工程竣工验收施工单位自评报告书.docx

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工程竣工验收施工单位自评报告书

xxxx教学楼工程质量

自

评

报

告

xxx建筑工程公司

2016．05．12

教学楼工程竣工验收自评报告

一、工程概况

1、基本概况

教学楼工程地下一层，地上六层，建筑面积10000m2，建筑高度22m，室内外高差0.9m。

地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，地下室防水等级为一级，屋面防水等级为三级，建筑设计使用年限50年。

2、结构概况

本工程为现浇钢筋砼框架结构，基础形式为钢筋砼筏片基础，地基处理采用深层水泥搅拌桩。

本工程建筑物抗震等级为一级，结构安全等级为二级。

砼强度等级：

基础为C30，基础至3层结构为C35,3层以上为C30。

钢筋:

HPB235级（φ），HRB335级（φ），HRB400级（），钢筋连接采用直螺纹连接、焊接和绑扎搭接。

3、建筑概况

墙体：

±0.00以上填充墙为A5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。

±0.00以下墙体为煤矸石砖，M5水泥砂浆砌筑。

防水：

屋面为4mm厚SBS改性沥青防水卷材。

保温：

屋面为50厚挤塑板，外墙为30厚B1级挤塑板。

楼地面：

楼地面为水泥砂浆地面，卫生间、盥洗间为防滑地砖楼面

内墙面：

卫生间、盥洗间为釉面砖墙面，教室、门厅、走廊、楼梯间油漆墙裙高1.2m，其他为乳胶漆内墙涂料。

顶棚：

水泥砂浆刮乳胶漆涂料。

外墙：

外墙面为一底二涂外墙防水涂料。

门窗：

外门为不锈钢全玻平开门和铝合金半玻平开门，内门为木平开门，窗为5mm+9mm+5mm单框双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级和乙级，防火窗为甲级。

4、给排水概况

生活给水系统采用下行上给供水方式，给水管采用PP一R管，热熔连接。

生活废水与生活污水合流排出，排水管采用PVC一U管，承插式胶粘连接。

消火栓给水系统为临时高压给水系统，系统不分区，整个消火栓给水系统呈环状供水，初期水量由屋顶水箱间的高位消防水箱供给。

消防管采用焊接钢管，焊接连接，水箱为装配式玻璃钢水箱。

本工程内走道设置机械排烟，风管采用优质镀锌钢板制作，风机前设常开排烟防火阀。

5、电气概况

配电干线由总配电箱AP引出采用电缆桥架敷设，穿出桥架部分穿PVC管沿墙内暗敷，分支线穿钢管沿顶板及墙内暗敷。

电览、导线全部采用铜芯，配电箱按设计图纸定制照明组合配电箱、柜，照明均采用节能型日光灯灯具。

接地系统采用TN-C-S系统，电源进线处零线做重复接地。

利用建筑物基础阀板内钢筋作为接地装置，采用联合接地方式，设总等电位联结。

防雷按三类建筑防雷设置，在屋面用12镀锌圆钢做避雷带，引下线利用框架柱内主筋。

各种金属管道与等电位端子箱连接。

二、工程建设管理概况

参建单位表

参建单位

单位名称

建设单位

学校

代建单位

建设工程项目管理有限公司

监理单位

建筑工程建设监理中心

设计单位

建筑设计研究院有限公司

勘察单位

岩土工程科技有限公司

试验（检测）单位

工程检测有限公司

工程检测研究院

建筑工程质量检测站

图审单位

工程咨询有限公司

施工单位

建筑工程公司

三、施工及质量自评依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单；

3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

5、国家现行有关建筑工程施工质量验收规范；

6、国家及地方现行有关技术规范、规程等

7、国家现行颁布的《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；

8、各级主管部门的工程质量管理条例；

9、本公司企业标准质量保证手册。

四、工程进度情况

1、地基与基础：

工程自2016年7月10日开工，在完成坑开挖分项施工后，于2016年7月12日通过验槽，于2016年7月25日通过地基与基础分部工程验收。

2、主体结构：

结构1层于2016年6月20日封顶，于2016年6月30日通过主体结构分部工程验收。

3、屋面工程：

砼结构完成后进行屋面工程施工，于2016年10月20日通过屋面分部工程验收。

4、装饰装修工程：

楼地面、内外墙面、门窗安装等装饰装修工程于2016年11月20日通过装饰装修分部工程验收。

5、安装工程：

给排水工程和电气工程随土建工程同步进行，于2016年10月25日和26日分别通过给排水分部工程和电气分部工程验收。

在建设方的大力支持下，在监理单位的严格监督下，在各参建单位的协助指导下，我方全体施工人员精心组织、规范施工，加强过程质量控制，至2016年10月30日，已经完成施工合同范围内所有土建、安装等工作。

五、工程施工质量管理情况

1、组织管理情况

⑴、本项目由业务素质高的成员组成项目部管理班子，落实项目经理负责制，选调施工技术过硬，经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

⑵、根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》，建立本项目质量保证体系，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责。

⑶、强化质量意识，在全体管理和施工人员中开展质量目标教育。

2、技术管理情况

⑴、工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审。

⑵、由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批后作为施工依据。

在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底，各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，

⑶、项目部制定各项质量管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

⑷、严格执行项目部的技术质量保证措施规定，落实班组的施工质量自查自纠工作。

3、质量保证情况

⑴、在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。

对进场的土建、安装材料，要求其具有相应生产资质、出厂合格证和质量检测报告等质保资料，并核对现场材料的质量、数量是否达到要求；

⑵、严格执行见证取样制度，规范施工行为。

监理单位由总监指定见证人员，施工单位取样人员持证上岗。

本工程进场材料均在监理见证的情况下，从施工现场按规定随机抽取，送往实验室进行复试，只有经试验合格，该批材料方可用于工程使用。

4、质量控制简述

⑴、结合本工程实际情况和公司制定的IS9001质量体系文件，项目部编制了工程质量管理与措施实施方案，对各个分项工程的质量及施工方案进行预控，落实三检制和工序交接制。

