组成——工资及福利费

工资及福利费=企业职工定员数×

人均年工资及福利费

考点归纳33：

总本钱组成——修理费

修理费=固定资产原值×

计提比率（％）

=固定资产折旧额×

考点归纳34：

经营本钱

经营本钱=总本钱费用-折旧费-摊销费-利息支出

或

经营本钱=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

考点归纳35：

营业税

应纳营业税额=营业额×

税率（营业税是价内税，包括在营业收入之内）

考点归纳36：

消费税

（1）实行从价定率方法：

应纳消费税额=销售额×

比例税率

（2）实行从量定额方法：

应纳消费税额=销售数量×

定额税率

（3）实行复合计税方法：

比例税率+销售数量×

考点归纳37：

资源税

（1）对原油和天然气采纳从价定率的方式征税，税率确信为5％～10％。

（2）其他资源领域实行从量定额方法，即按应课税矿产的产量乘以单位税额计算。

应纳资源税额=课税数量×

单位税额

考点归纳38：

增值税

应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额（当期销项税额=销售额×

增值税率）

考点归纳39：

关税

（1）从价计征时，计算公式为：

应纳关税额=完税价钱×

关税税率；

（2）从量计征时，计算公式为：

应纳关税额=货物数量×

单位税额。

考点归纳40：

所得税

应纳所得税额=应纳税所得额×

适用税率-减免税额-抵免税额

考点归纳41：

静态模式下设备经济寿命的确信方式

P——设备目前实际价值，若是是新设备包括购买费和安装费，若是是旧设备包括旧设备此刻的市场价值和继续利用旧设备追加的投资；

Gt——第t年的设备运行本钱，包括人工费、材料费、能源费、维修费、停工损失、废次品损失等；

LN——第N年末的设备净残值。

考点归纳42：

设备经营租赁方案的净现金流量

净现金流量=营业收入-租赁费用-经营本钱-与营业相关的税金-所得税=营业收入-租赁费用-经营本钱-与营业相关的税金-所得税率

×

（营业收入-租赁费用-经营本钱-与营业相关的税金）

注意：

租赁费用要紧包括租赁保证金、租金、担保费。

考点归纳43：

租金计算方式——附加率法

每期租金R表达式为：

式中P——租赁资产的价钱；

N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；

i——与租赁期数相对应的利率；

r——附加率。

考点归纳44：

租金计算方式——年金法

（1）期末支付方式

考点归纳45：

购买设备方案的净现金流量

净现金流量=营业收入-设备购买费-经营本钱-贷款利息-与营业相关的税金-所得税

净现金流量=营业收入-设备购买费-经营本钱-贷款利息-与营业相关的税金-所得税率×

（营业收入-经营本钱-折旧-贷款利息-与营业相关的税金）

考点归纳46：

设备租赁与购买方案的经济比选

（1）设备租赁：

所得税率×

租赁费-租赁费

（2）设备购买：

（折旧+贷款利息）-设备购买费-贷款利息

考点归纳47：

价值工程

式中V——价值；

F——研究对象的功能，广义讲是指产品或作业的功用和用途；

C——本钱，即寿命周期本钱。

考点归纳48：

计算功能价值V，分析本钱功能的合理匹配程度

式中Vi——第i个评判对象的价值系数；

Fi——第i个评判对象的功能评判值（目标本钱）；

Ci——第i个评判对象的现实本钱。

考点归纳49：

新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析——增量投资收益率法

考点归纳50：

新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析——折算费用法

考点归纳51：

会计等式的应用

（1）静态会计等式的应用：

其公式为“资产=欠债+所有者权益”。

（2）动态会计等式的应用：

其公式为“收入-费用=利润”。

考点归纳52：

间接费用分摊

间接费用一样按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比），

计算的施工间接费的比例进行分派：

考点归纳53：

固定资产折旧方式——平均年限法

考点归纳54：

固定资产折旧方式——工作量法

考点归纳55：

固定资产折旧方式——双倍余额递减法

是加速折旧的方式，是在不缩短折旧年限和不改变净残值率的情形下，改变固定资产折旧额在各年之间的散布，在固定资产利用前期提取较多的折旧，而在利用后期那么提取较少的折旧。

考点归纳56：

固定资产折旧方式——年数总和法

逐年递减分数的分子为该项固定资产年初时尚可利用的年数，分母为该项固定资产使用年数的逐年数字总和，假设利用年限为N年，分母即为1+2+3+…+N—N（N+1）／2。

