车位开盘活动方案Word文档格式.docx

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车位开盘活动方案）》时，每个车位缴付车位定金5万元；

现场不收取现金，仅限刷一张卡，第二张起，每张收取手续费80元。

6、优惠方式

（1）大学康城?

美域业主认购，持有车位ViP优惠券的，开盘当日成功认购并于7日内准时签约即享

有3000元/位优惠；

（2）开发商关系户，优惠额度由夏商地产自行制定。

7、开盘流程

（1）到场客户根据是否提前领取ViP卡，分ViP签到和非ViP签到：

ViP客户签到进场

非ViP客户签到并领取号码牌进场

（2）工作人员引导已领号码牌客户进入休息区，等候摇号；

（3）摇号时ViP客户优先，非ViP客户待ViP客户均入场完毕后再行摇号；

（4）摇号5组/轮，客户按顺序进入等候区等候；

（5）客户在等候区等候叫号，再行入场选车位；

（6）业务员引导客户选定意向车位，并填写《车位确认单》，客户确认无误；

（7）业务员报控，确认无误后将客户带至缴款区缴交定金；

（6）由传单员带领客户到签单区填写《认购书》，并带领客户至审单区审单；

（7）审单员审核所有材料确保无误，将相关材料交予客户；

（8）客户认购完毕，从出口处离场。

8、开盘动线

外场功能布局图

等候区

选位区

内场功能布局图

二、各区域人员安排及物料

营销管理部

20XX年12月26日

篇二：

房地产开盘活动方案

朝阳·

新天地

开盘活动方案

十堰思锐营销策划有限公司

20XX年8月1日

前言

一、综述：

①开盘时间：

8月22日②地点：

项目工地

二、活动目的：

促进销售：

（1）聚集人气，提高售楼部的到访人数，答谢前期交款客户。

（2）通过开盘，营造热销氛围，加深客户对产品的认可，提高成交。

（3）引起购房客户对朝阳新天地的关注，并促进后续的成交量稳定。

（4）检验价格水平、前期推广思路是否合理，以调整下一步营销方案。

树立品牌形象：

（1）积极促进朝阳新天地项目品牌的树立，进一步扩大项目的社会影响力。

（2）强化区域内信息释放，深挖十堰本地客户资源，进一步吸引更多客户。

三、项目现状：

已经封顶，8月15日前可以拿到预售许可证。

四、市场竞争情况（朝阳路少有的在售项目，竞争压力小）

目前十堰市房地产市场整体低迷，许多客户持观望态度，但因为我项目所在学区优秀，所以在全市整体销售压力较大的情况下，我项目前期销售较好。

同时，根据当前房地产发展形势，预计下半年会有一个市场销售小提升，这迫切需要我们项目把握市场机会，抓住下半年这一波销售旺季，实现项目的完美收官。

开盘前准备

一、场地及物料配合（见场地布置附图）

1、开盘现场包装：

1）开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营造热烈气氛。

2、售楼部布置：

（统一项目工地外围墙的形象；

楼体包装；

看房通道、样板间动工。

）1）人员培训（开盘前销售策略）2）销控方案（房号控制）3）外协人员安排

3、周边环境布置:

活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导。

计划停车场地：

（均需提前与相关人员沟通）1）项目门前，沿人民路：

10台2）项目两侧小巷：

12台3）押运巷洗车场：

20台

4、物料准备

1）楼书、海报、户型单张；

手提袋（200个），用来装楼书及销售资料及礼品2）礼品准备（不含嘉宾礼品）：

空调被：

150套,派发对象：

交款客户及新闻媒体嘉宾礼品另购5、前期推广准备

6、现场布置

1）各区划分。

舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。

图：

场地布置示意图

二、人员准备：

（各部门协调工作）

开发商开盘活动总协调：

鉴经理

开发商人员：

负责接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。

银行咨询人员：

银行按揭服务人员

三、新天地开盘拟邀约媒体名单

开盘活动拟邀约以上媒体，请准备媒体礼品或者红包。

四、其他准备

1、天气准备：

查询未来五天的天气：

以便及时做相应的工作准备。

2、客户告知：

（1）告知客户活动日期、开始时间及开盘优惠

（2）确定是否能按时到场，进行登记（3）告知开盘有礼品发放3、售楼部开盘活动展示4、礼仪公司的安排及选项：

1）要求提供：

（详见礼仪公司活动合同）:

升空气球、彩虹拱门、舞台/地毯、音响/灯光等

2）开场表演：

（礼仪公司安排）（注：

活动的目的是造势、多吸引客户，烘托气氛）

篇三：

●活动背景：

借助此次活动，提升本楼盘在通山知名度及美誉度，让消费群体了解与拉近楼盘之间的距离，通过活动面向市场介绍推广“***”的相关信息，为以后陆续的公关活动及营销活动做好铺垫。

