集团薪酬福利管理办法Word下载.docx
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处于等级中偏低的薪酬水平，具备了一定的工作技能和独立工作能力，但距离职位的要求还不能完全匹配，还需继续提高；
C档（提高级）：
处于等级中接近中级的薪酬水平，具备了较为熟练的工作技能和独立工作能力，但距离职位的要求在经验和工作能力上尚需继续提高；
D档（拓展级）：
处于等级中的中等偏上薪酬水平，工作业绩能满足公司期望水平，能够在本职位工作上有所创新；
E档（领导级）：
处于等级中的较高薪酬水平，工作业绩持续超出期望水平，能够在本职位工作上有所创造，并具有一定的权威性；
F、G为预留的晋升空间，作为员工因业绩优秀给予的薪酬晋升预留等级。
三、新进员工的薪酬标准确定
新进员工根据本人的学历、专业经验、业绩表现、工作量饱和度各因素进行判断，子公司主管以下人员由综合管理部提出初步方案，经子公司总经理确定其薪酬等级、报集团人事行政管理中心备案执行。
经理及以上、集团各岗位人员、人力资源和财务类人员由人事行政管理中心组织并提出初步方案，集团总经理确定其薪酬等级。
具体核定方法如下：
评价内容
评分标准
权重
5分
4分
3分
2分
1分
业绩表现
业绩超过目标，表现杰出
业绩达到目标，表现良好
业绩未完全达到目标，对整体工作无大的影响，表现合格
业绩与目标有一定差距，对整体工作有较大影响，表现较差
业绩与目标有很大差距，结果几乎不可用，表现不合格
40%
胜任能力
能力超过职位要求，能创造性地开展工作
能力符合职位要求，能有效开展工作
部份能力不足，能独立开展工作，对职位功能的影响较小
能力不能完全胜任职位要求，需经常指导及跟踪管理下工作
能力不能满足职位要求，在指导及跟踪管理下仍无法正常开展工作
30%
从业经验
相关工作资历≥8年，或司龄＞3年
8年＞相关工作资历≥5年或3年≥司龄＞2年
5年＞相关工作资历≥3年或2年≥司龄＞1年
3年＞相关工作资历≥1年或1年≥司龄＞半年
1年＞相关工作资历，且半年＞司龄
10%
工作量饱和度
经常需要在工作时间外加班
偶尔需要在工作时间外加班
基本能够按正常工作时间上下班
正常工作时间内有零星时间工作量尚不饱和（不饱和工作总量不超过半小时－1小时）
正常工作时间内有完整阶段时间工作量尚不饱和（不饱和总量占工作的1/4到1/3）
15%
学历
硕士及以上
本科
大、中专
高中、职高
初中及以下
5%
计算方法及对应薪酬等级档次：
该员工薪酬对位总得分=平时业绩表现×
40%+职位胜任能力×
30%+从业经验×
10%+学历×
5%＋工作量饱和度×
15％
职级档次
A
B
C
D
E
评估得分
3分＞评估得分
3.5分＞评估得分≥3分
4分＞评估得分≥3.5分
4.5分＞评估得分≥4分
5分＞评估得分≥4.5分
由人力资源部和用人部门根据上表共同评定，权重分别为人力资源部占40%，用人部门占60%。
四、薪资的调整
1.人事行政管理中心确定整体调升水平，报集团总经理办公会批准后实施。
薪酬调整将采取整体调整（普调）和个别调整（业绩调薪、职位变动调薪）相结合的原则予以实施。
2.普调
2.1.普调是公司根据市场的薪酬变化水平，结合公司的战略定位，每2年对公司员工的总薪酬水平进行调整。
调整的参考因素包括人力资源市场变动状况，薪酬比率、通货膨胀指数及公司的预算负担能力等。
2.2.人事行政管理中心每年通过外部房地产行业的人力资源市场薪酬调研分析，根据当年物价涨幅及房地产行业市场薪酬年度增长趋势，拟订薪酬整体调整方案，并对市场稀缺人才的薪酬水平参照市场薪酬水平进行调整；
2.3.薪酬调整方案需考虑通货膨胀因素，当物价上涨时，员工的年收入也应做相应增加，增加幅度应略高于国家公布的通货膨胀指数。
2.4.集团人事行政管理中心提出公司年度薪酬普调方案，报集团总经理及董事会批准后实施。
子公司可根据其经营情况参照批准方案实施.