考点归纳57：

合同结果能够靠得住估计时建造（施工）合同收入的确认——

（1）完工百分比法：

指依照合同完工进度来确认合同收入的方式

①依照累计实际发生的合同本钱占合同估量总本钱的比例确信，计算公式如下：

③依照已完成合同工作的技术测量确信

（2）当期完成建造（施工）合同收入的确认

当期确认的合同收入=实际合同总收入-以前会计期间累计已确认收入

（3）资产欠债表日建造（施工）合同收入的确认

当期确认的合同收入=合同总收入×

完工进度-以前会计期间累计已确认的收入

考点归纳58：

营业利润

营业利润=营业收入-营业本钱（或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-治理费用-财务费用-资产减值损失+公平价值变更收益

（损失为负）+投资收益（损失为负）

考点归纳59：

利润总额

利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出

考点归纳60：

净利润

净利润=利润总额-所得税费用

考点归纳61：

趋势分析法

趋势分析法对不同时期财务指标的比较，包括定基指数和环比指数两种方式：

（1）定基指数确实是各个时期的指数都是以某一固按时期为基期来计算。

考点归纳62：

偿债能力比率——资产欠债率

考点归纳63：

偿债能力比率——流动比率

考点归纳64：

偿债能力比率——速动比率

考点归纳65：

资产治理比率——总资产周转率

考点归纳66：

资产治理比率——流动资产周转率

考点归纳67：

资产治理比率——存货周转率

考点归纳68：

资产治理比率——应收账款周转率

考点归纳69：

盈利能力比率——净资产收益率

考点归纳70：

盈利能力比率——总资产净利率

考点归纳71：

进展能力比率——营业增加率

考点归纳72：

进展能力比率——资本积存率

考点归纳73：

资金本钱率

考点归纳74：

资金本钱的计算——综合伙金本钱

Kw=∑KjWj

式中Kw——综合伙本本钱；

Kj——第j种个别资本本钱；

jW——第j种个别资本占全数资本的比重。

考点归纳75：

存货的取得本钱

取得本钱=定货本钱+购买本钱-定货固定本钱+定货变更本钱+购买本钱

考点归纳76：

存货的贮存本钱

贮存本钱=贮存固定本钱+贮存变更本钱

考点归纳77：

经济定货量的大体模型：

式中Q*——经济定货量；

K——每次定货的变更本钱；

D——存货年需要量；

K2——单位贮存本钱。

考点归纳78：

FOB模式下的入口设备抵岸价

入口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+入口关税+增值税+消费税

考点归纳79：

入口设备抵岸价的组成——入口设备的货价

货价=离岸价（FOB价）×

人民币外汇牌价

考点归纳80：

入口设备抵岸价的组成——国外运费

国外运费=离岸价×

运费率

或：

国外运费=运量×

单位运价

考点归纳81：

入口设备抵岸价的组成——国外运输保险费

考点归纳82：

入口设备抵岸价的组成——银行财务费

银行财务费=离岸价×

人民币外汇牌价×

银行财务费率

考点归纳83：

入口设备抵岸价的组成——外贸手续费

外贸手续费=入口设备到岸价×

外贸手续费率

其中入口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费

考点归纳84：

入口设备抵岸价的组成——入口关税

入口关税=到岸价×

入口关税率

考点归纳85：

入口设备抵岸价的组成——增值税

入口产品增值税额=组成计税价钱×

增值税率

其中组成计税价钱=到岸价×

人民币外汇牌价+入口关税+消费税

考点归纳86：

入口设备抵岸价的组成——消费税

考点归纳87：

设备运杂费

设备运杂费=设备原价×

设备运杂费率

另外注意工器具及生产家具购买费=设备购买费×

定额费率

考点归纳88：

大体预备费

大体预备费=（设备及工器具购买费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×

大体预备费率

考点归纳89：

涨价预备费

考点归纳90：

建设期利息

各年应计利息=（年初借款本息累计+今年借款额／2）×

年利率

考点归纳91：

建筑安装工程各费用组成要素——材料费（包括工程设备费）

（1）材料费=∑（材料消耗量×

材料单价）

（2）材料单价=[（材料原价+运杂费）×

（1+运输损耗率（％））]×

[1+采购保管费率（％）]

