五山家园室内装饰工程Word格式文档下载.docx
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工期要求
7日历天
7
质量要求
合格
8
资金来源
自筹
9
投标人资质等级要求
企业资质要求：
具有独立法人资格，营业执照范围里有广告牌制作。
10
踏勘现场
各投标人自行组织前往，招标人提供方便。
11
招标控制价
23000元
12
投标有效期
投标截止期后45日历天。
13
投标保证金
金额：
人民币肆佰元
14
投标文件
份数
正本一份，副本二份。
15
19
提交地点及截止时间
地点：
南郊社区公共服务中心会议室（南通市崇川区狼山街道五山家园12幢）
收件人：
江苏宏信工程咨询有限公司
截止时间：
2018年7月26日下午14时30分。
招标人（招标代理机构）在投标截止时间前30分钟开始接收。
16
开标
开标时间：
17
评标办法
价格单因素评标办法
备注
本工程招标文件收取工本费人民币200元，售后不退。
联系方式
招标人：
联系人：
黄主任/
招标代理单位：
招标代理机构地址：
南通市港闸区江海大道488号金贸国际25楼
王工联系电话：
05
二、投标须知
（一）总那么
1.招标说明
1.1.本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第5项。
1.2.本招标工程项目依照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、行政法规和部门规章和地址政府部门有关规定，通过公布招标方式确信安装单位。
2.招标内容和范围、工期及质量
2.1.本次招标的内容见投标须知前附表第5项所述；
2.2.本项目工期要求见前附表第6项所述。
2.3.本项目质量要求见前附表第7项所述。
3.资金来源
（1）本工程资金来源详见前附表第8项。
4.合格的投标人
投标人资质品级要求：
5.投标费用
投标人应承担投标文件编制、递交及参加本招标活动等所涉及的一切费用。
所有投标文件均不退还。
招标人对所有投标人不支付任何经济补偿。
6.踏勘现场
6.1.投标人自行组织对工程现场和其周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的各项资料。
投标人应承担现场考察的责任、风险和费用。
6.2.招标人向投标人提供有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，但招标人对投标人由此而做出的推论、明白得和结论概不负责。
6.3.投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，能够提出要求澄清的问题。
但所有问题都应按本须知第8条的规定向招标人（招标代理机构）提出，招标人视情形做出澄清和解答，并将此澄清和解答以书面答疑记要的形式发给所有已购买招标文件的投标人。
不管答疑会口头回答与否，最终均以书面答疑记要为准。
投标人在收到答疑记要后应当即签字或以等书面形式向招标人（招标代理机构）确认收悉。
（二）招标文件的答疑、澄清和修改
7.招标文件的答疑
7.1.招标人（招标代理机构）在投标文件截止时刻3日前发出的答疑记要和其他修改或补充函件，均是招标文件的组成部份，对招标人和投标人起约束作用。
7.2.投标人获取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在取得招标文件后3日内向招标人（招标代理机构）提出，不然，由此引发的损失由投标人自行承担。
8.招标文件的澄清
投标人假设对招标文件有任何疑问，应在收到招标文件后3日内以书面形式向招标人（招标代理机构）提出澄清要求（投标单位可将书面疑问发电子邮件至）。
不管是招标人（招标代理机构）依照需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是依照投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人（招标代理机构）都将在投标截止日期3日前以书面形式予以澄清，同时将书面回答发给所有购买招标文件的投标人，但不指明问题的来源。
投标人在收到该澄清文件后应尽快以书面形式通知招标人确认已收到澄清文件，澄清文件作为招标文件的组成部份，对招标人和投标人均具有约束作用。
9.招标文件的修改
9.1.招标文件发出后，在投标截止日期3日前的任何时候，不管出于何种缘故，招标人（招标代理机构）可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行补充、修改。
9.2.招标文件的补充、修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，招标文件的补充、修改作为招标文件的组成部份，并具有约束力。
投标人在收到上述通知后，应当即以书面形式向招标人确认收悉。