●策划原则：

（1）必须在气势上“一炮打响”，体现出顶级高品质楼盘的市场特点（惊爆度）。

（2）通过本次活动，务必要在“意向消费者”心目中留下深刻的印象。

（3）体现项目高品质、品位的形象。

（4）活动务必有独特感，使社会有“新鲜感”，且易传播（惊奇度）易操作。

（5）要建立顾客忠诚度，使消费者始终如一的支持我们项目。

（6）本着由“激发人气→制造商机→沉淀商机”的原则来执行本方案。

●活动程序

一、筹备安排

1、活动规模：

参加人数不限，现场布置以产生高雅文化气息浓厚的庆典仪式气氛为基准，活动以产生良好的新闻效应，社会效益为目标。

2、活动地点：

3、活动内容：

热场→项目介绍→领导致辞→剪彩→点睛→鸣炮→现场活动互动演出交叉进行

4、举办时间：

5、交通安排：

（1）主办单位负责协调好停车位的工作，贵宾及媒体记者车位预留；

（工作人员2名）

（2）建议专业物业安保人员指挥停车，体现高品质住宅的服务，并维持秩序安全。

（保安人员2名）

（3）停车位划分，工作车辆、嘉宾车辆、非机动车辆等。

6、活动物资筹办：

宣传展牌、请柬、抽奖箱、礼品、纪念品、电源设备、宣传品等。

（签到本）

7、活动的演员人选：

8、高雅形象；

气质；

才艺佳。

9、8、嘉宾邀请：

10、嘉宾邀请，是仪式活动工作中极其重要的一环，为了使仪式活动充分发挥其轰动及舆论的积极作用，在邀请嘉宾工作上必须精心选择对象，设计精美的请柬，尽力邀请有知名度人士出席，制造新闻效应，提前发出邀请函（重要嘉宾应派专人亲自上门邀请）。

11、嘉宾邀请范围：

12、a、通山政府主管部门领导；

上级领导、主管部门负责人

13、B、主办单位负责人

14、c、业内权威机构

15、d、知名人士、记者

16、E、业主及商家

17、9、广告宣传：

18、通过媒体广告、礼仪活动等形式对市场作全面的立体式的宣传，把良好的品牌形象凸现于广大市民眼前，创造出良好的宣传效应，为今后发展，经营战略销路。

19、

20、10、工作安排：

21、a、前期准备阶段：

22、

（1）对策划方案做出实际性的修改，并最终确定执行方案。

23、

（2）前期各项准备工作的安排、成立筹备小组，确保活动成功举行。

24、（3）确定各项公关，针对上级管理部门及相关单位协调好各种关系。

25、（4）按照项目实施方案的要求礼品、物料准备，请柬应以发出。

26、B、制作、实施阶段工作安排：

27、

（1）筹备小组应开始发送请柬、回执，并在三日内完成回执的回收工作。

28、

（2）各种活动用品（印刷品、礼品等）应完成制作、入库指定专人进行保管。

29、（3）应完成活动所需物品、庆典用品的前期制作工作，准备投入使用，文艺表演队、主持人、礼仪小姐必须确定。

30、c、现场布置阶段工作安排：

31、

（1）*月*日，开始现场的布置工作，一天应完成所有舞台、彩虹门的安装工作。

32、

（2）*月*日**时，完成主会场签到处、指示牌、嘉宾座椅、音响的摆设布置，办理区、签到区的安排，并协同有关人员检查己布置完成的物品。

33、（3）*月*日**时，对全部环境布置进行再次全面检查、验收。

至此全部准备工作完毕。

34、d、活动实施阶段工作安排

35、

（1）**时工作人员到达现场准备工作：

保安人员正式对现场进行安全保卫，外场音乐暖场播放。

36、

（2）**时主持人、摄影师、音响师、（电视台记者）、演出人员准备完毕。

37、（3）**时礼仪小姐、工作人员准备完毕。

（4）**时嘉宾陆续入场（或者现场观众入场），滑稽小丑现场互动，售楼顾问现场询问接待，冷餐区开放,礼仪协助工作人员签到及冷餐区服务。

（5）**时主持人幕后热场开始，通知到场客户入座，冷餐区及洽谈区来宾ViP座位区入座。

（6）**时主要仪式环节开始，开场鼓舞。

（7）**时主持人引场并对活动流程做简单介绍。

（8）领导讲话（待定）

（9）领导剪彩

（10）舞狮表演（领导点睛）

（11）（仪式结束，鸣炮）

（12）激情四射舞蹈表演

（13）互动主持人对楼盘、怎样参与抽奖以及接下来的活动进行简单介绍；

对今天的奖品/奖金进行展示，激发现场客户的积极性。

（14）有奖问答、现场互动

（15）（12）歌手

（16）（13）互动抽奖，游戏环节（三等奖）

（14）舞蹈表演

（15）有奖问答、游戏环节、抽奖（二等奖）

（16）美女不倒翁

（17）有奖问答，抽奖（一等奖）、

（18）歌手

（19）抽奖特等奖

本次活动奖项设立：

特等奖：

一等奖一名：