（3）工程设备费=∑（工程设备量×

工程设备单价）

（4）工程设备单价=（设备原价+运杂费）×

考点归纳92：

建筑安装工程各费用组成要素——施工机具利用费（包括施工机械利用费和仪器仪表利用费）

（1）施工机械利用费=∑（施工机械台班消耗量×

机械台班单价）

（2）机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班常常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费

（5）租赁施工机械的施工机械利用费=∑（施工机械台班消耗量×

机械台班租赁单价）

（6）仪器仪表利用费=工程利用的仪器仪表摊销费+维修费

考点归纳93：

建筑安装工程分部份项工程费

分部份项工程费=∑（分部份项工程量×

综合单价）

综合单价包括人工费、材料费、施工机具利用费、企业治理费和利润和必然范围的风险费用。

考点归纳94：

建筑安装工程方法项目费

（1）方法项目费=∑（方法项目工程量×

（2）平安文明施工费=计算基数×

平安文明施工费费率（％）

（3）夜间施工增加费=计算基数×

夜间施工增加费费率（％）

（4）二次搬运费=计算基数×

二次搬运费费率（％）

（5）冬雨季施工增加费=计算基数×

冬雨季施工增加费费率（％）

（6）已完工程及设备爱惜费=计算基数×

已完工程及设备爱惜费费率（％）

考点归纳95：

人工定额

（1）单位产品时刻定额（工日）=1／每工产量

（2）单位产品时刻定额（工日）=小组成员工日数总和／机械台班产量

（3）产量定额=1／时刻定额

考点归纳96：

材料消耗量

考点归纳97：

周转性材料消耗定额

（1）一次利用量=净用量×

（1+操作损耗率）

（2）摊销量=周转利用量-回收量×

回收折价率

考点归纳98：

施工机械台班利用定额

（1）单位产品机械时刻定额（台班）=1／台班产量

（2）机械台班产量定额=1／机械时刻定额（台班）

考点归纳99：

施工机械台班利用定额机械利用系数

（2）施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×

工作班延续时刻×

机械利用系数

考点归纳100：

预算定额中计算人工消耗量：

（1）大体用工的计算：

大体用工数量=∑（工序工程量×

时刻定额）；

（2）超运距用工的计算：

超运距用工数量=∑（超运距材料数量×

时刻定额）。

其中，超运距=预算定额规定的运距-劳动定额规定的运距；

（3）辅助用工的计算：

辅助用工数量=∑（加工材料数量×

（4）人工幅度差用工的计算：

人工幅度差用工数量=∑（大体用工+超运距用工+辅助用工）×

人工幅度差系数

考点归纳101：

预算定额中机械台班消耗指标的计算

（1）小组产量计算法：

（2）台班产量计算法：

考点归纳102：

单位估价表的编制

分部份项工程单价=分部份项人工费+分部份项材料费+分部份项机械费=∑（人工定额消耗量×

人工价钱）+∑（材料定额消耗量×

材料价钱）+∑（机械台班定额消耗量×

机械台班价钱）

考点归纳103：

工程量清单计价模式下工程造价的计算

（1）分部份项工程费=∑（分部份项工程量×

分部份项工程综合单价）

（2）方法项目费=∑（单价方法项目工程量×

单价方法项目综合单价）+∑总价方法项目费

（3）单位工程造价=分部份项工程费+方法项目费+其他项目费+规费+税金

（4）单项工程造价=∑单位工程造价

（5）建设项目总造价=∑单项工程造价

考点归纳104：

工程计量方式——估价法

式中F——计算的支付金额；

A——清单所列该项的合同金额；

B——该项实际完成的金额（按估算价钱计算）；

D——该项全数仪器设备的总估算价钱。

考点归纳105：

采纳价钱指数进行价钱调整

调整合同价款：

考点归纳106：

起扣点的计算公式：

式中T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计已完工程价值；

P——承包工程合同总额；

M——工程预付款数额；

N——要紧材料及构件所占比重。

第一次扣还工程预付款数额的计算公式：

式中ai——第i次扣还工程预付款数额（i>

1）；

Ti——第i次扣还工程预付款时，当期结算的已完工程价值。

考点归纳107：

国际工程投标——材料、半成品和设备预算价钱的计算

（1）本地采购：

预算价钱=市场价+运输费+采购保管损耗

（2）国内供给：

材料、设备价钱=到岸价+海关税+口岸费+运杂费+保管费+运输保管损耗+其他费用

考点归纳108：

国际工程投标——分项工程的单价分析的步骤