分户验收表格新调整文档格式.docx
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平整、空鼓及开裂情况
2
墙面抹灰层
砂浆强度
平整、垂直度
空鼓、开裂情况
内保温质量
质量缺陷
及整改结
果
合格
施工单位
其它单位
单位（项目）技术负责人：
年月日
专业技术（质量）负责人：
年月日
专业监理工程师：
注：
1、室内以每户为一个检查单元
2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。
住宅工程质量分户验收记录表
（2）
（室内空间）
年月日至年月日
室内净高度（实测），5处/间，单位：
m（精确到0.001m）
名称
设计
推算值
极差值
实测数据
客厅
饭厅
卧室1
卧室2
卧室3
书房
厨房
卫生间
阳台
室内净开间、进深（实测）各2处/间，单位：
净开间设计推算值
进深设计推算值
（室内空间，主体结构抽查用）
年月日至年月日
3
现浇板厚度测试
4
楼层
设计强度
5
过梁支座长度、截面尺寸
设计值
左支座
右支座
截面高度
6
填充墙质量
7
门窗洞口尺寸
住宅工程质量分户验收记录表（3）
（门窗安装、防水工程等质量）
楼单元号
检查日期
外窗台高度（实测）
1处/每个窗台，单位：
m
推拉窗扇防脱落措施（全数/套）
安全玻璃的检查
4
进户门质量检查
5
栏杆高度、间距（实测）
1～2处/每片栏杆，单位：
6
护栏玻璃检查
上人屋面、楼梯栏杆防攀滑措施
8
外墙、外窗渗漏，（全数窗台）
9
厨房渗漏、卫生间渗漏（全数/套）
10
屋面渗漏（全数/套）
11
门窗的启闭是否灵活
及整改结果
单位（项目）
技术负责人：
专业技术（质量）
负责人：
住宅工程质量分户验收记录表（4）
（公共部位质量）
（实测数据、观察情形）
楼梯梯段净宽单位：
楼梯平台净宽单位：
楼梯平台处的通道高度单位：
电梯候梯厅深度，
电梯门净宽单位：
公用走道净宽、净高单位：
地下室通道高度单位：
地下室汽车车道高度单位：
楼梯栏杆的间距、高度
楼梯栏杆的其它施工质量
上人屋面的女儿墙高度
屋面工程质量
室外散水、台阶、坡道
12
安全防范系统
13
外墙
14
综合布线
15
电梯工程
1、公共部位以每栋楼的每个单元为一个检查单元、地下室可单独为一个检查单元；
住宅工程质量分户验收记录表（5）
（给排水、电气工程）
管道渗漏、堵塞，管道坡度
给水、排水、卫生器具、阀门、水表等的接口严密，无渗漏，给水、排水、管道无堵塞、排水管道坡向及坡度正确。
淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、水封深度（全数/套）
地漏有效水封深度50mm，标高正确，构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时均设存水弯，其有效水封深度50mm，
插座接线、接地、照明（全数/套）
接线正确、开关、插座面板紧贴墙面，安装牢固；
相位正确；
接地可靠，照明系统通电试运行正常。
户内配电箱（盘）
照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；
箱（盘）内开关动作灵活可靠，各种保护元件选型正确。
卫生间等电位（全数/套）
等电位连接端子齐全、位置正确
烟道设置及附件
表面无裂纹；
止回阀、防火门按规定安装；
上人屋面烟道（包括管道透气孔）高度2.0m
墙面空调孔
位置、大小正确，无渗漏、反坡，与插座、冷凝水排水管接口位置协调
1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
2、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。
住宅工程质量分户验收结果表
房号
建设
监理
年月日至年月日
序号
验收内容
室内空间
门窗安装质量
墙面、地面和顶棚面层质量
防水工程质量
通风、空调系统安装质量
给排水系统安装质量
室内电气工程安装质量
其他可能产生质量缺陷或需要分户检查的内容（公共部位等）
本户验收结论
检
验
单
位
其它单位
单位（项目）负
责人：
（公章）
项目经理：
总监理工程师：
2、本表一式一份，住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。
住宅工程质量分户检验汇总表
工程名称
总户数
验收户数
内容
验收情况
验收
项目
公共部位
功能性试验
验收结论
单位（项目）负责人：
此表应与工程竣工验收报告等有关资料一并在单位工程竣工验收前报送质量监督机构。
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