世纪城工程项目管理规划方案.docx

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世纪城工程项目管理规划方案世纪城工程项目管理规划方案目录第一部分前言第二部分项目管理规划编制和实施领导小组第三部分项目管理规划编制、审核的责任主体和时间要求第四部分项目管理规划编制内容1、工程设计概况2、项目管理目标3、项目盈利点分析4、项目亏损点分析5、施工组织设计的编制和审核情况6、工期总进度计划7、项目经理部人员配置8、劳动力计划9、分包资源配置方案10、资金使用计划11、项目成本资金预算12、物资采购方案13、办公设备配置方案14、施工设备配置方案15、周转物资调配方案16、临时设施所需物资配置方案17、合同风险分析对策（含二、三次经营）18、重点难点分析与应对措施（技术、生产层面）19、试验设备配置方案20、项目质量保证体系21、项目安全保证体系第五部分奖励和处罚规定第一部分前言为了进一步提高管理人员素质，使公司的整体管理水平得到有效提升，严格按照“筹划、计划、组织、控制、协调”十字方针组织项目生产，加强项目生产的计划性。

为此，公司根据项目管理策划管理制度以及2012年12月开始实施的GB/T50326-2006项目管理规范相结合，特编制了项目管理规划方案。

原制度（制度编号：

ZNJZ-Z-GH-2013、制度编号：

ZNJZ-F-GH-2013、制度编号：

ZNJZ-X-GH-2013）从即日起废止，一切按照该文件执行，同时未完善之处，由南通建筑工程总承包有限公司总公司另行发布规定。

请相关部门和相关责任人严格按该文件要求进行编制和实施。

第二部分项目管理规划编制和实施领导小组一、各级项目管理规划小组成员组成1、总公司推进小组组长：

副组长：

组员：

2、分公司推进小组组长：

副组长：

组员：

3、项目推进小组组长：

副组长：

组员：

二、各级项目管理规划小组职责1、总公司推进小组职责

（1）具体负责公司项目管理规划工作的推进工作。

（2）负责超高层以及10万平米（包括10万平米）以上项目管理规划工作的组织编制工作，（3）在项目编制项目管理规划过程中进行指导、检查、监督、服务。

（4）在项目施工过程中负责对项目进行指导、检查、监督。

（5）负责对项目管理规划制度的起草、评审、纠偏工作。

2、分公司推进小组职责

（1）具体负责本分公司项目管理规划推进工作。

（2）在编制项目管理规划工作中进行检查、监督、支持、配合工作。

（3）负责对10万平米以下项目组织编制的项目管理规划的审核以及、审批工作。

（4）在项目施工过程中对项目进行检查、监督、考核。

3、项目推进小组职责

（1）具体负责10万平米以下项目的项目管理规划的编制工作。

（2）在编制项目管理规划过程中接受总公司、分公司的检查、监督、指导。

（3）编制完项目管理规划后上报分公司进行审核。

（4）在项目施工过程中严格按照审批后的项目管理规划进行施工。

（5）在施工过程中接受总公司、分公司的检查、监督、指导。

第三部分项目管理规划编制、审核责任主体和时间要求一、项目管理规划编制时间规定当拟承接项目中标并签定合同后，且项目经理部已收到施工图纸，即开始规划编制工作。

10天内完成项目管理规划的编制工作。

二、项目规划编制及审核责任主体

（1）对于10万平方米以下的项目由项目经理具体组织项目管理人员进行编制。

编制完成后由分公司技术质检科、财务科、材料科、环境安全设备科、经营科负责人、生产经理负责对规划的审核，分公司经理负责对项目管理规划进行审批。

在项目编制过程中由于项目人员不到位由分公司进行统一调配。

（2）对于超高层项目、10万平米以上项目以及其它特殊项目由总公司生产副总组织总公司、分公司以及项目部相关人员进行编制，编制完成后生产副总组织编制人员以及总公司经理层人员进行评审，评审完成后由总承包公司总经理进行审批。

三、项目规划的执行规定

（1）项目在施工过程中必须严格按照规划进行施工。

（2）对于10万平米以下项目，在项目实施过程中客观条件发生重大变化，原规划方案难以执行，项目经理必须立即组织项目人员对规划方案进行变更或调整，完成变更后由分公司相关科室负责人以及生产经理进行审核，分公司经理进行审批。

（3）对于10万平米以上项目以及超高层项目，在项目实施过程中客观条件发生重大变化，原规划方案难以执行，项目经理必须向总公司生产副总进行汇报，由总公司生产副总组织相关人员进行变更或调整，完成变更后由总经理进行审批。