9.3.当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充通知等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.4.为使投标人在编制投标文件时有对招标文件的澄清、修改、补充通知等内容进行研究的合理时刻，招标人决定是不是延长投标截止时刻。
（三）投标文件的编制
10.投标文件的语言及气宇衡单位
10.1.投标人和招标人（招标代理机构）之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均利用中文。
投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的，必需附中文译文，说明这些文件，应以中文为准。
10.2.除技术标准还有规定外，投标文件利用的气宇衡单位均应采纳中华人民共和国法定计量单位。
11.投标文件的组成
法定代表人身份证明书；
授权委托书（如有授权）；
资格证明材料：
营业执照；
投标函；
已标价的工程量清单。
注：
以上中内容必需提供原件备查，不能按要求提供原件者，按废标处置。
12.投标文件的编制要求
12.1.投标文件应利用招标文件中所提供的投标文件格式，如不够历时，投标人可按一样格式自行编制和扩展。
12.2.投标人不得以他人名义投标，也不得利用伪造、转让、无效或租借的资质证书参加投标。
（四）投标操纵价的编制
13.招标操纵价的编制要求
招标操纵价的编制执行《建设工程工程量清单计价标准》（GB50500-2021），一样计税方式、消耗量水平、人工工资单价（执行苏建函价[2018]156号文件，有关费用标准按省级建设主管部门颁发的现行的计价表、《江苏省建设工程费用定额》（2021）及《江苏省建设工程费用定额》（2021年）营改增后调整内容和计价方法执行。
材料价钱按2018年第6期南通建设工程造价信息的指导价执行，再缺项按市场信息价或市场询价；
方法项目费用考虑工程所在地经常使用的施工技术和施工方案计取。
不可竞争费用
平安文明施工方法费：
装饰工程大体费率暂按%计取，标化增加费暂按%计取。
规费：
工程排污费暂不计，结算时按有关部门规定计取。
社会保障费：
装饰工程按%计取。
住房公积金：
税金：
费率按10%计取。
14.投标报价编制要求
14.1.依照国家统一的工程量清单计价标准（GB50500-2021），配套利用《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2021版）、《江苏省安装工程计价定额》（2021版）、《江苏省市政工程计价定额》费用计算规那么和项目指引，由招标人提供工程量数量，投标人自主报价确信工程造价的计价方式。
15.投标报价
15.1.投标人的投标报价，应包括现场实地勘探及现场答疑所含的全数内容，和为完成上述内容所必需的、材料、劳务及税、费和与现正在施工的单位的衔接等所需的全数费用。
15.2.注：
投标供给商必需认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情形和阻碍施工的因素和困难条件进行周密的勘探和研究，作出自己的判定结论和估价。
成交后和签定合同时及施工进程中，投标供给商均不得以不了解现场情形为由，提出任何形式增加工程造价的要求。
15.3.投标人应依照招标文件的要求，结合工程实际情形，提出合理的投标报价。
本项目的招标操纵价23000元。
15.4.报价方式
15.5.本项目采纳固定单价报价，投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。
实行工程量清单招标的工程建设项目应当采纳固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围之外的按合同约定。
完工结算的工程量按发承包两边在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确信，完成发包人要求的合同之外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确信。
15.6.本工程的招标操纵价为23000元。
投标人报价低于（含等于）招标操纵价的为有效投标报价，高于招标操纵价的为无效投标报价，无效投标报价不参加评标。
16.投标和支付所利用的货币
本工程合同实施时以人民币支付。
17.投标有效期
17.1.投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合招标文件要求的投标文件均维持有效。
17.2.若是显现特殊情形，招标人在原定投标有效期满内，可要求投标人将投标有效期延长一段时刻。
这种要求和投标人的回许诺以书面方式进行。
投标人能够拒绝这种要求并有权收回投标保证金。
同意延期的投标人，不得修改其投标文件的实质性内容，但需要将其投标保证金延长相同的时刻。
