车位开盘活动方案Word文档格式.docx

1、车位开盘活动方案）时，每个车位缴付车位定金5万元；现场不收取现金，仅限刷一张卡，第二张起，每张收取手续费80元。6、优惠方式（1）大学康城?美域业主认购，持有车位ViP优惠券的，开盘当日成功认购并于7日内准时签约即享有3000元/位优惠；（2）开发商关系户，优惠额度由夏商地产自行制定。7、开盘流程（1）到场客户根据是否提前领取ViP卡，分ViP签到和非ViP签到：ViP客户签到进场非ViP客户签到并领取号码牌进场（2）工作人员引导已领号码牌客户进入休息区，等候摇号；（3）摇号时ViP客户优先，非ViP客户待ViP客户均入场完毕后再行摇号；（4）摇号5组/轮，客户按顺序进入等候区等候；（5）客户

2、在等候区等候叫号，再行入场选车位；（6）业务员引导客户选定意向车位，并填写车位确认单，客户确认无误；（7）业务员报控，确认无误后将客户带至缴款区缴交定金；（6）由传单员带领客户到签单区填写认购书，并带领客户至审单区审单；（7）审单员审核所有材料确保无误，将相关材料交予客户；（8）客户认购完毕，从出口处离场。8、开盘动线外场功能布局图等候区选位区内场功能布局图二、各区域人员安排及物料营销管理部20XX年12月26日篇二：房地产开盘活动方案朝阳新天地开盘活动方案十堰思锐营销策划有限公司20XX年8月1日前言一、综述：开盘时间：8月22日地点：项目工地二、活动目的：促进销售：（1）聚集人气，提高售楼

3、部的到访人数，答谢前期交款客户。（2）通过开盘，营造热销氛围，加深客户对产品的认可，提高成交。（3）引起购房客户对朝阳新天地的关注，并促进后续的成交量稳定。（4）检验价格水平、前期推广思路是否合理，以调整下一步营销方案。树立品牌形象：（1）积极促进朝阳新天地项目品牌的树立，进一步扩大项目的社会影响力。（2）强化区域内信息释放，深挖十堰本地客户资源，进一步吸引更多客户。三、项目现状：已经封顶，8月15日前可以拿到预售许可证。四、市场竞争情况（朝阳路少有的在售项目，竞争压力小）目前十堰市房地产市场整体低迷，许多客户持观望态度，但因为我项目所在学区优秀，所以在全市整体销售压力较大的情况下，我项目前期

4、销售较好。同时，根据当前房地产发展形势，预计下半年会有一个市场销售小提升，这迫切需要我们项目把握市场机会，抓住下半年这一波销售旺季，实现项目的完美收官。开盘前准备一、场地及物料配合（见场地布置附图）1、开盘现场包装：1）开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营造热烈气氛。2、售楼部布置：（统一项目工地外围墙的形象；楼体包装；看房通道、样板间动工。）1）人员培训（开盘前销售策略）2）销控方案（房号控制）3）外协人员安排3、周边环境布置:活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导。计划停车场地：（均需提前与相关人员沟通）1）项目门前，沿人民路：10台2）项目两侧小巷：12台3）押

5、运巷洗车场：20台4、物料准备1）楼书、海报、户型单张；手提袋（200个），用来装楼书及销售资料及礼品2）礼品准备（不含嘉宾礼品）：空调被：150套,派发对象：交款客户及新闻媒体嘉宾礼品另购5、前期推广准备6、现场布置1）各区划分。舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。图：场地布置示意图二、人员准备：（各部门协调工作）开发商开盘活动总协调：鉴经理开发商人员：负责接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。银行咨询人员：银行按揭服务人员三、新天地开盘拟邀约媒体名单开盘活动拟邀约以上媒体，请准备媒体礼品或者红包。四、其他准备1、天气准备：查询未来五天的天气：以便及时做相应的工作准备。2、客户告知：（

6、1）告知客户活动日期、开始时间及开盘优惠（2）确定是否能按时到场，进行登记（3）告知开盘有礼品发放3、售楼部开盘活动展示4、礼仪公司的安排及选项：1）要求提供：（详见礼仪公司活动合同）:升空气球、彩虹拱门、舞台/地毯、音响/灯光等2）开场表演：（礼仪公司安排）（注：活动的目的是造势、多吸引客户，烘托气氛）篇三：活动背景：借助此次活动，提升本楼盘在通山知名度及美誉度，让消费群体了解与拉近楼盘之间的距离，通过活动面向市场介绍推广“*”的相关信息，为以后陆续的公关活动及营销活动做好铺垫。策划原则：（1）必须在气势上“一炮打响”，体现出顶级高品质楼盘的市场特点（惊爆度）。（2）通过本次活动，务必要在“

