建筑工程安装工程施工方案Word文档下载推荐.docx
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所有弱电线管在弱电施工单位进场穿线前，由总包单位将作为引线的铁丝穿好，弱电施工单位穿线时总包单位保证管路畅通，及时排除管路故障。
5、防排烟系统：
地下室汽车库设机械排烟（兼排风）系统，各放火分区按面积分别设一机械排烟（兼排风）系统。
均靠车道自然补风，风纪设于专用机房。
火灾时，由消防控制中心开启着火分区的排烟机，关闭进入设备间风管上的防火口，排烟机由低速转为高速运行，车道自然补风，系统进行排烟。
当烟气温度达到280°
C时，设于排烟机入口处的排烟放火阀自动关闭，并联动排烟机停机。
除1号楼防烟楼梯间（地上段）采用自然排烟事，其它防烟楼梯间及合用室，分别采用机械加压送风的防烟方式。
如压送风西个分两段设置，其中-1至16层为下段，17层以上为上段，加压风机分别设于地下室和屋面。
楼梯间（剪刀梯）每隔一层设一送风口，前室每层设一风口。
当火灾事，加压风机运行，前室着火层及相邻两层的送风口开启，楼梯间风口全开，系统进行加压送风，当烟气温度达到280°
C时，由消防控制中心控制加压风机停机。
1号楼地下室防烟楼梯间独立设一加压送风系统
除地下室加压送风管采用铁皮管外，其它通风排烟风管采用无机玻璃钢制作。
5、防雷接地系统：
本工程防雷等级为二类，接地形式采用TN-S系统，共用接地电阻不大于1欧姆，屋顶采用热镀锌圆钢或热镀锌扁钢作避雷带明敷，利用建筑物柱内两根不小于φ16主筋作引下线，下端与基础梁及底板轴线内两根主筋焊接作接地体。
三、安装施工组织机构及施工计划
1、施工组织机构
根据本工程特点，施工现场成立安装项目分部，归属于工程项目部统一管理，组织机构图如下：
2、施工进度计划
安装施工总计划严格按照整个工程施工组织设计总进度进行。
分解计划按下列原则制定。
（1）、在土建工程总计划指导下，由分项工长和主管工程师编制月、旬施工作业计划。
由各专业工程师向施工队作好月、旬计划交底。
（2）、安装分部经理按时参加现场例会，根据工程统一要求及时调整、修改计划进度；
（3）、计划编制与土建密切配合，在必要时可组织突击，确保总工期的要求。
3、施工准备
（1）、全面熟悉施工图纸、施工图会审纪要及有关设计、技术变更文充分领会设计意图，充分了解业主要求。
（2）、按照施工图纸的设计内容、施工范围划分及有关技术文件编制主体工程和其它工程的交叉配合。
（3）、以土建施工进度网络图为依据，根据其特点、重点工序及重点位编制安装施工进度网络图。
（4）、编制材料计划书。
（5）、编制施工组织设计。
（6）、编制工程预算书。
（7）、按现场总平面布置图搭设临时设施；
规划办公室、工具库、材库架设临时用电线路；
设置动力、照明配电箱盘；
安装用水、排水管道，做到安全可靠、经济实用，确保现场文明施工。
4、施工要求
为了保证工程按质、按时完成，现场施工应做到以下几点：
（1）、确保合同工期，保质保量完成安装任务。
（2）、施工中，严格按施工图纸、施工图会审纪要、技术变更以及《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242—2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《建筑安装工程施工及操作规范》（013/5100P0100—88）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）和各施工图集等要求进行施工。
（3）、施工管理人员应认真熟悉图纸，并对图纸存在的问题在会审时提出意见和建议，搞好图纸层层交底工作，以施工图及施工图会审纪要为施工技术依据。
（4）、安装过程中，严格按施工组织设计、施工方案及技术措施等要求和方法进行施工。
（5）、搞好现场文明施工，服从现场统一指挥调度，互相尊重，互相配合。
按创建标准化工地要求加强现场管理，创建标准化工地。