（4）在项目实施过程中，总公司以及分公司相关部门必须定期、不定期对项目进行检查，对违反项目管理规划方案规定的行为按照第五部分相关规定进行处罚。

第四部分项目管理规划编制内容项目规划管理目标项目名称：

世纪城一期表式：

C-02编制日期：

2013年5月15日共页第页项目概况项目名称：

世纪城一期报告编号：

业主名称：

世纪城开发有限公司建筑面积：

15000m2工程地点：

*市人民东路结构形式：

框架异型柱剪力墙设计单位名称：

*建筑设计院层数：

111/9+1/9+1监理单位名称：

*建设监理工程造价：

1349.67万元承包方式：

总承包：

付款方式：

联合总承包，合作伙伴是：

分包，总承包商是：

工作内容：

1：

建筑、安装（承包范围）2：

3：

项目总目标质量目标：

合同目标：

鲁班奖省优工程（长城杯、海河杯、泰山杯、扬子杯、白玉兰杯）部优市优合格实施目标：

鲁班奖省优工程（长城杯、海河杯、泰山杯、扬子杯、白玉兰杯）部优市优合格工期目标：

合同目标：

总工期（）月，竣工日期（）年（）月（）日实施目标：

总工期（）月，竣工日期（）年（）月（）日安全目标：

杜绝死亡、重伤事故，一般事故频率不超过（）环保目标：

节能降耗，减少污染，创（）安全文明工地成本目标：

中标合同额：

土建，安装，装饰，合计制造成本总额：

土建，安装，装饰，合计计划收益率：

土建，安装，装饰计划收益额：

土建，安装，装饰其它目标：

创（）科技进步奖，创（）文明工地其它其它承诺：

附件：

总进度计划，其它编制：

世纪城项目编制日期：

2013年5月15日审核：

审核日期：

年月日审批：

审批日期：

年月日项目盈利点分析项目名称：

表式：

C-03编制日期：

共页第页序号盈利源分析实施责任人备注编制：

世纪城项目编制日期：

2013年5月15日审核：

审核日期：

年月日审批：

审批日期：

年月日项目亏损点分析项目名称：

表式：

C-04编制日期：

共页第页序号亏损源分析规避责任人备注编制部门：

项目管理部分公司编制日期：

年月日审核人：

审核日期：

年月日审批人：

审批日期：

年月日项目规划项目经理部人员配置表式：

C-07第页共页门位时间20132014012012目经理序号完成分项具体情况描述审批意见改进措施备注1施工流水段划分2施工总进度计划3各工序穿插及节点工期4人员机械投入5专项施工方案编制6成本、安全、质量保证措施7四新技术应用情况审核人:

审批人:

编制日期:

年月日审核日期:

年月日审批日期:

年月日施工组织设计的编制和审核情况统计施工组织设计的编制和审核情况统计表式C-05第页共页编制部门:

说明：

节点工期按0.00封顶、二次结构插入、主体结构封顶、粗装修完成进行描述。

产经理术负责料员算员量员全员线员料员库保管员工工长筋工长工长工工长装经理装技术员装预算员工长工长风工长饰经理饰工长饰工长员合计66666665编制：

审核：

审批：

说明：

项目按项目前伸、在施和后延分别注明。

前伸期：

2013年2月至2013年3月在施期：

2013年3月至2013年10月地下施工期：

2013年3月至2013年5月主体施工期：

2013年5月至2013年7月装修施工期：

2013年7月至2013年10月后延期：

2013年10月至2013年10月项目规划分包资源配置方案表式：

C-09共2第1页地下施工阶段地下施工阶段地上主体施工阶段（砌筑插入前）地上主体施工阶段（砌筑插入前）地上主体施工阶段（砌筑插入后）地上主体施工阶段（砌筑插入后）装修阶段装修阶段1木工2钢筋工3砼工4泥工5架子工6塔吊工7信号工8电梯司机9电焊工10电工11机修工12管道工13通风工14清洁工15保卫16食堂编制日期:

年月日审核日期:

年月日审批日期:

年月日编制部门:

审核人:

审批人:

备注备注投入人数（施工阶段划分）投入人数（施工阶段划分）劳动力计划表劳动力计划表表式C-08第页共页序号序号工种名称工种名称序号分包项目选择方法分包方式预计进场时间侯选分包商名单1桩基工程业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料2013年3月1、青海桩基2、3、2井点降水业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、3基础破桩业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、4钢筋电渣压力焊业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、5防水业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、天衣防水2、3、61、门窗制安业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料2、3、7内外墙腻子业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、8楼梯栏杆业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、9土方开挖业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、10电梯安装业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料编制：

世纪城项目编制日期：

2013年5月15日审核：

审核日期：

年月日审批：

审批日期：

年月日项目规划分包资源配置方案表式：

C-09共2页第2页序号分包项目选择方法分包方式预计进场时间侯选分包商名单1消防业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料2013年3月10日1、2、3、2弱电安装业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、3业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、4业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、5业主指定包工包料1、2、公司审定项目择定劳务包工及部分包料3、6业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、7业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、8业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、9业主指定公司审定项目择定包工包料劳务包工及部分包料1、2、3、10编制：

世纪城项目编制日期：

2013年5月15日审核：

审核日期：

年月日审批：

审批日期：

年月日项目规划资金使用计划表式：

C-10共页第页序号时间资金流入资金流出资金差额名称金额名称金额年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月编制：

世纪城项目编制日期：

2013年5月15日审核：

审核日期：

年月日审批：

审批日期：

年月日项目规划项目成本资金预算表式：

C-11共页第页号本项目位算公式20132014计012计012计项目规划项目成本资金预算表式：

C-11共页第页号本项目