住建局工作总结共17页文档格式.docx

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同时启动《住建信息》期刊，对上及平级部门发行信息80余份，被采纳5篇。

为加强群众文化建设，按照区委宣传部要求，开展了周末大舞台文艺演出活动，发扬了干部职工精神风采，讴歌和赞美黑河市及爱辉区的巨大变化，深受市民的好评。

纪检工作：

以深入开展领导干部廉洁从政教育和机关作风教育为重点，深入落实党风廉政建设责任制，进一步改进了机关干部的工作作风，增强了服务意识，有力的推动了纪检监察各项工作的开展。

为加强民生服务工作力度，按照双评工作要求，组织了以“关注民生、服务百姓”为主题的民生服务活动，向广大城乡居民宣传住建局的各项惠民政策，使百姓更加了解住建局的各项工作职能。

　　（三）积极开展工会工作。

20xx年，成立了XX区住房和城乡建设局工会组织，组织干部职工积极参加工会组织的各项活动，发扬自身风采，获得了职工越野赛第二名、诗歌朗诵比赛优秀奖等荣誉。

扶贫解困方面，指定专门人员负责贫困职工的帮扶工作，对包扶对象进行走访慰问，全年共慰问建国前老干部1名、特困职工15名。

另外积极开展城市“一帮一”扶贫解困工程，走访慰问贫困户2名。

　　（四）其他工作：

一、共青团工作。

积极开展党建带团建工　　

　　作，不断完善团员队伍建设。

按照“推优入党”的发展原则，推荐优秀团员加入党组织，20xx年，从青年团员中推荐2名优秀青年团员加入党组织；

二、统战工作。

将统战工作纳入党委年度重要工作日程，制定了《XX区住房和城乡建设局委员会统战工作计划》，完善党外知识分子名册与党外干部档案，积极组织党外知识分子参加各类活动。

三、科协工作。

举办知识问答活动2次，通过板报、会议等形式开展了以“节约能源资源、保护生态环境，保障安全健康、促进创新创造”为主题的“全国科普日”活动；

四、司法工作。

根据全区“六五”普法启动会议精神，制定了《XX区住房和城乡建设局委员会“六五”普法规划》，全年共开展班子成员集体学法活动4次、开展法制宣传活动1次，1名工作人员获得黑河市“五五普法”先进个人荣誉称号；

五、妇联工作。

积极开展妇女职工维权工作，“三八”妇女节期间，为单位全体女职工办理体检，切实维护女职工的合法权益。

同时积极争取荣誉，20xx年，在妇联组织的“巧手迎党建”活动中，我局一名同志获得金奖。

　　二、攻坚克难，全力推进住建工作再上新台阶　　

（一）村镇建设工作发展势头强劲。

深入开展调研工作。

年初，为掌握全区集体土地房屋真实情况，深入调研，组成了调研队，深入乡镇走村入户，对全区集体土地房屋所有权情况进行了全面普查。

实地核查，掌握了爱辉区所辖乡镇共有房屋16,400户，其中：

泥草房户数3,369户，危房户数2,748户，为区委、区政府指导决策新农村提供了第一手资料。

泥草房、危房改造步伐加快。

今年重点推进了泥草房、危房改造工作，工作中本着因地制宜、　　

　　突出重点、打造亮点的原则，把罕达汽镇九道沟村与西峰山乡新建村确定为省级整村推进重点村，二站乡三站村、上马厂乡三道湾子村以及新生乡新发村列为区级整村推进重点村。

全年共完成泥草房、危房改造1,173户，截止目前，争取泥草房、危房改造补助到位资金万元（泥草房改造补助资金万元、危房改造补助资金万元）。

8月初，国家、省危房改造暨村镇建设现场会在爱辉区召开，爱辉区在会上做了典型发言，其做法得到了国家、省领导及其他市县建设系统的大力赞扬，并且已经作为先进典型经验进行宣传。

