乐东县基准地价表.docx

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乐东县基准地价表

乐东县城镇土地定级及基准地价成果

一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果

商服用地基准地价内涵：

设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0，出让年期为40年，在对应基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区域平均价格，地价以地面价元/㎡表示。

商服用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-1、表2-2。

表2-1乐东县抱由镇（含山荣农场）商服用地土地级别及基准地价表

路段、区片

名称

路段、区片位置

土地用途

基准地价

土地级别

土地基础设施状况

开发费

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

抱由镇（含山荣农场）C1

永明大道

商服

1560

104.00

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）C2

千家路

商服

1520

101.33

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）C3

路段范围见图

商服

1550

103.33

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）C4

路段范围见图

商服

1430

95.33

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）C5

路段范围见图

商服

1450

96.67

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）C6

路段范围见图

商服

1480

98.67

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）C7

乐祥西路

商服

2210

147.33

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C8

光明路

商服

2240

149.33

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C9

人民路

商服

2280

152.00

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C10

江南一路

商服

2320

154.67

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C11

路段范围见图

商服

2190

146.00

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C12

乐安路

商服

2430

162.00

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C13

乐祥东路

商服

2380

158.67

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C14

江南四路

商服

2230

148.67

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C15

安定路

商服

2160

144.00

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C16

迎宾北路

商服

2180

145.33

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C17

感恩路

商服

1980

132.00

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）C18

迎宾南路

商服

2100

140.00

Ⅰ

高配置五通一平

229.5

15.30

抱由镇（含山荣农场）区片C1

区片范围见图

商服

1110

74.00

Ⅳ

中配置五通一平

189

12.60

抱由镇（含山荣农场）区片C2

区片范围见图

商服

1160

77.33

Ⅳ

中配置五通一平

189

12.60

抱由镇（含山荣农场）区片C3

区片范围见图

商服

1170

78.00

Ⅳ

中配置五通一平

189

12.60

抱由镇（含山荣农场）区片C4

区片范围见图

商服

1130

75.33

Ⅳ

中配置五通一平

189

12.60

抱由镇（含山荣农场）区片C5

区片范围见图

商服

1080

72.00

Ⅳ

中配置五通一平

189

12.60

抱由镇（含山荣农场）区片C6

区片范围见图

商服

1100

73.33

Ⅳ

中配置五通一平

189

12.60

抱由镇（含山荣农场）区片C7

区片范围见图

商服

1090

72.67

Ⅳ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C8

区片范围见图

商服

1620

108.00

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C9

区片范围见图

商服

1720

114.67

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C10

区片范围见图

商服

1800

120.00

Ⅱ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C11

区片范围见图

商服

1900

126.67

Ⅱ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C12

区片范围见图

商服

1680

112.00

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C13

区片范围见图

商服

1630

108.67

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C14

区片范围见图

商服

1470

98.00

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C15

区片范围见图

商服

1410

94.00

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C16

区片范围见图

商服

1520

101.33

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C17

区片范围见图

商服

1390

92.67

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.50

抱由镇（含山荣农场）区片C18

区片范围见图

商服

1220

81.33

Ⅳ

中配置五通一平

189

12.60

抱由镇（含山荣农场）区片C19

区片范围见图

商服

1230

82.00

Ⅳ

中配置五通一平

189

12.60

抱由镇（含山荣农场）区片C20

区片范围见图

商服

1190

79.33

Ⅳ

中配置五通一平

189

12.60

表2-2乐东县各镇、农场商服用地土地级别及基准地价表

路段、区片

名称

路段、区片位置

土地用途

基准地价

土地级别

土地基础设施状况

开发费

元/m2

万元/亩

元/m2

万元/亩

九所镇区C1

九龙大道西段

商服

1870

124.67

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C2

九龙大道东段

商服

1920

128.00

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C3

海榆西线A段

商服

1840

122.67

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C4

海榆西线B段

商服

1350

90.00

Ⅲ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C5

路段范围见图

商服

1420

94.67

Ⅲ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C6

路段范围见图

商服

1820

121.33

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C7

路段范围见图

商服

1860

124.00

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C8

路段范围见图

商服

1880

125.33

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C9

路段范围见图

商服

1300

86.67

Ⅲ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C10

路段范围见图

商服

1910

127.33

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C11

路段范围见图

商服

1320

88.00

Ⅲ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C12

龙湖北路A段

商服

1300

86.67

Ⅲ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C13

龙湖北路B段

商服

1930

128.67

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

九所镇区C14

龙湖南路

商服

1950

130.00

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

黄流镇C1

海榆西线A段

商服

1510

100.67

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.5

黄流镇C2

海榆西线B段

商服

1930

128.67

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

黄流镇C3

路段范围见图

商服

1780

118.67

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

黄流镇C4

路段范围见图

商服

1850

123.33

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

黄流镇C5

关羽大道

商服

1960

130.67

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

黄流镇C6

路段范围见图

商服

1890

126.00

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

黄流镇C7

海榆西线A段

商服

2030

135.33

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

黄流镇C8

海榆西线B段

商服

1830

122.00

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

黄流镇C9

路段范围见图

商服

1790

119.33

Ⅱ

高配置五通一平

229.5

15.3

黄流镇C10

路段范围见图

商服

1730

115.33

Ⅲ

高配置五通一平

229.5

15.3

利国镇C1

路段范围见图

商服

1500

100.00

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.5

利国镇C2

路段范围见图

商服

1720

114.67

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.5

利国镇C3

路段范围见图

商服

1760

117.33

Ⅱ

高配置五通一平

202.5

13.5

利国镇C4

路段范围见图

商服

1860

124.00

Ⅱ

高配置五通一平

202.5

13.5

利国镇C5

海榆西线A段

商服

1780

118.67

Ⅱ

高配置五通一平

202.5

13.5

利国镇C6

海榆西线B段

商服

2030

135.33

Ⅱ

高配置五通一平

202.5

13.5

利国镇C7

中学路

商服

1830

122.00

Ⅱ

高配置五通一平

202.5

13.5

利国镇C8

中心大道A段

商服

2000

133.33

Ⅱ

高配置五通一平

202.5

13.5

利国镇C9

中心大道B段

商服

1810

120.67

Ⅱ

高配置五通一平

202.5

13.5

九所镇C1

海榆西线A段

商服

1430

95.33

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.5

九所镇C2

海榆西线B段

商服

1380

92.00

Ⅲ

高配置五通一平

202.5

13.5

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