在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标保证金的退还与不予退还的规定仍然适用。
18.投标保证金
18.1.本工程投标保证金一概采纳现金方式缴纳。
本工程的投标保证金金额为元人民币，投标人须将投标保证金（单独）用信封装好并写上投标人名称，在开标前与投标文件同时递交给招标代理机构，未按规定提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合性而予以拒绝。
。
18.2.关于未按本招标文件要求的金额、方式提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。
18.3.未中标单位的投标保证金在开标终止后予以退还（无息）。
18.4.中标人的投标保证金在合同签定后予以退还（无息）。
18.5.如投标人有以下情形发生时，其投标保证金将被没收：
投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
投标人骗取中标的；
中标后未能在规按期限内与招标人签定合同的。
19.投标文件的份数和签署
19.1.投标人应按投标须知前附表所规定的份数提交投标文件。
19.2.投标文件的正本和副本均需打印或利用不褪色的蓝、黑墨水书写，笔迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面上清楚的标明“正本”或“副本”。
正本与副本如有不一致的地方，那么以正本为准,投标人自行承担由此可能产生的风险。
19.3.全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改的地方均应盖投标人法人单位公章或由投标文件签署人签字或盖章。
（五）投标文件的递交
20.投标文件的装订、密封和标志
.投标人应按“投标须知前附表”所规定的份数编制投标文件，并应按要求标明“正本”或“副本”字样。
.投标文件正本须用不能擦去的黑色墨水书写或打印，投标文件副本能够复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
所有投标文件都必需在封袋骑缝处以显著标志密封。
投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
21.投标文件递交的地址
投标人应按前附表所规定的时刻、地址，于投标截止时刻前将投标文件递交给招标人。
22.投标文件递交的截止时刻
22.1.递交投标文件的截止时刻见前附表规定。
22.2.招标人（招标代理机构）能够按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时刻。
22.3.到投标截止时刻止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法从头组织招标。
22.4.迟到的投标文件
招标人在规定的投标截止时刻以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。
23.投标文件的补充、修改与撤回
23.1.投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时刻之前，能够书面形式向招标人（招标代理机构）递交补充修改或撤回其投标文件的通知。
补充、修改的内容为投标文件的组成部份。
在投标截止时刻以后，投标人不能修改投标文件。
23.2.投标人的补充、修改或撤回通知（应加盖法人单位公章，并由法定代表人签章或法定代表人授权代理人签字）应按规定密封、标志，还应在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。
23.3.从投标截止期至投标有效期时刻内，除非不可抗力因素，投标人不得撤回其投标文件，不然该投标人的投标保证金将不予退还；
在此段时刻内，假设投标人宣布舍弃中标权利或舍弃中标均视为撤回投标处置。
（六）评标
24.评标方式及评标方法
24.1.评标采纳保密方式，评标会议由评标委员会主任主持。
招标人依据有关规定依法组建评标委员会。
24.2.评标方法采纳价钱单因素评标方法。
24.3.具体评标方法详见第三章。
25.评标进程保密
25.1.凡属于对投标文件的审查、澄清、评判和比较的有关资料及有关中标单位的推荐情形、与评标有关的其他任何情形均应严格保密，都不该泄露。
25.2.投标人任何试图阻碍或干扰招标人和评委会的评标活动的行动，都可能致使其投标被拒绝。
25.3.中标人确信后，招标人不对未中标人就评标进程和未能中标的缘故做出任何说明。
未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标进程的情形和材料。