3.业绩调薪
3.1.公司根据员工年度绩效考核结果，并按照《绩效考核办法》的相关规定，进行年度综合评价后，对绩效考核优秀的员工决定是否晋档调薪，并于次年对员工按晋档后的标准调整该职位标准总薪酬额度，固定工资和绩效奖金均随之发生变化。
所晋档工资部分第一年视为浮动工资，浮动一年后确定，如出现违纪（参照《绩效考核办法》相关规定执行）或连续两次考核为良好以下的，取消该档工资。
3.2.下列人员不列入调薪范围：
调薪当月办理离职手续者、服务年资未满6个月者、有重大过失受公司惩戒处分者。
3.3.员工标准总薪酬已经达到其所属等级的上限时，如职位职责没有大的变化，则不再晋档。
4.岗位调薪
4.1.同一职位类别内变动
如在同一等级职位中，员工从一个职能部门工作职位变动到另一个职能部门的工作职位。
则该员工总薪酬维持原薪等水平（若在同一等级职位的薪资计算方式不同内职位变动，需按照任职能力评定结果重新定薪，且经人事行政管理中心报批后执行）。
4.2.不同职位等级内变动
按该员工对新职位的任职能力评定结果重新定薪。
特殊情况和人员的职位变动调薪方式和程序，需要经过公司人事行政管理中心报批。
4.3.脱岗晋升或换岗培训结束后，回公司工作的工资水平确定，按回公司后所担任岗位的薪酬水平确定薪酬，如有见习期的按见习期工资发放规定执行。
5.职位晋升调薪
员工晋升职级时，其标准总薪酬水平将进入相应新职位的职级薪酬范围。
具体薪酬档位与薪酬水平则根据初次定档定薪模型评估确定，且确保不低于原有薪酬水平。
人事行政管理中心根据相关部门发出的职位晋升通知，同时调整其薪酬水平。
6.职位降级调薪
6.1.员工因公司业务需要，调至职等较低的职位时，该员工将保持原薪资等级，视其为个人薪资等级，维持原薪酬级别的薪酬，一切调薪及有关事宜均依原等级薪酬。
一旦该员工离开本职位，新上任的人员薪酬依该薪酬等级正常对应数值取薪。
6.2.员工因其它原因发生降等时，执行新职位总薪酬水平，由所在部门负责人提出调薪申请，送人事行政管理中心报批。
7.特殊情况人员的职位变动调薪方式和程序，需要经过公司人事行政管理中心审核，总经理批准。
8.同一员工在同时段出现普调薪、业绩调薪、岗位调薪、职位晋升调薪，以四者调薪最高标准调薪，从次月开始计发。
五、绩效工资的确定
1．设置绩效工资的目的
绩效工资是以职位价值为基础，员工绩效为依据的激励型收入，目的是鼓励员工努力创造优良的工作业绩，实现绩效目标，从而促进公司经济效益的提高。
作为一种对工作表现的反馈，绩效工资由公司根据员工的绩效考核结果予以发放，其考核与公司整体业绩、所在团队和个人当期考核结果直接相关。
2．绩效工资的发放
2.1.绩效工资计提标准以职位评价结果为基础，按照年度集团或子公司的经营目标完成情况计提总额，再按各岗位的岗位系数、在岗时间结合绩效考核结果进行绩效工资的分配。
2.2.年度集团或公司绩效工资的提取比例：
当年绩效工资总额=年度毛利润×
10%（年度毛利润以财务核算为准）
2.3.标准绩效工资＝（当年绩效工资总额÷
∑各岗位的岗位系数÷
∑在岗员工实际工作时间）×
对应岗位的岗位系数×
对应岗位实际工作时间
工作时间满15天计为1个月，每个月计为系数0.1，全年工计为1.2；
员工岗位系数见附件《薪资等级标准表》。
2.4.实际发放的绩效工资与个人及团队绩效考核结果直接挂钩，它由年度/季度团队及个人绩效考核成绩而定，员工实际获得数额可能低于或高于标准绩效工资（一般在80％至120％之间）。
员工实际绩效工资值＝标准绩效工资×
（员工绩效考核得分×
70％＋团队绩效考核得分×
30％）
（员工绩效考核系数、团队绩效考核系数分别为计算员工实际绩效工资时所占的比重，具体规定和员工绩效考核的考核项目等详见公司《绩效考核办法》）。
部门负责人绩效工资=个人绩效工资基数×
（个人考核得分×
80％＋总经理考核得分×
20％）
子公司总助、子公司总经理绩效工资＝个人绩效工资基数×
70％+公司各部门团队绩效考核得分加权平均得分×
30%）
集团总经理助理绩效工资＝个人绩效工资基数×
70％+集团各部门团队绩效考核得分加权平均得分×
2.5.员工实发绩效工资
员工实发绩效工资＝员工实际绩效工资值×
绩效工资分配系数
绩效工资分配系数＝∑员工标准绩效工资基数/∑员工实际绩效工资值×