在装饰装修阶段，每个分项工程完成后均严格进行100%的实测实量验收，自检合格后报监理公司复查验收，对不合格的点位按要求进行返工及修整。

对屋面工程及卫生间等有防水要求的部位均按要求做淋水、闭水试验，无发生渗漏水现象。

⑵、执行设计文件，规范质量控制：

以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。

⑶、本工程主体工程施工的全过程中监理工程师、代建单位代表从工程施工方案、材料计划审批、材料进场检验、工程测量放线复核，到钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑三大工程等每道工序都作了认真细致的检查验收，对重要部位和关键工序实行了旁站监督，从而有效地控制了工程的内在质量。

5、资料整编情况

工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。

工程开竣工形成的各项程序文件、工序施工前后形成的技术资料及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。

同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。

六、质量控制资料核查情况

1、建筑与结构：

⑴、图纸会审1份，设计变更2份；

⑵、工程定位测量1份；

⑶、原材料出厂合格证及进场检验报告51份；

⑷、施工试验报告及见证检测报告117份；

⑸、隐蔽工程验收记录14份；

⑹、预制构件、预拌混凝土合格证10份；

⑺、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料4份；

⑻、分项、分部工程质量验收记录36份。

2、给排水与采暖：

⑴、图纸会审1份，设计变更1份；

⑵、材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告11份；

⑶、管道、设备强度试验、严密性试验记录4份；

⑷、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录2份；

⑸、分项、分部工程质量验收记录8份。

3、建筑电气：

⑴、图纸会审1份，设计变更1份；

⑵、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告30份；

⑶、接地、绝缘电阻测试记录1份；

⑷、隐蔽工程验收记录11份；

⑸、分项、分部工程质量验收记录11份。

4、核查情况：

⑴、各检验批、分项、分部工程均验收合格，验收记录完整，内容及签字正确、齐全。

⑵、所有进场原材料、配件、设备均有出厂合格证及进场检验报告，并按规定经见证取样送检，有复试检测报告，且报告合格。

⑶、施工试验报告及见证检测报告齐全，均经见证取样，报告合格。

⑷、施工记录、隐蔽工程验收记录及试验测试记录齐全，内容及签字正确、齐全。

七、安全和功能核查及主要功能抽查情况

1、建筑物沉降及垂直度、标高、全高观测情况：

⑴、沉降观测情况：

共设置4个沉降观测点，从基础加荷开始至竣工后一年共观测2次，最大沉降量16㎜，最小沉降量13㎜，沉降均匀，各观测点累计沉降量符合要求，进入沉降稳定阶段。

⑵、垂直度观测情况：

观测建筑物4角垂直度，最大偏移量2㎜，建筑物大角垂直度偏差在允许范围内。

⑶、标高观测情况：

随工程进度及时观测、控制，标高最大偏差7㎜，偏差值在允许范围内。

⑷、全高观测情况：

建筑物全高观测为顶层楼板顶面共8个点，全高最大偏差11㎜，偏差值在允许范围内。

2、蓄、淋水试验情况：

⑴、屋面经大雨后观察未发现渗漏现象。

⑵、卫生间地面经24小时蓄水后检查未发现渗漏现象

⑶、塑钢窗经淋水及雨后观察未发现渗透现象。

3、通水、灌水试验情况：

⑴、排水管道隐蔽前均作通球试验畅通无阻，验收合格。

卫生器具灌水满水试验，各液面均无下降，管道及接口无渗漏。

⑵、给水系统管道强度及严密性试验，检查不渗漏，符合要求。

⑶、阀门强度抽查试验无渗漏和结构损伤现象，符合要求。

4、钢筋保护层厚度检测情况：

梁、板检测部位随机确定，检测结果符合规范标准要求，详见检测报告。

5、墙体拉结筋和构造柱植筋锚固承载力检测情况：

墙体拉筋和构造柱植筋抽检部位随机确定，检测结果符合技术规程标准要求，详见检测报告。

6．避雷接地装置电阻测试情况：

防雷装置电阻最大值为0.22欧姆，符合设计不大于1欧姆要求。

7、节能、保温测试情况：

对门窗、外墙、屋面、采暖及配电照明项目进行节能保温检测，均满足设计及规范标准要求（见节能验收自评报告）。

八、观感质量检查情况

本工程观感质量共检查18项，包括：

室外墙面、线角、滴水线，变形缝，水落管、屋面，室内墙面，室内地面，楼梯、踏步、护栏，门窗，散水、台阶，管道接口、坡度、支架，卫生器具、支架、阀门，检查口、清扫口、地漏，散热器、支架，配电箱、接线盒，设备器具、开关、插座，防雷、接地，风管、支架，风机，通风阀门、支架。

90％以上观感为好，观感质量总体评定为好。

九、分部、分项、检验批质量验收情况

1、本次单位工程划分为6个分部（节能工程另列），共55个分项、226个检验批，各检验批、分项、分部工程验收合格，具体数据详见质量验收记录。

分部、分项、检验批质量验收情况表：

序号

分部工程

分项工程

检验批数

验收结论

1

地基与基础

1、支护桩

1

合格

2、地基处理工程桩

8

合格

3、土方开挖

1

合格

4、土方回填

1

合格

5、降水与排水

1

合格

6、基础模板

4

合格

7、基础钢筋