二手房买卖居间合同通用范本Word下载.docx
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乙方：
时间：
使用指引：
本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
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委托人甲（出售、出租方）
居间方
委托人乙（买入、承租方）
第一条 （订立合同的前提和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。
第二条 （提供居间房地产的座落与情况）
委托人甲的房地产座落于_____市_____区（县）_____路____弄_____号____室共_____套，建筑面积为_____平方米，权属为____，权证或租赁凭证编号_____，其他情况_____。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条 （委托事项）
（一）委托人甲委托事项（共____项）
主要委托事项：
1、________
2、________
其他委托事项：
3、________
（二）委托人乙委托事项：
（共____项）
1、
2、
3、
第四条 （佣金标准、数额、收取方式、退赔）
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;
（任选一种）
1、按该房地产____（总价款/月租金计）____%，具体数额为_____币____元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计____币_____元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第____种方式计算支付佣金;
1、按该房地产_____（总价款/月租金计）____%，具体数额为_____币____元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计_____币____元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1、未完成委托人甲委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（ ）项的，将合同约定收取佣金的____%，具体数额为_____币____元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（ ）项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_____币_____元，退还委托人乙。
第五条 （合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_____天内，签订补充条款，注明变更事项。
未书面告知变更要求，并征得相对方同意;
擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条 （违约责任）
（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_____%，计____币_____元作为违约金支付给各守约方。
违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。
第七条 （发生争议的解决方法）
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（ ）项进行解决：
1、向_____仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼
第八条（订立合同数量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
委托人甲（名字/名称） 居间方（名称）委托人乙（名字/名称）
身份证号/ 营业执照号码 身份证号/
其他证件号码 其他证件号码
住/地址 住/地址 住/地址
邮政编码 邮政编码 邮政编码
联系电话 联系电话 联系电话
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
（签章） （签章） （签章）
代理人（签章） 执业经纪人（签章） 代理人（签章）
执业经纪证书（编号）____
年 月 日 年 月 日 年 月 日
签于：
签于：
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