100％
（注：
通过绩效工资分配基数，可以将绩效工资额全部分配到每一个员工）
2.6.公司设置绩效工资奖金池，在每年度未分配完毕后余额直接流入奖金池中，不进行再分配，留作公司其他奖励。
六、福利
1、福利作为薪资以外的薪酬补充形式，既关注全体员工利益，又根据岗位、工作特点不同而异，具有特殊性。
福利津贴根据其属性分为固定福利和弹性福利。
1.1.固定福利：
主要依据国家和重庆市政府规定，由公司和员工共同承担的社会保障部份、高温补助以及带薪年假。
社会保险包括养老、医疗、失业、工伤、生育保险。
1.2.弹性福利：
弹性福利是公司实现人性化管理的最有效的激励手段之一，属于企业行为。
是公司参照国家和重庆市政府的相关规定，从实际管理需要，对员工尤其是针对责任心强、爱岗敬业、对企业高度忠诚的优秀员工和为企业做出较大贡献的管理人员实行激励的一种有效方式，因为弹性福利具有特殊性。
弹性福利的主要形式有：
免费工作餐、节日礼金、生日礼金、生活慰问（婚庆、病丧等），具体管理规定见以下第2条第2节。
2、福利的发放和享受
2.1.固定福利
固定福利的享受对象为转正后的公司正式员工。
固定福利的缴纳基数：
公司所有员工依照不同层级结合社平工资申缴社会保险缴纳基数。
2.2.弹性福利
弹性福利享受对象为公司所有已转正员工。
礼金项目及标准如下：
项目及额度
备注
生日礼金100元
在员工生日当天发放蛋糕券。
端午节礼金100元
端午节按100元/人标准发放现金或等值物品。
中秋节礼金100元
中秋节按100元/人标准发放现金或等值物品。
三八妇女节50元
女员工按50元/人标准发放现金或等值物品。
结婚礼金500元
员工凭结婚证按相关福利领取手续到人事行政中心办理，男女双方都属公司员工只享受一份礼金。
奠仪金500元
是指父母、子女、配偶、配偶的父母辞世的慰问金，按相关福利领取手续到人事行政中心办理。
2.3.休假
2.3.1.国家法定节假日员工放假，按国家相关规定执行；
2.3.2.员工转正后可享受带薪假期，包括：
年休假、婚假、丧假、生育假等。
各部门应在确保完成工作任务、绩效指标的前提下，妥善安排员工休假。
2.3.3.带薪年假（按国家相关规定执行）：
是指工作已满1年的员工，1年以上不满10年的，年休假5天；
已满10年不满20年的，年休假10天；
已满20年的，年休假15天。
2.3.4.旅游假：
根据公司的经营情况，每年带项目考察和外出学习的目的组织全体员工按不同的层级组织5天以内的旅游度假，相关费用由公司支付。
2.4.车辆补贴：
根据《车辆补贴管理办法》执行。
七、工资特区
1、设立工资特区的目的
设立工资特区，使工资政策重点向对企业有较大贡献、市场上稀缺的人力资源倾斜，目的是为激励和吸引优秀人才，使企业与外部人才市场接轨，提高企业对关键人才的吸引力，增强公司在人才市场上的竞争力。
享受工资特区的人员须经集团总经理批准。
2、设立工资特区的原则
2.1.谈判原则：
特区工资以市场价格为基础，由双方谈判确定；
2.2.保密原则：
为保障特区员工的顺利工作，对工资特区的人员及其工资严格保密，员工之间禁止相互打探；
2.3.限额原则：
特区人员数目实行动态管理，依据企业经济效益水平及发展情况限制总数，宁缺毋滥。
3、工资特区人才的选拔
特区人才的选拔以外部招聘为主。
其条件为名优院校毕业生、企业人力资源规划中急需或者必需的人才、行业内人才市场竞争激烈的稀缺人才。
4、工资特区人才的淘汰
针对工资特区内的人才，年底根据合同进行年度考核。
有以下情况者自动退出人才特区：
4.1.考核总分低于预定标准；
4.2.人才供求关系变化，不再是市场稀缺人才。
八、其他奖励
其它奖励的目的在于对员工的优秀表现予以额外激励，包括创新奖、优秀建议奖、其他特殊奖等，具体奖励方式由总经理决定。
九、附加事项
1、试用期工资标准
1.1.新员工试用期间按照确定等级工资标准的80%发放。
1.2.确实有特殊技能或公司引进的特殊人才经总经理同意，试用期可不按
（1）条标准执行。
2、病、事假工资发放标准
经批准请病事假者，根据请假天数在工资中进行相应的扣除。
每月按照21.75工作日计算，计算基数为“基本工资+岗位工资”，即
病事假工资扣除=请假天数×