（6）、严格加强工程质量的控制过程和管理，实行重点工序交接制度和重点部位、重点阶段的质量检验制度，消除质量通病，工程质量一次验收合格。
5、施工部署
（1）、安装工程在组织协调、技术管理、质量控制、材料供应、工期保证中采用以下措施：
①、作好项目目标管理：
保证工期、保证质量、控制投资完成该项目安装工程施工任务。
②、施工人员应认真熟悉图纸，并对图纸存在的问题在会审时提出，搞好图纸层层交底工作，以施工图及技术措施等要求和方法进行施工。
③、搞好现场文明施工，服从现场总包单位统一调度指珲，互相尊重、互相配合。
④、严格加强工程质量的事前控制和施工全过程质量管理，实行重点工序交接制度，重点部位、重点阶段的质量检验制度，消除质量隐患，保证工程质量验收优良。
（2）、为确保工程配合土建按期竣工，安装施工拟采用“主动出击，见缝插针，提前预见，层层跟踪”的施工方法。
即在主体阶段配合土建及时做好预留预埋工作，并按土建进度拆除模板后即开始按施工工序安排管工班插入给排水、消防立管安装：
同时插入电工班，分别在已完楼层进行清管、穿铅丝；
主体断水后，水、电安装与配合人员适当分工，配合粗装、二装开始从上至下安装各层水平干管、支管、消火栓箱箱体、配电箱箱体和各种接线盒、插座盒、开关盒等。
待土建施工达到关门上锁条件，即可从上到下安装各类设备。
以此缩短工期，确保施工进度和总工期。
安装施工分六个阶段进行；
第一阶段，施工前期准备与配合土建预留预埋；
第二阶段，主体安装工程施工；
第三阶段，工程收尾、调试；
第四阶段，整理资料交工验收；
第五阶段为协助业主进入使用期的整改；
第六阶段，交工后的质量保修期。
6、安装施工记录
（1）、通用记录：
开工、停工、竣工报告，中间交工验收证明书；
分部、分项、单位工程质量检验评定表；
施工质量自检记录，工程验收证明等。
（2）、管道施工记录应有：
管道安装记录；
管道隐蔽记录（暗埋管道）；
管道试压（水压）记录：
管道材质检查记录；
安全阀、减压阀调试记录；
阀门检验记录；
灌水试验记录；
材料及设备的合格证及材质证明书等。
（3）、电器工程施工记录应有：
电器设备开箱检查记录；
电器设备安装记录；
配管配线安装记录；
隐蔽记录：
防雷接地安装及隐蔽测试记录；
电缆敷设记录；
电线电气设备绝缘测试记录；
电器线路绝缘记录；
各种仪器仪表检验调试记录；
电器设备送电试车记录；
材料及设备产品合格证书及材质证明。
（4）、各隐蔽记录应在隐蔽时完成，所有资料应在竣工后一星期内整理完毕交建设单位存档。
四、施工程序及施工方法
1、强电安装
1、总体要求
（1）施工指导书如与设计图冲突，应以本施工指导书为准。
（2）监理公司按图纸实际要求和施工指导书及有关验收规范严格检查、验收，有关成本部分经甲方审核确认。
（3）每一道工序都必须实行样板引路。
（4）箱盒的高度均为建筑完成地面到箱盒底边的相对高度。
2、施工技术措施。
（1）电气预留隐蔽工程（包括混凝土和砌体内的隐蔽工程），施工单位都必须在自检合格的基础上，报经监理验收（报验资料必须包含工序样板照片），监理验收合格签字后，方可隐蔽，不得擅自隐蔽。
①砌体内的线管预言留埋必须在土建抹灰完或再剔槽，严禁将强弱电线未经穿管直接敷设在抹灰层内；
埋管在砖墙内，应先弹一开槽线，在用机器刨槽（不准手工强凿），预埋的线管外皮距砌体大于15mm（隐蔽资料中必须包含砌体开槽的照片）；
在弯头两端各100mm处及直管段每隔1m处扎12#铁丝固定；
管槽的修补必须交由土建来完成。
②箱盒在混凝土中作二次施工，先预埋木盒，待土建抹灰后再行埋箱盒，以保证标高、深浅、横平竖直，坐标误差不超过5mm、标高误差不超过5mm。
③砌体内箱盒的预埋须在土建抹灰打巴工序完成后进行，按照配电箱、开关插座定位图的尺寸和标高弹线定位，其中请水房和精装房的客厅，餐厅，卧室的箱盒口须与抹灰完成后的墙面相平，请水房厨卫的箱盒口须高出抹灰完成后的墙面15mm，精装房厨卫的箱盒配合土建瓷砖施工定位，线盒必须在一快瓷砖上，线盒边和瓷砖边的距离不得小于10mm，盒口与瓷砖完成后的墙面相平。
④当各系统弱电箱体安装在一面墙上时，由里至外各系统依次排列为：