26.投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评判和比较，依照需要，评标委员会能够要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。
有关澄清的要求与回许诺采纳书面形式，但不该寻求、提出或许诺更改投标价钱或投标文件的实质性内容。
27.投标文件有下述情形之一的，经评标委员会评审后按废标处置。
投标文件中的正、副本，凡要求盖章、签字而未盖章、签字的，或其盖章、签字为复印件的；
或正、副本数量不符合招标文件规定要求的；
未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键笔迹模糊、无法识别的；
投标人递交两份或多分内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪个为有效的；
投标人名称或组织结构与被邀请单位不一致的；
除在投标文件截止时刻前经招标人书面同意外，项目负责人与邀请时不一致的；
投标文件载明的招标项目周期超过招标文件规按期限的；
明显不符合技术标准、技术标准要求的；
投标报价超过招标文件规定的招标操纵价或有效报价范围的；
不同投标人的投标文件显现了评标委员会以为不该当类似的情形的；
投标文件提出了不能知足招标文件要求或招标人不能同意的价款结算支付方法的；
以他人的名义投标、串通投标、以行贿手腕谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的；
未按招标文件要求金额、方式提交投标保证金的；
在投标进程中有商业行贿行为的；
经评标委员会评审认定有其他违背相关法律、法规规定和招标文件规定实质性条款的；
投标人改变本招标文件提供的工程量清单报价表中的项目名称、项目特点描述、计量单位、工程量的；
投标人未按本招标文件要求携带相关投标资料的原件到开标现场的；
28.投标文件的评审
28.1.评委会成员按确信的评标方法对各投标文件进行详细评审。
28.2.评标委员会经评审，以为所有投标都不符合招标文件要求的或因有效投标不足3家，使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会能够否决全数投标。
28.3.评标委员会完成评标后，应按规定向招标人提交书面评标报告，评标报告应由评标委员会全部成员签字。
对评标结论持有异议的评标委员会成员能够书面方式论述其不同意见和理由。
评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。
评标委员会对此应做出书面说明并记录在案。
29.确信中标人
招标人依照评标委员会的推荐结果依法确信中标人。
评标委员会推荐通过符合性评审后且报价最低的投标单位为中标候选人，招标人确信评标委员会推荐的中标候选人为中标人。
假设中标人舍弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为阻碍中标结果的，和在履约期间违背合同条款等阻碍工程顺利开展的现象，招标人可从第二、第三中标候选人依次选择。
（六）授予合同
30.合同授予
本招标工程合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第27条规定所确信的中标人。
招标人在授予合同之前有权对投标人递交的投标文件资料进行核实，投标人应付投标文件资料的真实性负责，如被发觉其所提交的资料不真实，招标人将视其为以弄虚作假方式骗取中标，其中标无效，投标保证金不予退还，投标人同时依法承担相应的法律责任。
给招标人造成损失的，投标人应依法承担补偿责任。
31.中标通知
招标人现场当众发布中标结果，以书面形式向中标人发出中标通知书。
32.合同的签定
32.1.中标人在收到中标通知书后应在前附表规定的时刻内派代表在中标通知书中规定的地址与招标人联系商定签定合同事宜。
32.2.中标人如不按本须知第款的规定与招标人订立合同，那么招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还，投标人同时依法承担相应的法律责任。
给招标人造成损失的，投标人还应当承担补偿责任。
32.3.招标人无合法理由不与中标人订立合同，那么应依法承担相应的法律责任并对中标人的损失予以补偿。
33.补偿
不论因何种缘故，致本次招标失败，招标人对所有投标人不支付任何经济补偿。
34.取消中标资格条件
投标人如发生以下情形之一的，将被取消中标资格，并没收其投标保证金：
（1）中标人在与招标人签定合同时另行加入不合理条件；
（2）中标人不履行投标文件所作的许诺；
（3）中标人有违法行为；
（4）假设发生中标人被取消中标资格的，那么由招标人有权依次选择中标候选人或从头招标。
第二章投标文件（格式）
一、提交材料要求，各投标单位须严格按此要求编制文件，不然，将以“未按招标文件规定的格式填写”作废标处置。
按以下顺序依次装订成册:
一、封面