7、意向消费者”心目中留下深刻的印象。（3）体现项目高品质、品位的形象。（4）活动务必有独特感，使社会有“新鲜感”，且易传播（惊奇度）易操作。（5）要建立顾客忠诚度，使消费者始终如一的支持我们项目。（6）本着由“激发人气制造商机沉淀商机”的原则来执行本方案。活动程序一、筹备安排1、活动规模：参加人数不限，现场布置以产生高雅文化气息浓厚的庆典仪式气氛为基准，活动以产生良好的新闻效应，社会效益为目标。2、活动地点：3、活动内容：热场项目介绍领导致辞剪彩点睛鸣炮现场活动互动演出交叉进行4、举办时间：5、交通安排：（1）主办单位负责协调好停车位的工作，贵宾及媒体记者车位预留；（工作人员2名）（2）建议专业

8、物业安保人员指挥停车，体现高品质住宅的服务，并维持秩序安全。（保安人员2名）（3）停车位划分，工作车辆、嘉宾车辆、非机动车辆等。6、活动物资筹办：宣传展牌、请柬、抽奖箱、礼品、纪念品、电源设备、宣传品等。（签到本）7、活动的演员人选：8、高雅形象；气质；才艺佳。9、8、嘉宾邀请：10、嘉宾邀请，是仪式活动工作中极其重要的一环，为了使仪式活动充分发挥其轰动及舆论的积极作用，在邀请嘉宾工作上必须精心选择对象，设计精美的请柬，尽力邀请有知名度人士出席，制造新闻效应，提前发出邀请函（重要嘉宾应派专人亲自上门邀请）。11、嘉宾邀请范围：12、a、通山政府主管部门领导；上级领导、主管部门负责人13、B、主

9、办单位负责人14、c、业内权威机构15、d、知名人士、记者16、E、业主及商家17、9、广告宣传：18、通过媒体广告、礼仪活动等形式对市场作全面的立体式的宣传，把良好的品牌形象凸现于广大市民眼前，创造出良好的宣传效应，为今后发展，经营战略销路。19、20、10、工作安排：21、a、前期准备阶段：22、（1）对策划方案做出实际性的修改，并最终确定执行方案。23、（2）前期各项准备工作的安排、成立筹备小组，确保活动成功举行。24、（3）确定各项公关，针对上级管理部门及相关单位协调好各种关系。25、（4）按照项目实施方案的要求礼品、物料准备，请柬应以发出。26、B、制作、实施阶段工作安排：27、（1

10、）筹备小组应开始发送请柬、回执，并在三日内完成回执的回收工作。28、（2）各种活动用品（印刷品、礼品等）应完成制作、入库指定专人进行保管。29、（3）应完成活动所需物品、庆典用品的前期制作工作，准备投入使用，文艺表演队、主持人、礼仪小姐必须确定。30、c、现场布置阶段工作安排：31、（1）*月*日，开始现场的布置工作，一天应完成所有舞台、彩虹门的安装工作。32、（2）*月*日*时，完成主会场签到处、指示牌、嘉宾座椅、音响的摆设布置，办理区、签到区的安排，并协同有关人员检查己布置完成的物品。33、（3）*月*日*时，对全部环境布置进行再次全面检查、验收。至此全部准备工作完毕。34、d、活动实施阶

11、段工作安排35、（1）*时工作人员到达现场准备工作：保安人员正式对现场进行安全保卫，外场音乐暖场播放。36、（2）*时主持人、摄影师、音响师、（电视台记者）、演出人员准备完毕。37、（3）*时礼仪小姐、工作人员准备完毕。（4）*时嘉宾陆续入场（或者现场观众入场），滑稽小丑现场互动，售楼顾问现场询问接待，冷餐区开放,礼仪协助工作人员签到及冷餐区服务。（5）*时主持人幕后热场开始，通知到场客户入座，冷餐区及洽谈区来宾ViP座位区入座。（6）*时主要仪式环节开始，开场鼓舞。（7）*时主持人引场并对活动流程做简单介绍。（8）领导讲话（待定）（9）领导剪彩（10）舞狮表演（领导点睛）（11）（仪式结束，鸣炮）（12）激情四射舞蹈表演（13）互动主持人对楼盘、怎样参与抽奖以及接下来的活动进行简单介绍；对今天的奖品/奖金进行展示，激发现场客户的积极性。（14）有奖问答、现场互动（15）（12）歌手（16）（13）互动抽奖，游戏环节（三等奖）（14）舞蹈表演（15）有奖问答、游戏环节、抽奖（二等奖）（16）美女不倒翁（17）有奖问答，抽奖（一等奖）、（18）歌手（19）抽奖特等奖本次活动奖项设立：特等奖：一等奖一名：