电话—（间距300）—电视单元箱—（间距300）—对讲器—（间距500）—宽带箱。
所有箱体的盖板底边必须在一条水平线上。
⑤所有弱电线管及线盒管及线盒的预埋均由总包单位施工，弱电施工单位在预留阶段必须派专人进行配合和指导。
⑥配电箱柜安装横平竖直，安装牢固不晃动，柜底边与槽钢无明显缝隙，在潮湿处槽钢下有100mm混凝土基础。
暗式箱柜箱紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防锈漆。
箱柜体、箱门、槽钢皆要可靠接地，进柜接地明显，接地线不串接，箱柜内零排、接地排分开。
（2）、预留预埋
①施工工艺流程：
熟悉图纸→预埋管、盒检查→预制加工→测定设备盒、箱位置固定→管路敷设、连接、固定→变形缝处理→地线焊接
②、施工要点及方法：
a、各层水平线和墙厚度线先弹好，配合土建施工进行；
b、现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图尺寸位置配合土建进度敷设管道；
c、在现浇混凝土墙（柱）施工时，应在绑扎钢筋后进行定位，然后把管子与钢筋固定好，将预埋盒子与模板固定牢靠；
d、敷设在混凝土内的管路不能破坏其结构强度，如确需切断钢筋时，必须通知土建按规范进行处理；
e、预埋敷设后在浇注混凝土前应进行复核检查验收，确保无错埋、漏埋；
f、土建浇注混凝土时，应派人跟班看护，以免振捣时损坏管路，或造成盒、箱移位，发现问题及时处理；
（3）、管内穿线
清扫管路→穿引线钢丝→选择导线→带护口→放线、穿线、断线→导线连接→导线焊接→导线包扎→线路检查、绝缘摇测
a、按色系区分，一般L1、L2、L3分别是黄、绿、红色线、蓝色线为工作零线、黄绿双色线为保护地线；
b、放线前应根据施工图对导线规格、型号进行核对，杜绝错用；
c、穿线前检查管子护口,发现脱落及时补齐；
d、穿入管内导线不得有接头，绝缘层不得损坏，导线留有适当余量；
e、敷设于垂直线路中的导线，应按要求在接线盒内加以固定；
f、导线之间的连接及电器器具的连接应按规范使用绕接后锡焊或压接；
g、接头包扎后，要对导线进行线间及相间的绝缘测试，绝缘电阻必须满足设计及规范要求；
（4）、电缆桥架安装
预埋件→桥架外观检查→支、吊架安装→桥架组装、固定→桥架内接地线连接
a、电缆桥架水平敷设时，支撑跨距一般为2m。
垂直敷设时，固定间距每层不得小于2个，桥架弯通弯曲半径不大于300㎜时，应在距离弯曲段与直线段接合处300——600㎜的直线段设置一个支吊架。
当弯曲半径大于300㎜时，还应在弯通中部增设一个支吊架。
b、用立柱固定托臂，用预埋件固定立柱。
c、垂直电缆桥架在穿过楼板或墙壁处，以防火隔板、防火涂料作好密封隔离。
d、电缆桥架应根据施工图采用40*4热镀锌扁钢作可靠的电气连接并接地。
（5）、电缆线敷设
①.电缆敷设应在土建工程基本结束后进行，敷设前应进行外对检查及绝缘测试，外观检查不得有得有纽绞，压伤和保护断裂等缺陷。
②、桥架内电缆敷设要求排列整齐，电力电缆与控制电缆要分开排列，尽量避免交叉，敷设时应按图纸回路编号，敷设完毕后每根电缆的始终端及中间每隔20m等部位做好电缆标志牌，注明回路编号、用途、型号、规格等内容。
③、电缆在敷设过程中要注意防止擦挂损伤，顺电缆盘放开，不能扭结，敷设时在桥架弯曲处或穿管处等易造成电缆损伤的部位均应安排人员。
电缆在转弯处及两端应留有相应余量。
电缆在穿完管后管口应密封处理。
电缆敷设宜先长后短，避免浪费和减少接头。
④、10mm2以下的电缆头采用直接干包法,16mm2以上的电缆头采用热缩式电缆头。
电缆头在制作过程中应防止损伤芯线，芯线与线鼻必须配合，压接时模具规格与芯线规格必须一致，压接牢固后搪锡。
电缆头做好后，其绝缘电阻应符合要求。
（6）、配电柜（箱）的安装
①施工工艺流程；
预埋箱体→管与箱连接→安装盘面→接线、装盘
a、按设计和规范确定配电箱安装位置及高度，保证箱体方正，埋入墙内平正；
b、配电箱的安装采用解体安装工艺，为防止污染、丢失和损坏，应先预埋箱体，后安装箱芯、箱盖。
箱壳和箱芯应统一编号并妥善保管，待安装箱芯时对号入座。
