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（2）建设工程各专业施工质量验收规范
（3）工程建设标准强制性条文
（4）其它
二、验收项目内容：
三、验收组人员组成：
建设单位组织参与工程建设勘察、设计、施工、监理等单位和有关管理部门代表、有关方面专家组成验收组，根据工程特点，下设若干专业小组。
l、验收组组长：
（由建设单位有关负责人担任）
2、验收组副组长：
（可由建设单位项目负责人、专业人员或委托监理本工程的总监理工程师担任）
3、专业验收小组组长：
（由建设单位专业人员或委托监理本工程的专业监理工程师、有关管理部门代表、有关方面专家担任）
4、验收组成员：
（监理本工程的总监理工程师和专业监理工程师；
设计单位项目负责人或受其委托的专业设计负责人；
施工单位（项目）负责人和施工项目经理，技术、质量负责人；
分包单位的项目负责人；
勘察单位的项目负责人或专业负责人；
有关专业人员）
5、建设单位项目负责人对基本建设程序和验收程序等情况不熟悉时，可委托监理本工程的总监理工程师、专业监理工程师承担具体验收组织工作，总监理工程师应将验收组织情况向建设单位项目负责人报告，仍由建设单位项目负责人签署竣工验收意见。
四、验收程序：
1、建设单位主持验收会议。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报。
3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、验收组实地查验工程质量。
5、验收组成员发表意见（大型复杂工程要分专业组审议）。
6、验收组形成工程竣工验收意见并签署《工程竣工验收报告》。
建设单位（公章）
年月日
表3
工程竣工验收条件检查情况
序号
内容
检查情况
1
完成工程设计和合同约定的各项内容
2
施工单位提出《工程竣工报告》
3
监理单位提出《工程质量评估报告》
4
勘察质量检查报告
5
设计质量检查报告
6
有完整的技术档案和施工管理资料
7
有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告
8
有符合验收规范的工程质量检测和功能性试验资料
9
民用建筑工程室内环境质量检测报告
10
民用建筑节能分部工程验收报告
11
住宅工程质量分套验收汇总表
12
建设单位按合同约定支付了工程款
13
规划验收认可文件
14
公安消防验收认可文件
l5
环保验收认可文件
16
档案验收认可文件
17
施工单位签署了《工程质量保修书》
18
建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
19
法规、规章规定的其它条件
经检查，具备工程竣工验收条件。
项目负责人（签字）：
建设单位（公章）
年月日
注：
由建设单位检查填写。
附件三
工程竣工报告
工程名称
建筑面积
M2
结构类型
工程造价
万元
建设单位
工程地点
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
（建设单位）
本单位确认：
一、完成工程设计和合同约定的各项施工内容。
二、建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完成。
三、对工程质量进行了全面检查，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性
标准，符合设计文件及合同要求，工程质量达到合格标准。
四、技术资料完整，主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告齐全。
五、已签署工程质量保修书。
六、已按合同约定支付工程款。
七、其它
本单位认为工程已具备竣工验收条件，请你单位办理相关手续，建议于年
月日进行竣工验收。
项目经理：
（公章）
施工单位（技术）负责人：
年月日
总监意见：
总监理工程师：
附件四
工程竣工验收意见
验
收
内
容
建设、勘察、设计、施工、监理单位合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况：
建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料情况：
工程实体质量情况：
验收意见：
验收组人员签名：
验收组组长（签名）：
附件五
桩基础验收报告
验收表1 年月日
地址
项目负责人及联系电话
结构层数
m2
开工时间
基础类型
验收时间
工程质量控制、验评和施工资料情况：
桩基检测情况：
意
见
勘察
单位
意见
（公章）
项目负责人：
年 月 日
设计
施工
监理
建设
备
注
地基基础验收报告
验收表2 年月日
主体结构验收报告
验收表3 年月日
结构实体检验情况：
建筑节能验收报告
验收表4年月日
层数/面积
总包
技术部门负责人
质量部门负责人
分包
分包单位负责人
分包技术负责人
开工日期
完工日期
验收日期
验收内容
验收结论
建筑节能分项工程
质量控制资料核查
外墙节能构造现场实体检验
外窗气密性现场实体检测
系统节能性能现场检测
综合
验收
结论
施工单位（总包）
