实测实量汇总资料及实测实量数据分析Word下载.docx

实测实量汇总资料及实测实量数据分析Word下载.docx

《实测实量汇总资料及实测实量数据分析Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《实测实量汇总资料及实测实量数据分析Word下载.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

水平高差

＋3,0

钢尺和塞尺检查

注：

1检查预埋件中心线位置时，应沿纵横两个方向测量，并取其中的较大值；

2表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到50%及以上，且不得有超过表数值1.5倍的尺寸偏差。

（二）现浇结构尺寸允许偏差和检验方法

1、检验数量：

按楼层、结构缝或施工段划分检验批。

在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件：

对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间：

对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5mm左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面；

对电梯井，应全数检查。

对设备基础，应全数检查。

2、现浇结构尺寸允许偏差和检验方法（表二）

项目

允许偏差（mm）

检验方法

轴线位置

15

独立基础

墙、柱、梁

8

剪力墙

垂直度

层高

≤5m

经纬仪或吊线、钢尺检查

＞5m

全高（H）

H/1000且≤30

经纬仪、钢尺检查

标高

水准仪或拉线、钢尺检查

全高

30

截面尺寸

﹢8，﹣5

电梯井

井筒长、宽对定位中心线

﹢25,0

井筒全高（H）垂直度

表面平整度

预埋设施中心线位置

预埋螺栓

预埋管

预留洞中心线位置

注检查轴线、中心线位置时，应沿纵横两个方向量测，并取其中的较大值。

3、混凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法（表三）

坐标位置

不同平面的标高

0,﹣20

平面外形尺寸

凸台上平面外形尺寸

0,20

凹穴尺寸

﹢20,0

平面水平度

每米

水平尺、塞尺检查

全长

预埋地脚螺栓

标高（顶部）

中心距

2

预埋地脚螺栓孔

深度

孔垂直度

吊线、钢尺检查

预埋活动地脚螺栓板

带槽锚板平整度

钢尺、钢尺检查

带螺纹孔平整度

注：

检查坐标、中心线位置时，应沿纵横两个方向量测，并取其中的较大值

（三）砌体工程允许偏差和检验方法

1、抽检数量：

没检验批抽查不应少于5处。

检验方法：

观察和尺量检查。

2、砖砌体允许偏差和检验方法（表四）

项

抽检数量

1

轴线位移

用经纬仪和尺或用其他测量仪器检查

承重墙、柱全数检查

基础、墙、柱顶面标高

用水准仪和尺检查

不小于5处

墙面垂直度

每层

用2m托线板检查

10m

用经纬仪、吊线和尺或用其他测量仪器检查

4

清水墙、柱

用2m靠尺和塞尺检查

混水墙、柱

水平灰缝平整度

清水墙

7

拉5m线和尺检查

混水墙

6

门窗洞口高、宽（后塞门）

用尺检查

外墙下下窗口偏移

以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查

清水墙游丁走缝

以每层第一皮砖为准，用吊线和尺检查

3、填充墙允许偏差和检验方法（表五）

项次

垂直度（每层）

≤3

用2m托线板或吊线、尺检查

＞3

用2m靠尺或楔形尺检查

门窗洞口宽高（后塞门）

外墙上、下偏移

用经纬仪或吊线检查

二、建筑装饰装修工程

（一）抹灰工程允许偏差和检验方法

1、抽查数量：

室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查；

室外每个检验批每100m2应至少抽查一处每处不得小于10m2。

2、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法（表六）

普通抹灰

高级抹灰

立面垂直度

用2m垂直度检测尺检查

阴阳角方正

用直角检测尺检查

分格条（缝）直线度

拉5m线，不足5m拉通线，

用钢直尺检查

墙裙、勒脚上口直线度

1）普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；

2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。

（二）门窗安装允许偏差和检验方法

1、铝合金门窗安装允许偏差和检验方法（表七）

门窗槽口宽度、高度

≤1500

1.5

用钢尺检查

＞1500

门窗槽口对角线长度差

≤2000

＞2000

门窗框的正、侧面垂直度

2.5

用垂直检测尺检查

门窗横框的水平度

用1m水平尺和塞尺检查

门窗横框标高

门窗竖向偏离中心

双层门窗内外间距

推拉门窗扇与框搭接量

2、塑料门窗安装的允许偏差和检验方法（表八）

用1m垂直检测尺检查

同樘平开门窗相邻扇高度差

9

平开门窗铰链部位配合间隙

﹢2；

﹣1

用塞尺检查

﹢1.5；

﹣2.5

11

推拉门窗扇与竖框平行度

（三）吊顶允许偏差和检验方法：

1、检查数量应符合下列规定:

每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查。

2、吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm当大于300mm时应增加吊杆，当吊杆长度大于1.5m时应设置反支撑当吊杆与设备相遇时应调整并增设吊杆。

3、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法（表九）

纸面石膏板

金属板

矿棉板

木板、塑料板、格栅

平面平整度

用2m靠尺和塞尺检查

接缝直线度

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

接缝高度差

用钢直尺和塞尺检查

（四）隔墙允许偏差和检验方法：

1、板材隔墙工程的检查数量应符合下列规定:

每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查

2、板材隔墙安装的允许偏差和检验方法（表十）

复合轻质墙板

石膏空心板

钢丝网水泥板

金属夹芯板

其他复合板

阴阳角

（五）饰面砖允许偏差和检验方法：

2、室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查；

3、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法（表十一）

外墙砖

内墙砖

用2m垂直检测检查

用直角检测尺检查

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

0.5

接缝宽度

用钢直尺检查

（五）建筑地面工程施工质量检验，应符合下列规定：

1、基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准错可按每三层（不足三层按三层计）划分检验批；

2、每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；

不足3间，应全数检查；

其中走廊（过道）应以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算；

3、有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足四间，应全数检查。

4、板、块面层的允许偏差和检验方法（表十二）

陶瓷棉砖面层、、高级水磨石板、陶瓷地砖面层

缸砖面层

水泥花砖面层

水磨石板块面层

大理石层和花岗岩石面层

塑料板面层

水泥混凝土板块面层

碎拼大理石、碎拼花岗石面层

活动地板面层

条石面层

块石面层

2.0

4.0

3.0

1.0

10.0

用2m靠尺和楔形塞尺检查

缝格平直

—

8.0

拉5m线和用钢尺检查

接缝高低

0.4

用钢尺和楔形塞尺检查

踢脚线上口平直

板块间隙宽度

6.0

0.3

5.0

5、整体面层的允许偏差和检验方法（表十三）

水泥混凝土面层

水泥砂浆面层

普通水磨石面层

高级水磨石面层

硬化耐磨面层

防油渗混凝土和不发火（防爆）面层

自流平面层

涂料面层

塑胶面层

（表十三）续表

拉5m线或用钢尺检查

缝格顺直

三、安装工程

给水、排水、采暖、蒸汽管道坡度

设计要求

箱式消火栓安装位置

距地高度

卫生器具安装高度

电气柜、台、箱、盘安装垂直度

1.5‰

成排灯具中心线偏差

同一墙面开关、插座面板高度差

四、钢结构工程

1、焊接H型钢的允许偏差（mm）

图例

截面高度h

h＜500

500＜h＜1000

H＞1000

截面宽度b

腹板中心偏移

翼缘板垂直度∆

b/100，且不应大于3.0

弯曲矢高（受压构件除外）

L/1000，且不应大于10.0

扭曲

h/250，且不应大于5.0

腹板局部平整度f

t＜14

T≥14

检查数量：

按钢构件数抽查10%，宜不少于3件。

用钢尺、角尺、塞尺等检查。

2、单层钢结构中柱子安装的允许偏差（mm）

柱脚底座中心线定位轴线的偏移

用吊线和钢尺检查

柱基准点标高

有吊车梁的柱

﹢3.0

﹣5.0

用水准仪检查

无吊车梁的柱

﹢5.0

﹣8.0

弯曲矢高

H/1200，且不应大于15.0

用经纬仪或拉线和钢尺检查

柱轴线垂直度

单层柱

H≤10m

H/1000

用经纬仪或吊线和钢尺检查

H＞10m

H/1000，且不应大于25.0

多节柱

单节柱

H/1000，且不应大于10.0

柱全高

35.0

检查数量:

按构件数抽查10%，且不应少于3个。

检验方法:

用钢尺检验。

钢结构油漆：

每遍涂层干漆膜厚度的允许偏差为-5μm。

按构件数抽查10%，且同类构件不应少于3件。

用干漆膜测厚仪检查。

每个构件检测5处，每处的数值为3个相距50mm

测点涂层干漆膜厚度的平均值。

实测实量数据分析

一、概况

针对5~8月份四个月实测数据进行分析，本次实测实量平均得分为混凝土结构工程平均合格率85.61%，砌体工程平均合格率为85.37%，抹灰面层或粉刷石膏底层工程平均合格率为85.71%，涂饰工程或粉刷石膏面层工程平均合格率为84.98%，装饰装修工程平均合格率为84.03%，保护层平均合格率为91.66%。

除混凝土保护层厚度平均得分达到90%以上外其余实测项均没有达到90%。

二、分析

1、混凝土结构工程

混凝土结构工程中问题较多的还是蜂窝、麻面、漏石、开裂等混凝土的通病问题，但在实测过程中发现门窗洞口不方正、梁下挠现象较普遍。

针对此问题项目应坚持对模板工程及砼工程的质量控制，如在验收过程中不仅加强对墙体垂直度及模板拼接质量的检测而且特别加强门窗洞口尺寸及细部构件的检测，确保所有工序全部合格。

2、二次结构工程

二次结构工程中存在问题多数在于砌筑砂浆不饱满、顶砌角度不符合要求、灰缝宽窄不一及砌块几何尺寸不规范。

多数项目所制作的样板间只是摆设，完全没有按照样板标准要求工程质量。

项目应完全按照样板间引路、工序交接过程控制的思路来进行质量控制，如卫顶砌砌筑完成后应及时对砌筑角度、砂浆饱满度等项进行检查验收合格后方可进行下道工序的进行；

每天巡视现场发现问题及时解决，如水电和砌筑的配合不好导致后期墙体被凿等问题要求水电必须安排人员配合砌筑。

及时对砌筑墙体进行实测实量如有不和格的立即通知整改等措施。

3、抹灰面层或粉刷石膏底层

抹灰面层或粉刷石膏底层存在问题主要在于阴阳角不方正及空鼓开裂。

阴阳角不方正主要原应为抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；

冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。

抹灰前按规矩找方、横线找平、立线吊直，弹出基准线和墙裙（或踢脚板）线，先用托线板检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度，检查和修正抹灰工具，尤其避免木杠变形后再使用，罩面灰施抹前应进行一次质量验收，不合格处必须修正后再进行面层施工。

空鼓开裂原因应为基层处理不当、施工操作不当及后期养护不到位。

抹灰基层如过于干燥，则砂浆中的水份很快就会被基层吸收，影响粘结力；

基层浮灰或松散砂浆，砼块未清理干净，易造成抹上去的砂浆无法与基层粘结牢固；

基层太光滑未进行凿毛处理或有油性物质如脱模剂等未清除干净，则抹灰层易产生空鼓现象；

工人施工操作方面：

要按程序详细对工人进行施工技术交底，一定要按规范要求进行分层分遍进行抹灰，待底层灰至七成干时方可抹第二遍灰，底层灰如太干则要提前进行浇水湿润处理再进行抹灰；

后期养护方面：

抹灰面完成后视天气情况要及时安排人员进行浇水养护，一般常温下12小时后就要进行养护，养护周期不少于五天。

4、装饰装修

装饰装修工程存在主要问题为饰面砖空鼓与接缝高低差不符合要求。

空鼓开原因应为

（1）、基层没有处理好，墙面湿润不透，砂浆失水太快，造成釉面砖与砂浆粘结力低；

处理措施：

基层清理干净，表面修补平整，过凹的地方要分次填补，墙面洒水湿透。

（2）、砂浆不饱满、厚薄不均匀、用力不均。

粘贴釉面砖的砂浆厚度一般控制在7-10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。

必要时，可使用掺有水泥质量3%的107胶水泥砂浆，改善粘结砂浆的和易性和保水性，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证粘贴质量。