暗装配电箱应安装牢固，箱体与建筑物接触部分应防腐蚀处理，棉板四周应紧贴墙面，线管进箱处用机械开孔器开孔并锁紧固定。
管口应光滑，排例整齐，连接紧密。
c接线时应按图纸要求，正确接线，并复核检查
（7）、照明器具的安装
①、施工工艺流程：
检查灯具、开关插座→组装灯具→安装灯具→安装开关、插座面板→通电试运行。
a、在确定成排灯具位置时必须弹线，保证横平竖直，偏差不超过5mm；
b、灯具的固定必须按施工规范进行，保证牢固可靠；
c、根据灯具的要求做好保护接地（零）线；
d、插座、开关接线应仔细辨认、识别好色线，保证插座、开关接线正确；
e、插座、开关面板的安装应平直，高度误差不超过5mm；
（8）、防雷及接地安装
接地母线→引下线→屋面避雷网焊接→接地板→摇测接地电阻
a、屋面避雷网和引下线，接地体可靠焊接成一整体
b、利用建筑物钢筋做引下线时，应配合土建施工按设计要求找出全部钢筋位置，用油漆做好标记，保证每层钢筋上、下进行贯通性焊接。
c、在建筑结构完成后，必须通过测试点测试接地电阻‘若达不到设计要求，可在室外1米外，预留导体接外接至室外3米外增加角钢接地板，直至达到设计要求。
d、将进出建筑物的所有金属管道、构件与接地装置可靠连接。
2、弱电安装
（1）、施工工艺流程：
熟悉图纸→预埋管、盒→线槽、桥架安装
（2）、施工要点及方法
①、预埋管、盒与强电预埋管、盒方法一致，先检查管材质量，在弯制、截断、连接等制作时采用专用工具，防止管子破裂、凹陷、漏缝；
②、在竖井内、吊井内的线槽安装要与土建专业密切配合，协调一致；
③、弱电线槽、桥架及线路敷设的安装工艺同强电安装；
④、柜（盘）、箱、控制器及设备均应可靠接入专用接地干线；
3、水系统安装
（1）、生活给水系统安装
预埋套管→清理→管道、管件、器具检查→测量定位→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道清洗→通水
a、预埋时孔洞要按图纸定位置，立管孔洞预埋时，上一层楼板洞要以下一层楼板板洞引垂线，保证立管的垂直度；
b、给水预留口标高要以土建给出的标高线为准，预留好后应及时封堵；
c、管道在墙体内暗设时，在砌筑墙体时将水平线横管预制管槽一同砌入，避免在墙体上剔打水平横沟。
d、水管在砖墙抹灰前将管道安设入内，其安装尺寸按施工图和卫生洁具型号确定；
e、墙内水管接卫生洁具等用水点，在预埋接头后，安设专用管堵头，用具管堵头应出墙0.10m，以便土建墙面施工完后，进行卫生器具的安装；
f、在土建墙面抹灰前，应对墙内管道进行水压试验，试验压力为1.0MPa，10分钟内压降不大于0.05MPa，然后将试验压力降至工作压力作外观检查，以不漏为合格。
J、户内给（冷、热）水管均为暗设，埋设在砼垫层内（施工垫层时预留管槽，管到埋设后由土建施工单位用混凝土固定并保护），施工完毕应在管到走向部位弹线标明（热水管用红色标示，冷水管用黑色标示，弹线左右20cm范围外不应有给水管道）；
若装饰时在没弹线或弹线不准确以至损坏给水管到，其责任由施工单位承担。
（2）、排水系统安装
预埋→清理→管件、管道、器具检查→测量定位→干道安装→立管安装→长件固定→封堵洞口→闭水试验→通水试验
a、预埋孔洞和给水一样，从下一层孔洞引垂线到上一层，保证管道垂直度，并采取由上至下的程序施工。
b、地漏按土建给定标高安装后，要采取保护措施。
土建封洞时要排专人跟随，防止地漏上下移动和偏位；
c、排水横管及水平干管应满足最小坡度要求，且固定牢固；
d、为防止排水管道堵塞和便于检修，室内排水管应进行灌水试验，检查设置位置要考虑操作方便。
（3）、卫生洁具安装
施工准备→卫生洁具及配件检查→卫生洁具安装→卫生洁具配件安装→洁具与墙、地缝的处理→质量检查→通水试验
a、为了防止通水时堵塞，卫生器具排水口在通水前应堵好；
b、瓷器安装后必须平稳、牢固。
竣工前应逐个检查，保证零件齐全、开关灵活、功能有效；
c、瓷器安装应符合高度规定，距离一致，多个器具安装间距均匀一致，拉线找平，找直；
d、镀铬配件，不准用管子钳拧紧，或者在钳口垫上软布，以避免镀铬层剥落；
4、室外总平给排水、消防施工