（二）房屋产权管理工作有条不紊地推进。

一是加强对基层业务指导力度。

年初，组织工作人员深入基层，为全区11个乡镇参加20xx年的泥草房改造农户办理了房屋所有权证。

组织工作人员集中时间对基层房管人员进行业务指导，对XX镇属24个村屯2,311户、XX镇属10个村屯1,739户的房屋产权登记进行了归档梳理。

二是提升产权产籍管理工作的规范化水平。

投入2万余元购臵了档案柜等管理设备，现已将爱辉镇、XX镇房屋产权档案收回住建局统一管理。

截止目前，工作人员为XX区各乡镇办理房屋产权初始登记341户，面积25,111平方米；

为XX区工业园区林板厂、水飞蓟制品有限公司办理房屋产权初始登记24,729平方米。

三是严格规范工作制度。

严格按照财政部门制定的房屋价格评估表进行估价，按照估价的%收取契税，有效维护了当事群众的合法权益，同时保证了财政税收。

今年9月，经地税局、财政局与住建局三家部门共同协商，为方便群众办事，保证税收，　　

　　地方税务部门安排专职工作人员在住建局设立了办公室统一办公。

截止目前，共完成房屋产权交易115户，总面积7,600余平方米，收缴管理费万元、契税8万余元、耕地占用税万元的工作任务。

四是加强房屋租赁管理工作。

加强公有房屋租赁管理，全年共收缴公有房屋租金11,721元，现已收缴财政国库。

五是不断深化住房制度改革。

根据现行公有住房改革办法，对城乡居民的公有住房继续开展房屋改革工作。

20xx年，共完成公有住房改革13户。

　　（三）“旧小区”改造工作扎实开展。

今年XX区继续实施“旧小区改造”工程，全年改造旧小区64个面积万平方米，完成投资1,930万元，完成改造任务100%。

其中XX街6个社区改造面积59,656平方米、XX街3个社区改造面积16,051平方米、XX街2个社区改造面积11,688平方米、XX街1个社区改造面积4,507平方米。

截止目前，旧小区改造工作已完成，并通过了相关部门的检查验收。

　　（四）物业管理服务水平不断提升。

物业公司承担着52幢楼、2,244户住户、万平方米住宅楼的物业管理工作和18个二次供水泵房的修缮服务任务。

由于公司所管辖的楼房全部是80年代末90年代初期建造的，建成时间较长，房屋老化，维修量大、人员少、难度大。

今年，为提升物业维修效率、及时解决居民生活问题，向区政府争取物业维修资金万元。

由于原有维修设备老化严重，无法满足维修需求，根据实际情况，特申请资金购臵了价格13万元的吸污车等配套的维修设备。

20xx年，物业公司累

二:

20xx年XXX县　　

　　***县住房和城乡建设局20xx年工作总结　　

　　和20xx年工作计划　　

　　一年来，在县委、县政府的正确领导下，在地区住房和　　

　　城乡建设局的指导支持下，全县住房和城乡建设局认真贯彻落实地委、县委扩大会议精神，进一步解放思想、锐意进取、扎实工作，圆满完成了各项工作任务。

　　一、争取项目到位资金情况　　

　　20xx年共争取到位项目资金****万元。

　　1、争取保障性住房建设资金****万元（其中：

公租房　　

　　建设资金****万元，棚户区改造****万元，租赁补贴***万元）；

　　2、争取保障性住房配套资金**万元（其中：

公租房配　　

　　套***万元，棚户区改造配套资金***万元）；

　　3、争取自治区村镇规划编制补助奖励资金***万元；

　　4、争取东城区排水管网建设资金***万元。

　　二、主要工作指标完成情况　　

（一）城乡规划工作　　

　　1-10月，共办结县城、乡（镇）、商贸园区、工业园区规划设计条件和红蓝线图***件；

发放选址意见书***件，发放建设用地规划许可证***件，核批面积：

***万平方米；

发放建设工程规划许可证***件，核批面积：

***万平方米。

发放乡村规划许可证***件，审查建设项目修建性详细规划***项，完成建设用地及建筑放验线***点。

　　切实转变城乡规划编制理念，提高城乡规划编制的科学　　

　　性，形成合理的生产、生活、生态空间。

健全完善城乡规划　　

　　体系，增强规划整体性、协调性和关联性。

健全完善城乡规划审查机制，全面完成村镇规划编制成果审查验收，加强园区规划审查管理，促进园区与城市融合发展。

严格实施城乡规划管理，坚持“规划一张图、执行一条线”，确保规划的权威性、严肃性和连续性。

加强城乡规划监督检查和日常管理，确保城乡规划实施到位、各类项目严格按照规划建设。

（二）保障性住房建设情况　　

　　1-10月，开工建设公租房***套（其中***套驻村干部周　　

　　转房已竣工并达到入住条件），总投资***万元，总建筑面积***万平方米。

我局把抓建成、抓配套、抓入住作为首要任务，实行公共租赁住房和廉租住房并轨机制，下大力气推进各类棚户区改造，完善配套设施建设，做到“多建成、早入住”。

强化质量安全和项目管理，重点抓好保障性住房项目建材质量、施工管理、竣工验收等关键环节，确保保障性住房“适用、安全、优质”。

　　保障性住房分配与管理工作。

建立健全多部门联动审核　　

　　机制，依法加强保障性住房分配和监管，完善保障性住房准入、使用、退出机制。

进一步规范我县申报审核程序，严格执行“三级审核”的工作程序，对符合保障条件的申请人，则及时实施相应保障。

***县共有***套达到入住条件，其中廉租房***套，公共租赁住房***套。

截至目前，共分配廉租住房***套，公共租赁住房***套。

为廉租住房保障家庭***户发放租赁补贴***万元。

　　加快干部集资房建设的管理，完成***套多层住宅分配　　

　　工作，并及时办理了入住手续。

　　（三）建筑业管理情况　　

　　***月，建筑业完成***万平方米，投资***元。

预计全　　

　　年完成投资***亿元。

不断营造良好的建筑市场秩序，支持本地企业做大做强，促进产业集聚发展，构建科学的建筑业体系。

支持外地企业参与***县建设，建立统一、公平、开放的建筑市场。

增加农民收入，拓宽就业渠道，使农村富余劳动力向城镇有序转移，为“人的城镇化”打下坚实基础。

　　依法规范工程招标代理机构市场行为，推行招标代理机　　

　　构随机抽取法。

严肃查处规避招标、虚假招标、围标串标等违法违规行为。

**月，备案招标项目共计**项，中标价***亿元，应公开招标率100%；

按项目类别划分其中：

房建市政施工类项目***个，中标价合计***亿元；

水利施工类项目28个，中标价合计***亿元；

公路施工类项目***个，中标价合计***亿元；

服务类项目**个，中标价合计约**亿元。

　　（四）房地产管理情况　　

　　结合实际，因地制宜的落实国家房地产市场宏观调控政　　

　　策，加强房地产市场运行监测，及时制定应对措施，保持住房价格合理有序。