施工单位（分包）
（公章）
年月日
年月日
年月日
设计负责人：
附件六
建设工程竣工验收报告
年月日
竣工时间
附件七
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
编号：
工程地址
法人代表
竣工验收
日期
参建单位名称
资质
等级
证号
项目负责人或项目总监
技术
职称
上岗
工程质量监督机构名称：
申请备案理由：
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定，进行了竣工验收并验收合格，备案文件和资料齐全，符合备案条件。
项目负责人
联系电话
建设单位：
报送时间：
竣
工
单位（项目）负责人：
项目总监理工程师：
工程
竣工验收文件资料目录
1、工程竣工验收备案表。
2、工程竣工验收报告。
3、工程施工许可证。
4、施工图设计文件审查意见，包括审查合格书和审查备案单。
5、施工单位的工程竣工报告，监理、勘察、设计等单位分别签暑的质量合格文件。
6、验收人员签署的竣工验收原始文件，包括验收组人员名单和签署的竣工验收意见。
7、单位工程质量综合验收文件，包括分部（子分部）工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录。
8、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料：
（1）道路工程，包括刚性路面面层混凝土抗折（弯拉）强度试验报告、柔性路面面层弯沉值试验报告、柔性路面面层压实度试验报告、面层厚度检测报告。
（2）给排水管道及其构筑物工程，包括无压力管道严密性试验记录、压力管道严密性、强度试验记录，给排水水池、污泥池、污水池、消化池等构筑物满水试验记录，消化池气密性试验记录，给排水泵站、闸室等构筑物或其基础载荷试验报告。
（3）桥梁工程，包括桥梁工程的动、静载试验报告。
9、规划、环保、城建档案部门出具的认可文件或者准许使用文件。
10、公安消防部门出具的消防验收合格证明文件或竣工验收消防备案受理凭证或竣工验收消防备案抽查合格凭证。
11、施工单位签署的工程质量保修书。
住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
12、法规、规章规定必须提供的以及备案机关认为需要提供的其他文件。
备案
工程（结构层数、建筑面积m2）的竣工验收备案文件和资料已于
年月日收讫，文件齐全。
（专用章）
备案员
备案办主任
分管领导
备注
填表说明
1、建设单位应自工程竣工验收合格之日起15日内，向备案机构申请办理单位工程竣工验收备案手续，填报本表。
2、本表必须用蓝、黑墨水笔填写，一式四份（建设、施工、备案机构、档案馆各一份）。
3、备案文件及资料为复印件的，必须加盖城建档案馆公章，并注明原件存放处。
4、如不具备备案条件的，备案机构应在备注栏中提出处理意见，并加盖专用章。
建设工程竣工验收备案文件资料目录
建设单位：
文件资料名称
提交
份数
核定
备注
工程竣工验收备案表
工程竣工验收报告
工程施工许可证
施工图设计文件审查意见（包括）：
（1）施工图设计文件审查合格书
（2）施工图设计文件审查备案单
施工单位的工程竣工报告
监理单位的质量评估报告
勘察单位的工程质量检查报告
设计单位的工程质量检查报告
工程竣工验收组人员名单（建设单位加盖公章）
验收人员签署的竣工验收意见（建设单位加盖公章）
单位工程质量综合验收文件（包括）：
（1）分部（子分部）工程质量验收记录
（2）单位（子单位）工程质量竣工验收记录
（3）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
（4）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
（5）单位（子单位）工程观感质量检查记录
市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料：
道路工程（包括）：
（1）刚性路面面层混凝土抗折（弯拉）强度试验报告
（2）柔性路面面层弯沉值试验报告
（3）柔性路面面层压实度试验报告
（4）面层厚度检测报告
给排水管道及其构筑物工程（包括）：
（5）无压力管道严密性试验记录
（6）压力管道严密性、强度试验记录
（7）给排水水池、污泥池、污水池、消化池等
构筑物满水试验记录
（8）消化池气密性试验记录
（9）给排水泵站、闸室等构筑物或其基础载荷
试验报告
桥梁工程（包括）：
（10）桥梁工程的动、静载试验报告
规划部门出具的认可文件或者准许使用文件
环保部门出具的认可文件或者准许使用文件
15
公安消防部门出具的消防验收合格证明文件或竣工验收消防备案受理凭证或竣工验收消防备案抽查合格凭证
城建档案部门出具的档案预验收意见书
施工单位签署的工程质量保修书
住宅质量保证书
住宅使用说明书
20
法规、规章规定必须提供的以及备案机关认为需要提供的其他文件
文件资料份数合计
建设单位提交人：
备案机关接收人：
提交日期：
年月日接收日期：
本目录一式两份，建设单位、备案机关各一份。
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