（1）室外给水总平管采用PE管，阀门井必须做砼垫层，井盖应保证阀门能正常开启，如果土质不符合要求，则必须在管道下打基桩和混泥土垫层。
（2）化粪池与污水主干应提前施工，在管道施工时需采取措施防止管道下沉；
具体方案以设计变更的形式处理。
（3）给水、消防主干管应在雨污水管施工完成后，根据景观总平标高进行管道埋设，管道埋深、基础及回填应按照规范要求严格施工。
（4）建筑给水施工与总平给排水施工划分界限。
①室内排水施工单位在总平雨污水施工前将出户雨污水位置标出并配合总平施工将出户管分别接入户外雨污水井。
②室内安装将给水管做至单体室外散水水沟，留相应管径的外散水沟，留相应管径的外丝接头，并记录该管的准确位置，室外总平给水施工连接给水管后在接头处增加支敦。
（5）室外给水、消防总平管道施工完毕后必须进行试压合格并经监理或甲方验收后才能回填。
（6）室外给水总平管试压完毕后应至少保持8小时的冲洗与消毒。
（1）所有总平施工单位在施工时应仔细核对标高，否则造成损失由各施工单位自行承担。
五、资源供应计划
1、劳动力需用计划
工种
准备阶段
配合阶段
安装阶段
调试阶段
收尾阶段
电工
4
18
40
16
12
管工
2
6
30
焊工
1
油漆工
普工
3
8
合计
10
36
90
32
20
2、安装工程主要设备机械一览表
序号
机械设备
名称
型号规格
数量（台）
国别产地
制造年份
额定功率
生产能力
交流电焊机
BX6－315
中国·
成都
2004.11
2×
21KVA
300A
套丝机
TQ100－A
2004.5
0.75
DN15～100
切割机
Q200－A
2002.9
电锤
5
手抢钻
欧姆表
7
试压泵
液压弯管器
9
液压开孔器
电烙铁
11
液压压线钳
六、土建与安装配合方案及控制措施
1、水电预留、预埋阶段的配合方案
（1）、预留、预埋阶段包括：
①基础工程防雷接地，基础水电穿管的预留、预埋。
②主体工程电气配管敷设，水施预留孔洞设置、设备安装的预留预埋。
③主体砌体工程中电气配管敷设，水电及设备穿墙预留、预埋。
（2）、水电及设备部分的预留、预埋应随土建施工进度同步进行，及时插入，土建施工应给水电设备的预留、预埋留一定工作时间。
土建工程在各工序隐蔽前应同水电紧密配合，并填写混凝土浇灌申请书、隐蔽验收单等资料方可验收隐蔽。
包括主体混凝土浇灌前的验收隐蔽、砌体抹灰前的验收隐蔽、基础回填土前的验收隐蔽、楼地面垫层施工前的验收隐蔽、屋面找平层施工前的验收隐蔽。
（3）、重点：
基础施工时防雷接地的配合、主体施工时水电预埋管敷设配合、主体抹灰前的水电暗管预埋敷设、屋面施工的防雷敷设和雨水口敷设。
2、水电设备安装阶段的配合
（1）、该阶段主要是水电设备安装与土建装饰饰面施工交叉的配合和成品保护，是整个工程观感是否成优的重要阶段。
（2）、该阶段施工过程中主要表现为：
安装与土建修补相互交替，安装定位后，箱盒周边、管道周边设备需要土建配合封闭塞缝口等工作，同时安装的箱盒位置进出墙面的尺寸都要以土建装饰面为准，确保质量优良。
安装设备、管口等的位置标高等都要与土建楼地面面层标高相吻合，确保质量优良。
屋面雨水口位置标高同土建找平层标高要认真配合，确保质量优良。
楼地面的排水地漏等的标高应与土建楼地面面层配合施工，确保质量优良。
（3）、土建与水电安装成品保护相互配合是工程收尾阶段的至关重要的环节，土建施工不能损坏水电部件。
土建装饰油漆涂料等施工到水电部件周边时要细致小心施工，确保水电部件不受污染。
水电设备部件安装时应注意保护好土建装饰面，不能用设备件等撞击装饰面，如水电部件需涂刷油漆等物时，应细心操作，不要污染装饰面。
七、治安、消防方案及控制措施
1、项目部成立治安、消防领导小组，项日经理是现场治安、消防责任人，负责项目治安、消防工作。
2、加强对员丁的法制教育，建立现场治安防火机制。
3、现场设置相应的治安保卫人员，昼夜值班。
4、现场的易燃易爆物应严格管理。
5、设置足够的消防器材，严格动
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