国有农场土地承包合同书.docx

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国有农场土地承包合同书

编号：

＿＿＿＿＿＿＿

黑龙江省国有农场

耕地承包经营合同书

发包方：

＿＿黑龙江省大山种羊场＿＿＿＿＿

承包方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2012年月＿＿日

合同双方当事人：

发包方：

大山种羊场（以下简称甲方）

法定代表人：

宋玉民

委托人：

承包方：

（以下简称乙方）

承包人所在单位：

第管理区

身份证号码：

家庭地址：

为规范耕地承包者经营行为，明确合同双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法通则》《黑龙江省国营农场条例》、《黑龙江省大山种羊场加快实现经济社会跨越发展实施意见》及其他有关法律、法规、政策规定，在双方协商一致的基础上签订本合同：

第一条乙方所承包耕地的基本情况。

名称

配置方式

水田

旱田

面积

土地等级

玉米

大豆

杂粮

规模田

市场田

第二条承包期限：

2012年1月1日—2012年10月20日

第三条承包费用明细。

单位：

亩、元

水田面积

旱田面积

土地租金

水费

水利工程

维护费

量化管理

保证金

合计

一等

二等

合计

一等

二等

合计

水田

旱田

第四条、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方依照合同约定的土地使用权限，合理开发利用和保护耕地；

2、对乙方弃耕撂荒地承包土地，有权终止乙方承包行为，收回土地使用权和应收费用；

3、有权督促乙方按照合同约定缴纳承包费，对未按合同约定的额度和期限缴纳承包费的，有权收回土地使用权，另行发包；

4、有权制止乙方损害承包土地和其他资源以及破坏地面生产设施的行为，在承包期内发生损坏渠道和毁坏闸门等水利设施的，由乙方按现行造价赔偿损失；情节严重的，除赔偿外，收回土地承包权。

5、维护乙方土地承包经营权，不得干涉乙方正当的生产经营活动，不得非法变更、解除承包合同和随意调整已发包的土地；

6、按照统一耕作、轮作、培肥制度及技术标准从事农业生产；并按场制定的《量化管理方案》执行，拒不执行的收回土地承包权。

7、有权对逾期未完成缓交租金、未按期履行偿还陈欠及新欠义务的承包户有权收回土地使用权，另行发包。

8、为加强水稻科技示范带管理，有权对科技示范带制定一切农事活动，对不配合的承包户有权调整地块，情节严重的收回土地承包权。

9、负责对缴纳水费的承包户供水，供水时间为4月10日—15日开始，8月20日停水。

用水者不准跑水、浪费水资源。

如有跑水视情节每次罚款50-200元

第五条乙方的权利与义务：

1、依法享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

2、承包地被依法征收、占用的，甲方可根据农场机动地情况调整承包地；如造成损失的乙方有权要求征地、占地一方给予相应补偿；

3、乙方在承包期内必须守界生产，不许私自扩大承包面积；

4、在承包期内，经甲方同意方可进行农田水利建设，平整土地、打井等，不按甲方规定方案执行的，甲方有权终止合同；

5、承包期满，在同等条件下乙方享有优先承包权（乙方为非本场职工除外）

6、依照合同约定，按时足额缴纳承包费；凡属自然灾害造成的作物绝产、减产除农业保险协议条款理赔外，其他一切损失均由乙方承担。

7、乙方承担10个义务工，两个车工。

用于农场公益事业建设。

8、按照国家推行的农产品质量安全标准进行生产，接受甲方在农业生产基本制度及新技术推广等方面的管理、指导和监督；并接受场逐步实现统一供应良种要求，保持原有水利等基础设施的完好状态，防止土地污染，不得使用国家禁止使用的农药，维护土地的农业用途，不得用于非农建设。

9、乙方在二月末前缴清土地承包费、量化管理保证金、水费等一切费用，有欠款职工还需签定还款协议。

否则甲方有权收回其原承包的土地，另行发包。

第六条合同执行期间。

任何一方不经协商不得擅自变更或解除合同。

土地承包、转让、互换等变更行为，都必须经甲方同意重新签订土地承包合同，注销原土地承包合同。

第七条违约责任

合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

第八条解决争议的方法

甲乙双方可以通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿和解、调节或和解、调节不成的，可以向当地农垦法院提起诉讼。

第九条双方约定的其他事项

一、甲方按承包给乙方实际耕地面积收取各项费用，旱田预改水田的暂按旱田收取，改后水田增加相应税费及各项费用按相邻水田就近靠等级。

旱改水后面积不得少于原旱田面积。

二、其他费用标准

1、水利工程维护费水田3元／亩

2、量化管理保证金水田20元／亩，旱田10元／亩

三、土地收费按《黑龙江省大山种羊场加快实现经济社会跨越发展实施意见》确定。

四、上年没有履行陈欠上交义务的取消下年的土地承包资格，二〇一二年十二月十五日前偿还陈欠：

元，担保人：

。

五、极特殊情况下交不起承包费的，由其找担保人进行担保。

经管理区公示3天，无异议后。

报农场同意可以缓交承包费。

到期不交的由担保人负责。

六、甲方有权根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》对农田防护林、草原进行依法管理，乙方有义务对农田防护林、草原植被进行保护。

第十条本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议。

第十一条本合同经甲、乙双方签字后生效。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

甲方（公章）：

乙方（签章）：

法定代表人（签章）

委托人（签字）

二〇一二年月日

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