二、企业法人营业执照复印件（加盖单位公章）；
3、法定代表人身份证明书（见附件）
4、授权委托书（见附件）
五、投标函（见附件）
六、已标价的工程量清单
上述第2～3项所要求的内容必需提供原件备查。
正（副）本
工程项目
申请单位（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：
年月日
一、法定代表人身份证明书
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时刻：
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系：
（投标人单位名称）
的法定代表人。
特此证明
投标人（盖公章）：
二、授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加
（招标人名称）的项目的投标。
代理人所签署的一切文件和处置与之有关的一切事务，我均予承认。
代理人无转委权，特此委托。
身份证号码：
委托代理人（签字或盖章）：
授权日期：
四、投标函
致：
南通市崇川区狼山镇街道南郊社区（招标人）
一、依照贵方五山家园室内装饰工程的招标文件要求，我单位将遵循《中华人民共和国招标投标法》等有关规定并依照本工程招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后，我方针对该项目的投标报价为，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全数工程。
二、我方已详细审核并确认全数招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、我方保证在收到贵单位发出的书面动工令后当即动工，并在日历天内完工。
4、我方保证本工程质量达到。
五、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期限内有效，在此期间内若是中标，我方将受此约束。
六、我方金额为人民币元的投标保证金已按招标文件要求带至开标现场。
7、除非另外达到协议并生效，贵方的招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束两边的合同文件的组成部份。
投标人（盖法人章）：
日期：
五、已标价的工程量清单
（工程量清单见招标文件附件）
第三章价钱单因素评标方法
一、评标方法
本次工程采纳价钱单因素评标方法，资格审查通过且投标文件应付招标文件提出的所有的实质性要求和条件做出实质性响应。
二、投标文件评审
一、投标人的投标报价在招标操纵以下（含招标操纵）的为有效报价，高于招标操纵的为无效报价。
无效报价不参与评标。
本项目的招标操纵价为23000元。
二、本工程采纳经评审的次低投标价法，能够知足招标文件的实质性要求，而且经评审的投标价钱次低的投标人确信为中标人。
评标委员会依照投标文件中的投标报价，由低到高推荐投标报价次低的投标单位为中标人。
当次低投标报价显现相同时，由招标人现场抽签确信中标人。
三、开标时，参加本次投标的法定代表人或其授权委托人必需带本人身份证原件准时到场，不然视为半途退标处置。
四、评标时如遇特殊情形，经评标委员会研究决定或处置，处置结果概不向投标人说明。
五、本评标方法的说明权属招标人和评标委员会。
第四章合同
工程
（施工合同）
甲方（需方）：
乙方（供方）：
年月
（施工合同）
签定地址：
签定时刻：
依照工程项目中标（成交）通知书，甲乙两边本着公平志愿和老实信誉的原那么,订立如下供需合同：
一、项目内容
序
号
项目
具体要求
数量
计量
单位
单价
合计
金额
项目招标文件、图纸、工程量清单及现场实地勘察、答疑所含的全部内容
详见“工程量清单”
二、合同总金额：
人民币（大写）
（小写）￥（含暂列金：
元）
三、工期要求：
动工日期：
年月日（具体动工时刻以动工报告为准）
完工日期：
年月日
工期为日历天。
四、质量要求：
。
五、结算方式：
本合同价款采纳以下第
（1）方式结算：
（1）本工程采纳固定综合单价方式结算，[如为竞争性谈判，那么成交综合单价按成交总价与其投标书中的总报价的下浮比例同比下浮计算]，工程量以实际完成的合格工程量结算。
（2）本工程采纳固定总价方式结算，合同价为包括人工费、材料费、机械费、治理费、利润、税金、规费、风险费和完成相应工作内容的方法项目费、平安及防护费用、施工现场清理及垃圾清运费用等等的所有的费用。
工程终止后，除甲方调整工作量的签证和设计单位出具的设计变更外，其余均不作调整。
甲方调整工作量的签证和设计单位出具的设计变更项目，乙方投标文件中有适用变更工程的综合单价，那么执行原有的综合单价[此综合单价为全费用单价。
如为竞争性谈判，综合单价那么按成交总价与其投标书
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