建立健全房地产企业诚信体系和市场准入清出机制，继续开展房地产市场专项整治活动，营造“诚信、规范、有序”的房地产发展环境。

　　1、房地产产权产籍工作。

一是市场管理进一步规范。

　　办理各类房地产登记业务***件，登记面积***万平方米。

二是进一步严肃预售许可制度。

在商品房预售许可中严格执行国家政策，今年共办理商品房预售许可**件，预售面积***万平方米，申请预售房屋***套，其中商业***套，住宅***套。

三是是结合实际全面落实我县商品房买卖合同备案制度，规范备案程序资料，全年办理商品房买卖合同登记备案　　

　　***件，备案面积***万平方米，合同签订金额***亿元。

四是解决历史遗留未办证房地产开发项目***个，为县**小区、**小区和***小区解决***户居民房产证问题。

　　2、物业管理工作。

制定了我县住宅小区物业服务收费　　

　　标准及实施细则，进一步规范了我县物业收费标准及服务水平，和**家物业小区签订维护社会稳定管理责任书。

对全县***个住宅小区的拉网式检查，并对发现的问题登记造册，建立了整改档案，待整改后逐一消号。

完成阿克巴格，建安，花园三期***个保障性住房小区绿化工程。

同时，对干部集资房，光华小区公租房，***年廉租房安排了物业公司进行管理。

　　（五）工程质量和安全生产管理工作　　

　　20xx年累计监督工程***项，其中，续建项目***项，新　　

　　建房建项目***项，涉及施工单位***家，监理单位***家，设计单位***家，勘察单位***家。

截止10月31日，竣工工程***项。

开展了**次安全生产检查，检查塔吊***台、提升机***台。

针对检查中发现的问题，下发整改通知书***份、停工整改通知书**份、局部停工通知书***份。

在此期间未发生任何质量安全事故，我县质量总体受控，安全态势平稳。

　　一是加强工程质量监督工作。

年初制定了《20xx年***　　

　　县建设工程质量安全监督工作要点》，并在工作中严格执行，为我站开展质量监督工作提供了有力的保障，使我县工程质量通病得到有效遏制，为全县建设工程质量得到稳中有升奠定了良好的基础。

　　二是完善工程质量管理，熟悉和掌握新规范、新工艺、　　

　　新技术。

近年来，国家对建筑设计规范和验收规范进行了不　　

　　断地更新，抗震要求不断提高，在财力有限的情况下，我局对现有各类规范进行了更新和补充，增加了部分检测设备，增加了专业技能培训人次。

　　三是探索、创新监督管理机制。

将原来的预约式、通知式的监督检查方式转变为工程质量巡查和重点部位抽查的监督工作模式，同时采取“交叉检查”的方法，对质量信誉差的施工企业、现场管理乱的项目实行重点监督，确保地基基础、主体结构工程的实体质量，进一步规范工程建设各方的质量行为。

　　（六）市政基础设施建设情况　　

　　加快城镇基础设施建设，增强城市综合承载能力。

加强市政设施运营管理，加大日常巡查、专项检查力度，狠抓全县市政设施建设维护工作。

　　一是完成《***县城镇天然气气化工程》申报，城乡饮用水质改善利民工程施工图设计，完成***县城乡饮用水质改善利民工程供水管线，***县城、商贸园至污水处理厂排水管线共计***公里带状地形图测绘。

　　二是完成投资***万元的***县棚户区改造配套基础设施供热管网建设项目、***县商贸园区公租房配套基础设施供热管网建设项目、***县商贸园区公租房配套基础设施供排水管网建设项目等***个项目，改造老县城供热管道（一网）***公里，新建商贸园区供热管道（一网）***公里、换热站5座，新建供水管网***公里，排水管网***公里，截至目前，项目已全部竣工。

　　三是计划投资约**万元完成***公里的政府站、粮食局换热站、商贸园区八里桥卡子、***镇派出所等片区的供热

三:

住建局质量发展工作总结　　

　　庆阳市住房和城乡建设局　　

　　20xx年质量发展工作总结及20xx年工作计划　　

　　市质监局：

　　20xx年，在市委、市政府的正确领导下，我局严格按照《庆阳市20xx年质量发展工作目标责任书》的总体目标要求，坚持政府引导、部门协作、企业为主、社会参与，大力实施以质取胜战略，增强全民质量意识，全面提高了我市建筑工程质量。