（基本工资+岗位工资）/21.75
3、加班工资按照21.75工作日计算，计算基数为基本工资。
4、对于公司外派培训的员工，按照培训管理相关规定执行。
5、工资计算期间从上月20日到当月19日止，并于每月25日发放，工资发放日如适逢休息日或节假日，则延后发放。
6、下列规定的扣除额，须从工资中直接扣除：
6.1.个人工资所得税；
6.2.考勤扣除额；
6.3.个人应负担的社保；
其它规定的事项。
7、本办法自2010年2月21日执行，原《薪酬管理办法》同时废止。
8、本办法解释权属集团人事行政管理中心，修改亦同。
集团人事行政管理中心
2010年1月25日
薪酬等级标准表
岗位等级
岗位名称
岗位系数
级差
带宽
岗位月工资标准总额（元）
等
级
A等（中位值×
0.7）
B等（中位值×
0.8）
C等（中位值×
0.9）
D等（中位值）
E等（中位值×
1.1）
F等（中位值×
1.2）
G等（中位值×
1.3）
A等
22
集团董事长、总经理
20.86
2.03
86%
21700
24800
27900
31000
34100
37200
40300
21
集团副总经理、
19.01
1.85
15300
17500
19600
21800
24000
26200
28400
20
总经理助理（集团）
17.34
1.67
10300
11800
13300
14700
16200
17700
19200
19
15.79
1.55
9400
10700
12100
13400
14800
16100
17400
18
子公司总经理、集团监事会主席
14.36
1.43
8500
9800
11000
12200
14600
15900
17
战略发展总监（集团）、财务审计总监（集团）、人事行政总监（集团）
13.05
1.31
7800
8900
10000
11100
14400
B等
16
总工程师
11.86
1.19
7100
8100
9100
10100
13100
15
副总工程师或工程技术总监
10.73
1.13
6400
7300
8200
10900
11900
14
子公司总经理助理
9.66
1.07
5700
6600
7400
9000
9900
13
人力资源经理（集团）、资产运营部经理、工程部经理、总经办主任（集团）
8.65
1.01
5100
5900
8800
9600
12
财务经理、成本管理部经理
7.70
0.95
4600
5200
6500
7200
7900
C等
11
项目投资主管（集团）、企划主管（集团）、综合管理部经理、策划拓展主管、物管处经理、建筑设计工程师、结构设计工程师、造价工程师
6.81
0.89
4100
5800
6900
7500
10
企业文化品牌主管（集团）、融资主管（集团）、人力资源主管（集团）、审计监察主管（集团）、土建工程师、安装工程师、质量安全工程师、项目代表、园林工程师、土建预算员、安装预算员
5.98
0.83
3600
5600
6100
9
招商主管、总经理秘书（集团）、采购主管、绩效与薪酬主管、目标与计划主管
5.21
0.77
3100
3500
4000
4400
4900
5300
8
主办会计（集团）、行政事务主管（集团）、招聘与劳动关系主管
4.50
0.71
2700
3400
3800
4200
5000
D等
7
人力资源专员（集团）、子公司人力资源专员、物管处主任、会计
3.85
0.65
2300
2600
2900
3300
3900
4300
6
市场信息专员（集团）、技术内业、采购员、法律事务专员（集团）、IT信息专员（集团）、出纳（集团）
3.25
0.6
1900
2200
2500
2800
3000
5
行政事务专员（集团）、行政文员、资料信息员、安保队长、出纳
2.70
0.55
1600
1800
2100
4
前台文员（集团）、客服兼内勤（物业）、招商专员、驾驶员（集团）
2.20
0.5
1300
1500
1700
2400
3
维修工、保洁组长、库管
1.75
0.45
1000
1200
2
保安
1.35
0.4
800
900
1100
1400
1
保洁员
1.00
0.35
600
700
升级会员 