现将有关情况汇报如下：

　　一、基本情况　　

　　20xx年，全市共有房屋建筑工程693项，建筑面积万平方米，工程造价亿元。

其中，新开工程225项，建筑面积万平方米，工程造价亿元，续建工程468项，建筑面积万平方米，工程造价亿元。

竣工工程105项，建筑面积万平方米，工程造价亿元。

竣工项目均一次验收合格，合格率达到100%，建筑节能标准执行率达到100%。

　　二、主要工作　　

（一）健全组织机构，狠抓质量发展工作落实。

一是健全机构，强化领导。

成立了由局长任组长，分管副局长任副组长，各相关科室负责人为成员的质量发展工作领导小组，统一领导安排质量发展工作，并下设办公室，具体负责质量发展活动的日常工作。

二是制定计划，明确目标。

年初，组织召开了全市建设工作会议，全面安　　

　　排部署了全市建设系统质量发展工作，制定印发了《建设系统20xx年推进质量发展工作计划》，层层签订了目标责任书，进一步明确了质量发展工作职责，真正做到了有工作方案计划、考评评比有标准、全年有检查落实、年底有工作总结。

三是严格制度，强化管理。

全面实行主要领导负责制，建立领导小组联席会议制度，每一季度召开一次质量发展工作会，结合目标责任书确定的任务，及时了解各项工作进展情况，研究解决工作中存在的相关问题，相互促进、相互配合，全面完成质量振兴各项工作任务。

（二）加强建筑工程质量监督管理。

　　一是开展在建建筑工程质量监督工作。

以保障性住房、重点项目及成片小区为主，以结构工程质量为重点，按辖区开展项目监督管理工作，加大监管频次和力度，20xx年共发出停工整改通知书63份，建筑工程质量问题整改通知书480份，累计提出质量问题1512条,并监督彻底整改，坚决消除了受监工程出现的各类质量安全隐患和问题，全市全年各在建工程未发生质量安全事故。

　　二是强化质量源头监控。

从质保体系健全、质量责任落实、检测试配验收等环节入手，加强对全市18户商砼生产厂家监督管理工作，制定下发《庆阳市预拌商品混凝土技术管理细则（暂行）》，逐步规范全市商砼质量技术管理，开展了主材抽检，确保商砼合格率100﹪。

20xx年我局联合高校，开展了回弹法预拌混凝土抗压强度研究，于20xx年6月26日通过了甘肃省住房和城乡建设厅、甘肃省质量技术　　

　　监督局审定，出台了《庆阳地区回弹法预拌混凝土抗压强度验收技术规程》，为混凝土质量提供了保障。

　　三是做好竣工回访工作。

对市直上年度竣工工程进行了质量回访检查，提出了需要质量整改问题，监督落实保修责任，督促整改完善，确保在役工程质量。

　　四是多层次开展各类质量检查活动。

年初对市直49项越冬结构工程进行了开工前专项检查，确保市直在建工程顺利开工建设；

开展全市在建工程执法检查、质量安全治理百日行动；

开展年度质量典型问题治理活动；

9月开展“质量月”专项检查；

年底对市直48项结构工程进行了冬期施工条件专项检查，确保冬期施工措施落实到位。

　　五是接受全省质量工作考核现场观摩会议代表观摩学习在建保障性住房。

由省政府组织的全省质量工作考核现场会于5月20日在我市召开，省长刘伟平及国家质检总局副局长陈钢等国家及省市领导与会，会议代表观摩了我市在建保障性住房项目，肯定了我市建筑工程质量管理工作。

　　六是全面开展“质量月”各项活动。

组织全行业大力开展宣传教育活动，努力营造质量氛围。

在全社会大力倡导重视质量、强化管理、创建精品、积极服务社会的良好风尚。

通过培训、讲座等活动提高全员质量意识和专业技能，大力营造“人人重视质量，人人享受质量”的良好氛围。

　　七是扎实开展争创精品工程活动。

20xx年我市共有1项工程获甘肃省建设工程“飞天金奖”，5项工程获甘肃省建设工程“飞天奖”，　　

　　4项工程获庆阳市建设工程“古象奖”，6项工程获庆阳市建筑工程“结构示范工程”奖。

　　八是启动工程质量